建筑装饰装修工程预算(共86页).ppt

1、建筑装饰装修工程预算建筑装饰装修工程预算开始开始 结束结束 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算内容提要内容提要 建筑装饰装修工程预算建筑装饰装修工程预算主要讲述建筑装饰装修工程定额主要讲述建筑装饰装修工程定额与定额计价、装饰装修分项工程量计算与定额的应用、装饰装与定额计价、装饰装修分项工程量计算与定额的应用、装饰装修工程费用构成与计算、装饰装修工程施工图预算的编制、装修工程费用构成与计算、装饰装修工程施工图预算的编制、装饰装修工程量清单的编制、装饰装修工程量清单计价编制、装饰装修工程量清单的编制、装饰装修工程量清单计价编制、装饰装修工程预算审查与装饰装修工程结算等知识。饰装修工

2、程预算审查与装饰装修工程结算等知识。 根据高职高专根据高职高专“工程造价专业工程造价专业”毕业生的就业特点，本书编毕业生的就业特点，本书编写时注重强调实际操作技能的培养和训练，书中列举的实例简写时注重强调实际操作技能的培养和训练，书中列举的实例简单易懂，又具有代表性，对学生就业后的上岗操作有直接的指单易懂，又具有代表性，对学生就业后的上岗操作有直接的指导作用。导作用。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算电子教案的电子教案的使用说明使用说明1.1.电子教案设三级目录，依次为电子教案设三级目录，依次为“总目录总目录（展示各章内容）（展示各章内容）”与与“章目录章目录 （展示各节内容

3、）（展示各节内容）”及及“节目录节目录（展示各项内容）（展示各项内容）”。每级目录中。每级目录中“带带 有下划线的数字或文字有下划线的数字或文字”为设置的为设置的“超链接超链接”标志，用鼠标点击此处即标志，用鼠标点击此处即 可进入相应章、节、项教案内容中。例可进入相应章、节、项教案内容中。例: :“ ”或或“学习目标学习目标”。2.2.当某节教案内容需多页放映时，可点击该页右下角处的当某节教案内容需多页放映时，可点击该页右下角处的“ ”即即 可实现可实现连续放映功能。连续放映功能。3.3.当本页教案内容放映结束需放映其他章、节的内容时，需要点击该页右当本页教案内容放映结束需放映其他章、节的内容

4、时，需要点击该页右 下角处的下角处的“ ” 处返回本级目录，再按使用说明处返回本级目录，再按使用说明“1”1”做法实现做法实现 依次放映的要求。目录的返回顺序依次为：依次放映的要求。目录的返回顺序依次为：节目录节目录章目录章目录总目录总目录。4.4.严格执行上述操作要求可实现全部电子教案的有序放映，否则，会导致严格执行上述操作要求可实现全部电子教案的有序放映，否则，会导致 放映循序的混乱，无法实现预定的放映目标。放映循序的混乱，无法实现预定的放映目标。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算建筑装饰装修工程预算建筑装饰装修工程预算 1 1 章章 概论概论 2 2 章章 建筑装饰装修

5、工程定额建筑装饰装修工程定额 3 3 章章 建筑装饰装修工程费用与计价程序建筑装饰装修工程费用与计价程序 4 4 章章 建筑装饰装修工程工程量的计算与消耗量定额的使用建筑装饰装修工程工程量的计算与消耗量定额的使用 5 5 章章 建筑装饰装修工程施工图预算建筑装饰装修工程施工图预算 6 6 章章 建筑装饰装修工程量清单与工程量清单计价的编制建筑装饰装修工程量清单与工程量清单计价的编制 7 7 章章 建筑装饰装修工程预算审查与工程结算建筑装饰装修工程预算审查与工程结算 返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算 第第1 1章章 概论概论 学习目标学习目标 1.11.1 建筑装饰装

6、修工程概述建筑装饰装修工程概述 1.21.2 建筑装饰装修工程预算概述建筑装饰装修工程预算概述 本章小结本章小结 思考题与练习题思考题与练习题返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算学习目标学习目标 通过本章的学习，学生应了解建筑装饰装修工程概念及通过本章的学习，学生应了解建筑装饰装修工程概念及 作用，熟悉装饰装修工程预算的概念及类；掌握装饰装修作用，熟悉装饰装修工程预算的概念及类；掌握装饰装修 工程项目的规模划分及装饰装修工程施工图预算的含义。工程项目的规模划分及装饰装修工程施工图预算的含义。返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算1.1 1.1 建筑

7、装饰装修工程概述建筑装饰装修工程概述 建筑装饰装修工程的概念建筑装饰装修工程的概念 建筑装饰装修工程的作用建筑装饰装修工程的作用 建筑装饰装修工程的规模划分建筑装饰装修工程的规模划分返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算1.1.1 1.1.1 建筑装饰装修工程的概念建筑装饰装修工程的概念1.1.建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程: :是指为使建筑物、构筑物内外空间达到是指为使建筑物、构筑物内外空间达到一定的使用要求、环境质量要求，而使用装饰装修材料对建一定的使用要求、环境质量要求，而使用装饰装修材料对建筑物、构筑物外表和内部进行装饰装修处理的工程施工过程。筑物、构筑物外表和

8、内部进行装饰装修处理的工程施工过程。建筑装饰装修工程按其装饰装修效果和建造阶段的不同，可分建筑装饰装修工程按其装饰装修效果和建造阶段的不同，可分为前期装饰装修工程和后期装饰装修工程。为前期装饰装修工程和后期装饰装修工程。2.2.前期装饰装修工程前期装饰装修工程: :是指在房屋建筑工程的主体结构完成是指在房屋建筑工程的主体结构完成后，按照建筑、结构设计图纸的要求，对有关工程部位和构配后，按照建筑、结构设计图纸的要求，对有关工程部位和构配件的表面以及有关空间进行装饰装修的施工过程。通常称之为件的表面以及有关空间进行装饰装修的施工过程。通常称之为“附属装饰附属装饰”、“一般装饰装修一般装饰装修”或或

9、“粗装修粗装修” ” 。3.3.后期装饰装修工程后期装饰装修工程: :是指在建筑工程交付给使用者以后，根是指在建筑工程交付给使用者以后，根据业主据业主( (用户用户) )的具体要求，对新建房屋或旧房屋进行再次装饰的具体要求，对新建房屋或旧房屋进行再次装饰装修的工程施工过程。一般称它为装修的工程施工过程。一般称它为“单独装饰单独装饰”、“高级装饰高级装饰装修装修”或或“精装修精装修”。返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算1.1.2 1.1.2 建筑装饰装修工程的作用建筑装饰装修工程的作用 对建（构）筑物进行装饰装修有如下的作用：对建（构）筑物进行装饰装修有如下的作用：l

10、保护建筑主体结构，延长建筑物的使用寿命；保护建筑主体结构，延长建筑物的使用寿命；l 保证建筑物具备某些特殊使用功能；保证建筑物具备某些特殊使用功能；l 进一步强化建筑物的空间布局；进一步强化建筑物的空间布局；l 进一步强化建筑物的意识和气氛；进一步强化建筑物的意识和气氛；l 实现美化城市的目的。实现美化城市的目的。返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算1.1.3 1.1.3 建筑装饰装修工程的规模划分建筑装饰装修工程的规模划分 建筑装饰装修工程按照其装饰装修的工程项目规模由大到建筑装饰装修工程按照其装饰装修的工程项目规模由大到小可划分为小可划分为建设项目、单项工程、单位工

11、程、分部工程和分建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程项工程五个规模层次。五个规模层次。1.1.建设项目。建设项目。建设项目亦称投资项目，建设项目是指具有经建设项目亦称投资项目，建设项目是指具有经批准按照一个设计任务书的范围进行施工，经济上实行统一批准按照一个设计任务书的范围进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式的建设工程实体，可发挥相核算，行政上具有独立组织形式的建设工程实体，可发挥相应的设计综合功能。一个建设项目一般来说由几个或若干个应的设计综合功能。一个建设项目一般来说由几个或若干个单项工程构成，也可以是一个独立工程。在民用或公用建设单项工程构成，也可以是一个独立

12、工程。在民用或公用建设工程中，一所学校、一所宾馆等为一个建设项目；在工业工工程中，一所学校、一所宾馆等为一个建设项目；在工业工程的建设中，一个工厂、矿山等为一个建设项目。程的建设中，一个工厂、矿山等为一个建设项目。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算2.2.单项工程。单项工程。单项工程又称工程项目单项工程又称工程项目, ,是建设项目的组成部是建设项目的组成部分。单项工程是指具有独立的设计文件，能够单独编制综合分。单项工程是指具有独立的设计文件，能够单独编制综合概算，能够单独施工，建成后可以独立发挥生产能力或使用概算，能够单独施工，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程，如某

13、学校的教学楼、学生宿舍、图书馆等。效益的工程，如某学校的教学楼、学生宿舍、图书馆等。3.3.单位工程。单位工程。单位工程是单项工程的组成部分，它具有单独单位工程是单项工程的组成部分，它具有单独设计的施工图纸和单独编制的施工图预算，可以独立组织施设计的施工图纸和单独编制的施工图预算，可以独立组织施工，单独进行工程成本核算。通常，单项工程要根据其中各工，单独进行工程成本核算。通常，单项工程要根据其中各个组成部分性质的不同分为若干个单位工程。例如个组成部分性质的不同分为若干个单位工程。例如: :一幢办一幢办公楼的建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、采暖工程、公楼的建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、

14、采暖工程、通风工程、电气照明工程等均可以是一个单位工程。通风工程、电气照明工程等均可以是一个单位工程。单位工程是施工图预算与工程计价的基本编制单位。单位工程是施工图预算与工程计价的基本编制单位。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算4.4.分部工程。分部工程。分部工程是单位工程的组成部分，是按单位工分部工程是单位工程的组成部分，是按单位工程的各个部位、主要结构、使用材料或施工方法等的不同而程的各个部位、主要结构、使用材料或施工方法等的不同而划分的工程单位。建筑装饰装修单位工程分为：楼地面工划分的工程单位。建筑装饰装修单位工程分为：楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂

15、料工程、其程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程、其他工程、脚手架及其他措施项目等分部工程。他工程、脚手架及其他措施项目等分部工程。5.5.分项工程。分项工程。分项工程是分部工程的组成部分，根据分部工分项工程是分部工程的组成部分，根据分部工程的划分原则可将各个分部工程再进一步划分成若干个细部程的划分原则可将各个分部工程再进一步划分成若干个细部单位，就是分项工程。如：墙柱面装饰装修工程中的内墙瓷单位，就是分项工程。如：墙柱面装饰装修工程中的内墙瓷砖装饰面层、外墙釉面砖装饰面层等均为不同的分项工程。砖装饰面层、外墙釉面砖装饰面层等均为不同的分项工程。分项工程是确定分项工程是确定装饰装修工

16、程消耗量定额装饰装修工程消耗量定额的人工、材的人工、材料、机械台班消耗量与定额单价的基本定价单位。料、机械台班消耗量与定额单价的基本定价单位。 返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算1.2 1.2 建筑装饰装修工程预算概述建筑装饰装修工程预算概述 建筑装饰装修工程预算的概念建筑装饰装修工程预算的概念 建筑装饰装修工程预算的分类建筑装饰装修工程预算的分类 建筑装饰装修工程预算的作用建筑装饰装修工程预算的作用 返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算1.2.1 1.2.1 建筑装饰装修工程预算的概念建筑装饰装修工程预算的概念 建筑装饰装修工程预算是根据建筑

17、装饰装修施工图纸和施建筑装饰装修工程预算是根据建筑装饰装修施工图纸和施工方案等依据计算出装饰装修分项工程量，然后套取现行装工方案等依据计算出装饰装修分项工程量，然后套取现行装饰装修工程消耗量定额饰装修工程消耗量定额( (或计价定额、地区估价表或计价定额、地区估价表) )，并根据，并根据地区材料预算价格（或地区参考价地区材料预算价格（或地区参考价 格）、工程建设费用等格）、工程建设费用等有关建筑经济文件规定编制的、用于确定单位装饰装修工程有关建筑经济文件规定编制的、用于确定单位装饰装修工程造价的经济文件。造价的经济文件。返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算1.2.2 1.

18、2.2 建筑装饰装修工程预算的分类建筑装饰装修工程预算的分类 建筑装饰装修工程预算按照编制阶段的不同可分为建筑装饰装修工程预算按照编制阶段的不同可分为装饰装装饰装修工程投资估算、装饰装修工程设计概算、装饰装修工程施修工程投资估算、装饰装修工程设计概算、装饰装修工程施工图预算、装饰装修工程施工预算、装饰装修工程竣工结算工图预算、装饰装修工程施工预算、装饰装修工程竣工结算与竣工决算。与竣工决算。1.1.建筑装饰装修工程投资估算。建筑装饰装修工程投资估算。装饰装修工程投资估算是在装饰装修工程投资估算是在初步设计阶段（或扩初设计阶段）由建设单位根据设计任务初步设计阶段（或扩初设计阶段）由建设单位根据设

19、计任务书的工程规模，并根据概算指标或估算指标、取费标准及有书的工程规模，并根据概算指标或估算指标、取费标准及有关技术经济资料等，所编制的估算建筑装饰装修工程所需投关技术经济资料等，所编制的估算建筑装饰装修工程所需投资额的经济文件。资额的经济文件。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算2.2.建筑装饰装修工程设计概算。建筑装饰装修工程设计概算。装饰装修工程设计概算是在设装饰装修工程设计概算是在设计图纸完成以后（或设计资料齐备），由设计单位根据工程规计图纸完成以后（或设计资料齐备），由设计单位根据工程规划或工程设计图纸、概算定额或概算指标、取费标准及有关技划或工程设计图纸、概算定额或

20、概算指标、取费标准及有关技术经济资料等编制的计算建筑装饰装修工程所需建设费用的经术经济资料等编制的计算建筑装饰装修工程所需建设费用的经济文件。济文件。 3.3.建筑装饰装修工程施工图预算。建筑装饰装修工程施工图预算。装饰装修工程施工图预算是装饰装修工程施工图预算是指当装饰装修工程的设计概算批准后，在装饰装修工程施工图指当装饰装修工程的设计概算批准后，在装饰装修工程施工图纸设计完成的基础上，由编制单位根据工程设计图纸、本地区纸设计完成的基础上，由编制单位根据工程设计图纸、本地区装饰装修工程消耗量定额和工程费用标准、施工方案、工程承装饰装修工程消耗量定额和工程费用标准、施工方案、工程承发包合同等相

21、关文件，所编制的用来确定单位装饰装修工程造发包合同等相关文件，所编制的用来确定单位装饰装修工程造价的经济文件。价的经济文件。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算4.4.建筑装饰装修工程施工预算。建筑装饰装修工程施工预算。装饰装修工程施工预算是施装饰装修工程施工预算是施工单位在签定工程合同后，根据工程设计图纸、施工定额或工单位在签定工程合同后，根据工程设计图纸、施工定额或企业定额和有关资料计算出施工期间所应投入的人工、材料企业定额和有关资料计算出施工期间所应投入的人工、材料数量和价格等的一种施工企业内部工程预算。数量和价格等的一种施工企业内部工程预算。 5.5.建筑装饰装修工程竣

22、工结算与竣工决算。建筑装饰装修工程竣工结算与竣工决算。装饰装修工程竣装饰装修工程竣工结算是指施工单位在工程竣工验收后编制的用于确定单位工结算是指施工单位在工程竣工验收后编制的用于确定单位工程最终结算价款额的经济文件。竣工决算是投资方（业工程最终结算价款额的经济文件。竣工决算是投资方（业主）以单位工程的竣工结算为基础，对单位工程建设过程中主）以单位工程的竣工结算为基础，对单位工程建设过程中支出的全部投资费用额，进行最终清算的财务费用核算过支出的全部投资费用额，进行最终清算的财务费用核算过程。投资方（业主）进行竣工决算的目的是确定单位装饰装程。投资方（业主）进行竣工决算的目的是确定单位装饰装修工程

23、的全部投资额，并作为新增固定资产总额。修工程的全部投资额，并作为新增固定资产总额。 返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算1.2.3 1.2.3 建筑装饰装修工程预算的作用建筑装饰装修工程预算的作用 l 它是确定建筑装饰装修工程造价的重要文件；它是确定建筑装饰装修工程造价的重要文件；l 它是选择和评价装饰装修工程设计方案的衡量标准；它是选择和评价装饰装修工程设计方案的衡量标准；l 它是控制工程投资和办理工程款项的主要依据；它是控制工程投资和办理工程款项的主要依据；l 它是签订工程承包合同、确定招标标底和投标报价的基础；它是签订工程承包合同、确定招标标底和投标报价的基础；l

24、 它是做好工程各施工阶段的备工备料和生产计划安排的主它是做好工程各施工阶段的备工备料和生产计划安排的主 要依据。要依据。返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算本章小结本章小结1.1.建筑装饰装修工程可分为前期装饰装修工程和后期装饰装修建筑装饰装修工程可分为前期装饰装修工程和后期装饰装修工程，前期装饰通常称之为工程，前期装饰通常称之为“附属装饰附属装饰” ” 。后期装饰一般称。后期装饰一般称之为之为“单独装饰单独装饰” ” 。2.2.建筑装饰装修工程的规模划分为建设项目、单项工程、单位建筑装饰装修工程的规模划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。单位工程是施

25、工图预算与工程计工程、分部工程和分项工程。单位工程是施工图预算与工程计价的基本编制单位，分项工程是各地区现行专业消耗量定额确价的基本编制单位，分项工程是各地区现行专业消耗量定额确定人工、材料、机械台班消耗量与定额单价的基本定价单位。定人工、材料、机械台班消耗量与定额单价的基本定价单位。3.3.建筑装饰装修工程预算的主要作用：是确定建筑装饰装修工建筑装饰装修工程预算的主要作用：是确定建筑装饰装修工程造价的重要文件；是选择和评价装饰装修工程设计方案的衡程造价的重要文件；是选择和评价装饰装修工程设计方案的衡量标准；是控制工程投资和办理工程款项的主要依据；是签定量标准；是控制工程投资和办理工程款项的主

26、要依据；是签定工程承包合同、确定招标标底和投标报价的基础；是做好工程工程承包合同、确定招标标底和投标报价的基础；是做好工程各施工阶段的备工备料和生产计划安排的主要依据。各施工阶段的备工备料和生产计划安排的主要依据。返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算 思考题与练习题思考题与练习题 1-1 1-1 装饰装修工程的规模如何划分？装饰装修工程的规模如何划分？ 它们之间是什么关系？它们之间是什么关系？ 1-2 1-2 装饰装修工程预算按不同阶段如何分类？装饰装修工程预算按不同阶段如何分类？返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算 第第2 2章章 建筑装饰装修

27、工程定额建筑装饰装修工程定额 学习目标学习目标 2.12.1 建筑装饰装修工程施工定额建筑装饰装修工程施工定额 2.22.2 建筑装饰装修工程消耗量定额建筑装饰装修工程消耗量定额 2.32.3 消耗量定额的地区估价表（或参考价目表）消耗量定额的地区估价表（或参考价目表） 2.42.4 建筑装饰装修工程消耗量定额与地区估价表的应用建筑装饰装修工程消耗量定额与地区估价表的应用 2.52.5 建筑装饰装修工程企业定额建筑装饰装修工程企业定额 本章小结本章小结 思考题与练习题思考题与练习题返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算学习目标学习目标 通过本章的学习，学生应了解装饰装修工

28、程施工定额的通过本章的学习，学生应了解装饰装修工程施工定额的构成、施工定额的编制与施工定额的应用；掌握装饰装修工构成、施工定额的编制与施工定额的应用；掌握装饰装修工程消耗量定额的概念与消耗量定额的编制方法；掌握消耗量程消耗量定额的概念与消耗量定额的编制方法；掌握消耗量定额地区估价表（或参考价目表）的概念与编制方法、消耗定额地区估价表（或参考价目表）的概念与编制方法、消耗量定额与地区估价表（或参考价目表）的直接使用方法与换量定额与地区估价表（或参考价目表）的直接使用方法与换算使用方法；了解建筑施工企业定额的概念、企业定额的作算使用方法；了解建筑施工企业定额的概念、企业定额的作用、企业定额的编制依

29、据与编制方法。用、企业定额的编制依据与编制方法。返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算2.1 2.1 建筑装饰装修工程施工定额建筑装饰装修工程施工定额 施工定额的概念施工定额的概念 施工定额的作用与内容施工定额的作用与内容 施工定额的编制施工定额的编制返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算施工定额施工定额是指在正常施工条件下，以建筑装饰装修工程的施是指在正常施工条件下，以建筑装饰装修工程的施工过程或工序为测定对象，规定完成一定计量单位的某一装工过程或工序为测定对象，规定完成一定计量单位的某一装饰装修施工过程或装饰装修工序合格产品所必须消耗的人饰装修施

30、工过程或装饰装修工序合格产品所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。工、材料和机械台班的数量标准。“正常施工条件正常施工条件”是指施工过程符合生产工艺、施工规范和是指施工过程符合生产工艺、施工规范和操作规程的要求，并且满足施工条件完善、劳动组织合理、操作规程的要求，并且满足施工条件完善、劳动组织合理、机械运转正常、材料供应及时等条件要求。机械运转正常、材料供应及时等条件要求。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算“施工过程施工过程”是指在施工工地上对建筑装饰装修工程项目所是指在施工工地上对建筑装饰装修工程项目所进行的生产过程。它是由若干施工工序所组成的综合实体，进行的生产过程

31、。它是由若干施工工序所组成的综合实体，在定额中一般都以它完成的产品实体加以命名，如在定额中一般都以它完成的产品实体加以命名，如“地面镶地面镶贴块料贴块料”是对地面镶贴块料这一分项工程施工过程的一个描是对地面镶贴块料这一分项工程施工过程的一个描述，它是一个由调制砂浆、运料和镶贴块料等施工工序所组述，它是一个由调制砂浆、运料和镶贴块料等施工工序所组成的结合实体。成的结合实体。“数量标准数量标准”说明施工定额由人工消耗定额（劳动定额）、说明施工定额由人工消耗定额（劳动定额）、材料消耗定额和机械台班消耗定额三项定额内容所组成。材料消耗定额和机械台班消耗定额三项定额内容所组成。返回返回 高职高专工程造价

32、专业系列教材 建筑装饰装修工程预算 1 1施工定额的作用。施工定额的作用。施工定额在企业管理过程中起到最施工定额在企业管理过程中起到最 基础的作用，具体可归纳为以下几个方面：基础的作用，具体可归纳为以下几个方面：l 它是编制它是编制装饰装修工程消耗量定额装饰装修工程消耗量定额的基础文件。在的基础文件。在 装饰装修工程消耗量定额装饰装修工程消耗量定额中每个分项工程的人工都是中每个分项工程的人工都是 依据劳动定额中有关施工过程的时间定额进行综合计算而依据劳动定额中有关施工过程的时间定额进行综合计算而 得出的；材料消耗量也是按施工定额的计算式或原理进行得出的；材料消耗量也是按施工定额的计算式或原理进

33、行 计算的；一些机械的台班使用量也是按劳动定额中台班产计算的；一些机械的台班使用量也是按劳动定额中台班产 量进行计算而得出的，所以，没有施工定额做基础，就不量进行计算而得出的，所以，没有施工定额做基础，就不 能合理编制能合理编制装饰装修工程消耗量定额装饰装修工程消耗量定额 。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算l 它是编制施工组织设计的基本依据。施工组织设计中的施它是编制施工组织设计的基本依据。施工组织设计中的施 工作业进度计划是控制和安排施工进度的主要指导性文件工作业进度计划是控制和安排施工进度的主要指导性文件, , 进度计划中各施工过程的施工时间，都是根据劳动定额的进度计划

34、中各施工过程的施工时间，都是根据劳动定额的 标准进行计算的，此计算结果能够正确反映出工程的实际标准进行计算的，此计算结果能够正确反映出工程的实际 进展情况。进展情况。l 它是编制施工预算，加强工程成本核算管理的重要依据。它是编制施工预算，加强工程成本核算管理的重要依据。 施工预算实际上是一个成本预算书，反映工程的实际消耗施工预算实际上是一个成本预算书，反映工程的实际消耗 水平，应该消耗的数量应以施工定额为标准进行计算。水平，应该消耗的数量应以施工定额为标准进行计算。l 它是实行工程承包，安排核实工程任务的主要依据。工程它是实行工程承包，安排核实工程任务的主要依据。工程 承包和任务的安排，主要是

35、人工、材料和工期的安排，而承包和任务的安排，主要是人工、材料和工期的安排，而 计算这些任务量的基本依据就是施工定额。计算这些任务量的基本依据就是施工定额。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算2 2施工定额的内容。施工定额的内容。目前国内的施工定额都未形成一个综目前国内的施工定额都未形成一个综合性整体版本，国家只颁布了合性整体版本，国家只颁布了全国统一劳动定额全国统一劳动定额的单行的单行本。本。19851985年年全国建筑安装工程统一劳动定额全国建筑安装工程统一劳动定额共分共分1818分分册。册。19951995年年1 1月月1 1日实施的日实施的全国建筑安装工程统一劳动定全国建

36、筑安装工程统一劳动定额额、全国建筑装饰工程统一劳动定额全国建筑装饰工程统一劳动定额是国家颁发的最是国家颁发的最新劳动定额版本。这两个版本的劳动定额与新劳动定额版本。这两个版本的劳动定额与19951995年国家颁发年国家颁发的的全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额（GJD-101-1995GJD-101-1995）是近几）是近几年国家、各省（自治区）编制建筑装饰装修工程消耗量定额年国家、各省（自治区）编制建筑装饰装修工程消耗量定额人工消耗量的依据。人工消耗量的依据。现行的施工定额手册主要包括文字说明、定额明细项目与附现行的施工定额手册主要包括文字说明、定额明细项目与附录三部分内容：录

37、三部分内容： 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算l 文字说明包括总说明和各册、各章说明。总说明主要包括文字说明包括总说明和各册、各章说明。总说明主要包括 定额的编制依据、编制原则、适用范围、定额消耗指标的定额的编制依据、编制原则、适用范围、定额消耗指标的 计算方法和有关规定。各册、各章说明主要包括施工方计算方法和有关规定。各册、各章说明主要包括施工方 法、工程量计算规则和计算方法的说明、施工说明、班组法、工程量计算规则和计算方法的说明、施工说明、班组 成员配备等说明。成员配备等说明。l 定额明细项目包括工程工作内容、定额编号、项目名称、定额明细项目包括工程工作内容、定额编号、项

38、目名称、 定额单位及分项定额的人工、材料、机械台班消耗指标。定额单位及分项定额的人工、材料、机械台班消耗指标。 为保证定额明细项目的正确使用，有些定额明细项目还要为保证定额明细项目的正确使用，有些定额明细项目还要 增加增加“分项定额的注解分项定额的注解”。l 附录位于施工定额手册的最后，主要内容包括定额名词解附录位于施工定额手册的最后，主要内容包括定额名词解 释、砂浆或混凝土配合比的换算、材料指标计算的相关资释、砂浆或混凝土配合比的换算、材料指标计算的相关资 料等。料等。返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算 2.1.3 2.1.3 施工定额的编制施工定额的编制1 1劳动

39、定额。劳动定额。劳动定额又称人工消耗定额，它是指参加施工劳动定额又称人工消耗定额，它是指参加施工的工人在正常生产技术组织条件下，采用科学合理的方法，生的工人在正常生产技术组织条件下，采用科学合理的方法，生产单位合格产品或完成一定工作任务的活劳动消耗量所预先规产单位合格产品或完成一定工作任务的活劳动消耗量所预先规定的限额标准。劳动定额有定的限额标准。劳动定额有时间定额和产量定额时间定额和产量定额两种表现形式两种表现形式, ,这两种表现形式是互为倒数的关系，表达式为：这两种表现形式是互为倒数的关系，表达式为： 时间定额时间定额 = = 产量定额产量定额 = = 时间定额的计算公式为：时间定额的计算

40、公式为： 时间定额时间定额 = =产量定额1 时间定额1班组每工日总产量班组成员工日数总和 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算时间定额的常用单位：时间定额的常用单位：工日工日/ / 、 工日工日/m/m3 3 、工日、工日/T /T 、工日工日/m /m 等。等。产量定额的计算公式为：产量定额的计算公式为： 产量定额产量定额 = =产量定额的常用单位：产量定额的常用单位： / /工日、工日、 m m3 3/ /工日、工日、 T /T /工日工日 、 m /m /工日等。工日等。利用劳动定额的时间定额可以计算出完成一定数量的装饰装利用劳动定额的时间定额可以计算出完成一定数量的装饰

41、装修工程实物量所需要的总工日数。修工程实物量所需要的总工日数。【例【例2-12-1】：某建筑物外墙挂贴大理石板，挂贴面积为：某建筑物外墙挂贴大理石板，挂贴面积为：246246，时间定额为：，时间定额为：0.3450.345工日工日/ /，施工班组人数为，施工班组人数为9 9人人，计算挂贴大理石板的施工天数。计算挂贴大理石板的施工天数。单位产品时间定额班组成员工日数总和 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算解：解：定额工日数：定额工日数：246 246 0.3450.345工日工日/ / = 84.87 = 84.87 工日工日 施工天数施工天数 ：84.8784.87工日工日9

42、9工日工日 = 9.43= 9.43（天）（天）或或 施工天数：施工天数：246 246 0.3450.345工日工日/ /9 9工日工日 = 9.43= 9.43（天）（天）利用劳动定额的产量定额可以计算出一定数量的劳动力资源所利用劳动定额的产量定额可以计算出一定数量的劳动力资源所能完成的装饰装修工程的实物总工程数量。能完成的装饰装修工程的实物总工程数量。【例例2-22-2】：天棚吊顶安装龙骨的产量定额为：天棚吊顶安装龙骨的产量定额为：8.338.33/ /工日，工日，计算计算5 5人人4 4天可完成的天棚吊顶安装龙骨的总量。天可完成的天棚吊顶安装龙骨的总量。解：解：每天完成的产量：每天完成

43、的产量：8.338.33/ /工日工日5 = 41.655 = 41.65/ /工日工日4 4天完成的总产量：天完成的总产量：41.6541.65/ /工日工日4 4工日工日 = 166.60= 166.60或或 4 4天完成的总产量：天完成的总产量：8.338.33/ /工日工日5 54 4工日工日 = 166.60= 166.60 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算19941994年全国年全国全国建筑安装工程统一劳动定额全国建筑安装工程统一劳动定额、全国建全国建筑装饰工程统一劳动定额筑装饰工程统一劳动定额的定额数据均为单式表现形式，的定额数据均为单式表现形式，定额数据为时间

44、定额。定额数据为时间定额。如：某项抹灰定额为：如：某项抹灰定额为：0.0980.098，则实际定额含义是：时间定，则实际定额含义是：时间定额：额：0.0980.098工日工日/ /；产量定额可由倒数关系进行计算。；产量定额可由倒数关系进行计算。劳动定额的编制方法一般有劳动定额的编制方法一般有经验估计法、统计分析法、比较经验估计法、统计分析法、比较类推法和技术测定法类推法和技术测定法4 4种方法。种方法。2 2材料消耗定额材料消耗定额 。材料消耗定额是指在一定生产技术组织材料消耗定额是指在一定生产技术组织条件和合理使用材料的原则下，生产单位合格产品所必须消条件和合理使用材料的原则下，生产单位合格

45、产品所必须消耗的建筑材料的数量标准。耗的建筑材料的数量标准。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算材料消耗定额的表现形式：材料消耗定额的表现形式：材料定额的消耗量由构成产品必须直接消耗部分（净用量）材料定额的消耗量由构成产品必须直接消耗部分（净用量）和材料操作与运输过程中不可避免的坏损部分（损耗量）构和材料操作与运输过程中不可避免的坏损部分（损耗量）构成。材料消耗定额的计算公式为：成。材料消耗定额的计算公式为： 材料消耗量材料消耗量 = = 材料净用量材料净用量 材料损耗量材料损耗量 材料损耗量材料损耗量 = = 材料净用量材料净用量 材料损耗率材料损耗率或或 材料消耗量材料消耗

46、量 = = 材料净用量材料净用量 （1 1材料损耗率）材料损耗率）材料消耗定额主要采取下述的材料消耗定额主要采取下述的4 4种编制方法，分别是：种编制方法，分别是：观测观测法、统计法、实验法和理论计算法。法、统计法、实验法和理论计算法。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算3 3机械台班定额。机械台班定额。机械台班定额是指施工现场的施工机械机械台班定额是指施工现场的施工机械, ,在一定生产技术组织条件下，均衡合理使用机械时，规定机在一定生产技术组织条件下，均衡合理使用机械时，规定机械单位时间内完成合格产品的数量标准或机械生产单位合格械单位时间内完成合格产品的数量标准或机械生产单位

47、合格产品必须消耗的台班数量标准。产品必须消耗的台班数量标准。机械台班定额的表现形式：机械台班定额的表现形式：机械台班定额分为单人使用单台机械和机械配合班组作业两机械台班定额分为单人使用单台机械和机械配合班组作业两种消耗定额，也有种消耗定额，也有时间定额时间定额和和产量定额产量定额（台班产量）两种表（台班产量）两种表现形式。两种表现形式是互为倒数的关系，即：现形式。两种表现形式是互为倒数的关系，即： 时间定额时间定额 = = 产量定额产量定额 = =机械台班定额在生产实践中主要采用技术测定法编制。机械台班定额在生产实践中主要采用技术测定法编制。 机械台班产量定额1机械台班时间定额1返回返回 高职

48、高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算2.2 2.2 建筑装饰装修工程消耗量定额建筑装饰装修工程消耗量定额 消耗量定额的概念消耗量定额的概念 消耗量定额的特点与作用消耗量定额的特点与作用 消耗量定额的编制消耗量定额的编制返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算建筑装饰装修工程消耗量定额是指在一定生产技术组织条件建筑装饰装修工程消耗量定额是指在一定生产技术组织条件下，为完成具有某种艺术效果的一定计量单位的装饰装修分下，为完成具有某种艺术效果的一定计量单位的装饰装修分项工程或装饰结构件的合格产品，规定所必须投入的人工工项工程或装饰结构件的合格产品，规定所必须投入的人工工

49、日、材料、机械台班的数量标准。日、材料、机械台班的数量标准。“在一定生产技术组织条件下在一定生产技术组织条件下”是指施工现场处于正常的管是指施工现场处于正常的管理状况，即：劳动力组织合理、材料供应及时、机械运转正理状况，即：劳动力组织合理、材料供应及时、机械运转正常等施工现场所应具备的必要施工条件。常等施工现场所应具备的必要施工条件。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算“一定计量单位一定计量单位”是指建筑装饰装修工程消耗量定额计量单是指建筑装饰装修工程消耗量定额计量单位的设定，有的定额项目采用基本物理单位做计量单位，但位的设定，有的定额项目采用基本物理单位做计量单位，但有的定额

50、项目采用有的定额项目采用1010或或100100等扩大单位做计量单位。等扩大单位做计量单位。“合格产品合格产品”是指建装饰装修工程质量不仅要求合格，艺术是指建装饰装修工程质量不仅要求合格，艺术表现力也应符合要求。表现力也应符合要求。“数量标准数量标准” 表示建筑装饰装修工程消耗量定额由人工消表示建筑装饰装修工程消耗量定额由人工消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额组成。耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额组成。返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算2.2.2 2.2.2 消耗量定额的特点与作用消耗量定额的特点与作用 1 1消耗量定额的特点消耗量定额的特点l 消耗量定额

51、在一段时间内仍然是施工企业采用消耗量定额在一段时间内仍然是施工企业采用“实物单价实物单价 法法”计算装饰装修工程造价的主要依据。计算装饰装修工程造价的主要依据。l 消耗量定额按照消耗量定额按照“地区平均消耗水平地区平均消耗水平”进行编制，基本上进行编制，基本上 代表了本地区装饰装修施工企业的生产消耗水平。装饰装代表了本地区装饰装修施工企业的生产消耗水平。装饰装 修施工企业采用消耗量定额做为计算装饰装修工程造价的修施工企业采用消耗量定额做为计算装饰装修工程造价的 主要依据时，装饰装修工程成本反映的是社会生产的平均主要依据时，装饰装修工程成本反映的是社会生产的平均 消耗数量标准，代表地区装饰装修工

52、程施工水平。消耗数量标准，代表地区装饰装修工程施工水平。 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算l 消耗量定额的标定对象是分项工程，这种传统细致的划分消耗量定额的标定对象是分项工程，这种传统细致的划分 有利于施工企业的工程成本核算。而对于现行的工程量清有利于施工企业的工程成本核算。而对于现行的工程量清 单计价模式下的工程成本核算，消耗量定额起到了很好的单计价模式下的工程成本核算，消耗量定额起到了很好的 承上启下的关键作用。承上启下的关键作用。l 装饰装修施工企业可以以消耗量定额的项目设置和分项定装饰装修施工企业可以以消耗量定额的项目设置和分项定 额的人工、材料、机械台班的消耗量为基

53、础，加以充实、额的人工、材料、机械台班的消耗量为基础，加以充实、 完善并逐步形成本企业的企业定额。完善并逐步形成本企业的企业定额。 2.2.消耗量定额的作用消耗量定额的作用l 消耗量定额是招标人确定装饰装修工程标底、投标人确定消耗量定额是招标人确定装饰装修工程标底、投标人确定 装饰装修工程投标标价，实行招标承包制的重要依据；装饰装修工程投标标价，实行招标承包制的重要依据； 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算l 消耗量定额编制装饰装修工程施工图预算，确定装饰装修工消耗量定额编制装饰装修工程施工图预算，确定装饰装修工 程预算造价的依据；是进行竣工结（决）算的依据；程预算造价的依据；

54、是进行竣工结（决）算的依据；l 消耗量定额是施工企业编制人工、材料、机械台班需求量计消耗量定额是施工企业编制人工、材料、机械台班需求量计 划，统计已完成的工程量，进行工程成本核算的依据；划，统计已完成的工程量，进行工程成本核算的依据；l 消耗量定额是对装饰装修工程设计方案进行技术经济评价，消耗量定额是对装饰装修工程设计方案进行技术经济评价， 对新结构、新材料进行技术经济分析的依据；对新结构、新材料进行技术经济分析的依据；l 消耗量定额是建设单位拨付工程价款、建设资金贷款和消耗消耗量定额是建设单位拨付工程价款、建设资金贷款和消耗 量定额是编制装饰装修工程地区估价表（参考价格表）、概量定额是编制装

55、饰装修工程地区估价表（参考价格表）、概 算定额和概算指标的基础资料。算定额和概算指标的基础资料。返回返回 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算2.2.3 2.2.3 消耗量定额的编制消耗量定额的编制1 1定额人工消耗量的编制。定额人工消耗量的编制。定额人工消耗量不分工种、不分技定额人工消耗量不分工种、不分技术等级，采用术等级，采用“综合工日综合工日” ” 计算用工数量。用工数量由基本用计算用工数量。用工数量由基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差用工组成。各施工工工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差用工组成。各施工工序的用工按序的用工按19941994年年全国建筑安装工程统一

56、劳动定额全国建筑安装工程统一劳动定额或或全全国建筑装饰工程统一劳动定额国建筑装饰工程统一劳动定额中的时间定额计算，公式为：中的时间定额计算，公式为： 基本用工量基本用工量=（分项工程中各工序工程量（分项工程中各工序工程量相应时间定额）相应时间定额）辅助用工量辅助用工量=（分项工程中辅助工序工程量（分项工程中辅助工序工程量相应时间定额）相应时间定额）超运距用工量超运距用工量=（分项工程中超运距材料量（分项工程中超运距材料量相应时间定额）相应时间定额） 人工幅度差用工量人工幅度差用工量 = =（基本用工量辅助用工量超运距用（基本用工量辅助用工量超运距用工量）工量）人工幅度差系数人工幅度差系数 分项

57、定额用工量分项定额用工量 = =（基本用工辅助用工超运距用工）（基本用工辅助用工超运距用工） （1 1人工幅度差系数）人工幅度差系数） 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算2 2定额材料消耗量的编制。定额材料消耗量的编制。装饰装修工程消耗量定额的材料装饰装修工程消耗量定额的材料消耗量由材料净用量加损耗量构成。装饰装修工程消耗量定额消耗量由材料净用量加损耗量构成。装饰装修工程消耗量定额中的材料可分为中的材料可分为：主要材料与辅助材料、周转型材料和零星材主要材料与辅助材料、周转型材料和零星材料，其中主要材料与辅助材料列出定额消耗量；周转型材料列料，其中主要材料与辅助材料列出定额消耗量

58、；周转型材料列出定额摊销量；用量小、占材料比重很小的零星材料合并为其出定额摊销量；用量小、占材料比重很小的零星材料合并为其他材料费，以材料费的百分比表示。他材料费，以材料费的百分比表示。楼地面定额材料消耗量计算，定额计量单位取定为楼地面定额材料消耗量计算，定额计量单位取定为1 1 ： 镶贴块料定额块料消耗量（）镶贴块料定额块料消耗量（）= = 取定计算面积取定计算面积（1 1材料材料损耗率）损耗率）镶贴块料定额粘接砂浆消耗量（镶贴块料定额粘接砂浆消耗量（m m3 3）= = 取定计算面积取定计算面积粘接厚粘接厚度度（1 1材料损耗率）材料损耗率） 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程

59、预算定额中的定额中的取定面积取定面积规定为：一般楼地面按规定为：一般楼地面按 1 1 、楼梯面按、楼梯面按1.3651.365、台阶面按、台阶面按1.481.48、其他面按、其他面按1.111.11取定。并且花取定。并且花岗岩、大理石板等厚料的砂浆粘接厚度为岗岩、大理石板等厚料的砂浆粘接厚度为 2020，地面砖、，地面砖、马赛克等薄料的砂浆粘接厚度为马赛克等薄料的砂浆粘接厚度为1010。墙柱面定额材料消耗量计算，定额计量单位取定为墙柱面定额材料消耗量计算，定额计量单位取定为1 1：墙面镶贴块料定额块料消耗量（）墙面镶贴块料定额块料消耗量（）= 1= 1（1 1材料损耗率）材料损耗率）墙面镶贴块

60、料定额粘接砂浆量（墙面镶贴块料定额粘接砂浆量（m m3 3）= 1= 1粘接厚度粘接厚度（1 1砂砂浆压实系数材料损耗率）浆压实系数材料损耗率）柱面镶贴块料定额块料消耗量（）柱面镶贴块料定额块料消耗量（）= 1= 1转角系数转角系数（1 1材材料损耗率料损耗率 高职高专工程造价专业系列教材 建筑装饰装修工程预算柱面镶贴块料定额粘接砂浆量（柱面镶贴块料定额粘接砂浆量（m m3 3）= 1= 1粘接厚度粘接厚度转角系转角系数数（1 1砂浆压实系数材料损耗率）砂浆压实系数材料损耗率）上式中的砂浆压实系数是指粘接砂浆压入墙面、柱面基层时的上式中的砂浆压实系数是指粘接砂浆压入墙面、柱面基层时的体积偏差系