房屋征收工作总结

1、房屋征收工作总结工作总结2011年是实施十二五规划的开局之年，是我县提由关干十二五，进军百强县”的第一年，也是房屋征收新旧条例衔接转 换和开创房屋征收新局面的重要一年。一年来，开发征收安 置管理办公室在城建局党政领导班子的正确领导下，以 三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，以 推动 科学发展，加强能力建设，转变工作作风，建设和谐拆迁 为主题，本着 征收一处，造福一片，稳定一方 ”的原则，积 极贯彻落实新条例的精神，有条不紊的推进房屋征收工作并 取得了阶段性的进展，现将一年工作总结如下：一、2011年工作情况1、对新条例进行了深入的解读。详细解读了新条例的不同 之处，开展了多层次，

2、多形式的培训，深入把握，准确领会 新条例精神，不断提升做好新形势下房屋征收工作的能力和 水平。一是我办先行一步，对新条例逐条对照，逐句理解， 力求理解弄通；二是与相关部门，基层单位共同学习讨论， 同时准备了我办编写整理的学习资料，问惑解疑，结合实际 进行解读；三是参加了市里法制办组织的培训。2、按照县政府的安排和局领导的具体指导，在对相关法规政策进行不断的研讨和实践过程中，根据国务院由台的房屋 征收补偿条例和市政府 159号令结合以往的工作经验，从我 县实际由发，积极探索，反复研讨，起草了*满族自治县县城规划中心城区国有土地上房屋征收安置补偿方案政府 文件，并颁布实施。3、新条例颁布后，依照法

3、定程序，启动了二个征收项目。一是迎宾广场对过地段的房屋征收工作，涉及 90户被征收 房屋，征收面积约 12757.94平方米，现已完成 60余户。二 是镇南C、D地块的房屋征收工作，征收户数 198户，征收 面积约12092.49平方米，现剩余 50户。4、在新条例实施前，实施拆迁地段4个，拆迁住户470户, 拆迁建筑面积约 31091.4平方米，其中，农机校地段和镇南 一期地段的拆迁工作于去年开始实施，拆迁工作已全部完 成；镇南二期和三期两个地段的拆迁工作今年开始实施，现剩40余户。5、做好开发测算工作及协调统筹工作，推动全区旧城改造 和房屋征收工作的顺利实施：(1)积极推进我县的旧城改造工

4、作，对*路地段、光明街、贺新酒店周边、西城路(过境路)、纺织厂、小市镇财政局、 疾控中心等地段的旧城改造区域进行多次前期调查、开发征 收费用测算等工作，其中大部分地段已经进入拍卖程序中， 为政府的决策提供重要依据。；（2）认真接待群众来信来访，对群众提由的问题及时处理 解决，避免矛盾升级，及时化解矛盾。二、2012年度主要工作1、抓好各个地段房屋征收安置工作。小市镇鑫宇花园至友 谊街地段（二期）、小市镇鑫宇花园至友谊街地段（三期）、镇南C、D地段和迎宾广场对过地段的房屋征收安置工作已于 2011年开始实施；光明街县幼地段、疾控中心地段、香山路 地段、白杨街南侧地段、白杨街北侧地段滨*路地段、纺

5、织厂青年综合厂地段、水泥厂西侧地段等地段以及客运站南侧 和检车线西侧两个回迁安置区的房屋征收安置工作也会在2012年开始启动。我办本着 征收一处，造福一片，稳定一 方”方针，坚持 公开、公正、公平”的原则，严格按照国家、 省、市县有关的房屋征收征收法律法规中的要求，来进行房 屋征收工作；查找问题，分析原因，解决问题，争取将上述 各个地段的房屋征收安置工作早日完成。2、做好我县县城各个开发项目的开发和拆迁的测算及统计 工作，坚持切合实际、认真细致”的原则，做好先期的摸底 调研工作，保证测算数据的准确性，为县政府的决策提供有 力的依据。3、加紧对前期拆迁项目遗留问题的处理和收尾工作。包括 中心小学

6、南侧地段，文化街南侧地段，春光路地段，滨河西 路H、I区地段以及高官镇小城镇建设项目等，督促其开发拆迁单位按照相关法律、法规及政策进行拆迁工作，保障被 拆迁百姓利益，及时完成拆迁、回迁工作。4、认真完成上级交办的其他各项工作，积极配合其他部门的工作。三、工作保障措施1、坚持依法行政，加强房屋征收拆迁的管理，规范征收拆 迁行为，全面提高征收拆迁工作质量。一是保证所有的征收 拆迁工作都要严格按照法律程序进行，对于征收拆迁工作人 员，除对其进行征收拆迁法律法规宣传教育外，在日常管理 中督促其严格履行征收补偿安置协议，在规定期限内支付安 置补偿金，完成产权调换的各项手续。二是对于房地产评估 机构，严格

7、按照国家规定选取，每份评估报告都要求照房 地产评估规范的标准撰写，并至少有一名房地产估价师签 章。三是对于拆迁实施单位及拆迁人员，要求他们持证上岗,经常对其进行安全施工教育。四是对于补偿资金的监管，所 有征收拆迁项目的补偿资金全部纳入我们与银行共同监管 的范围，并实行专款专用。2、做好我办征收拆迁人员的培训计划，适时组织征收拆迁 人员对中华人民共和国城乡规划法 、中华人民共和国物 权法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律、法规、 政策进行学习、教育和培训，提高依法行政、依法管理的水 平和业务能力。从思想、组织、作风、制度、业务上加强征收拆迁队伍的攻坚能力建设。3、完善我县房屋征收安置补偿政策。根据国务院由台的国有土地上房屋征收与补偿条例，我市最新的159号令以及 2011年我县新生台的国有土地上房屋征收安置补偿办法，结合本县和征收工作实际情况，逐步完善我县房屋征收补偿办 法，提交县政府审议。并落实新的征收补偿办法管理体制和 实施运作模式，以保障我县房屋征收工作有序进行。4、加大政策宣传力度，增强征收工作透明度。多渠道、多 形式、全方位地开展征收政策宣传，营造良好的征收政策舆 论环境，通过新闻煤体做好政策宣传解释，及时公布、通报 征收及补偿信息，引导并逐渐形成全社会关心、支持、监督 城市建设的良好氛围。5、重视群众诉求，切实做好信访工作。关心房屋征收中的 弱势群体，努