xxxx年月北京租赁场分析报告

1、2013 年 4 月 北 京 租 赁 市 场 分 析 报 告. 链家二手房报道：随着传统旺季结束，2013年 4月北京二手房租赁成交量下滑，4 月的租金价格较3 月也有所下降。 4 月本是租赁市场低潮期，成交量下降也在意料之中，大部分的租赁需求已在3 月消耗，如今租赁市场动力不足。下面来看链家二手房推荐的北京2013年 4 月的二手房租赁市场分析。希望对大家以后的租房选择有所帮助。.4 月租赁市场开始降温，成交减少租金下行.2013 年 4月北京城区租金价格也出现下跌走势。房租价格出现松动，议价空间开始增加。随着地铁开通，很多人的目光逐渐放到了郊区，使得远郊租房比例上升，从而拉低了整体的租金水

2、平。.4 月份朝阳、海淀、 丰台等传统的租赁区域依旧受到租客的重点关注，租客们关注的重点依旧集中在生活设施完善，交通便利的区域，随着发展昌平、大兴、通州等地区也逐渐被人们所关注。. 由于地铁10 号线即将全线贯通，所以本月10 号线周边租赁房源受到租客的重点关注，此外 4 号线和 1 号线本月的受关注度也有所上升。由于租金处于高位，很多人更愿意选择合租来降低租房成本，使得多居室的房源更加受到租客青睐。. 链家二手房推荐延伸阅读：北京租房市场的详细概况.2013 年 4月份，北京全市4月租赁价格继续回升，北京市城八区租金出现下滑，环比3 月下降0.89%，不复前几个月的涨势。传统的租赁旺季已经结

3、束，租赁成交及租金价格都有所下滑。. 行政区 : 市区多区县租金出现下滑。4 月北京市一些区县挂牌租金出现下滑，宣武区的降幅最大，租金为4040 元 /月 ?套，降幅2.91%。 位居其次是东城区，租金为 4535元 /月 ?套，降幅达到1.61%。朝阳区降幅位居第三，租金为4207元 /月 ?套，降幅达到1.17%。涨幅最大的区域是石景山区，租金为3460元 /月 ?套，涨幅达到1.73%。 . 户型区间 : 各居室租赁均价均有所下滑。2013年 4月， 北京租赁市场各居室价格有所下滑，1 居室租赁价格环比下跌 0.5%，挂牌租金为3101 元 /月 ?套；2 居室租赁价格环比下跌1.5%，

4、挂牌租金为3826元 /月 ?套；3居室租赁价格环比下跌1.2%，挂牌租金为4277元 /月 ?套。. 地铁线：10 号线稳坐租赁地铁搜索量首位。4 月份， 10号线稳居租赁搜索排名第一名，所占比例为20.42%； 6号线排名第二，所占比例为13.73%； 5号线排名第三，所占比例为11.59%； 4号线、 1 号线分别位居第四、第五，所占比例分别为10.73%和 7.48%。由于10号线即将贯通，本月 10 号线搜索占比有所上升，成为租客新近关注的焦点。 . 链家二手房温馨总结：2013 年北京二手房租房市场，行政区 : 朝阳和海淀两区最受关注；热点商圈: 望京商圈位居最热门商圈首位；价格区

5、间 :1000-2000 元之间的房源最受欢迎； 户型区间:1 居室房源搜索量稳居首位；希望以上数据对于有租房需求的朋友能提供有效参考。. 链家二手房报道：随着传统旺季结束，2013年 4月北京二手房租赁成交量下滑，4 月的租金价格较3 月也有所下降。 4 月本是租赁市场低潮期，成交量下降也在意料之中，大部分的租赁需求已在3 月消耗， 如今租赁市场动力不足。下面来看链家二手房推荐的北京2013年 4 月的二手房租赁市场分析。希望对大家以后的租房选择有所帮助。.4 月租赁市场开始降温，成交减少租金下行.2013 年 4月北京城区租金价格也出现下跌走势。房租价格出现松动，议价空间开始增加。随着地铁

6、开通，很多人的目光逐渐放到了郊区，使得远郊租房比例上升，从而拉低了整体的租金水平。.4 月份朝阳、海淀、 丰台等传统的租赁区域依旧受到租客的重点关注，租客们关注的重点依旧集中在生活设施完善，交通便利的区域，随着发展昌平、大兴、通州等地区也逐渐被人们所关注。. 由于地铁10 号线即将全线贯通，所以本月10 号线周边租赁房源受到租客的重点关注，此外 4 号线和 1 号线本月的受关注度也有所上升。由于租金处于高位，很多人更愿意选择合租来降低租房成本，使得多居室的房源更加受到租客青睐。. 链家二手房推荐延伸阅读：北京租房市场的详细概况.2013 年 4月份，北京全市4月租赁价格继续回升，北京市城八区租

7、金出现下滑，环比3 月下降0.89%，不复前几个月的涨势。传统的租赁旺季已经结束，租赁成交及租金价格都有所下滑。. 行政区 : 市区多区县租金出现下滑。4 月北京市一些区县挂牌租金出现下滑，宣武区的降幅最大，租金为4040 元 /月 ?套，降幅2.91%。 位居其次是东城区，租金为 4535元 /月 ?套，降幅达到1.61%。朝阳区降幅位居第三，租金为4207元 /月 ?套，降幅达到1.17%。涨幅最大的区域是石景山区，租金为3460元 /月 ?套，涨幅达到1.73%。 . 户型区间 : 各居室租赁均价均有所下滑。2013年 4月， 北京租赁市场各居室价格有所下滑，1 居室租赁价格环比下跌 0

8、.5%，挂牌租金为3101 元 /月 ?套；2 居室租赁价格环比下跌1.5%，挂牌租金为3826元 /月 ?套；3居室租赁价格环比下跌1.2%，挂牌租金为4277元 /月 ?套。. 地铁线：10 号线稳坐租赁地铁搜索量首位。4 月份， 10号线稳居租赁搜索排名第一名，所占比例为20.42%； 6号线排名第二，所占比例为13.73%； 5号线排名第三，所占比例为11.59%； 4号线、 1 号线分别位居第四、第五，所占比例分别为10.73%和 7.48%。由于10号线即将贯通，本月 10 号线搜索占比有所上升，成为租客新近关注的焦点。. 链家二手房温馨总结：2013 年北京二手房租房市场，行政区

9、: 朝阳和海淀两区最受关注；热点商圈: 望京商圈位居最热门商圈首位；价格区间 :1000-2000 元之间的房源最受欢迎； 户型区间:1 居室房源搜索量稳居首位；希望以上数据对于有租房需求的朋友能提供有效参考。. 链家二手房报道：随着传统旺季结束，2013年 4月北京二手房租赁成交量下滑，4 月的租金价格较3 月也有所下降。 4 月本是租赁市场低潮期，成交量下降也在意料之中，大部分的租赁需求已在3 月消耗， 如今租赁市场动力不足。下面来看链家二手房推荐的北京2013年 4 月的二手房租赁市场分析。希望对大家以后的租房选择有所帮助。.4 月租赁市场开始降温，成交减少租金下行.2013 年 4月北

10、京城区租金价格也出现下跌走势。房租价格出现松动，议价空间开始增加。随着地铁开通，很多人的目光逐渐放到了郊区，使得远郊租房比例上升，从而拉低了整体的租金水平。.4 月份朝阳、海淀、 丰台等传统的租赁区域依旧受到租客的重点关注，租客们关注的重点依旧集中在生活设施完善，交通便利的区域，随着发展昌平、大兴、通州等地区也逐渐被人们所关注。. 由于地铁10 号线即将全线贯通，所以本月10 号线周边租赁房源受到租客的重点关注，此外 4 号线和 1 号线本月的受关注度也有所上升。由于租金处于高位，很多人更愿意选择合租来降低租房成本，使得多居室的房源更加受到租客青睐。. 链家二手房推荐延伸阅读：北京租房市场的详

11、细概况.2013 年 4月份，北京全市4月租赁价格继续回升，北京市城八区租金出现下滑，环比3 月下降0.89%，不复前几个月的涨势。传统的租赁旺季已经结束，租赁成交及租金价格都有所下滑。. 行政区 : 市区多区县租金出现下滑。4 月北京市一些区县挂牌租金出现下滑，宣武区的降幅最大，租金为4040 元 /月 ?套，降幅2.91%。 位居其次是东城区，租金为 4535元 /月 ?套，降幅达到1.61%。朝阳区降幅位居第三，租金为4207元 /月 ?套，降幅达到1.17%。涨幅最大的区域是石景山区，租金为3460元 /月 ?套，涨幅达到1.73%。 . 户型区间 : 各居室租赁均价均有所下滑。201

12、3年 4月， 北京租赁市场各居室价格有所下滑，1 居室租赁价格环比下跌 0.5%，挂牌租金为3101 元 /月 ?套；2 居室租赁价格环比下跌1.5%，挂牌租金为3826元 /月 ?套；3居室租赁价格环比下跌1.2%，挂牌租金为4277元 /月 ?套。. 地铁线：10 号线稳坐租赁地铁搜索量首位。4 月份， 10号线稳居租赁搜索排名第一名，所占比例为20.42%； 6号线排名第二，所占比例为13.73%； 5号线排名第三，所占比例为11.59%； 4号线、 1 号线分别位居第四、第五，所占比例分别为10.73%和 7.48%。由于10号线即将贯通，本月 10 号线搜索占比有所上升，成为租客新近

13、关注的焦点。 . 链家二手房温馨总结：2013 年北京二手房租房市场，行政区 : 朝阳和海淀两区最受关注；热点商圈: 望京商圈位居最热门商圈首位；价格区间 :1000-2000 元之间的房源最受欢迎； 户型区间:1 居室房源搜索量稳居首位；希望以上数据对于有租房需求的朋友能提供有效参考。. 链家二手房报道：随着传统旺季结束，2013年 4月北京二手房租赁成交量下滑，4 月的租金价格较3 月也有所下降。 4 月本是租赁市场低潮期，成交量下降也在意料之中，大部分的租赁需求已在3 月消耗， 如今租赁市场动力不足。下面来看链家二手房推荐的北京2013年 4 月的二手房租赁市场分析。希望对大家以后的租房

14、选择有所帮助。.4 月租赁市场开始降温，成交减少租金下行.2013 年 4月北京城区租金价格也出现下跌走势。房租价格出现松动，议价空间开始增加。随着地铁开通，很多人的目光逐渐放到了郊区，使得远郊租房比例上升，从而拉低了整体的租金水平。.4 月份朝阳、海淀、 丰台等传统的租赁区域依旧受到租客的重点关注，租客们关注的重点依旧集中在生活设施完善，交通便利的区域，随着发展昌平、大兴、通州等地区也逐渐被人们所关注。. 由于地铁10 号线即将全线贯通，所以本月10 号线周边租赁房源受到租客的重点关注，此外 4 号线和 1 号线本月的受关注度也有所上升。由于租金处于高位，很多人更愿意选择合租来降低租房成本，

15、使得多居室的房源更加受到租客青睐。. 链家二手房推荐延伸阅读：北京租房市场的详细概况.2013 年 4月份，北京全市4月租赁价格继续回升，北京市城八区租金出现下滑，环比3 月下降0.89%，不复前几个月的涨势。传统的租赁旺季已经结束，租赁成交及租金价格都有所下滑。. 行政区 : 市区多区县租金出现下滑。4 月北京市一些区县挂牌租金出现下滑，宣武区的降幅最大，租金为4040 元 /月 ?套，降幅2.91%。 位居其次是东城区，租金为 4535元 /月 ?套，降幅达到1.61%。朝阳区降幅位居第三，租金为4207元 /月 ?套，降幅达到1.17%。涨幅最大的区域是石景山区，租金为3460元 /月

16、?套，涨幅达到1.73%。 . 户型区间 : 各居室租赁均价均有所下滑。2013年 4月， 北京租赁市场各居室价格有所下滑，1 居室租赁价格环比下跌 0.5%，挂牌租金为3101 元 /月 ?套；2 居室租赁价格环比下跌1.5%，挂牌租金为3826元 /月 ?套；3居室租赁价格环比下跌1.2%，挂牌租金为4277元 /月 ?套。. 地铁线：10 号线稳坐租赁地铁搜索量首位。4 月份， 10号线稳居租赁搜索排名第一名，所占比例为20.42%； 6号线排名第二，所占比例为13.73%； 5号线排名第三，所占比例为11.59%； 4号线、 1 号线分别位居第四、第五，所占比例分别为10.73%和 7

17、.48%。由于10号线即将贯通，本月 10 号线搜索占比有所上升，成为租客新近关注的焦点。 . 链家二手房温馨总结：2013 年北京二手房租房市场，行政区 : 朝阳和海淀两区最受关注；热点商圈: 望京商圈位居最热门商圈首位；价格区间 :1000-2000 元之间的房源最受欢迎； 户型区间:1 居室房源搜索量稳居首位；希望以上数据对于有租房需求的朋友能提供有效参考。. 链家二手房报道：随着传统旺季结束，2013年4月北京二手房租赁成交量下滑，4 月的租金价格较3 月也有所下降。 4 月本是租赁市场低潮期，成交量下降也在意料之中，大部分的租赁需求已在3 月消耗， 如今租赁市场动力不足。下面来看链家

18、二手房推荐的北京2013年 4 月的二手房租赁市场分析。希望对大家以后的租房选择有所帮助。.4 月租赁市场开始降温，成交减少租金下行.2013 年 4月北京城区租金价格也出现下跌走势。房租价格出现松动，议价空间开始增加。随着地铁开通，很多人的目光逐渐放到了郊区，使得远郊租房比例上升，从而拉低了整体的租金水平。.4 月份朝阳、海淀、 丰台等传统的租赁区域依旧受到租客的重点关注，租客们关注的重点依旧集中在生活设施完善，交通便利的区域，随着发展昌平、大兴、通州等地区也逐渐被人们所关注。. 由于地铁10 号线即将全线贯通，所以本月10 号线周边租赁房源受到租客的重点关注，此外 4 号线和 1 号线本月

19、的受关注度也有所上升。由于租金处于高位，很多人更愿意选择合租来降低租房成本，使得多居室的房源更加受到租客青睐。. 链家二手房推荐延伸阅读：北京租房市场的详细概况.2013 年 4月份，北京全市4月租赁价格继续回升，北京市城八区租金出现下滑，环比3 月下降0.89%，不复前几个月的涨势。传统的租赁旺季已经结束，租赁成交及租金价格都有所下滑。. 行政区 : 市区多区县租金出现下滑。4 月北京市一些区县挂牌租金出现下滑，宣武区的降幅最大，租金为4040 元 /月 ?套，降幅2.91%。 位居其次是东城区，租金为 4535元 /月 ?套，降幅达到1.61%。朝阳区降幅位居第三，租金为4207元 /月

20、?套，降幅达到1.17%。涨幅最大的区域是石景山区，租金为3460元 /月 ?套，涨幅达到1.73%。 . 户型区间 : 各居室租赁均价均有所下滑。2013年 4月， 北京租赁市场各居室价格有所下滑，1 居室租赁价格环比下跌 0.5%，挂牌租金为3101 元 /月 ?套；2 居室租赁价格环比下跌1.5%，挂牌租金为3826元 /月 ?套；3居室租赁价格环比下跌1.2%，挂牌租金为4277元 /月 ?套。. 地铁线：10 号线稳坐租赁地铁搜索量首位。4 月份， 10号线稳居租赁搜索排名第一名，所占比例为20.42%； 6号线排名第二，所占比例为13.73%； 5号线排名第三，所占比例为11.59

21、%； 4号线、 1 号线分别位居第四、第五，所占比例分别为10.73%和 7.48%。由于10号线即将贯通，本月 10 号线搜索占比有所上升，成为租客新近关注的焦点。 . 链家二手房温馨总结：2013 年北京二手房租房市场，行政区 : 朝阳和海淀两区最受关注；热点商圈: 望京商圈位居最热门商圈首位；价格区间 :1000-2000 元之间的房源最受欢迎； 户型区间:1 居室房源搜索量稳居首位；希望以上数据对于有租房需求的朋友能提供有效参考。. 链家二手房报道：随着传统旺季结束，2013年 4月北京二手房租赁成交量下滑，4 月的租金价格较3 月也有所下降。 4 月本是租赁市场低潮期，成交量下降也在

22、意料之中，大部分的租赁需求已在3 月消耗， 如今租赁市场动力不足。下面来看链家二手房推荐的北京2013年 4 月的二手房租赁市场分析。希望对大家以后的租房选择有所帮助。.4 月租赁市场开始降温，成交减少租金下行.2013 年 4月北京城区租金价格也出现下跌走势。房租价格出现松动，议价空间开始增加。随着地铁开通，很多人的目光逐渐放到了郊区，使得远郊租房比例上升，从而拉低了整体的租金水平。.4 月份朝阳、海淀、 丰台等传统的租赁区域依旧受到租客的重点关注，租客们关注的重点依旧集中在生活设施完善，交通便利的区域，随着发展昌平、大兴、通州等地区也逐渐被人们所关注。. 由于地铁10 号线即将全线贯通，所

23、以本月10 号线周边租赁房源受到租客的重点关注，此外 4 号线和 1 号线本月的受关注度也有所上升。由于租金处于高位，很多人更愿意选择合租来降低租房成本，使得多居室的房源更加受到租客青睐。. 链家二手房推荐延伸阅读：北京租房市场的详细概况.2013 年 4月份，北京全市4月租赁价格继续回升，北京市城八区租金出现下滑，环比3 月下降0.89%，不复前几个月的涨势。传统的租赁旺季已经结束，租赁成交及租金价格都有所下滑。. 行政区 : 市区多区县租金出现下滑。4 月北京市一些区县挂牌租金出现下滑，宣武区的降幅最大，租金为4040 元 /月 ?套，降幅2.91%。 位居其次是东城区，租金为 4535元

24、 /月 ?套，降幅达到1.61%。朝阳区降幅位居第三，租金为4207元 /月 ?套，降幅达到1.17%。涨幅最大的区域是石景山区，租金为3460元 /月 ?套，涨幅达到1.73%。 . 户型区间 : 各居室租赁均价均有所下滑。2013年 4月， 北京租赁市场各居室价格有所下滑，1 居室租赁价格环比下跌 0.5%，挂牌租金为3101 元 /月 ?套；2 居室租赁价格环比下跌1.5%，挂牌租金为3826元 /月 ?套；3居室租赁价格环比下跌1.2%，挂牌租金为4277元 /月 ?套。. 地铁线：10 号线稳坐租赁地铁搜索量首位。4 月份， 10号线稳居租赁搜索排名第一名，所占比例为20.42%；

25、6号线排名第二，所占比例为13.73%； 5号线排名第三，所占比例为11.59%； 4号线、 1 号线分别位居第四、第五，所占比例分别为10.73%和 7.48%。由于10号线即将贯通，本月 10 号线搜索占比有所上升，成为租客新近关注的焦点。. 链家二手房温馨总结：2013 年北京二手房租房市场，行政区: 朝阳和海淀两区最受关注；热点商圈: 望京商圈位居最热门商圈首位；价格区间 :1000-2000 元之间的房源最受欢迎； 户型区间:1 居室房源搜索量稳居首位；希望以上数据对于有租房需求的朋友能提供有效参考。. 链家二手房报道：随着传统旺季结束，2013年 4月北京二手房租赁成交量下滑，4

26、月的租金价格较3 月也有所下降。 4 月本是租赁市场低潮期，成交量下降也在意料之中，大部分的租赁需求已在3 月消耗， 如今租赁市场动力不足。下面来看链家二手房推荐的北京2013年 4 月的二手房租赁市场分析。希望对大家以后的租房选择有所帮助。.4 月租赁市场开始降温，成交减少租金下行.2013 年 4月北京城区租金价格也出现下跌走势。房租价格出现松动，议价空间开始增加。随着地铁开通，很多人的目光逐渐放到了郊区，使得远郊租房比例上升，从而拉低了整体的租金水平。.4 月份朝阳、海淀、 丰台等传统的租赁区域依旧受到租客的重点关注，租客们关注的重点依旧集中在生活设施完善，交通便利的区域，随着发展昌平、

27、大兴、通州等地区也逐渐被人们所关注。. 由于地铁10 号线即将全线贯通，所以本月10 号线周边租赁房源受到租客的重点关注，此外 4 号线和 1 号线本月的受关注度也有所上升。由于租金处于高位，很多人更愿意选择合租来降低租房成本，使得多居室的房源更加受到租客青睐。. 链家二手房推荐延伸阅读：北京租房市场的详细概况.2013 年 4月份，北京全市4月租赁价格继续回升，北京市城八区租金出现下滑，环比3 月下降0.89%，不复前几个月的涨势。传统的租赁旺季已经结束，租赁成交及租金价格都有所下滑。. 行政区 : 市区多区县租金出现下滑。4 月北京市一些区县挂牌租金出现下滑，宣武区的降幅最大，租金为404

28、0 元 /月 ?套，降幅2.91%。 位居其次是东城区，租金为 4535元 /月 ?套，降幅达到1.61%。朝阳区降幅位居第三，租金为4207元 /月 ?套，降幅达到1.17%。涨幅最大的区域是石景山区，租金为3460元 /月 ?套，涨幅达到1.73%。 . 户型区间 : 各居室租赁均价均有所下滑。2013年 4月， 北京租赁市场各居室价格有所下滑，1 居室租赁价格环比下跌 0.5%，挂牌租金为3101 元 /月 ?套；2 居室租赁价格环比下跌1.5%，挂牌租金为3826元 /月 ?套；3居室租赁价格环比下跌1.2%，挂牌租金为4277元 /月 ?套。. 地铁线：10 号线稳坐租赁地铁搜索量首

29、位。4 月份， 10号线稳居租赁搜索排名第一名，所占比例为20.42%； 6号线排名第二，所占比例为13.73%； 5号线排名第三，所占比例为11.59%； 4号线、 1 号线分别位居第四、第五，所占比例分别为10.73%和 7.48%。由于10号线即将贯通，本月 10 号线搜索占比有所上升，成为租客新近关注的焦点。 . 链家二手房温馨总结：2013 年北京二手房租房市场，行政区 : 朝阳和海淀两区最受关注；热点商圈: 望京商圈位居最热门商圈首位；价格区间 :1000-2000 元之间的房源最受欢迎； 户型区间:1 居室房源搜索量稳居首位；希望以上数据对于有租房需求的朋友能提供有效参考。. 链

30、家二手房报道：随着传统旺季结束，2013年 4月北京二手房租赁成交量下滑，4 月的租金价格较3 月也有所下降。 4 月本是租赁市场低潮期，成交量下降也在意料之中，大部分的租赁需求已在3 月消耗， 如今租赁市场动力不足。下面来看链家二手房推荐的北京2013年 4 月的二手房租赁市场分析。希望对大家以后的租房选择有所帮助。.4 月租赁市场开始降温，成交减少租金下行.2013 年 4月北京城区租金价格也出现下跌走势。房租价格出现松动，议价空间开始增加。随着地铁开通，很多人的目光逐渐放到了郊区，使得远郊租房比例上升，从而拉低了整体的租金水平。.4 月份朝阳、海淀、 丰台等传统的租赁区域依旧受到租客的重

31、点关注，租客们关注的重点依旧集中在生活设施完善，交通便利的区域，随着发展昌平、大兴、通州等地区也逐渐被人们所关注。. 由于地铁10 号线即将全线贯通，所以本月10 号线周边租赁房源受到租客的重点关注，此外 4 号线和 1 号线本月的受关注度也有所上升。由于租金处于高位，很多人更愿意选择合租来降低租房成本，使得多居室的房源更加受到租客青睐。. 链家二手房推荐延伸阅读：北京租房市场的详细概况.2013 年 4月份，北京全市4月租赁价格继续回升，北京市城八区租金出现下滑，环比3 月下降0.89%，不复前几个月的涨势。传统的租赁旺季已经结束，租赁成交及租金价格都有所下滑。. 行政区 : 市区多区县租金

32、出现下滑。4 月北京市一些区县挂牌租金出现下滑，宣武区的降幅最大，租金为4040 元 /月 ?套，降幅2.91%。 位居其次是东城区，租金为 4535元 /月 ?套，降幅达到1.61%。朝阳区降幅位居第三，租金为4207元 /月 ?套，降幅达到1.17%。涨幅最大的区域是石景山区，租金为3460元 /月 ?套，涨幅达到1.73%。 . 户型区间 : 各居室租赁均价均有所下滑。2013年 4月， 北京租赁市场各居室价格有所下滑，1 居室租赁价格环比下跌 0.5%，挂牌租金为3101 元 /月 ?套；2 居室租赁价格环比下跌1.5%，挂牌租金为3826元 /月 ?套；3居室租赁价格环比下跌1.2%，挂牌租金为4277元 /月 ?套。. 地铁线：10 号线稳坐租赁地铁搜