租房合同维修

1、租房合同维修篇一：房屋租赁合同房屋租赁合同（租房合同，维护租赁双方的权益， 特别是偏重于维护出租方的权力，防止 租房客给房东造成的损失。简约不罗嗦。 适合出租房东拿着这份协议打印后双方 签署。）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成 如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落 于；共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另 有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币大写） 第五条付款方式。乙方按租金给甲方，应在每个承租 期前给甲方。第六条 交付房屋期限。甲

2、方应于本合同生效之日起日内， 将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，保证该房 屋没有产权纠纷。第八条维修养护责任。正常的房屋修理费用由甲方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连 设备的损失和维修费用，由乙方承担并 责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种 家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不 乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、 打孔，以免破坏房屋的水、电线路。第九条 关于房屋租赁期间的有关 费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方 支付：（甲方已经垫付的费用交甲方）1电费目前状况：2. 水费目前状况：3. 煤气费目前状况：4供暖费目前状况：5. 物业管理费目前状况：

3、6. 有线电视费目前状况：7. 其他 目前状况： 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元（相当于一个月房租 的金额）作为押金。承租期满，经甲乙 双方共同检查家具及设备完好无损后， 甲方退回乙方全部押金。 第十一条 租 赁期满。如乙方要求期满后继续租赁，须在 期满前一个月通知甲方。如甲方同意续 租，须提前一个月缴纳续租租金。如不 续租，乙方必须在期满前一个月通知甲 方，并按时搬走。未经甲方同意，过期 三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收 回房屋。第十二条 乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同并收回出租房且不退 还乙方任何费用。（1）擅自将承租房转租，分租，转 让，造

4、成不良影响的；（ 2）利用承租房进行非法活动，损 害公共利益；（3）不能按时交纳租赁费用或其他 费用；（4）干扰邻居，产生不良影响的；（5）擅自改变城镇房屋结构或设备 安放地点，造成重大破坏的。第十三条 租赁期间，甲、乙双方 都不得无故解除合同，否则，违约者处 以两个月租金作为罚款。因不可抗力原 因导致该房屋无法继续租赁的，双方互 不承担责任。第十四条 本合同未尽事 项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同及其附件和补充 协议中未规定的事项，均遵照中华人民 共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 出租方提供物品如下：（1）（2）（

5、3）（4）租赁时，甲乙双方共同检查家具， 设备和设施的情况。第十七条 本合同自甲、乙双方签 字之日起生效，一式两份，甲、乙双方 各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签电话： 电话：身份证号： 身份证号： 年月日 年月日篇二：租房协议租房合同出租方： 承租方： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成 如下协议：一、甲方将位于 _黄山 _市_黟_县 南屏村 的房屋出租给乙方居住使用， 使用的房屋包括 3 层楼房、厨房和后面 菜园。租赁期限自 _2016_年_2_月_1_ 日 至 _2021_年 _2_月 _1_日 ， 计 _120_个月。二、本房屋年租金为人民币 _4000_ 元，按半年结算。每年

6、 _2_月 1 日和 7 月 1 日分别支付房租 2000 元，乙方向甲 方支付租金。 租金根据市场价有所浮动， 同样类型的房屋，如果低于市场价 500 元以上 1000元以下，房屋租金也要增加， 增加额度在 500-1000 元/年。三、乙方租赁期间，电费、电话费 及其它由乙方居住而产生的费用由乙方 负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、房屋租赁期间，任何一方要求 终止合同，须提前三个月通知对方，并 偿付对方年违约金 2000 元;租赁期满，甲 方继续愿意出租的，乙方有优先权，如 果甲方转让该房屋， 乙方有优先购买权。五、该房屋原来的财产包括：电热 水器、电冰箱如果有损坏，乙方要进行维修，维

7、 修不好的按照折旧的价格赔偿。六、在承租期间，未经甲方同意， 乙方无权转租或转借该房屋 ;如果乙方因 为经营需要，改变房屋结构及其用途须 经甲方同意，由于乙方人为原因造成该 房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担 赔偿责任。七、甲方保证该房屋无产权纠纷 ;乙 方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予 以协助。八、甲方负责房屋和附属设施安全 责任，大的维修由甲方负责，自然灾害 等不可抗力造成的损坏，乙方不承担责 任。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法 解决。十、本合同连一式 _份，甲、乙双方各执 _份，自双

8、方签字之日起生效。 甲 方 ： 电 话 ：身份证： 乙 方 ： 电 话 ：身份证： _年_月_日 篇三：毛坯租房合同范本 篇一：毛坯房租赁合同 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及 有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关 事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于 * 该房屋情况为：面积：约 * 平方、 结构：毛坯房。第二条 租赁期限（一）房屋租赁期自年_月一日至年一月 一日，共计_年（二）租赁期满，乙方享有优先承 租权。乙方有意继续承租的，应提前_ _日向甲方提出续租要求，征得同意 后甲乙双方重新签订房屋租赁合同

9、。（三）如乙方继续使用租赁房屋甲 方未提出异议的，本合同继续有效，租 赁期限为不定期，双方均有权随时解除 合同，但应提前_日通知对方。第三条 租金（一）租金标准：_元/（/季/半年/年），该房屋租 金合同有效期内不变，自合同有效期结 束之日起， 双方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付方式： （月 / 季/ 半年/ 年）（三）租金支付日期为：第四条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向 甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元（二）租赁期满或合同解除后，房 屋租赁保证金返还乙方。第五条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用 的承担方式为：（一）甲方应保证水、

10、电开通可使 用状态。乙方承担租赁期内的使用费。（二）乙方承担租赁期内的使用费： （ 水费 / 电费 / 物业管理费）等费用。（三）水表底数 、电表底数 。 第六条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于合同签订之 日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门 禁卡后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除 后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新 物、装饰、装修的部分，具体处理方法 为（乙方自行处理 / 归甲方所有但 甲方折价补偿 / ）。第七条房屋及附属设施的维护（三）对于该房屋乙方不得进行装 修以及改造，确保甲方收回房屋时，房 屋保持原貌。第八条转租 （一）乙方不得转租该房屋。 第九条合同的解除（一）甲乙

11、双方应积极履行合同， 未到租赁期限不得无故终止合同，否则 应按一年租金承担违约责任。（二）有下列情形之一的，本合同 终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列 入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房 屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证 金：1、不承担约定的维修义务致使乙方 无法正常使用该房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健 康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲 方有权单方解除合同，收回该房屋且保 证金不退：1、不支付或者不按照约定支付租金 达日的。2、利用该房屋从事违法活动的。3、利用该房屋存放大量

12、危险品 （如： 有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具 有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒 性气味产品等）。4、被其他业主投诉乙方行为影响其 作息生活，查明属实，且警告不予改正 的。第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当 事人协商解决或申请调解解决；协商或 调解不成的，依法向人民法院起诉，或 按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申 请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生 效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的 变更或补充应采取书面形式，作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法 律效力。出租方（甲方）签章： 承租方（乙 方）签章：住所：住

13、所：证件号码（居民身份证）：证件号 码（居民身份证）：电话：签约时间：年 月签约地点：电话：签约时间：年 月 日日篇二：毛坯房房屋租赁协议房屋租赁协议出租方（甲方）：身份证号码：电话：承租方（乙方）： 身份证号码： 电话： 甲方有毛胚房屋一套， 户型为 x 室 x 厅 x 厨 x 卫，面积为 平方米，太阳能 热 水 器 一 台 。 房 屋 地 址 ： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 小区 xx 号楼 x 单元 x 楼 xxx 室。甲乙双方在平等自愿、互惠互利的 基础上，经协商甲方愿意将使用、管理 权属于自己的房屋出租给乙方使用、居 住，双方根据国家相关规定，达成以下 协议：一、

14、该房屋承租期限从 年 月日起 至年 月日止，租赁期为 年。二、该房屋出租使用性质为居住用 房，月租金为 xxx 元人民币（大写： xx 元整），缴租方式为：押一付六，每半年 支付一次，租赁保证金为一个月房租； 六个月租金 xxxx 元人民币（大写： xx 元整），保证金为 xxx 元人民币（大写： xx 元整，此保证金在乙方退房时由甲方 退还），并在 年 月日前一次性预支付六个月房屋租金。三、乙方不得将房屋自行转租，不 得擅自改变使用性质、房屋结构或损坏 房屋。在租赁期限内，乙方应爱护并合 理使用其所承租的该房屋及其附属设 施。如因乙方管理使用不当造成房屋或 设施损坏的，乙方应立即负责修复或予

15、 以经济赔偿。四、在协议期间，甲方不得干涉乙 方居住权，不得回收或转租他人，不得 提前终止协议。五、乙方在该房屋居住期间，应遵 守当地及小区内各项规章制度，按时缴 纳水、电、天然气、暖气费、有线电视、 电话宽带、物业管理费等各项费用并服 从物业的监督检查。因乙方原因交费逾 期而造成的一切后果及产生的费用由乙 方自行承担。六、甲乙双方如需终止租约或要求 续租的，均须在租赁期满前 1 个月向对 方提出，要求续租的经甲方同意后，重新签订租赁合同。七、此房屋为毛胚房，乙方如需装 修，应事先征得甲方的书面同意，按相 关规定向相关部门办妥有关手续后，方可进行，装修 费用由乙方自理。乙方对房屋进行装修 时，

16、不得改变房屋结构，同时应做好房 屋改造的防水工程和电的安全改造及使 用，以免给自己和其他住户造成不必要 的生活困扰；若因乙方装修问题，造成 其他住户的利益受损，乙方应及时对利 益受到损害的住户进行修缮或赔偿，甲 方不承担任何责任。八、本协议未尽事宜由双方协商解 决。九、本协议一式两份，甲乙双方各 持一份。从签字之日起生效。后附：双 方身份证复印件。备注：甲方：乙方：年月日 年月日篇三：毛坯房租赁合 同房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及 有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关 事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于贵阳

17、市该房屋情况为：面积： 一平方、 结构： 房、其他赁期限（一）房屋租赁期自年_月一日至年一月 一日，共计年（二）租赁期满，乙方享有优先承 租权。乙方有意继续承租的，应提前一 日向甲方提出续租要求，征得同意 后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。（三）如乙方继续使用租赁房屋甲 方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除 合同，但应提前日通知对方。第三条 租金（一）租金标准：_元/（月/季/半年/ 年），该房屋租 金（聲/月）不变，自第_（ 年 / 月）起，双方可协商对 租金进行调整。有关调整事宜由双方另 行约定。（二）租金支付方式： （月 / 季/ 半年 / 年）（三）租金支

18、付日期为：第四条 房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向 甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元（二）租赁期满或合同解除后，房 屋租赁保证金应如数返还乙方。第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用 的承担方式为：（一）甲方应保证水、电、气、有 线电视为开通可使用状态。开通费用由 甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。（二）乙方承担租赁期内的使用费 为（水费/ 电费/ 燃气费/ 有 线电视费 / 物业管理费等费用。（三）水表底数 、电表底数 、 燃气表底数（四）乙方在租赁期内如需装修则 产生的所有费用由乙方承担，和甲方无 关。第六条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于合同签订之 日起

19、交付给乙方，并移交房门钥匙及门 禁卡后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除 后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新 物、装饰、装修的部分，具体处理方法 为（乙方自行处理 / 归甲方所有但 甲方折价补偿 / ）。第七条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房 屋及其附属设施处于适用和安全的状 态。乙方发现该房屋及其附属设施有损 坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。因维修房 屋影响乙方使用的，应相应减少租金或 延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增 设的他物甲方不承担维修的义务。（三）对于该房屋及其附属设施因 自然属性或合理使用而导致的损耗，乙 方不承担责任。第八条转租（一）乙方转租该房屋，应按规定 与接受转租方订立书面转租合同。（二）接受转租方对该房屋及其附 属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担 赔偿责任。第九条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙