建设工程监理案例分析模拟8

1、 模拟 建设工程监理案例分析模拟 8多项填空题(一)案例 1 某设备监理单位承接了某安装工程项目监理工作。 业主要求设备监理单 位在监理合同书限定时间内提交监理规划。 设备监理单位立即着手监理规划的编 制工作。1 收集制定编制设备监理规划的依据资料：(1) 安装工程承包合同资料；(1) 有关该项目的规范和标准；(3) 该项目承包单位和设计单位的资料。2 计划编制的设备监理规划的基本内容如下：(1) 设备工程项目概况；(2) 设备监理工作范围和工作内容；(3) 设备监理工作的目标；(4) 设备监理规划交底；(5) 设备监理工作程序和工作制度；(6) 安装设计单位和安装单位之间的协调。 问题 第

2、1 题： 一般情况下，设备监理规划应由谁来组织编制 ?参考答案： 监理规划由监理单位在总监理工程师的主持下负责编制。详细解答：第 2 题：在收集的设备监理规划的依据资料中哪些是必要的 ?还应补充哪些方面的资 料? 参考答案：第(1) 、(2) 条是必要的。此外还应补充的资料是：(1) 设备工程项目监理合同； (2) 政府管理部门批准的文件； (3) 相关法规与政策； (4) 设备监理大纲； (5) 设备工程项目的环境。详细解答： 第 3 题： 设备监理规划与设备监理大纲之间有什么关系 ?两者在编写上有什么不同? 参考答案：在设备工程项目监理中， 监理大纲是项目监理机构开展监理工作的指导方针，

3、是制定设备监理规划的大纲。设备监理规划是在设备监理大纲的基础上编写的； 设备监理规划包括的内容与深度比设备监理大纲更为具体。 两者在编写上 的不同点主要表现在： (1) 两者的作用不同； (2) 两者的编写时间不同； (3) 两者主持编写的人和批准人不同； (4) 两者的编写依据不同。详细解答： 第 4 题：编制的设备监理规划的内容还存在哪些欠缺 ? 参考答案：第(1) 、(2) 、(3) 、(5) 条是必要的。 此外还应补充的内容包括：(1) 设备监理依据； (2) 设备监理组织机构、 人员配备和职责划分； (3) 设备监理 的方法和措施 (手段)； (4) 设备工程项目监理机构的资源配置；

4、 (5) 设备 监理效果承诺； (6) 需提供给业主的文件清单以及其他需要说明的问题等。详细解答：案例 2 某车间建设项目，包括土建与设备安装，业主分别与土建施工单位和安 装单位签订了承包合同， 两个承建商都编制了相互协调的进度计划， 进度计划也 得到了设备监理工程师的批准， 在合同实施过程中， 实际上遇到不少问题， 作为 设备监理工程师应怎样处理 ? 问题 第 5 题： 在执行合同中有以下一些问题，请指出如何处理 ?(1) 在施工招标文件中，土建施工单位和安装单位按工期定额计划，工期为 220 天，但因与两承包单位分别签订的合同，总合同工期为 232天，请问工期 目标应为多少天 ?为什么 ?

5、(2) 施工合同中规定业主给两施工单位的图纸为各 8 套，但施工单位不够， 提出再要两套图纸，施工图纸费用应由谁来支付 ?(3) 在土建施工中，开挖基坑土方完成后，土建施工单位未按施工组织设计 对基坑四周进行围护，甲方代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤，由此发生的 医疗费由谁支付 ?为什么 ?(4) 安装施工中，由于工序搭接和赶工的原因，安装单位必须在夜间连续施 工，并经业主同意批准，办理了有关手续。按当地政府有关规定，在晚上 11 点 以后一般不得施工，若有特殊情况，必须在晚上 11 点以后连续施工的，应给附 近居民补贴，此项费用应由谁承担 ?(5) 在安装过程中，由于业主供电线路发生事故，造

6、成施工现场连续停电 3 天，停电后施工单位为了减少损失，工人尽量安排其他工作，但现场的用电设 备(电焊机等 ) 、电焊工、电工等按规定时间，就停工情况和经济损失提出索赔 报告，要求索赔工期和费用，请问是否合理 ? 参考答案：各问题的处理方法如下： (1) 按照合同文件的解释顺序，合同条款与招 标文件在内容上有矛盾时， 应以合同条款为准， 故工期目标应为 231 天。 (2) 合同规定业主供应图纸为 8 套，施工单位再要 2 套图纸，超出合同规定， 故增加 的图纸费用应由施工单位自行支付。 (3) 在基坑开挖后，在基坑四周设置安 全围栏，按合同文件规定是施工单位的责任。 未设安全围栏而发生人员摔

7、伤事故， 所花费的医疗费应由土建施工单位支付。 (4) 夜间施工已超出了正常的夜间 施工范围，并经业主批准同意，同时办理了有关手续后， 应由业主承担有关费用。 (5) 由于业主的原因造成连续停电 3 天，在一周内超过了 8 小时，施工单位已按 规定提交了索赔报告， 要求索赔工期和费用是合理的， 事实上造成了用电机械设 备闲置及部分工人停工。 由于一部分工人安排了其他工作， 业主还应赔偿因 改换工作引起的生产效率降低的费用。详细解答： 第 6 题：当设备基础施工完毕，安装单位按计划将设备材料运进施工现场准备安装，并 对基础进行验收，在验收过程中发现有一部分基础的预埋铁板位置偏移过大， 无法安装设

8、备，对基础须返工处理，安装工作因设备基础返工而受到影响，安 装单位提出索赔要求应由谁负责 ?为什么 ? 参考答案： 安装单位的损失应由业主负责赔偿。因为安装单位与业主有合同关系，安装 前所交出的设备基础应是合格的基础， 但业主未能按合同规定给安装单位提供安 装工作的条件， 使安装工作不能按计划进行。 另外，安装受阻是由于土建施 工单位施工质量问题引起的， 但安装单位不能直接向土建施工单位索赔， 因为安 装单位与土建施工单位之间没有合同关系。详细解答：第 7 题： 土建施工单位在基础的施工中，预埋铁板的位置不符合图纸和规范的要求，并 且未经监理验收，那么土建施工单位是否应承担违约责任 ?如果是属

9、于违约责任 行为，应依法承担法律制裁，合同法规定哪几种主要方式 ? 参考答案： 土建施工单位在安装预埋铁板时，没有按施工图纸和规范的要求施工，应当 承担相应的违约责任。 承担违约责任的主要方式有 3 种： (1) 继续履行 合同； (2) 采取补救措施； (3) 赔偿损失，包括工期和经济损失的违约 金。详细解答：案例 3 某船厂平面分段车间，业主采用平行承包方式，分别与土建、钢结构和 安装单位签订了土建 ( 基础、地面和窗 ) 、钢结构制作安装和设备安装施工合同。 某设备监理公司进行全过程监理。 3 个承包商在通过协调后，各自编制了进度计 划，并得到业主和监理的批准。 土建单位按计划进行基础施

10、工， 安装单位按批准 的进度计划完成设备台座预制工作， 并将预制件运到现场准备安装， 经检测发现 基础存在质量问题，无法进行设备台座的施工工作，需返工处理，为此，安装单 位提出索赔要求；另外，在设备台座施工过程中发生了 10 级以上的台风，造成 了现场的停工，就此事件，安装单位在规定的期限内向业主提出如下索赔：1 窝工损失；2 机械设备闲置，以及 1 台 50t 汽车吊受损修复的损失费；3 造成 3 名工人重伤的损失；4 顺延工期 7 天；5 修复因台风损坏的罐体部位，发生的费用 8 万元；6 场地清理费用损失 2 万元。 问题 第 8 题： 因设备基础存在质量问题，给安装单位造成的损失应由谁

11、负责 ?为什 么? 参考答案： 对因设备基础存在质量问题，给安装单位造成的损失应由业主负责，因安装 单位和业主有合同关系， 业主没能按合同规定提供给安装单位施工条件， 使安装 工作不能按计划进行， 业主应承担由此引起的损失。 业主可根据合同规定， 向土 建单位提出索赔要求。详细解答：第 9 题：不可抗力风险承担责任的原则有哪些 ?对安装单位提出索赔的处理方法有哪些 ?参考答案：不可抗力风险承担责任的原则有： (1) 工程本身的损失由业主承担； (2) 人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；(3) 造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担； (4) 所需清理费用由双方协商 承

12、担，损坏罐体的修复费用由业主承担； (5) 工期可以顺延。 对安装单 位提出的索赔，监理处理如下： (1) 对于提出的第 1、2 和 3 项索赔不予认 可，由安装单位自行承担； (2) 工期应给予顺延； (3) 修复因台风损坏设 备台座的费用应由业主支付； (4) 场地清理费用，双方协商共同承担。详细解答：(四)案例 4 某项工程建设项目，业主与施工单位按建设工程施工合同示范文本 签订了工程施工合同， 工程未进行投保保险。 在工程施工过程中， 遭受暴风雨不 可抗力的袭击， 造成了相应的损失， 施工单位及时向业主提出索赔要求， 并附予 索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：1遭暴风雨袭

13、击不是因施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔 偿责任。2 给已建部分工程造成破坏损失 18 万元，应由业主承担修复的经济责 任，施工单位不承担修复的经济责任。3施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金 总计 3 万元，业主应给予赔偿。4 施工单位进场的机械、 设备受到损坏， 造成损失 8 万元； 由于现场停 工造成台班损失 4.2 万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费 3.8 万元，业主应予支付。5 因暴风雨造成现场停工 8 天，要求合同工期顺延 8 天。6 由于工程被破坏，清理现场需费用 2.4 万元，业主应予支付。 问题 第 10 题： 业主工程师代表接到

14、施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作 ( 请详细分条 列出)? 参考答案：业主工程师代表接到索赔申请通知单后应进行以下主要工作： (1) 进行 调查、取证； (2) 审查索赔成立条件，确定索赔是否成立； (3) 分清责 任，认可合理索赔； (4) 与施工单位协商，认可合理的索赔要求； (5) 签 发索赔报告。详细解答： 第 11 题：因不可抗力发生的风险承担的原则是什么 ? 参考答案：不可抗力风险承担责任的原则： (1) 工程本身的损害由业主承担； (1) 人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用； (3) 造成施工单位机械、设 备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；(4) 所需清理费用由

15、双方协商承担，恢复工作的费用由业主承担； (5) 工期可给予顺延。详细解答： 第 12 题：对施工单位提出的索赔要求，应如何处理 (请逐条回答 )? 参考答案：对施工单位提出的索赔要求，按以下原则处理： (1) 经济损失按上述原 则由双方分别承担， 工期延误应予签证顺延； (2) 因工程修复、 重建的 18 万 元工程款应由业主支付； (3) 索赔不予认可， 由施工单位承担； (4) 索赔 不予认可，由施工单位承担； (5) 认可顺延合同工期 8天；(6) 由双方协商承担。详细解答：第 13 题：试应用价值工程方法选择最优设计方案。 参考答案：详细解答：第 14 题： 为控制工程造价和进一步降

16、低费用，拟将所选方案开展价值工程分析。将方案 分为 4 个功能项目，各功能项目评分值及其目标成本见表 8-2 ，按限额设计要 求，目标成本控制在 2 350 万元内。试分析各功能项目的目标成本及其可能降 低的额度，并确定功能改进顺序。 参考答案：详细解答：第 15 题：绘出其双代号早时标网络图。 参考答案：详细解答：第 16 题：用工作计算法计算 4 个时间参数，并用四时标注法标注在网络计划图上参考答案：见 15 题答案详细解答：第 17 题：计算项目工期，并用双箭线标注关键线路。 参考答案：见 15 题答案详细解答：第 18 题：如果本项目工期要求提前1,且C的极限工期为7, D C的极限工期为3, E的极限工期为 4。请给出工期优化的方案，并说明理由。 参考答案： 工期优化就是调整进度计划的计算工期,是在满足工期要求的前提下,达到 工期最合理的目的, 即工期调整不能以牺牲质量和大幅度增加费用为前提。 工期 压缩的一般方法： 方法 1：改变关键工作的持续时间(1) 找出关键线路和计算工期,然后计算应压缩的时间；(2) 选定最有可能压缩工作持续时间的关键工作,确定压