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文档简介

1、深圳工业园设计招标书深圳市*电子科技有限公司龙岗工业园设计方案招标书深圳市*电子科技有限公司5月5日一、招标人二、项目概况三、规模及选址四、设计总原则五、设计内容、范围和要求六、投标文件成果要求七、评标原则八、方案评审方式九、费用十、免责条款H一、投标须知十二、公开展示十三、知识产权转移十四、其它十五、附件招标人资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。招标人：深圳市*电子科技有限公司地址：授权代表：电话：传真：二、项目概况1、工程名称：深圳市*电子科技有限公司龙岗工业园设计方案。2、工程位置：深圳市龙岗区坪地中心地区。3、工程范围：规划设计包括办公、研发、生产、宿舍等功能，

2、以及道路、室外管网及环境景观等。总用地面积* 平方米，建筑面积约*平方米。建设内容有研发楼、员工宿舍楼及员工餐厅、图书阅览室、体育健身设施、生活配套商业设施、停车库、 道路、消防、园林绿化、给排水工程等及其它配套设施工程等。4、招标内容：工程勘察、方案修改或设计、初步设计（含概算）、施工图设计、 现场指导与监督、编制竣工图。（招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据项目的实际情况，合同范围可增加、删除及细化明确。）5、工程建议施工日期为 一年2月，竣工日期为一年2月。 三、规模及选址深圳市*电子科技有限公司龙岗工业园位于深圳市龙岗区坪地中心 地区，项目占地面积*平方米。四、设计总原则1、

3、要求功能分区明确，总体布局合理，使用效率高，人流、车流合理分 开，各区联系方便，互不干扰，既方便生产和员工生活，又便于管理；2、充分考虑用地现状，在满足使用要求的前提下，尽量减少土方开挖；3、园区规划应具有前瞻性，时代感强，整体环境优美，建筑简洁大方；4、合理布置设备用房，尽量避免设备用房噪声、震动对周围办公、 生产区域的影响；5、采用建筑智能化系统，利用现代计算机技术，网络技术，控制技术，通 讯技术和相应设备的有机结合，将数据、 通讯、消防、保安等集中监控管 理，实现建筑物运行、管理、安全防护及信息服务方面的智能化 ；6、园区各区域应尽可能设计成利用天然光和自然通风，尽量避免阳光直接照射室内，降低空调能耗，以达到节能效果；7、提高环境质量，重视绿化。园区要有足够的绿化带 ，绿化率不低于规 划要点要求的最低标准。根据相应的气候、环境等条件作好绿化设计，绿化植物要以能净化空气为佳，避免选用花絮飞扬、昆虫滋生等有不良影响的植物。五、设计内容、范围和要求基地规划设计包括办公、研发

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