围墙的招标文件

1、 招 标 文 件 建设项目名称：湖南新华联梦想城 招标工程名称:户外围墙和围挡板工程 招标文件编号: HN-WQ-1 建 设 单 位：湖南新华联房地产开发有限公司 日 期：二一五年 三 月 目 录招 标 邀 请 书3第一章 投标须知5一、投标须知前附表5二、投标须知7第二章 技术条款12第三章 合同条款19第四章 投标文件格式47第一部分 资格部分 48一、投标函（格式） 48二、投标函附录49三、企业法人委托书50四、投标人相关信息资料51第二部分 投标文件商务部分（商务标）54一、开标一览表54第三部分 投标文件技术部分（技术标）57一、主要技术性能描述 57二、施工组织设计方案（施工方案

2、） 57三、样品展板57四、合理化建议57五、其他需要说明事项5761投 标 邀 请 书各投标单位：新华联不动产股份有限公司投资，湖南新华联房地产开发有限公司开发的“梦想城”项目，现已开工建设。该项目均为高档楼盘，毛坯发售。为打造地产精品，保证产品质量，现对该项目户外围墙和围挡板工程进行有限竞争性招标。我公司推行“阳光采购”，坚持招标过程的公开、公平、公正，邀请和欢迎国内外知名品牌供应商（厂家）及施工单位投标。一、 项目简介1、工程名称：湖南新华联梦想城用地围墙和围挡板制安工程。2、项目地点：长沙望城区银星路桑梓社区金峰花园F02栋。3、地产公司：湖南新华联房地产开发有限公司。4、项目用途：住

3、宅、商业。5、建设规模：湖南新华联梦想城用地总面积约285亩 二、招标内容项目名称：新华联梦想城用地户外围挡工程，总量约 2200 米。其中砖砌的围墙约为：1250米，钢结构彩板围挡约为：950米。具体规格、数量详见第二章技术条款中的采购清单；三、招标方式邀请招标。四、工期要求工期: 暂定于2015年4月3 日开始进场施工，2015年4月22日完工。 五、品质要求产品质量：应符合国家、地方有关户外围墙和围挡板及相类工程设计、施工及验收之现行规范和规定；（其他详见第二章技术条款）。六、招标文件发售时间、地点1、时间：2015年3月27日9.0017:00（北京时间）；2、地点：长沙市望城区银星路

4、桑梓社区金峰花园F02栋湖南新华联房地产开发有限公司；3、招标文件发售方式：投标单位前来购买招标文件，每份工本费叁佰元整（含电子版文件），售后不退；4、购买要求：应携带公司营业执照、资质证书原件及复印件一份，授权委托书一份并应提供与本项目类似的工程业绩明细表及合同复印件一份（参加过新华联不动产类似项目招标的可免于提供）。七、提交投标文件截止时间、地点：投标截止时间：2015年4月1 日上午9:00时，逾期未递交投标文件的和未按招标文件要求提交的投标恕不接受（如有变动,另行提前通知）。开标时间：2015年4月1日上午9:00时（与投标截止同一时间，如有变动,另行提前通知）。开标地点：湖南新华联房

5、地产开发有限公司五楼会议室。八、样品投送要求：请各投标单位在报价同时提供样品，并注明产品编号及公司名称。 九、联系人信息：发 包 人： 湖南新华联房地产开发有限公司 地 址： 长沙市望城区银星路桑梓社区金峰花园F02邮 编： 410211 联 系 人： 王钦 电 话： 真：请注明预算部收）电子邮件： 454852284现场考察联系人：周文斌二一五年三月 湖南新华联房地产开发有限公司 第一章 投标须知（一）投标须知前附表 序号摘 要内 容一招标人名 称：湖南新华联房地产开发有限公司地 址：长沙市望城区银星路

6、桑梓社区金峰花园F02栋联系人：王钦电 话子邮件：454852284 二项目概况1、工程名称：湖南新华联梦想城户外围墙和围挡板工程。2、项目地点：长沙望城区银星路桑梓社区。3、地产公司：湖南新华联房地产开发有限公司。4、项目用途：住宅和商业。5、建设规模：约2200米。其中砖砌的围墙约为：1250米，钢结构围挡板约为：950米。三招标内容户外围墙和围挡板。其中：硬土地基采用MU10混凝土空心砖砌筑，软土地基采用轻钢结构彩钢板。 具体详见长沙市房建和市政施工围挡指导图集的A2围墙和围墙基础结构大样二，墙面装饰采用涂料饰面。轻钢结构围挡详见招标图纸及其说明。四招标方式

7、邀请招标，企业自行组织五施工要求由投标人负责把所需材料运输到工地指定地点。施工要求详见第二章技术条款和长沙市房建和市政施工围挡指导图集的相关要求和图纸及其说明。六质量标准产品质量：应符合国家、地方以及长沙市房建和市政施工围挡指导图集有关户外围挡板材料及相类工程设计、施工及验收之现行规范和规定；七施工工期工期： 20 天。开工时间：暂定2015年 4 月 3 日进场施工。八结算方式1、本工程采取综合包干单价的方式，即：砌体结构围挡： 元/米，钢结构围挡 元/米，工程量根据经甲方确认的施工（竣工）图纸，并结合现场实际完成验收合格经甲方确认的工程量进行计算。2、以上综合包干单价包括了：为完成该项目所

8、需的主材费、辅材费、机械设备使用费（含各类设备进出场）、人工费、运输保险费、管理费、规费、税费、各项施工技术措施费、安全防护文明施工措施及扬尘污染控制费、施工人员意外伤害保险费、冬雨季施工增加费、临时设施费（含临时道路修筑与养护）、保险费、承包负责的各项检测费、以及政府规定的其它各种费用、意外风险费、不可预见费（如停水、停电所造成的窝工及设备闲置、扰民、民扰、夜间施工、城管、交通、罚款、施工环境协调费），为配合发包人生产所需所作的工序调整，合同工期内赶工引起的各种材料人工设备损耗及增加费和甲方及有关部门验收等所有费用。3、合同签订后，任何国家政策性调整以及人工、材料价格涨跌圴不调整本综合包干单

9、价。4、合同签订后，因双方在确定综合包干单价时，人工、材料、机械价格计算的错误、多算、少算、漏算等，承发包双方均无权要求增加或减少。九付款方式1、乙方完成50%以上的合同工程量后，10日内甲方向乙方支付至合同暂定总价的30%。2、乙方全部完成的合同工程量后，10日内甲方向乙方支付至合同暂定总价的60%。3、10日内乙方应向甲方提交验收文件，整体工程经甲方、乙方验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的80%；4、自甲方验收合格之日起30内乙方提交结算文件并经甲方初审后再上报新华联不动产股份有限公司终审，以新华联不动产股份有限公司的最终审核意见为准，甲乙双方签订最终结算协议后支付至

10、结算总价款的95%；5、工程结算总价款的5%作为质量保修金，保修期为二年，甲方在保修期满10个工作日内办理保修终结手续（甲方按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各类款项和违约金）后无息向乙方结清；6、乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金；7、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付；8、每笔付款前，乙方须提供合同约定的等额合法发票，否则甲方可顺延付款。十报价要求1、根据招标单位提供的设计要求和施工图由投标单位进行报价。2、砌筑的围墙综合包干单价按照湘建价【2009】406号文件规定编制工程量清单，按市场行情进行报价，并用广联达软件编制。3、钢结构围挡板综合包干单价由投

11、标人结合长沙市同期材料、人工等市场价（同时考虑未来市场价格的波动）进行报价。4、各投标单位应根据现场实际情况，并结合自身综合实力进行有竞争性的报价。十一招标答疑如投标人对招标文件有疑问，应在2015年3月 30 日17：00前以书面形式提出，招标人将已电子邮件形式给予统一答复。十二投标文件份数一式三份（其中：正本一份，副本二份）；另同时提供电子版一份（内容与文字版相同，文件须编辑成word格式）。十三投标有效期不少于360天 十四招投标监督为保证本项目招标公开、公正、公平、择优地进行，投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向新华联不动产股份地有限公司审计部投诉电

12、石秀荣。十五投标保证金及帐户1、投标保证金的形式：转账或电汇。2、投标保证金的金额：伍万元。3、提交时间:领取招标文件同时提交投标保证金（开标仪式前凭银行受理回单向招标单位索取收据）。4、投标保证金的返还：未中标的投标人的投标保证金在中标通知书发出后七日内无息退至投标人的单位账户。5、中标单位的投标保证金在签订合同后转为履约保证金，退回条件详见合同条款。6、投标保证金需交到湖南新华联房地产开发有限公司，收款人（户名）：湖南新华联房地产开发有限公司开户行：中信银行金麓支行 账号：7402910182800015209（二）、投标须知A、说 明一、定义1. 招标人：湖南

13、新华联房地产开发有限公司2. 投标人：系指向招标人提交投标文件的供货商；3. 服务：供货方需承担的运输、售后服务以及其他相关的施工技术指导工作。二、合格的投标人1在中国注册、注册资本不少于RMB50万元，有能力按照招标文件要求提供产品及施工技术指导、售后服务的企业；2投标人应通过国际质量认证体系ISO9000或14000认证；注：在领取招标文件时应出具以上有效资质证书（可用复印件加盖公司公章）。3生产性投标人应为户外广告制作和安装行业内的资深和富有经验的专业化企业或供应商，在长沙市场有近三年可供参考的业绩，应能充分掌握、理解并有足够的能力根据建设方的意图，进行材料生产、供应和选型。三、招标答疑

14、1、投标人如对招标文件有疑问，请于2015年 3 月 30 日17:00前应以书面形式（电子邮件、电报、传真）向招标人提出澄清要求，或在招标文件规定的日期内通过向招标人的工程技术人员、商务人员进行技术、商务咨询予以澄清，电子邮件发送至454852284。招标人统一做书面答复。2、投标人应充分熟悉招标人所在地的自然环境、气候条件、劳动力资源、当地政策规定、工程建设进程、交通条件、场内设施等一切有关情况。投标人自行承担现场探勘费用。3、招标咨询、答疑： 技术问题为湖南新华联房地产开发有限公司工程部：周文斌，联系电话 商务问题预算部：王钦，联系电话：0731-89606

15、793。四、招标解释本招标文件的解释权归招标人, 投标人未中标的原因，招标人可不作任何解释。五、投标费用1、投标保证金：人民币伍万元整（¥50000.00）2、参与投标的费用：无论投标过程和结果如何，投标人应自行承担参与投标的全部费用。B、招标文件组成六、招标文件由以下部分组成招标邀请； （一） 投标须知； （二） 技术条款(技术标准)；（三） 合同条款； （四） 附件: 主要投标文件格式。七、招标文件的修改1. 在投标截止日期前, 招标人可以主动地或依据投标人要求澄清的问题修改招标文件，并以书面形式通知取得招标文件的每个投标人；2. 招标文件发生修改，招标人可酌情推迟投标截止时间，

16、并以书面形式通知每个投标人；3. 招标文件的修改书是招标文件的组成部分。C、投标文件的编写八、投标响应投标人应认真阅读招标文件中的所有内容，按招标文件的要求提交投标文件，并保证所提供的文件内容真实、准确有效，应对招标文件的各项内容、条件做出实质性的响应，否则，投标有可能被拒绝。投标人未明确表示不响应招标文件的，视为完全接受招标文件的条件。九、文字及计量单位：应使用中文书写，投标文件中所选材料的介绍资料、使用说明书、手册、图纸等及往来函电均需有用中文表述的版本，应使用我国法定计量单位。 D、投标文件的组成十、投标文件的构成：应包括以下三部分内容(主要投标文件格式见附件)：A、资格文件（同商务标、

17、技术标一起提供）：1、投标函（须放在投标文件的第1页）；2、法定代表人授权委托书；3、有效资格、能力、胜任程度证明文件，包括：（1）企业法人营业执照副本(应有年检记录)；（2）税务登记证书；（3）组织机构代码证；（4）行政主管机关颁发的生产许可证；（5）质量体系、环保体系认证证明； （6）近三年（20122014年）长沙地区销售业绩一览表及类似项目实例（附业绩图片）；（7）投标人财务运营状况表（附上一年企业财务报表）；（8）制造商授权文件（经销商投标的需提供）；注1、除专项授权书、协议书需原件外, 其它证书可用复印件加盖公章；（9）有代表性的用户回访记录、售后服务记录等；注2、投标人企业简介资

18、料、生产厂商（或供货商）资料可提供电子版（VCD或DVD）。4、对招标文件响应说明：投标价格优惠声明、交货期、调试、付款方式说明；B、投标报价部分(商务标)1、报价详表；2国据配铝合金材质的隐型纱窗，玻璃纤维防尘纱网，纱窗轴为铝合金管材333、单价分析表C、投标文件技术部分（技术标）1、施工组织设计（施工方案）2、钢结构彩板户外围挡技术性能描述：品种材质、技术指标、外观、规格等说明(中标后提供详细的结构计算书，如不能通过结构验算，由此增加的全部费用均由中标单位承担)；3、投标产品的合格检测报告（抽检），放射性检测合格报告；4、合理化建议：推荐高材质、低能耗、技术先进的优质产品；5、质量保证承诺

19、，售后服务承诺；6、主要材料的使用说明书，及质量检测合格报告；7、质量保修承诺书；8、提供主要材料样品：50厚的双面夹心彩钢板和镀锌方管、镀锌钢板等样品。十一、投标文件的编制要求（一）、投标部分（商务标2）要求按施工图报价，包括：1、报价书包含编制说明、单价分析表等内容。2、单价由投标人结合长沙市市场行情，同时考虑未来市场价格的波动。3、砌筑的围墙的综合包干单价由投标人按照湘建价【2009】406号文件规定编制工程量清单，按市场行情进行报价，并用广联达软件编制。4、钢结构围挡板综合包干单价由投标人结合长沙市同期材料、人工等市场价（同时考虑未来市场价格的波动）及招标方提供的轻钢结构标准图进行报价

20、。5、开标一览表中户外围挡板价格包含施工报价。（二）、投标文件技术部分（技术标） 1、施工组织设计（施工方案）2、户外围挡技术性能描述：品种材质、技术指标、外观、规格等说明；3、投标产品的合格检测报告（抽检），放射性检测合格报告；4、合理化建议：推荐高材质、低能耗、技术先进的优质产品；5、质量保证承诺，售后服务承诺；6、产品全套检测报告（要求抽检报告）；7、主要材料的使用说明书，及质量检测合格报告；8、质量保修承诺书；9、材料样品一套，包括：50厚的双面夹心彩钢板和镀锌方管、镀锌钢板等样品。十二、报价规定：详见投标须知和附表。十三、投标文件的签署、装订、密封1、投标文件一式三份，其中：正本一份

21、、副本二份、电子版一份（内容与文字版相同，文件须编辑成word格式）；纸质文件需分别加注“正本”、“副本”印记；电子版投标书应建成一个文件夹，文件名统一为“xx公司钢质栏杆投标文件”，文字内容可采用“.doc”格式+“.xls”表格，深化设计图为“.dwg”格式和“.jpg”格式，资质文件可扫描成“.pdf”或“.jpg”格式文件；总的存储空间不得大于20MB，如超过，应压缩成win rar格式，可刻录成光盘随纸质标书同步提交，或在开标时提供U盘（or移动硬盘）供甲方剪贴。2、正副本均须统一以A4纸打印，均需装订成册，并有投标人正式授权代表的签字和公章，如有修改，修改处须有签署投标文件的人签字

22、或公章；3、投标文件使用文件袋密封，密封处应加盖法人公章和法定代表人印章，投标文件袋上应注明工程项目名称、投标人名称等内容。十四、投标文件的递交：投标文件密封后，可于开标日前送达招标单位, 交由招标人按机密文件保存，也可于开标仪式开始前直接送达会场；投标保证金应于开标前付讫。十五、开标、评标与定标l、开标时间、地点：详见投标邀请书。2、开标方式：开标仪式后，抓阄排序，依次公开开标；3、评标组织：由招标人组织的评标委员会负责评标，委员会成员由湖南新华联房地产开发有限公司工程部、设计部、合约预算部门等相关部门组成。4、开评标监督：由财务等部门组成；5、评标原则：公开、公平、公正和择优原则，力求信誉

23、可靠、取费优惠、工期合理、质量可靠。6、中标与签约：定标后，即与中标方签订施工合同。 十六、评标办法1、评标方法：综合评估法，即以招标文件为依据，对投标文件进行综合评价，评出能够最大限度地满足招标文件的规定的投标人。其中: 投标人的企业资质、能力、业绩和信誉度、质量承诺、工期、投标价格、付款方式、投标文件完整性严密性等将是主要评价因素。2、评标计分办法：百分制记分，投标单位的资质、能力、业绩、信誉总分为100分，权数为0.10（根据各投标单位递交的资格预审文件打分）；商务标2：总报价，总分为100分，权数为0.70；技术标：施工方案，总分为100分，权数为0.20。3、评标程序：开标、唱标，投

24、标人述标、答辩、澄清确认后，评委统一打分；十七、关于无效投标书的规定 有下列情况之一的投标书为无效投标书：1、投标书逾期提交的；2、投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人未参加开标会议的；3、扰乱开标（评审）秩序的。十八、有以下情况之一者，除投标无效外，还将没收投标保证金1、中标后不按通知要求前来签订合同者；2、投标人中途自动退出或在投标有效期内要求撤销投标文件的；3、有采取其他不正当竞争行为的（如：与招标方有关人员勾结，排挤其它投标人的公平竞争的、有组织或参与他人串通投标、陪标嫌疑的；）。十九、招投标费用l、投标保证金：详见投标须知前附表，未中标的投标人在中标结果公布、中标人签订合同后七日

25、内全额无息退还, 中标单位的投标保证金在签订合同后转为履约保证金，退回条件详见合同条款。；投标人在中标后逾期或者拒签合同的，投标保证金不予退还。2、投标费用：招标人对未中标的各投标人不进行任何费用的补偿。无论投标过程和结果如何，投标人应自行承担参与投标的全部费用。二十、招标解释：1、本招标文件的解释权归招标人, 投标人未中标的原因，招标人可不作任何解释。2、招标人有接受和拒绝任何或所有投标的权利，招标人在授予中标通知之前仍有选择或拒绝任何投标人中标的权利，招标人如对所有的投标均不满意，有重新组织招标的权利，并对所采取的行为可不说明原因。二十一、投标澄清: 1、招标人有权就投标文件中的含混之处向

26、投标人提出询问或澄清要求，投标人必须按照招标人通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑或澄清。2、必要时招标人可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标代表的签章，并作为投标文件的补充文件。二十二、合同签订：凭招标人通知或中标通知书签订，签订方式见投标邀请书。其合同条款应根据招标书内容确定。二十三、其它相关事项1、 特别提示：投标方应做好答辩准备，最好编制ppt文档演示、讲解。第二章 技术条款一、总则：本标准适用于湖南新华联房地产（梦想城用地）户外围墙和围挡板的项目。二、执行标准：国家、地方有关户外围挡板材料及相类工程设计、施工及验收之现行规范和规定，包括不限于：工程建设标准强制性

27、条文建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)建筑装饰装修工程施工及验收规范 （GB50210-2001）住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001）木结构工程施工质量验收规范 （GB50206-2002）钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2001）涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级 GB 8923-1988漆膜一般制备法 GB1727-92漆膜厚度测定法 GB1764-79(89)测定漆膜耐湿热、耐盐雾、耐候性（人工加速）的漆膜制备法 GB1765-79(89)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）长沙市房建和市政施工围挡指导图集（一

28、）合作范围：（新华联梦想城用地）户外围墙和围挡的施工、供货及安装。（二）材料性能基本要求：1、50厚双面夹心彩钢板，镀锌钢板：厚度详见设计图纸，镀锌方管:100*100*1.2。（1）产品质量应符合相应的国家规范，并需提供出厂合格证和检验报告。2、砌体结构围挡为长沙市房建和市政施工围挡指导图集中的A2围挡，基础采用基础结构大样图二，外立面为涂料饰面；轻钢结构围挡的按照招标方提供的轻钢结构标准图，其余详见长沙市房建和市政施工围挡指导图集编制说明。3、金属件加工按图纸要求加工，尺寸准确，表面光洁，防锈处理。4、角焊缝为三级焊缝，均为凸面焊缝，其外观质量标准应符合二级，焊条应使用国标E43焊条。5、

29、砌体强度不低于MU10。6、 砂浆：水泥砂浆，其强度不低于MU7.5。（三）设计、制作、安装及施工要求：1、设计要求（1）建筑设计要求：户外围挡板按长沙市房建和市政施工围挡指导图集中的A2围挡的相关要求，采用涂料饰面。（2）结构设计要求：参照长沙市房建和市政施工围挡指导图集相关要求，其中基础和围挡结构，须投标人自行进行户外围挡结构安全计算并对结构安全负责，招标人不对结构安全负责，由此造成的一切后果由投标人承担。（3）图纸要求：户外围挡工程正式施工前合作方应先根据招标要求细化砌体结构围挡施工图以及钢结构围挡安装节点及安装施工图交甲方确认，但此确认不能免除投标人的所有责任。2、工序要求（1）户外围

30、挡的工序应严格按国家等相关规定。3、杵件连接所有杵件焊接须在工程完成，焊接部位应打磨光洁，焊缝质量应符合国家相应标准或规范，并要求防锈处理。4、进场及进场验收（1）承包商项目经理级现场技术人员应至少在正式施工前7天进场查看施工条件，并与甲方和相关的政府职能部门协调好，并做好现场施工准备；安装施工人员如需住宿工地的应至少在正式施工前三天进场准备；材料应至少在正式安装前二天进场并统一堆放于预定位置。（2）成品或半成品进场时包装保护应完好无损，并至少按1%比例且不少于3件对分批进场成品进行拆除包装抽检。检查内容包含板、支撑的材料、配件材料、制作工艺、表面质量、数量、规格等是否符合设计要求，发现不合格

31、应立即退场整改。抽检后承包商应恢复成品外包装，此部分费用已包含在合同总价中，不另计。5、预埋混凝土块制作与施工。6、样品在投标报价前，承包方需提交带剖面的成品样板一份留甲方封存，且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存，日后所有货品验收均按已审定样品的外观与质量为标准。（四）验评标准1、对户外砌体围挡和钢结构围挡的高度进行量尺检查，应符合国家强制性规范以及长沙市房建和市政施工围挡指导图集的要求和设计要求。2、对砌体结构围挡的平整度、垂直度、灰缝的厚度、饱满度以及砌体结构的相关项目应符合国家强制性规范。（五）成品保护1、合作方应适当保护、封包、覆盖好所有一切自身材料及由其安装的成品、零件、

32、组建等，直至工程实际竣工，并且应修好或按建设单位要求更换损坏之物料，在移交工程时应完整无损。2、合作方应加强对其余分包商的成品保护工作，如果因合作方野蛮施工，损坏成品和半成品，除合作方必须无条件修复、更换或赔偿外，建设单位每发现一次，有权视情节严重，从合作方当月工程款中扣除相应款项。3、围挡板成品或半成品在工程制作完成后应将其用牛皮纸或楞纸严密包裹，其外缠绕胶带纸用于防水并使其牢固，外露杆件连接部分以利于现场拼装。细小杆件可采取部分整体包装形式。安装完成后包装纸不能马上拆除，应在所有土建泥水活完成后并分项工程验收前拆除。安装完毕至交工前整个过程中如发现有包装纸松脱，应及时回复。4、清除围挡板表

33、面污染物时禁止用锋利的刀具铲刮，以免损伤面层。5、围挡板成品或半成品在运输过程中必须有防潮、防碰保护措施。在地盘暂时存放时应置于干净的户内，应水平或侧立于高度大于200mm的垫木上。6、砌体在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，防止损坏棱角边。7、拆除脚手架及搬运料具时，必须注意不得碰撞已砌好的墙体。8、砌筑好的砌块不得在撬动、碰动、松动，否则要重新砌筑。在机械运输工程中，严禁野蛮作业，碰撞砌块墙体。三、清单格式混凝土空心砖砌筑围墙大包干综合单价砌体围挡清单项目编码分项名称单位数量综合单价（元）总价（元）备注010101001土石方工程土质综合考虑m31017010101002余土外运场内转运m

34、3164010101003回填土回填、夯实m3853010401001基础垫层1、10cm厚C15混凝土垫层m381010301001砖基础1、MU7.5水泥砂浆MU10砌体墙（砼空心砖）m3193010304001砌体墙1、不低于MU10砌体（砼空心砖）m36692、不低于MU7.5水泥砂浆3、墙体厚200mm020201001外墙面抹灰1、12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道m233102、6厚1:2.5水泥砂浆找平020506001外墙面抹灰面油漆1、刷（喷）乳胶漆面层两遍m233102、喷甲基硅醇纳憎水剂3、±0.00-0.3m刷深灰色乳胶漆，0.3-2.35刷

35、往上刷浅灰色乳胶漆，2.35以上刷深灰色乳胶漆。总价折合 元/米轻钢结构彩钢板围挡制作安装大包干综合单价围挡板项目编码分项名称单位数量综合单价 (元) 合价（元)备注010101001土石方工程土质综合考虑m331010101002余土外运场内转运m331010401001支柱基础砼1、  C20混凝土m331010606001预埋铁件1、200*200*10镀锌钢板2、M14*80膨胀螺丝T1010401001基础垫层1、10cm厚C15混凝土垫层m39010304001砌体墙1、不低于MU10砌体（砼空心砖）M3372、不低于MU7.5水泥砂浆3、墙体厚200mm01060600

36、1围挡支架1、 100*100*1.2镀锌方管的制作、安装  T2.6010605001围挡板1、50厚的双面夹心彩钢板制作、安装（含C型钢扣压板）m216532、当地势标高不一致时，要确保广告围挡上部标高一致3、钢架结构深化优化设计，并提供结构计算书. 总价(元) 折合 元/米备注说明： 1、以上单价为全费用综合含税单价，含包供货、包场内外运输和装卸、包制作和安装材料的损耗、包工包料、包二次设计、包原材料及半成品的检测检验、包安装、包机械、包保修、包质量、包安全、包工期、包风险、包税费、包通过，民扰、扰民、甲方及有关部门验收等为完成该项工序所需的全部费用； 2、以上数量为

37、暂估数量，最终结算以经甲方确认的施工（竣工）图并验收合格按延长米计算工程数量为准。3、以上确定的单价，在施工期间若市场材料价格发生涨跌或政策性调整等，均不做调整。4、施工方可对本表进行扩充，对本表中未列入，但根据方案应实际发生的项目进行补充并报价。5、对于本表中工作内容，投标人如有补充的可填写相应补充内容。 第三章 合同条款（基本式样） 合同编号：湖南新华联梦想城用地户外围墙和轻钢结构围挡工程合同甲 方： 乙 方： 签约日期： 年 月 日签约地点： 目 录第一条 承包范围21第二条 合同价款与结算21第三条 施工期间人工、材料、机械价差调整22第四条 工期条款22第五条 工程履约担保22第六条

38、 付款方式23第七条 质量要求及验收24第八条 工程设计变更与签证26第九条 保修条款27第十条 双方义务27第十一条 违约责任28第十二条 转让条款29第十三条 合同解除29第十四条 保密条款30第十五条 免责条款31第十六条 法律适用31第十七条 争议的解决31第十八条 其它31附件一：制作及安装价格清单32附件二：户外围挡板制作安装技术要求35附件三：工程设计变更和签证的样表38附件四：廉洁协议45湖南新华联梦想城用地户外围墙和轻钢结构围挡工程施工合同甲方：湖南新华联房地产开发有限公司（发包人）乙方：（承包人） 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价

39、有偿、诚实信用的基础上，就湖南新华联梦想城用地户外围墙和钢结构围挡的施工、制作、安装工程事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 承包范围甲方将湖南新华联梦想城用地户外围墙和轻钢结构围挡的施工、制作和安装工程委托乙方负责，甲方负责乙方在施工过程中的管理和施工配合。第二条 合同价款与结算1、 乙方按“附件一的综合包干单价，施工和制作安装（新华联梦想城用地）户外围墙和轻钢结构围挡 。2、 乙方按本合同约定的标准，以包供货、包场内外运输、包工包料、包原材料及半成品的检测检验、包机械、包保修、包质量、包安全、包工期、包风险、包税费、包通过甲方及有关部门验收等为完成该项工序所需的全部费用的综合单

40、价包干方式，按照甲方确认的设计施工图、材料，承接（新华联梦想城用地）户外围墙和轻钢结构彩板围挡的施工制作及安装。本合同约定的全费用综合单价为前述内容之包干价格。3、 本合同暂定总价为￥ 元（大写： ）。4、 甲方对乙方结算：甲方同意，本合同项下合同价款的结算由甲方依据甲乙双方的实际验收签证和乙方进行结算：（1） 在“附件一”中有包干综合单价的项目，按 （工程量×包干综合单价）计价；（2） 在“附件一”中无包干综合单价的项目，由乙方于开工前15天报相应项目单价予甲方审批。预算编制时按暂定价，结算时按甲方审批价，且该项目不再计取其它任何费用。（3） 本工程采取综合单价包干的方式，即：砌体

41、结构围挡： 元/米，轻钢结构围挡 元/米，工程量根据施工（竣工）图纸并结合现场经甲方确认的实际完成工程量进行计算。（4） 以上综合包干单价包括了：为完成该项目所需的主材费、辅材费、机械设备使用费（含各类设备进出场）、人工费、运输保险费、管理费、规费、税费、各项施工技术措施费、安全防护文明施工措施及扬尘污染控制费、施工人员意外伤害保险费、冬雨季施工增加费、临时设施费（含临时道路修筑与养护）、保险费、承包负责的各项检测费、以及政府规定的其它各种费用、意外风险费、不可预见费（如停水、停电所造成的窝工及设备闲置、扰民、民扰、夜间施工、城管、交通、罚款），为配合发包人生产所需所作的工序调整，合同工期内赶

42、工引起的各种材料人工设备损耗及增加费和甲方及有关部门验收等所有费用。（5） 合同签订后，任何国家政策性调整以及人工、材料价格涨跌圴不调整本综合包干单价。（6） 合同签订后，因双方在确定综合包干价时，工程量、人工、材料、机械价格计算的错误、多算、少算、漏算等，承发包双方均无权要求增加或减少。（7） 甲方和乙方就最终结算金额达成一致后应将该结果书面通知乙方，经乙方确认，后甲、乙方签署最终结算协议。乙方应在收到最终结算金额的书面通知之日起 10 个工作日内以书面形式确认最终结算金额；如果乙方未在该期间内未予确认、也未提出异议，视为同意该结算金额。5、 结算程序全部工程完毕并验收合格后30天内乙方需向

43、甲方提供完整的结算资料，并且要一次性报出，本次未报出的任何结算资料和工程造价视为乙方放弃。结算资料应包括竣工验收技术资料、竣工图和结算书、电子文档及工程量计算式一套，报送各种资料记录数据真实、准确、及时，不得补做且必须签字手续完备，不留空缺，不能代签，签字原件甲、乙双方各自保留一份，凭资料原件结算。在结算资料报送完毕后，甲方不接受乙方任何补报的工程造价，甲方在此基础上进行审核。甲方审核结算报告的时间为：在乙方交付全部工程、竣工资料并完成资料移交手续，收到乙方完整结算书和竣工资料之日起90天之内。甲方提出审核意见，甲、乙双方达成一致意见后报新华联不动产股份有限公司工程审核部审计、并于90天之内提

44、出审核意见，最终结算以新华联不动产股份有限公司审定金额为准，双方签署最终结算协议书。第三条 施工期间人工、材料、机械价差调整1、 施工期间的人工费、材料费、机械费不作调整；2、 暂定价项目按“（审定价-暂定价）×实际工程量”方式调整；乙方未按时报甲方审核的，以甲方审定的价格结算。除上述条款约定的暂定价项目在施工期间可以调整外，其余均不作任何调整。 第四条 工期条款1、 工程的总工期为 20 日历天；开工日期： 2015年 4 月 3 日；竣工日期： 2015年 4 月 22 日。实际开工时间以甲方发出的书面通知为准，实际竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经甲方验收合格后移

45、交给甲方之日。各节点、区段工期以甲方确认的分批进度计划为准。2、 若甲方确有必要调整某节点、区段工期时，乙方须全力配合。3、 除合同另有约定外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货等，皆包括在上述工期内。第五条 工程履约担保1、履约担保的提交、形式和金额合同经双方盖章、签字后，乙方在投标时的保证金将转成履约保证金（伍万元整）。2、履约担保的退还 乙方不论以何种方式向甲方缴纳的履约保证金，均不计取利息。在乙方未违约的情况下，甲方分阶段退还：（1）工程形象进度完成100%且乙方退场后30天内，退返50%工程履约保证金；（2）乙方取得由甲方颁发的

46、工程竣工验收合格证明文件后30天内，退还剩余工程履约保证金。第六条 付款方式1、 付款方式（1）乙方完成50%以上的合同工程量后，10日内甲方向乙方支付至合同暂定总价的30%；（2）乙方完成全部合同工程量后，10日内甲方向乙方支付至合同暂定总价的60%；（3）10日内乙方应向甲方提交验收文件，整体工程经甲方、乙方验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的80%；（4）自甲方验收合格之日起30内，乙方提交结算文件并经甲方初审后再上报新华联不动产股份有限公司终审，以新华联不动产股份有限公司的最终审核意见为准，甲乙双方签订最终结算协议后支付至结算总价款的95%；（5）工程结算总价款的5

47、%作为质量保修金，保修期贰年。甲方在保修期满10个工作日内组织复检，并在办理保修终结手续（甲方按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各类款项和违约金）后无息向乙方结清。（6）乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金。（7）以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付。（8）每笔付款前，乙方须提供合同约定的等额合法发票，否则甲方可顺延付款。2、 付款程序（1）本协议项下的合同价款支付由甲方代扣代付。乙方在申请支付合同价款时须填写甲方的工程（材料）项目拨款申请表，按表格规定的先后顺序办理审批手续。每次甲方支付乙方合同款时，乙方应向甲方提供正式建安发票和当次付款并经甲方批准后的付款申

48、请资料一份。由于乙方向甲方开具的发票是假发票所导致的国家及地方税务部门的罚款以及其它责任均由乙方承担，甲方不负任何责任。乙方未按照本条的要求提供全部合格手续和发票之前，甲方有权不支付相关款项且不构成违约。（2）甲方积极配合乙方完成进度款申请手续和最终结算程序，甲方应在收到乙方建安发票和付款申请材料后10天内完成确认。（3）乙方关于发票的特别承诺乙方必须向甲方提供直接从税务机关购买或由长沙市望城区地税局代开的、载明本合同经济业务事项和金额的真实、合法、有效发票。甲方有权要求乙方提供发票领购登记本、完税凭证、外出经营税收管理证明或建筑业工程项目情况登记表、税务登记证等资料，如乙方不提供的，甲方有权

49、拒绝付款。如果乙方提供虚假、违规发票，甲方有权要求乙方提供真实发票并拒绝付款，直至乙方改正之日，同时甲方有权向乙方收取相当于虚假、违规发票票面金额10%的违约金，违约金在支付合同款时直接扣减。如果甲方因乙方所提供的虚假、违规发票而被税务机关惩处的，如合同款尚未支付完毕，甲方有权在书面通知乙方后直接扣减乙方与惩处款项相同的款项及违约金；如乙方合同款已支付完毕，甲方有权无限期向乙方追索因此而给甲方造成的直接损失。第七条 质量要求及验收（一）执行标准：国家、地方有关户外围挡板材料及相类工程设计、施工及验收之现行规范和规定，包括不限于：工程建设标准强制性条文建筑工程施工质量验收统一标准 (GB5030

50、0-2001)建筑装饰装修工程施工及验收规范 （GB50210-2001）住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001）木结构工程施工质量验收规范 （GB50206-2002）钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2001）涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级 GB 8923-1988漆膜一般制备法 GB1727-92漆膜厚度测定法 GB1764-79(89)测定漆膜耐湿热、耐盐雾、耐候性（人工加速）的漆膜制备法 GB1765-79(89)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）长沙市房建和市政施工围挡指导图集上述标准如有修订，按照本合同签订时的最新版本执行。（

51、二）材料性能基本要求：1、 50厚双面夹心彩钢板，镀锌钢板：厚度详见设计图纸，镀锌方管:100*100*1.2，50C型镀锌钢板。2、 产品质量应符合相应的国家规范，并需提供出厂合格证和检验报告。3、砌体结构围挡为长沙市房建和市政施工围挡指导图集中的A2围挡，基础采用基础结构大样图二，外立面为涂料饰面；轻钢结构围挡的按照招标方提供的轻钢结构标准图，其余详见长沙市房建和市政施工围挡指导图集编制说明。4、金属件加工按图纸要求加工，尺寸准确，表面光洁，防锈处理。5、角焊缝为三级焊缝，均为凸面焊缝，其外观质量标准应符合二级，焊条应使用国标E43焊条。6、砌体强度不低于MU10。7、砂浆：水泥砂浆，其强度不低于MU7.5。（三）成