百合公寓建筑设计方案介绍要点

1、建筑设计方案介绍2010年3月1 .目标愿景目2 .概念构思3 .设计策略4 .核心意象寻5 .规划指标品6.整体规划7 .建筑风格8 .建筑细部处理一目标愿景目标愿景：在舟山新城区的核心位置 打造独无二的时尚高档 公寓酒店产品，为住户提 供最尊贵的等同于五星级 酒店的居住生活空间。二、构,思独一无二的地段优势让我们有打造一个舟山顶级都市高端住宅的念头：仃合公寓酒店位于临城新区中心位置，东面.墩邻舟山市"政中心.西侧是景色优美 的天然水系，北侧是兴起的大型商务办公区，南面与舟山喜来辞绿城酒店、西湖春 天舟山店连绵一体。化博人泗店项目位于CBD黄金 卜字轴核心位置，周边银泰仃货、财 常

2、君庭大酒店、高 档写字楼、银行等 高端配套交错环绕。商业中商贸权式沿礼“h义夫e绿岫酒M市政广舟ill如， ，蹄介楼.在此基础上，集团决定开发高档精装修酒店公寓： 只仃这样，才能令项H地块的价值得到最大的显现!也只仃这样，才能带给舟山人更好的居住享受。3百合公富MB »三、设计策略3百合公富MB »因此.为了打造而端的现代酒店公寓，我们决定采用外汇血则纯玻璃暮堵的高 层公寓建筑形式，在建筑造型设计上轮廓平粘，少凹凸，建筑上面造型规整、大气，刻画出都市 货族般的建筑形态。运用玻璃材质的光影，为整个建筑港造出 种高贵典雅，晶莹剔透的视觉效果.四、核心意像建成后的项目犹如琼楼玉宇

3、，城然屹立在蓬莱仙境，将都市的尊荣与奢华带给舟山人五、经济技术指标主要经济技术由标，地块总用地面积*2） :22623其中迫余退让 g i 3432. 5适迂用地面积（*t19190.5总建筑面职（”）：82431其中,地上建筑面现（“）：05736地下建筑面积（限）：16695hd、*上1（其中人防地下室面积:3555“）项目主要经济技术指标物管用房面积«2 »248 99建筑基底总面双（解：2093道路广场总面职（*）:7177.5其中地面停车场面积（*）：28B绿堆总面积*2）：9920容积率：3. 43建筑宅度，10.91%绿地率：51. 7%小汽车停车泊位数（辆“

4、321其中地面停车泊位数（辆）：20地下停车泊位数（辆301自行车停放数型（辆）：720六、规划设计6. 1.整体规划6. 2.景观规划6. 3.功能规划6.4.交通规划6. 5.消防设计整体规划:根据规划要求和基地现状特点，为了能够尽量充分有效地利用基地，同时又让 项目整体的空间品质达到最佳，我们最终采用了两栋高层在前，一栋高层在后的 布局方式，三栋高层高度相同，均为98.55米（屋面板结构高度）这种布局方式 可以充分利用地块周边的景观环境，同时自身的前后遮挡也最少，视线通透，并 能有效围合出一个静谈高雅的景观内院空间。景观规划:项H最大限度利用地块周边的现仃景观是整个景观设计的聚础，同时让

5、地块内 部建筑刖介形成的内院景观空间形成嫉凑有序的空间序列，并与建筑形成严谟的 对位美系,从而建筑与景观充分融合，相U映衬，提升整个项目的空间品质功能规划:项目本着和谐居住的理念,将建筑、水景广场、花园、停乍场、多功能广场、 儿童游乐场等和咕完美的融合在 林，令业主拥仃 个和的、温馨的居住奴国。就明> 主入口 米主城取饰贴 一景飘忖瀛 入口大或花值） 鲜化带猊有酒店功能分析FUNCTIONAL DIAGRAM交通规划:实现良好的人车分流是提升地块环境品质的要点之一.为此我们在地块东1W开 设了两个主要出入口，一个为人行主出入口，一个为车行主出入口,人行主要出 入口作为地块的仪式性主入口，

6、它直接正对地块内部景观院落的核心区域,并作 为内院景观中轴线的起点，通过几个层层推进的景观空间，一直通到地块西侧优 美的天然河道边。车行出入口位于地块东南角上，和现有的酒店后勤出入口并列, 车行流线在地块内部采用树枝状结构，可以有效减少地块内部车流的环流混行， 同时地下机动车库出入口紧靠地块车行出入口处，可以让地面车流尽快进入地下 或驻离地块内部，从而最大限度的减少了地块内部车道的车流量，减轻车流对住 户的噪音干扰。尤其值得一提的是，我们在住户日常使用最频繁的南侧地下,车库出入口设计了 沿坡道下沉的景观庭院，同时在这个出入口的地下车库侧墙设计了通高的侧向采 光窗，让小区住户在日常进出地下车库的

7、时候也能体验到令人愉悦的景观视线. 同时我们在地下车库靠近各个单元电梯厅出入口的附近设置了顶部采光窗，在让 地下车库脱离普通车库昏暗压抑的空间感受的同时可以明确的提示出入口的位置, 方便日常的出入.现右酒店就明»主入口停中埸大堂花B）上落客事I地下率鹿入口-行草道住户主入口A大堂入口行人道T里市道.,主要行牵道人聿流分析圄 CIRCULATION DIAGRAM消防设计:项目内部预留有大量的硬质铺地，平时作为住户休闲漫步的步行道, 紧急时作为消防车提供方便到达各处的消防通道.3 百合M «»RlHtltt公寓号店r<ft(3inU 4M14<th«*r tt(3in吐4«KM At<m=3禽的空离坳他 iMmlAHKhXU地卜坐MS事他二屋山啾 一七、速筑风格建筑为现代简洁匚义摩天大楼设计：在平面设计上就最大程度做到平面外轮廊的平整，减少凹凸，为立面造型 打卜.很好的基础。同时在立面材质上以金属玻璃幕墙为上体，基座衬以深 色光面石材，项目整体呈现清新典雅的氛围。八、建筑细节缶5小