建设工程监理案例分析模拟4

1、 模拟 建设工程监理案例分析模拟 4多项填空题(一) 某商场主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础，地下2层，地上8层，混凝土采用C30级，主要受力钢筋采用 HRB335级，在主体结构施工到第4层时，发现2层部分柱子承载能力达不到设 计要求，聘请有资质的检测单位检测鉴定仍不能达到设计要求， 拆除重建费用过 高，时间较长，最后经原设计院核算，能够满足安全和使用要求。第 1 题：该钢筋分项工程质量验收的内容包括哪些 ? 参考答案： 钢筋工程的验收内容： (1) 该混凝土分项工程所含的检验批质量均应合 格。 (2) 质量验收记录应完整。详细解答： 第 2 题：该基础工程

2、的验收内容有哪些 ?如何组织验收基础工程质量 ? 参考答案：基础工程的验收内容： (1) 基础工程所含分项工程质量均应合格； (2) 质量控制资料应完整； (3) 基础中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应 符合有关规定； (4) 观感质量应符合要求。 基础工程质量的验收组织： 基础工程应由总监理工程师 ( 建设单位项目负责人 ) 组织施工单位项目负责人和 技术、质量负责人、勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门 负责人进行工程验收。详细解答：第 3 题：对该工程 2 层柱子的质量应如何验收 ? 参考答案：对该工程 2 层柱子质量的验收： 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设 计要

3、求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能，可予以验收。详细解答：(二) 某实施监理的工程项目，在承重结构混凝土施工前，负责见证取样的 监理工程师通知总监理工程师在施工现场进行了混凝土试块的见证取样， 由承包 单位项目经理对其送检样品进行加封后， 由监理工程师送往试验室。 试验室经试 验后，出具了一式两份的试验报告， 分别交由承包单位和建设单位保存， 在见证 取样的当月进度款支付申请中， 承包单位将见证取样的试验费用加入工程进度款 中，要求一并支付。第 4 题：以上说法是否有不妥之处 ?请指出来并说明应如何办理 ? 参考答案：以上说法的不妥之处： (1) 不妥之处：负责见证取样的监理

4、工程师通知 总监理工程师现场进行见证取样；正确做法： 承包单位在实施见证取样前通知负责见证取样的监理工程师， 在监理工程师的现场监督下， 承包单位按相关规 范的要求，完成材料、试块、试件等的取样过程。 (2) 不妥之处：承包单位 项目经理对其送检样品进行加封； 正确做法：监理工程师对其样品进行加 封。 (3) 不妥之处：由监理工程师送往试验室； 正确做法：由承包单位 送往试验室。 (4) 不妥之处：试验报告一式两份由承包单位和建设单位保存； 正确做法：试验报告由承包单位和项目监理机构保存。 (5) 不妥之处：承包 单位将见证取样的试验费用加入工程进度款交付申请中；正确做法： 不应加入。详细解答

5、： 第 5 题：为确保工程质量，建设部规定在市政工程及房屋建筑工程项目中，对哪些实行 见证取样 ? 参考答案： 实行见证取样的是：工程材料、承重结构的混凝土试块，承重墙体的砂浆试 块、结构工程的受力钢筋 (包括接头 )。详细解答：第 6 题： 送往试验室的样品，应填写“送验单”，该“送验单”应有什么印章和谁的签 字? 参考答案：“送验单”要盖有“见证取样”专用章，并有见证取样监理工程师的签字 详细解答：第 7 题：实行见证取样，是否可以代替承包单位对材料，构配件进场时必须进行的自检参考答案：见证取样不可以代替承包单位对材料、构配件进场时的自检。详细解答：（三）某工程建设项目，业主与施工单位签订

6、了施工合同，其中规定，在施 工过程中， 如因业主原因造成窝工， 则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和 台班费的 60%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同。合同中 规定监理工程师可直接签证、 批准 5 天以内的工期延期和 1 万元以内的单项费用 索赔。工程按图 4-1 网络计划进行，其关键线路为 A-E-H-I-J 。在计划执行过程 中，出现了下列一些情况，影响一些工作暂时停工 （ 同一工作由不同原因引起的 停工时间，都不在同一时间 ） ：图 4-1 网络计划图1 .因业主不能及时供应材料，使E延误3天，G延误2天，H延误3天。2 因机械发生故障检修，使 F延误2天，G延误2天

7、。3 因业主要求设计变更，使 F延误3天。4 因公网停电，使 F 延误 1 天， I 延误 1 天。 施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告， 并附有有关资料、证据和下列要求：1 工期顺延E停工5天，F停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，总计 要求工期顺延 17 天。2 经济损失索赔(1) 机械设备窝工费E工序吊车(3+2)台班X 240元/台班=1200元F工序搅拌机(3+1)台班X 70元/台班=280元G工序小机械(2+2)台班X 55元/台班=220元H工序搅拌机3台班X 70元/台班=210元合计机械类1910 元(2) 人工窝工费E工序 5天X 30人X 28元/

8、工日=4200元F工序4天X 35人X 28元/工日=3920元G工序4天X 15人X 28元/工日=1680元H工序 3天X 35人X 28元/工日=2940元I工序 1天X 20人X 28元/工日=560元合计 人工费为13300元(3) 间接费增加 (1910+13300) X 16%=2433.6元(4) 利润损失 (1910+13300+2433.6) X 5%=882.18元 总计经济索赔额为 1910+13300+2433.6+882.18=18525.78 元第 8 题：审查施工单位所提索赔要求， 1 和 2(1)(2)(3)(4) 中哪些内容可以成立 ?索赔申 请书提出的工序

9、顺延时间、停工人数、机械台班数和单价的数据等，经审查后 均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可?为什么? 参考答案：成立的内容： H 工作停工 3 天成立； I 工作停工 1 天成立。详细解答：第 9 题：监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理 ?为什么? 参考答案：工期顺延、经济索赔确定认可：(1) 工期顺延： 由于非施工单位原因造成的工期延误，应给予补偿。因业主原因：E工作补偿3天，H工作补偿3天，G工作补偿2天。因业主要求变更设计；F工作补偿3天。因公网停电；F工作补偿1天，I工作补偿1天。应补偿的工期：(答案一)绘如图 4-6 网络计划图计算：详细解答

10、：第 10 题： 计算预付款是多少 ?参考答案：预付款金额为：(2300 X 180+3200X 160) X 20%=18.52(万元)详细解答：第 11 题：计算每月工程量价款，工程师应签证的工程款、实际签发的付款凭证金额各是 多少? 参考答案：详细解答：（五）某分部工程的网络计划如图 4-2 所示，计算工期为 44 天。图 4-2 某网络计划图 根据技术方案，确定 A、D、I 三项工作使用 1 台机械顺序施工。第 12 题：按 A-D-I 顺序组织施工，则网络计划如图 4-3 所示，此时的计算工期是多少天 ? 机械在场的使用和闲置时间各是多少天 ?参考答案：按 A-D-I 方案计算工期应

11、为 47天（ 可以有多种计算方法， 如累加关键线路工 作时间）。机械在现场的使用时间是20天（A使用10天，D使用5天，I使用5 天。）机械闲置时间：D工作是 A工作的紧后工作，所以闲置时间是 0天，D工 作的紧后工作是E工作，E工作完成后才能进行I工作，所以机械闲置时间是12 天。详细解答：第 13 题：按 D-A-I 顺序组织施工，则网络计划如图 4-4 所示，此时的计算工期是多少天 ? 机械在场的使用和闲置时间各是多少天 ?参考答案：详细解答：第 14 题：试比较以上 2 个方案的优缺点。 参考答案：按“A-D-I方案”顺序施工比按“A-D-I方案”顺序施工工期长（长2天），机 械闲置时

12、间也长（长9天），所以按“ D-A-I方案”顺序施工优于按“A-D-I方案” 顺序施工。即按“ D-A- I 方案”顺序施工比按“ A-D-I 方案”顺序施工工期短， 机械闲置时间短。详细解答：第 15 题： 监理工程师如批准按D-A-1顺序施工，施工中由于业主原因，B项工作时间延 期，承包商提出要求延长 5 天工期。网络计划如图 4-5 所示。你认为工期延长几天合理 ?为什么?签发机械闲置 （赔偿）时间几天合理 ?为什 么?参考答案：由于业主原因使B工作延长5天后工程总工期变为49天（可接任意方法计算 总工期，例如累加关键工作作业持续时间 17+12+12+8=49天） ，目前总工期比批 准

13、的计划工期延长了 49- 45=4 天，所以承包商要求延长工期 5 天不合理，监理 工程师应批准的合理的工期延长时间应为 4 天。 机械闲置时间的计算可分 两种情况，其一是认为B工作延长时D工作在第6天已经开始施工（施工机械 已到场 ） ，所以可按 D 工作的最早开始时间来计算应赔偿的机械闲置时间。其二 是认为 B 工作延长时间发生较早， D 工作可以利用其自由时差调整到最迟开始 时间开始施工（这时再组织施工机械进场），所以可按D工作的最迟开始时间来计 算应赔偿的机械闲置时间。第一种情况：按B工作延长5天后调整的网络计划，机械在现场的使用和闲置时间为 28天 （17+12-6+5=28 天），

14、其中机械的使 用时间为 20天，故机械闲置时间是 28-20=8 天。监理工程师应批准赔偿的机械 闲置时间应为5天（8-3=5天）。第二种情况：按B工作延长5天后调整的网络计划，D工作的最迟开始时间可以接排在第 10天（49-8-16-10-5=10）开始，机 械在现场的使用和闲置时间为 24 天（17+12+5-10=24 天），其中机械的使用单位 为 20 天，故机械闲置时问是 24-20=4 天。监理工程师应批准赔偿的机械闲置时 间应为 1 天（4-3=1 天）。详细解答：（六）某城市地下工程，业主与施工单位参照 FIDIC 合同条件签订了施工合 同，除税金外的合同总价为 8600万元，

15、其中：现场管理费率 15%，企业管理费率 8%，利润率 5%，合同工期 730天。为保证施工安全， 合同中规定施工单位应安装 满足最小排水能力 1.5 t/min 的排水设施，并安装 1.5 t/min 的备用排水设施， 两套设施合计 15900 元。合同中还规定， 施工中如遇业主原因造成工程停工或窝 工，业主对施工单位自有机械按台班单价的 60%给予补偿，对施工单位租赁机械 按租赁费给予补偿 （不包括运转费用 ）。该工程施工过程中发生以下 3项事件：事件 1施工过程中业主通知施工单位某分项工程 （非关键工作 ）需进行 设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工 12 天。事件 2施工过程中遇到

16、了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯 通及地下水位不断上升等不利条件， 原有排水满足不了排水要求， 施工工区涌水 量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度， 业主指令施工单位紧急购买增加额外排水 设施，尽快恢复施工单位按业主要求购买并安装了两套 1.5 t/min 的排水设施， 恢复了施工。事件 3施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40 天。就以上 3 项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔： 事件 1由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔。 表 4-2<table width="512"

17、; border="1"><tr><td width="147"> 项目 </td><td width="176"> 机械台班单价 /（ 元/ 台班 ）</td>vtd width="88"> 进间 /（天）</td><td width="73"> 金额 / 元 v/td></tr><tr><td>9 立方米空压机 </td><td>3

18、10</td><td>12</td><td>3720</td></tr><tr><td>25t履带吊车（租赁）</td><td>1500</td><td>12</td><td>18000</td></tr><tr><td> 塔吊 </td><td>1000</td><td>12</td><td>12000<

19、;/td></tr><tr><td>混凝土泵车（租赁）</td><td>600</td><td>12</td><td>7200</td></tr><tr><td> 合计 </td><td> </td><td> </td> <td>40920</td></tr></table>现场管理费：40920X 15%=6138元）企业管理

20、费：（40920+6138） X 8%=3764.64（元）利润：（40920+6138+3754.64） X 5%=2541.13（元）合计： 53363.77（ 元）事件 2由于非季节性大暴雨天气费用索赔：（1）备用排水设施及额外增加排水设施费： 15900/3X 3=23850（元）（2）被地下涌水淹没的机构设备损失费 16000元（3）额外排水工作的劳务费 8650元合计： 48500 元事件 3由于处理地下文物，工期、费用索赔： 延长工期 40天索赔现场管理费增加额：现场管理费： 8600X 15=1290（元）相当于每天： 1290X 10000/730=17671.23（ 元/天

21、）40 天合计： 17671.23X 40=706849.20（元）第 16 题：指出事件 1 中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么 ?造价工程师审核施工单 位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机构台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m<sup>3</sup压机为93元/台班，25t 履带吊车为 300 元/台班，塔吊为 190 元/ 台班，混凝土泵车为 140 元/ 台班， 造价工程师核定的索赔费用应是多少 ? 参考答案：（1） 事件 11）自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的 60%补偿。2） 租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。3）现场管理费、 企业管理费索赔要求不合理， 因分项工程窝工没有造成全工地的停工。 4） 利润索赔要求不合理， 因机械窝工并未造成利 润的减少。 （2） 造价工程师核定的索赔费用为：3720X 60%=2232（元）（18000-300 X 12）=14400（ 元 ）12000X 60%=7200（元 ）（7200-140 X12）=5520（ 元）2232+14400+7200+5520=29352元（ ）详细解答： 第 17 题：事件 2 中施工单位可获得哪几项费用的索赔 ?核定的索赔费用是多少 ?参考答案：