建筑机电工程项目安装技术要求

1、建筑机电工程项目安装技术要求建筑管道、建筑电气、建筑智能化、通风 与空调、消防、电梯建筑管道工程安装技术通过对不同用途、不同材质、不同使用部位的管道施工的综 合分析，对各个施工环节进行 预控和实施过程控制，提升工程实物质量水平。建筑管道工程包括管道系统：室座合水系统、室 内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水、排水、供热 管网, 建筑中水系统及游泳池系统等。一、建筑管道工程施工程序1、建筑管道工程分类及执行的标准、规范。分类：按俞送介质；按安装部位施工执行的标准规范主要有建筑工程施工 质量验收统一标准、建筑给 水排水及采暖工程 施工质量验收规范。2、施工程序及技术要

2、点施工程序：施工准备一一配合土建预留、预埋一一管道测绘放线一一管道元件检验一 管道支架制作安装一一管道加工预制一一管道安装一一系统试验一一防腐绝热一一 系统清洗一一 试运行一一 竣工验收。技术要点：配合土建预留、预埋：应在开展预留预埋工作之前认真熟悉图纸及规范要求，校核土建图 纸与安装图纸的一致性，现场实际检查预埋件、预留孔的位置、样 式及尺寸，配合土建施工及 时做好各种孔洞的预留及预埋管、预埋件的埋设，确保埋设正确无遗漏。管道测绘放线:测量前应与建设单位（咻理单位）进行测量基准的交接，管道元件的检验：组成件和支撑件，管道支架制作安装管道加工预制及安装：预制阶段应同时进行管道的检验和底漆的涂刷

3、工作，安装一般应本 着先主管后支管，先上部后下部，先里后外的原 则进行安装，对于不同材质的管道应先安装钢 质管道、后安装塑料管道，当管道穿过 地下室侧墙时应在室内管道安装结束后再进行安装，安 装过程应注意成品保护。冷热水管道上下平行安装 时热水管道应在冷水管道的上方。垂直安装 时热水管道应在冷水管道左侧。排水管道应严格控制坡度和坡向，当设计未注明安装坡度时， 应按相应施工规范执行。室内生活污水管道应按铸铁管、塑料管等不同材质 及管径设置排水坡 度，铸铁管的坡度应高于塑料管的坡度，室外排水管道的坡度必 须符合设计要求，严禁无坡或 倒坡。埋地管道、吊顶 内的管道等在安装 结束，隐蔽之前应进行隐蔽工

4、程的验收，并作好记录。系统试验：再压管道和设备系统压力试验、非承压管道灌水试验、排水干管通球、通水试验、 消火栓系统试射试验等。压力试验，管道压力试验应在管道系统安装结束，经外观检查合格、管道固定牢固、无损 检验和热处理合格、确保管道不再进行开孔、焊 接作业的基础上进行，液压试验并编制专题方 案。灌水试验，室内隐蔽或埋地的排水管道在 隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度应不低于底层 卫生器具的上边缘或房屋地面高度。灌水到满 水15分钟，水面下降后再灌满5分钟，液面不降, 管道的接口无渗漏为合格。通球试验，球径不小于2/3,通球率100%消火栓试射试验，试射试验一般取有代表性的三 处，即屋顶取一处、首

5、层取2处，屋页可 测得出水流量和压力，首层两处可测两股充实水柱同时喷射到达最远点的能力。通水试验，排水管道、雨水管道分系统进 行，以流水通畅、不渗不漏为合格。系统清洗及试运行：生活给水管道交付前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合 生活饮用水卫生标准方可使用，采暖管道冲洗完毕后应通水、加热，进行试运行和调试。竣工验收。二、高层建筑管道施工技术要求高层建筑管道施工中由于受管道井、楼层 及主体结构等外界条件的限制，给高层建筑管道 工程施工带来一定的难度。1 .高层建筑的界定：10层的住房建筑和超 过24m高的民用建筑为高层建筑2 .高层建筑安装特点：给水排水使用的人数多，用水高峰的瞬 时给水

6、量和排水流量大，一旦发生停水和排水管道 堵塞事故，影响范围较大。高层建筑层数多、高度大，给 水系统及热水系统中的静水压力大，功能多，结构复杂，涉及人员多，对防噪声、防震等要求较 高，但室内管道及设备种类繁多、管线长，噪声源和震源多。结构重量大、易发生沉降，应合理安排出墙管道的安装时间，防止因建筑物下沉使管道受 剪断裂或出现倒坡现象。3、高层建筑管道的连接方法螺纹连接，镀锌钢管宜用螺纹连接，多用于明装管道，钢塑复合管一般也用螺 纹连接。法兰连接：一般用在主干道连接阀门，止回阀，水表、水泵等处，以及需要经常拆卸检修的 管段上，镀锌管如用焊接或法兰连接，焊接处应进行二次镀锌或防腐。焊接，用于不镀锌钢

7、管，多用于暗装管道和直径较大的管道，并在高层建筑中应用较多。沟槽连接（卡箍至接）卡套式连接：铝塑复合管卡压连接：热熔连接：PPR承插连接:给水及排水铸铁管及管件的连接，柔性（橡胶圈）棚性（石棉水泥或膨胀填料、 铅密封）连接4、施工技术要点：风机盘管坡度，不少于2%并坡向立管5、注意问题泵类设备给水排水及室内雨水落管道，初沉后施工管材承压能力地下室或构筑物外墙有管道穿过时往往设置有套管高层建筑的雨水系统可用镀锌焊接钢管，超高层建筑的雨水系统应采用镀锌无缝钢管。高 层和超高层建筑的重力流雨水管道可采用球墨铸铁管。建筑电气工程安装技术发电工程、输配电工程、用电工程，建筑电气工程安装技术有作业技术和管

8、理技术两个方 面一、建筑电气工程施工程序建筑电气工程的施工程序与其构成和特征有关，施工质量的验收管理也与其他电气工程 不一样。1、建筑电气工程的组成：电气装置、布线系统、用电设备电气部分的组合。电气装置：高低压电气设备及其控制设备，包括变压器、成套高低压 配电柜、控制操动用直 流柜 带蓄电池）、备用不间断电源、功率因数电容补偿柜、备用柴油发电机组，以及各类动力 配电箱和照明配电箱。具特征是由多种元器件组 合而成，具有独立的功能，额定电压大多为 10KV或380/220V,仅在控制系统中的电压有24V或12V,安装施工时用标准固定件进行固定， 非特殊情况不再对其增添和加工。布线系统：指的是以电压

9、为380/220V为主的各类馈电线路的组合，包括电线电缆及其外 护用的导管、桥架和线槽，还包括裸母线、封闭母线、低压封闭插接式母线、照明多回路插接小 母线等，所有固定、支承、绝缘 用的附件均属于布线系统的范畴。安装施工时 要依据施工设计 图纸将散件形式进场的材料进行组合，因而布线系统安装是用工最多的作 业。用电设备电气部分：是与建筑设备配套的电力驱动、电加热和电照明等直接消耗电能并转 换成其他能的部分，包括电动机、电加热器、电光源等控制设备。建筑物的照明灯具、装饰 灯具 和开关插座以及供给建筑智能化工程的电源均属建筑用电设备的电气部分。2、施工特征：绝大部分埋设在建筑物内或附着固定于建筑物表面

10、，因而在土建施工 时要做好预埋预留 工作。电气照明工程要与建筑物装 饰装修配合协调，不能各自为政影响装饰效果或相互污染已 完成的工程产品，切实做好成品保护。建筑电气工程中的动力工程，尤其是变配电工程，要先 于其他建筑设备安装工程完工，并进行通电验收，为其他建筑设备的试运行提供必要条件。建 筑电气工程一般在建筑物主体 结构封顶后，土建工程全面粉刷作业时，为建筑电气工程施工高 峰的起点，直至装饰装修工程基本结束，建筑电气工程施工转入的扫尾阶段。3、施工程序：电气装置、布线系统、用电设备电气部分三部分施工程序有着共同的 规律，也有各自的特 点。三者相同的施工程序，设备器具材料进场验收和规格型号核对及

11、外观检查，相关作业面建 筑物条件确认，相关建筑物尺寸复核，施工机械就位并对其试运转和润滑检查，施工安全措施 落实到位，并检查其符合性，划线放样定位开始进行安装，施工过程中队每道工序的检验和工 序间的交接检验以及完工后的最 终检验和试验，通t试运行。电气装置安装特有的施工程序：基础检查划线，悯出型钢制作埋设或对预埋基础型钢清理 复核，设备就位固定，外观检查和内部元器件完整性检查以及接线的正确定、牢固性检查，引 入引出的电线或电缆连接，交接试验和继电保护整定，控制系统模拟动作试验，通电空载试运 行和负荷试运行。布线系统敷设特有的施工程序：暗敷导管和固定线槽、桥架等支架用的预埋螺栓、预埋板 等配合土

12、建施工进行预埋。暗敷导管在土建模块拆除后清理管口及扫管。明敷导管线槽桥架封 闭式插接母线等定位划线。固定明敷导管线槽桥架和封闭插接式母线并与已安装好的电气装 置连接到位。明敷导管扫管线槽桥架内部清扫，导管穿线线槽敷线桥架内敷设电缆、封闭插接 式母线的接头坚固性复检插接开关定位固定。绝缘检查。电线电缆 的终端与电气装置器具和用 电设备接线连接。试通电。用电设备电气部分的施工程序：照明灯具及附件和开关插座 测量定位。固定大型灯具吊点 过载试验，照明灯具及附件和开关插座固定，照明灯具及附件和开关插座 检查接线，其他建筑 设备的电气部分绝缘检查，其他建筑设备的电气部分与布线系统引入的电线或电缆连接，试

13、通 电或照明试运行，电动机电加热器等试运转。注意事项：虽然现行施工规范规定，有些设备器具必要时应解体检查，作设备器具的产品 技术文件规定严禁进行现场解体检查者必须遵照执行。要密切注意所有非带电 的金属部件的 保护接地连接的持续性。预埋预留工作既要做到准确性，又不能影响建筑 结构的安全性。4、建筑电气工程的验收是一个单位工程的分部工程，一般情况下，其竣工验收要与该建筑物的其他分部工程一并 进行。独立于建筑群外的为各建筑物供电的变配电所，是一个建筑电气单位工程，可进行单独的 竣工验收附属于建筑物内的变配电所，因建筑设备试运转需要，则该变配电所可先行办理专业工程 性质的竣工验收手续，日后单位工程竣工

14、验收时，将其验收资料汇入总体资料中。二、建筑电气工程施工技术要求建筑电气工程施工技术要求的原则，是丸行与建筑电气工程施工关 联密切的规范，确保电 气设施使用安全和足以使 电气设施融入建筑设计中。1、质量特点：从质量特征的序列来看应是安全、适用、可靠、经济、美观 和易维护。具体有以下几方面：被安装的设备器具和材料其规格型号和性能，必须符合施工设计图纸 的要求，在安装就位前要认真检查核对。设备器具的安装位置符合 设计图纸的布置要求。布线 系统敷设的方式、敷设的部位、敷设 的路径应符合施工设计图纸要求。导电连接包括电线、电 缆、母线等本体的连接，以及其与设备器具间的连接无论采用何种方式何种工 艺连接

15、的质量判 定方法是：带有接头或接点的导体电阻值必须等于或小于不带接头或接头的同样长度的导体电 阻值。对有绝缘层的导体应恢复绝缘护层，其绝缘强度不应低于原来的绝缘强度。凡是非带电的裸露可接近的金属部分均必 须接地接PE线，接陋接可靠，不能因建筑物 构筑物的维修而导致接地连接中断。接地连 接的末端支线不允许串联连接。整个建筑物的接地系统可能为防雷接地工作接地保护接地抗干扰接地等所共用，也可能 分别设置。灯具开关和插座交接试验是建筑电气工程安装结束后全面检测测试的重要工序，以判定工程是否符合 规 定要求，是否可以通电投入运行。只要交接试验 合格，建筑电气工程才能受电试运行。交接试 验的结果，要出具书

16、面试验报告。2、执行的施工规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑电气工程施工质量验收规范电气装置安装工程施工及验收规范系列国家标准建筑节能工程施工质量验收规范1KV及以下配线工程施工与验收规范建筑电气照明装置施工与 验收规范3、建筑电气工程的通电试运行基本条件：已全部完工、交接试验 完成，并取得书面试验报告，结论为合格可以受电。按工 程所在地供电管理部门规定，对高低压变配电所经供电部门检查符合要求，结论为可以受电。 并对电力进线供电计量仪表进行检定且合格。通电试运行的计划或方案或作业指导书等技术文件已获批准，并经监理单位确认。包括消 防设施在内的安全防范技 术措施已落实到位，并制订了防范用的应急

17、预案。参与通电试运行的 人员已确定，并经组织分工，试运行前安全交底和技 术交底完成。通电试运行专业分工通风与空调工程安装技术通风就是采用自然和机械方法，对室内空间进行换气，使其符合卫生和安全要求，具有良 好的空气品质。空调调节就是采用专用设备对空气进行处理，为室内或密闭空间制造人工环境， 使其空气的温度湿度流速洁净度达到生活或生产所需的要求。一、通风与空调工程的施工程序是一个分部工程，包括送、排风 系统，防、排烟系统,除尘系统，笠弱系统，净化空调系统， 制冷系统和空调水系统七个独立的子分部工程。1、通风与空调系统的分类通风范围、通风动力按空气处理设备、通风管道以及空气分配装置的 组成，通风空调

18、系统类型的选用2、通风与空调工程的一般施工程序和施工要求施工程序：施工前的准备一一风管、部件、法兰的预制和组装一一风管、部件、法兰的预 制和组装的中间质量验收一一支吊架制作安装一一风管系统安装一一通风空调设备安装一一 空调水系统管道安装一一通风空调设备试运转、单机调试一一风管、部件及空调设备绝热 施 工一一 通风与空调工程系统调试一一 通风与空调工程竣工验收一一 通风与空调工程综合 效能测定与调整。施工前的准备工作：制定工程施工的工艺文件和技术措施。根据施工现场 的实际条件，综 合考虑土建、装饰、其他各机电专业 等对公用空间的要求，核对相关施工图。与设备和阀部件 的供应商及时沟通，确定接口形式

19、、尺寸、风 管与设备连接端部的作法。对进 入施工现场的主 要原材料、成品、半成品和设备进 行验收，由供货商、监理、施工单 位的代表共同参加，验收必 须得到监理工程师的认可，并形成文件。认 真复核预留孔、洞的形状尺寸及位置等。通风与空调工程施工技术要求：风管系统的制作和安装要求：通风与空调工程施工质量验收规范、通风管道施工技术规程 及国家现行有关强制性标准的规定。空调水系统管道的安装要求：建筑给排水及采暖工程施工 质量验收规范通风与空调工程设备安装的要求：机械设备安装工程施工及 验收通用规范风管、部件及空调设备 防腐绝热施工要求：3、通风与空调系统调试与验收要求：安装完毕后，必须进行系统的测定和

20、调整简称调试， 包括设备单机试运转及调试，系统无生产负荷的联合试运转及调试。通风与空调系统调试：联合试运转及调试由施工单位负责组织实施，设计单位监理和建设单位参与。调试前由施工单位编制的系统调试方案报送监理工程师审核批准。系统调试 包括： 主要考核室内的空气温度、相对湿度、气流速度、噪声或空气的洁净 度能否达到设计要求，是 否满足生产工艺或建筑环境要求，防排烟系统的风量与正压是否符合设计和消防的规定。冬期 可仅作带热源的试运转，夏季可仅作带冷源的试运转。竣工验收：施工单位通过无生产负荷的系统运转与调试以及观感质量检查合格，将工程移 交建设单位，由建设单位负责组织，施工、设计、监 理等单位共同参

21、与验收，合格后办理竣工验 收手续。竣工验收资料：图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图，主要材料、设备、成品、半成品 和仪表的出厂合格证明及实验报告，隐蔽工程、工程设备、风 管系统、管槽系统安装试验及检 验记录、设备单机试运转、系统无生产负荷联合试运转与调试、分部工程质 量验收、观感质量 综合检查、安全和功能检验资 料核查等记录。观感质量检查：风管及风口表面及位置，各类调节装置制作和安装，设备安装，制冷及水管 系统的管道、阀门及仪表安装，支吊架形式、位置及间 距，油漆层和绝热层的材质、厚度、附着 力等。通风与空调工程综合效能的测定与调整：交工前，在已具备生产试运行的条件下，由建设 单位负责，设计

22、、施工单位配合，达到室内环境的要求。一般以适用为 原则，不宜提出过高 的要求。二、风管系统的施工技术要求通风管道简称风管是通风与空调系统的重要组成部分1、组成分类和施工内容由输送空气的管道、阀部件、支吊架及连 接件等组成按系统压力分，低压系统小于等于500P3高压系统大于1500Pa中压在5001500Pa间 施工内容：风管制作、风管部件制作、风 管系统安装、风管系统的严密性试验。2、风管制作属于非标产品制作，加工前应按设计图纸和现场情况进行放样制图。风管及部件的板材厚 度与材质应符合施工质量验收规范规定，非金属复合风管的覆面材料必须为不燃材料，具有保 温性能的风管内部绝热材料应不低于规范中难

23、燃B1级防排烟系统防火风管的板材厚度应按高压系统的规定选用。风管系统的绝热材料应采用 不燃或难燃材料。板材拼接按规定可采用咬接、怫 接和焊接3、风管系统安装的技术要求风口阀门检查门及自控机构处不宜设置支吊架，风阀等部件及设备与非金属风管连接时， 应单独设置支吊架。不锈钢板、铝 板风管与碳素钢支吊架的接触处，应采取防腐措施或隔绝措 施。风管内严禁其他管线穿越输送含有易燃易爆气体或安装在易燃易爆环境的风管系统应有良好的接地。通过生活区 或其他辅助生产房间时必须严密，并不得设置接口。风管穿过需要封闭的防火墙体或楼板时， 应设置预埋管或防护套管。其钢板厚度不小于1.6mm,风管与防护套管之间用柔性不燃

24、材料封 堵。风管与风机和空气处理机等设备的连接处，应用柔性短管或按设计规定室外立管的固定拉索 严禁拉在避雷针或避雷网上风管系统安装完毕后，应按系统类别进行严密性试验，以主干管为主。低压漏光法，中压 漏光法外，用测试设备进行漏风量测试的抽检，才的率20%,且不得少于一个系统。高压漏光 法外，全部用测试设备进行漏风量测试。三、净化空调系统施工要求用于洁净室的空气调节和空气净化系统1、洁净度等级:洁净室内悬浮粒子洁净度的水平，洁净度等级给出规定粒径粒子的最大允 许浓度，用每立方米空气中的粒子数量表示，N1N9 9个洁净度等级，N1最高2、施工技术要求风管、附件的制作与安装应 符合高压风管系统N1-N

25、5、中压风管系统N6-N9的要求，制作 和清洗应选择具有防雨棚和有围挡相对较封闭、无尘和清洁的场所。矩形风管边长小于等于900mm,底面板不得采用拼接，大于900mm的矩形风管，不得采 用横向拼接，N1-N5级的风管系统，不得采用按扣式咬口。风管及部件的缝隙处应利用密封胶密封净化空调系统风管的安装，应在其安装部位的地面已施工完成，室内具有防 尘措施的条件 下进行。送回风门、各类末端装置以及各 类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可靠、严密 高效空气过滤器应在洁净室建筑装饰装修和配管工程施工已完成并 验收合格，洁净室已 进行全面清洁、擦净，净化空调系统已进行擦净和连续试运转12h以上才能安装

26、。3、调试要求净化空调系统的调试及试运转，应在洁净室建筑装饰装修验收合格，管线吹扫及试压等工 序完成，空调设备单机试车正常，系统联动完成，风量、压差平衡完毕后进行。建筑智能化工程安装技术一、建筑智能化工程的组成及其功能实施由工程承包方负责建筑智能化工程包括通信网 络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报 警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成和住宅小区智能化系统 等子分部工程1、通信网络系统的组成及其功能电话通信、卫星通信、无线信号覆盖、卫 星电视、有线电视、电视 会议、背景音响及广播等 系统，使建筑物内语音、数据、图像、视频 可靠地传输2、信息网络系统的组成及其功能计算机网络设备、应用软件

27、、管理软件及网络安全等3、综合布线系统的组成及其功能工作区子系统、水平布线子系统、设备间子系统、垂直干线子系统、管理间子系统和建筑群子系统组成，是建筑物内或建筑间的传输网络，4、火灾自动报警及消防联动系统的组成及其系统火灾探测器、输入模块、报警控制器、联动控制器、控制模块 等组成5、安全防范系统的组成及其功能门禁系统/出入口管理系统:对讲机、电控锁、入侵报警系统/周界防越报警系统：入储艮警探测器、中央报警控制、报 警方式采用声响报 警、无声报警电视监控系统：模以式电视监控系统、数字视频监 控系统巡更系统：雌式、在线式停车场自动管理系统6、建筑设备自动监控系统的组成及其功能中央监控设备、现场控制

28、器、现场输 入设备、现场主要输出装置7、办公自动化系统的组成及其功能：硬件、软 件8、建筑智能化系统集成：接口和协议的方式9、住宅小区智能化系统二、建筑智能化工程的施工要求1、施工程序：智能化需求调 研一一智能化方案设计与评审一一招标文件的制定一一工 程承包商的确定一一 设备供应商的确定一一 施工图深化设计一一 工程的实施及质量控制一一 工程检测一一 管理人员培训一一 工程验收开通一一 投入运行2、施工实施要求：应具有开放结构，协议和接口都应标准化，施工前应做好工序交接工作，做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水、建筑电气、 采暖、通风与空调和电梯等分部工程的接口确 认。3、建筑智能化工程

29、实施界面的划分设备、材料采购供应界面的划分，大型设备接口界面的确定，必须预先约定所遵循的通信 协议。施工界面的确定4、产品选择及质量检查考虑的要素，产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货周期等信息；产品支持 的系统规模及监控距离；产品的网络性能及标准化程度。进口设备应提供质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说 明书等文件资料，还要提 供原产地证明和商检证明。5、施工技术要求中央监控设备，现场控制器处于监控系统的中间层，向上至接中央监控设备，向下连接各监控点的传感器 和执行器，一般安装在弱电竖井内、冷冻机房、高低压 配电房等需监控的机电设备附近。输入设备：通用要求：各类传感器的安装位

30、置应装在能正确反映其 检测性能的位置，并远离有强 磁场或剧烈振动的场所，而且便于调试和维护。风管型传感器安装应在风管保温层完成后进行。 水管型传感器开孔与焊接工作，必须在管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进 行，且不宜在 管道焊缝及其边缘上开孔与焊接。温湿度传感器至现场控制器之间的连接应符合设计要求，锲温度传感器的接线电阻 应小于3欧姆、珀温度传感器的接线电阻应小于1欧姆。风管型温湿度传感器尽可能安装在 风 管直管段上，避开风管死角等位置。水管型温度传 感器的感温段大于管道口径的1/2时，可安 装在管道的顶部，感温段小于管道口径的1/2时，应安装在管道的侧面或底部。压力压差传感器安装：水管型压

31、力压差传感器的感压段大于管道口径的三分之二时可 安装在管道顶部，小于管道口径三分之二时刻安装在管道侧面或底部。电磁流量计安装在流量调节阀的上游，流量计的上游应有10倍管径长度的直管段， 下游应有4-5倍管径长度的直管段。涡轮式流量传感器应水平安装，流体的流动方向必须与传感器壳体上所示的流向 标 志一致。例如：变送器没有流向标志时，可如下判断，流体的进口段导流器比较尖，中间有圆孔, 流体的出口端导流器不尖，中间没有圆孔。空气质量传感器的安装位置，应选择能正确反映空气质量状况的地方，检测气体密度 小的空气质量传感器应安装在风管或房间的上部，检测气体密度大的空气 质量传感器应安装 在风管或房间的下部

32、。输出设备：电磁阀、电动调节阀安装前应按说明书规定检查线圈与阀体间的电阻，宜进行模拟动 作试验和试压试验。在管道冲洗时，阀门应完全打开。电动风门驱动器安装：风阀控制器按章前应检查线圈和阀体间的电阻、供电电压、输 入信号等是否符合要求，宜进行模拟动作试验。线缆和光缆施工技术要点：现场控制器与各类监控点的连接，树信号应采用屏蔽线，且在现场控制器侧一点接地，数字信号可采用普通 线材，奋虽干扰环境中或远距离传输时，在4 用光纤。综合布线系统所选用的线缆、连接硬件、跳接线 等类型必须一致。综合布线的同一条 4对双绞线只能终接1个I/O信息插座。6、建筑智能化系统集成要求设备接口选用要求，接口标准制定接口

33、测试方案通信协议选用要求，三、调试检测要求1、检测程序由工程建设单位或工程承包方向检测机构申请系统检测，在办理检测委托手续时，应向检 测机构递交系统竣工文件包括设备技术文件、系统试运行报告、工程合同技术文件、系统设计 文件等。智能化工程的检测应依据工程合同技术文件、施工图设计、设计变 更说明、洽商记录、设 备及产品的技术文件进行。检测方案应符合现行国家标准智能建筑工程质量验收标准的规定，并根据智能化系统的 具体内容和要求，明确系统的检测项目、所在部位、技术 指标、检测数量、检测 方法以及时间和 步骤等，并制定系统检测方案。在进行系统检测时，还应提供设备进场检验记录、隐 蔽工程验收报告、工程安装

34、质量和观 感质量验收记录、设备及系统自检记录、系统试运行记录、工程洽商记录等。2、检测方法可集中，也可分项，数量可抽检或全检，但不低于国家标准要求，方法包括使用仪表和器 具测量、比对法、模拟测试法、黑箱法等。3、调试检测要求通信网络、信息网络、综 合布线（断布线应全部检测、双绞线布线以不低于10%比例进行 随机抽样检测，捕羊点必须包括最远布线点）、火灾自动报警及消防联动系统（火灾W报警系 统施工及验收规范）、安全防范系统、建筑设备监控系统检测L空调与通风、变配电、给水排 水、锅炉机组、冷冻和冷却水）、智能化系统集成检测 建筑消防工程安装技术一、建筑消防工程的验 收程序消防工程的验收是一个针对性

35、强的专项工程验收，目的是检查工程竣工后其消防设备配 置是否符合已获审批标准的消防设计的要求，消防工程验收的结论是判定消防工程是否可以 投入使用的唯一标准，消防验收合格是整个工程可以投入使用或生 产的必备条件。1、验收的相关规定09年公安部制定了建 设工程消防监督管理规定，新建扩建改建工程,2、申请消防工程验收的规定以下情形之一的场所，人员密集场所特殊建设工程受理与验收，公安机关消防机构自受消防 验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具 消防验收意见。3、竣工验收备案之外的建设工程，建设单位应当在取得施工许可，工程竣工验收合格之日起7日内，通过 省级公安机关消防机构网站的消防 设计和竣工验收备

36、案受理系统进行消防设计、竣工验收备 案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构 录入消防设计和竣工验收备案受理系统。公安机关消防机构收到消防 设计、竣工验收备案后，出具备案凭证并通过消防设计和竣工 验收备案受理系统中预设的抽检程序，随机确定抽查对象，被抽查到的建设单位在收到备案凭 证之日起5日内按照备案项目向公安机关消防机构提供 规定的材料。消防机构收到消防设计、竣工验收备案资料30日内，依照法规和标准完成图纸检查，制作 检查记录。发现不符，5日内书面通知建设单位改正，复查合格后，出具书面复查意见未依法报备案的，消防机构责令5日内备案并纳入抽查范围，逾期不备案的，责令停止施 工、使用。4、消防工

37、程验收应具备的条件和提交的材料验收条件：工作量完成，具备验收条件；分部工程具备验收条件；建设单位已委托检测单位 技术测试，并取得检测资料；正式提交申请验收报告并送交技术资料。材料5、施工过程汇总的消防验收：隐蔽工程、粗装修、精装修。二、消防工程安装施工要求1、施工单位的资质要求施工单位经资质审核合格并取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级范围内承揽消防工程业务申请施工资质的单位应具有独立法人资格并取得建筑施工资质，场所、技术装备，专业技 术人员：给排水、暖通、电气、自动 控制，经消防专业考试并合格，有技术能力和业绩，专门从事 消防工程施工的单位应设计专职消防工程质量监督机构，有相应数量的消

38、防工程施工质量监 督员，有健全的质量保证制度。转让，分包的经查明责令整改，停业整顿、降低资质等级，伟肖资质证书，依法追究刑事责 任等2、施工依据规范工程施工设计图纸建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构 审核未经依法审核或审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设 单位、施工单位不得施工不得擅自修改公安机关消防机构 审核合格的建设工程消防设计3、工程设备和材料的要求消防工程设备和材料的类型一一专用产品、通用产品设备和材料的质量控制采购时确认消防产品供应的资质、进场检验、按产 品说明书或其他技术资料要求进行保管, 重点关注自动控制系统中使用的电子产品，保管时要满足防

39、潮、防霉变、防高温和防强 磁场等 特殊要求。4、调试和验收要求调试在安装结束后，由施工单位为主，必要时会同建设、设计和设备供应商，自动消防设施工程竣工后，建筑消防设施建设单位必须委托具备资格的建筑消防设施检 测单位进行技术测试，取得测试报告后，方可验收。系统调试的方案制定者，要经消防专业考试合格，操作者，要经专门培训考核合格，调试 使用的仪器、仪表和设备要符合规范要求，处于完好状态，并在周检有效期内。验收，5、施工单位应承担的消防施工 质量和安全责任按照消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量使用合格产品，保证消防施工质量建立消防安全责任制度，确定消防安全负责人，力顺对施工人员的消防教育培训，陀动 火、用电、易燃易爆材料等消防管理制度和操作规程。保证 在建工程竣工验收前消防通道、消 防水源、消防设施和器材、消防安全标志灯完好有效。三、建筑消防工程的类别及其功能建筑消防工程一般包括灭火系统、火灾报警系统、火灾事故广播及通信系统、疏散指示标 志及应急照明系统、机械防排烟系统等1、水灭火系统、消防栓灭火系统，室外消火栓系统：室外消火栓、供水管网、消防水池室内消火栓系统：消火栓、水带、水枪其他：消防水泵接合器（加压，心厂房和库房、五层民用建筑、高层 工业建筑）、消防 水箱、气压给水装置、消防水泵、自动喷火灭火系统：湿式系统（制用于启动系统的有压水，室内