《工程合同管理》的有关概念.doc

1、工程合同管理的有关概念1 依据合同法说明建设工程合同的概念答案：合同法 规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人制服相应价款的合同。包括勘察、设计、施工合同。2 发包人进行工程发包应当具备的条件：答案： 应当具有响应的民事权利能力和民事行为能力；实行招标发包的， 应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标机构代理招标事宜；有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。3 合同法对于建设工程合同对于格式条款的有关要求。答案：采用市场价条款订立合同的， 提供格式条款一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利与义务， 并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对

2、该条款予以说明。 提供格式条款的一方未尽到提示义务或拒绝说明的，该条款不发生法律效力。格式条款不能含有欺诈、 恶意串通等法定的导致合同无效或法定的导致合同免责条款无效的情形， 也不能免除提供格式条款一方的责任、加重对方的责任、排除对方的主要权利，否则该格式条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供格式条款一方的结实。格式条款与非格式条款不一致的， 应当按照通常的理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当采用非格式条款。4 EPC 总承包答案： EPC 总承包即设计采购 施工 /交钥匙总承包。 是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、 采购、施工、试运行服务等工作，

3、 并对承包工程的质量、 安全、 工期、造价全面负责。5 固定总价合同承包人的保驾以详细的设计图纸及计算为基础， 并考虑到一些费用的上升因素， 要求投标人按照招标文件的要求报一个总价，在这个价格下完成合同规定的全部项目。6 采用单价合同的条件，单价合同的种类答案：当准备法宝的工程 4 内容和设计指标一时不能十分确定，或者工程量可能出入较大时，以采用单价合同形式为宜。单价合同的类型：估计工程量单价合同；纯单价合同；单价与包干混合式合同。7招标投标法规定的建设工程项目招标范围答案： 大型基础设施、功用事业的关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融姿的项目；使用国际组织

4、或者外国政府资金的项目。8. 若未进行资格预审，招标公告的内容包括：答案：若未进行资格预审， 可以单独发布招标公告， 根据工程建设项目施工招标投标办法和标准施工招标文件的规定，招标公告具体包括以下内容：（ 1）招标条件；（ 2）项目概况与招标范围；（ 3）投标人资格要求；（ 4）招标文件的获取；（ 5）投标文件的递交；（ 6）发布公告的媒介；（ 7）联系方式。9.根据标准施工招标文件（通用条款），资格审查的办法是什么？答案：资格审查办法。资格审查办法主要有合格制审查办法和有限数量制审查办法。1）合格制审查办法。投标申请人凡符合初步审查标准和详细审查标准的，均可通过资格预审。无论是初步审查，还是

5、详细审查，其中有一项因素不符合审查标准的，均不能通过资格预审。2）有限数量制审查办法。审查委员会依据规定的审查标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分， 按得分由高到低的顺序确定通过资格预审的申请人。通过资格预审的申请人不得超过规定的数量。10.按照标准施工招标资格预审文件的规定，资格预审公告包括内容？答案：（ 1）招标条件。明确拟招标项目已符合前述的招标条件。（ 2）项目概况与招标范围。说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等。（ 3）申请人的资格要求。包括对于申请资质、业绩、人员、设备、资金等各方面的要求，以及是否接受联合体资格预审申请的要

6、求。（ 4）资格预审的方法。明确采用合格制或有限数量制。（ 5）资格预审文件的获取。是指获取资格预审文件的地点、时间和费用。（ 6）资格预审申请文件的递交。说明递交资格预审申请文件的截止时间。（ 7）发布公告的媒介。（ 8）联系方式。11建设工程施工合同的通用条款和专用条款答案： 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。12建设工程施工合同的开工日期和竣工日期答案：开工日期： 指发包人与承包人在协议书约定，承包人开始施工的

7、绝对日期或相对日期。竣工日期： 按发包人与承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对日期或相对日期。13什么是 招标控制价？答案： 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的， 对招标工程限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。14根据 建设工程工程量清单计价规范，投标报价的编制依据？答案：建设工程工程量清单计价规范规定，投标报价应根据下列依据编制：（ 1）工程量清单计价规范。（ 2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法。（ 3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。（ 4）招标文件、工程量清单及其补

8、充通知、答疑纪要。（ 5）建设工程设计文件及相关资料。（ 6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。（ 7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。（ 8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息。（ 9）其他的相关资料。15根据标准施工招标文件（通用条款），发包人的义务是什么？答案：发包人是指专用条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人，在合同履行过程中应当承担的义务一般包括：（ 1）发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。（ 2）发包人应委托监理人按合同约定的时间向承包人发出开工通知。（ 3）发包人应按专用合同

9、条款的约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。（ 4）发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。（ 5）发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。（ 6）发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。（ 7）发包人应按合同约定及时组织竣工验收。（ 8）发包人应履行合同约定的其他义务。16索赔的一般步骤答案：书面提出索赔要求；报送索赔资料；会议协商解决；谋求中间人调解；提交仲裁或诉讼。17索赔报告的内容答案：总数部分；论证部分；索赔款项计算部分；证据部分。18根据标准施工招标文件（通用条款），什么是不利的物质条

10、件？不可抗力？答案：不利物质条件通常是指承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条件。进一步的不利物质条件可以在专用条款内约定。不可抗力是指发包人和承包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。19根据标准施工招标文件（通用条款），不可抗力发生后人员伤亡、财产损失、费用增加处理的原则是什么？答案：不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：（ 1）永久工程，包括己运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。（ 2）承包人设备的损坏由承包人承担。（ 3）发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。（ 4）承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担。（ 5）不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。但是，合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。20根据标准施工招标文件（通用条款），发包人违约包括哪些情形？答案：发包人违约的情形