施工合同范本

1、合同编号：2016信息机房改造项目施工合同项目 名称： XXXXXXXXXXXXXXXX 信息机房改造项目 甲方（发包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX根据中华人民共和国合同法、河南省建筑市场管理条例以 及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况：1、甲方机房改造（装修）建筑物系合法的建筑。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并拥有电子与智能 化工程专业承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包二级的企业。2、施工地点： XXXXX

2、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3、 建筑结构：钢筋混凝土结构，施工面积XXX平方米。4、施工内容：机房装修（含吊顶、防静电地板、铝塑板墙面处理、玻璃隔断）、机房空调新风系统、网络及服务器机柜、综合布线、服务器及防火墙设备采购。5、承包方式：包工包料。6、 工程总价款： XXXXXXXXXXXXX 元，大写（人民币）：XXXXXXXXXXXXXXX。 双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实另计（需预先审批）。7、施工期限：自XXXX年X月X日开工，至 XXXX年X月X日竣工，工期为 XX天。 第二条材料供应的约定：乙方提供的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设

3、计、施工 要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙 方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1. 本工程执行施工图纸及建筑装饰工程施工及验收规范等质量 评定验收标准。2 .本工程由 Z方设计，提供施工图纸贰份。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与 乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工， 因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。5、工程验收：(1) 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 在隐蔽工程和中间工程完工后，甲方应在约定的时间内，组织工程监 理人员(

4、监理公司)及有关人员根据设计图纸施工标准，进行检查验 收。(2) 在办理隐蔽工程和中间工程检查与验收期间，工程不得继续施 工。在甲方对隐蔽工程和中间工程检查验收合格后，乙方方能继续施 工。如检查验收不合格而进行返工或检查验收期间继续施工，而引起 工程质量问题或工程延期，均由乙方承担责任。由此引起甲方损失的， 乙方应负赔偿责任。(3) 如甲方没有在约定时间内，进行检查验收，由此而引起工程延 期的，由甲方承担责任。(4) 乙方应当在甲方组织验收前交付相关工程材料等，否则验收时间 应顺延至完成交付为止。(5) 若验收不合格的，甲方有权要求乙方予以返工， 二次及后续验收 产生的费用(包括但不限于相关验

5、收人员的往来差旅费用)由乙方承担。在未通过验收期间，乙方不得擅自进行工程下一阶段的施工。因 验收不合格致使工程延期或造成其他损失的，由乙方负责。6、工程竣工：乙方在工程竣工后应及时通知甲方验收，甲方在接到通知7天内组织工程监理人员(监理公司)及有关人员根据协议书约定 的质量标准，进行检查验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定 时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。7、本合同约定工程应当执行一次性验收合格。验收不合格的，由乙 方负责无偿返修并承担由此导致的任何费用、成本，同时还应赔偿甲 方由此造成的相关损失，包括但不限于误工费之支付及二次验收时人 员的差旅支出等。8工程保修期为三年

6、。竣工验收合格签章之日起算，甲、乙双方签 署工程保修单，凭保修单实行保修。保修期三年，从竣工验收签章 之日起算。在此保修期内，对于工程出现的任何由乙方原因引起的任 何瑕疵，乙方均在按照甲方的要求在48小时内免费进行修复完毕，由此所产生的任何费用亦由乙方承担。乙方在维修时应尽量减少对甲方 的影响 第四条 有关安全生产和防火的约定：1、 乙方提供的施工图纸或施工说明书及施工场地应符合防火、防事 故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人 员及相关人员的安全，防止相关或相邻房屋的管道堵塞、渗漏水、停 电、物品毁坏等事故发生

7、。如上述情况发生，属于乙方责任的，乙方 负责修复和赔偿。2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷 载，由甲方向有关部门（物业管理部门）提出申请，经所在地建设行 政主管部门批准后，方能施工。3、 乙方应当尽量减少施工时对周边相邻人造成的影响，包括但不限 于尽量减少噪音、光、水、垃圾污染等，由此导致纠纷的，应当由乙方自行解决并豁免甲方因此遭受的任何诉争、损失或者负面影响。4、 乙方应当自行负责其雇员的安全施工责任，施工过程中发生任何 安全事故的，除甲方另有过错外，均由乙方自行负责解决。造成甲方（包括其雇员、代理人、访客）损失的，乙方应当负责赔偿。5、 非经甲方同意，不得对房屋主

8、体结构做出变更或损害，同时不得 对楼房的其他租户及业主构成不合理的骚扰或妨害，如因乙方原因致 使施工场所及财物发生非正常损毁或遭遇投诉的，乙方应承担相应的责任。6、装修前乙方负责向消防部门报备并取得装修建筑消防意见书。第五条关于工程价款及结算的约定：付款方式：工程竣工验收后一次性付清，质保金5%，年后无息付款，双方款项往来均应采用银行转账方式进行。含增值税人民币 XXXXXXXXXXXXXX 元，附工程结算单。乙方指定收款账户信息如下：账号：XXXXXXXXXXXXXXX账户名称： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

9、XXXXXXXX2、工程竣工验收结束后10个工作日内乙方应开具合法有效的增值税专用发票交付甲方，甲方在收到乙方合法有效的增值税专用发票后20个工作日内付款。第六条其他事项：1、甲方工作：(1) 甲方应在开工前三天，向乙方进行现场交底，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护 措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事 项。(2) 做好施工中因临时使用公共部位操作影响其他有关单位关系的 协调工作。2、乙方工作：乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保 量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 第七条违约责任

10、及违约金的计算：1、 甲方不按合同约定履行自己的各项义务，发生支付款项及其他使 合同无法履行的行为，应承担违约责任。甲方不按合同的约定付款，每逾期一天，应按应付而未付款项的0.02%支付滞纳金。逾期7天后，乙 方有权停工，停工所造成的一切经济损失由甲方承担，工期相应顺延。2、 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付500元违 约金，逾期达15天的，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付本合同总价款 20%的违约金。3、甲方未办理有关手续， 强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及公 用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担 责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或公用设备管

11、线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责承担责任。5、工程未办理验收、 结算手续， 甲方提前使用或擅自动用工程成品 由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。6、乙方如因未达到双方约定或法定质量标准而未通过甲方或政府相 关部门的任何验收，应自行承担费用及时重做。对因此所造成的工期 延误，每逾期一天乙方向甲方支付 500元违约金，逾期达 15天的，甲方 有权立即解除合同并要求乙方支付本合同总价款20%的违约金。7、如乙方提供的施工方、 施工质量存在问题的， 甲方有权要求乙方 予以免费更换重做， 同时工期不予顺延， 乙方并应支付合同总价款 20% 的违约金。8、若如乙方提供的材料、 设备系伪劣商

12、品，乙方应按材料、设备价 款的双倍补偿给甲方，甲方有权要求乙方予以免费更换重做，同时工 期不予顺延。9、由于乙方的原因，不能按期开工或中途停工，影响工期，工期不 得顺延，且对因此所造成的工期延误，每逾期一天乙方向甲方支付 500 元违约金， 逾期达 15天的，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付本合 同总价款 20%的违约金。 乙方如需延长工期的， 应事先得到甲方的书面 同意。第八条 争议的解决方法：在本合同履行过程中若发生争议，双方应当协商解决，也可以请求 进行调解。双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，任何一 方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条 合同的变更和解除：1、本合同于双

13、方授权代表签字并加盖公章时生效，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，需经双方共同协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、 若因乙方重大过失造成工期停工或甲方工程停工，甲方有权以书 面形式通知乙方终止合同，甲方在此情况下需按照工程的实际进度， 在乙方已按约定的质量和进度进行施工的条件下，向乙方支付截止至甲方通知终止合同时所发生的阶段工程费用。3、乙方若单方终止合同， 需提前30日以书面形式通知甲方并需经甲 方书面同意。甲方在此情况下支付到终止合同日期时乙方所发生的合理费用。4、 在施工过程中，如甲方发现乙方工程质量不符合工程要求，在甲 方通知乙方后24小时内乙方不予答复或未在

14、3日内提出令甲方满意的修 缮的施工方案予以维修的，甲方有权以书面通知的方式单方面终止合同，甲方亦有权另请第三方专业公司予以修缮，由此产生的相应费用 从乙方工程款中扣除，甲方并保留要求乙方赔偿的权利。第十条营改增条款；乙方须根据甲方的书面通知向甲方开具增值税专用发票，并遵守 本合同中的相关条款及国税局增值税相关管理规定。第十一条附贝1、未经甲方书面同意乙方不得转包或分包本工程整体或其中部分， 即使甲方同意转包或分包，亦不能免除乙方按本合同规定应负的全部 责任或义务。未经甲方同意发生转包或分包行为，扣除本合同总价款 的10%作为违约金支付给甲方。2、本合同一式叁份，甲方贰份、乙方壹份，合同附件为本

15、合同的组 成部分，具有同等的法律效力。签署甲方（盖章）乙方（盖章）地址：地址：法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：签署日期：年月日签署日期：年月日附件:反商业贿赂约定反商业贿赂条款是本合同之必备附件，与本合同具有同等法律效力，合同签 署各方应认真阅读本约定，同意并遵守如下反商业贿赂约定：1、甲乙双方明确知晓并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规 定，双方明确意识到任何形式的贿赂和贪渎行为将触犯法律，并将受到法律的严 惩。2、甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、 收受、提供、 给予合同约定外的任何利益，包括但不限于暗扣、现金、购物卡、实物、有价证 券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须 在合同中明示。3、甲方严格禁止甲方经办人员的任何商业贿赂行为。 甲方经办人员发生本约 定第二条所列示的任何一种行为，都是违反甲方公司制度的，都将受到甲方公司 制度和国家法律的惩处。4、甲方郑重提示： 甲方反对乙方或乙方经办人员为了本合同之目的与本合