重庆市工程建设标准DB

1、重庆市工程建设标准 DB DBJ50-xxx201x装配式住宅设备与电气技术规程Technical specifications for equipment and electricalof assembled monolithic buildings(征求意见稿)201×××××发布 201×××××实施重庆市城乡建设委员会发布63 / 63文档可自由编辑打印重庆市工程建设标准装配式住宅设备与电气技术规程Technical specifications for equipment and el

2、ectricalof assembled monolithic buildings(征求意见稿)DBJ50-XXX-2014主编单位重庆市设计院 参编单位：重庆市公共住房开发建设投资有限公司批准部门重庆市城乡建设委员会施行日期201×年××月××日201× 重 庆前 言为了适应重庆市推广、应用装配式住宅，促进建筑产业升级换代并推进现代建筑产业化进程，使建筑设备与电气等专业内容与装配式建筑其它规程的实施同步进行。重庆市城乡建设委员会组织重庆市设计院等单位编写了装配整体式住宅设备与电气技术规程 。本规程在参考国内（辽宁、上海）及日本装配整

3、体式建筑设备与电气部分的设计与相关技术的基础上总结、借鉴、吸纳了国内装配整体式建筑设备与电气的实施经验及成果经充分讨论和广泛征求设计、施工、监理、建设单位意见和建议后制定本规程。本规程主要内容包括总则、术语、采暖通风、给排水、电气等专业的设计、施工、验收及相关技术要求。本规程由重庆市城乡建设委员会归口管理，由*负责解释。在实施本规程过程中若发现有需要修改或补充之处请将意见或建议寄至* (地址􀑉号􀑆邮编􀑉􀑆联系电话􀑉023-)􀑆以便今后的修订。目 次1总则 42 术语43 供暖、通风与空调

4、设计 73.1 一般规定73.2 供暖系统73.3 通风和空气调节系统83.4 采暖与空调系统的冷热源83.5 防排烟设计94 给水排水计 8 一般规定 84.2 设计参数94.3 给排水管道系统 104.4热水系统 114.5 节水、节能卫生器具114.5 管材及噪声控制114.6 管道敷设115 电气设计 12 5.1 一般规定125.2 供配电系统设计 125.3 电气设备选择与安装125.4 线路选择与敷设135.5 电气节能135.6 防雷与接地135.7 电气防火145.8 弱电设计146 供暖、通风及空调施工与验收 .156.1 一般规定156.2 预制构件预留预埋156.3 管

5、道、配件安装156.4 散热器采暖系统安装 .166.5 地板辐射采暖系统166.6 通风与空调工程施工. 176.7 设备管道支架. 176.8 防腐保温176.9 试验和验收187 给水排水施工与验收 197.1 一般规定 197.2 预制构件预留预埋197.3 设备管道配件安装197.4 管道支架207.5 防腐保温207.6 试验和验收208 电气施工与验收. 228.1 一般规定. 228.2 预制构件预留预埋. 228.3 配管敷设.238.4 管内穿线238.5 灯具安装248.6 开关、插座安装248.7 线槽安装248.8 配电设备安装.248.9 电缆敷设.248.10 电

6、气防火.258.11 防雷接地.258.12 弱电工程.25本规程用词明 .27引用标准录. .28附􀀑条文说明. .291 总 则1.0.1 为推广、应用装配式住宅􀑆做到技术先进、安全适用、经济合理、节能环保将建筑设备和电气专业的设计、施工、检测与验收技术标准统一纳入装配整体式建筑重庆市地方标准体系，确保整体工程质量。制定本规程(暂行)。1.0.2 本规程适用于重庆市装配式住宅中的暖通、给排水及电气等专业设计、施工与验收。1.0.3 装配式住宅设备与电气专业的设计、施工、检测与验收􀑆除应符合本规程外尚应符合国家现行有关标准的规定。2 术语

7、2.0.1 供暖 heating用人工方法通过消耗一定能源向室内供给热量􀑆使室内保持生活或工作所需温度的技术、装备、服务的总称􀑆又称采暖。供暖系统由热媒制备(热源)、热媒输送和热媒利用(散热设备)三个主要部分组成。2.0.2 章鱼式供暖系统 radiant heating system由分、集水器和散热器组成、且每组散热器的供回水管分别接自分集水器的供暖系统。2.0.3 部品 component经工业化生产和现场组装的具有独立功能的建筑产品。2.0.4 给水分水器 supply manifold集中控制多支路供水的管道附件。2.0.5 排水集水器 drain

8、age manifold集中收集多支路排水的管道附件。2.0.6 入户管 inlet pipe住宅内生活给水管道进入住户至水表的管段。2.0.7 伸顶通气管 stack vent排水立管与最上层排水横支管连接处向上垂直延伸至室外通气用管道。2.0.8 同层排水 same-floor drain排水横支管布置在排水层或室外􀑆器具排水管不穿越楼层的排水方式。2.0.9 防雷转接导体 lightning chang conductor采用工业化构造柱内主筋做防雷引下线􀑆两段柱体连接所用的套筒和钢筋不具有电气贯通性􀑆而用钢筋或扁钢实现柱头两端套筒与

9、钢筋跨接的导体。3 供暖、通风与空调设计3.1 一般规定3.1.1 装配式居住建筑的室内热湿环境应符合民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736等相关规范要求，否则需设置相应的供暖、通风及空调设施。3.1.2 装配式居住建筑的室内温湿度、供暖空调方式的选择，应根据重庆地区的气象条件、能源利用状况作经济技术比较后确定。3.1.3设置供暖、通风及空调的装配式居住建筑其供暖、通风与空调设计应符合居住建筑节能65%设计标准DBJ50-102等现行有关标准的规定。条文说明装配式居住建筑是一种特殊施工方式的民用建筑，因此装配式居住建筑的暖通空调设计除了执行本规程，还应执行居住建筑节能65%设计标准D

10、BJ50-102、地面辐射供暖技术规程JGJ 142 等国家现行相关标准。3.1.4 装配式居住建筑的供暖、通风和空调设备均应选用高效节能型产品。3.1.5 除满足国家规范有关规定外，装配式居住建筑物内不应设计采用普通电散热器或家用电锅炉等直接电热式供暖设备。条文说明详民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736 第5.5.1 条(强制性条文)。3.2 供暖系统3.2.1 装配式居住建筑室内供暖系统宜采用户式低温热水地面辐射供暖系统，也可采用户式散热器供暖系统。条文说明装配式居住建筑的外墙一般采用外保温，而外墙的内表面是在装配混凝土实体墙上内贴石膏板。采用散热器供暖时，要与土建密切配合，

11、需要在实体墙上准确预埋为安装散热器使用的支架或挂件，并且散热器的安装应在外墙的内表面装饰完毕后才能进行。施工难度相对大一些。而采用地面辐射供暖的安装施工可以在土建施工完毕后即可施工，不受装饰装修的制约。基于这一考虑，建议在需要时，装配式住宅建筑室内供暖系统宜采用地面辐射供暖系统。3.2.2采用低温热水地面辐射供暖方式时，地表面平均温度计算值应符合民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736及地面辐射供暖技术规程JGJ 142等现行相关规范要求。3.2.3 装配式居住建筑的有外窗卫生间，当采用整体式卫浴或采用同层排水架空地板时，宜采用散热器供暖。条文说明整体式卫浴和同层排水的架空地板下面给水

12、和排水管道较多，为了方便维修，不建议采用地面辐射供暖方式。而有外窗卫生间又有一定热负荷，也不宜采用电热风之类的供暖方式，因此宜采用散热器供暖方式。3.2.4采用散热器供暖系统装配式居住建筑，散热器的挂件或可连接挂件的预埋件应预埋在实体墙上。条文说明装配整体式建筑的结构构件基本都是工厂预制的，外墙的内表面一般是在预制混凝土实体墙上贴石膏板，安装散热器的支架或挂件不应固定在石膏板上，而应固定在预制混凝土实体墙上。因此，设计时要应在实体墙上准确预埋为安装采用散热器使用的挂件或可连接挂件。3.2.5装配式居住建筑户内供暖系统的供回水管道应敷设在架空地板内，并且管道应做保温处理。当无架空地板内时，供暖管

13、道应做保温处理后敷设在装配式居住建筑的地板沟槽内。3.2.6低温热水地面辐射供暖系统和章鱼式供暖系统的分、集水器宜设置在架空地板上面或其他便于维修管理的位置。3.2.7 装配式居住建筑设计低温热水地面辐射供暖系统时应符合下列规定：1 供水温度不宜超过50，供、回水温差宜等于或小于10。系统的工作压力不应大于0.8 MPa。2 宜按房间划分供暖环路并配置室温自动调控装置。3 地面加热管上面不应设置与该系统无关的其他管道与管线。地面加热管铺设应预留其他管线的检修位置。4 地面辐射供暖系统的加热管上面不宜设计采用湿式填充料，宜采用干式施工。条文说明装配整体式居住建筑一般不宜采用湿式施工，因此规定低温

14、热水地面辐射供暖系统加热管的上面采用干式施工。而采用干式施工，通常加热管距地板表面较薄，基于对安全、寿命和舒适考虑，规定供水温度不宜超过50。3.3 通风和空气调节系统3.3.1 装配式居住建筑的卫生间、厨房应保证良好的通风效果，如需设置机械通风设施，应预留孔洞及安装位置。厨房内排油烟竖井应预置止回阀，且阀体应便于拆卸。3.3.2 装配式居住建筑设置空调设施的房间应设置卫生通风口，以便在空调季保证1次/h的新风换气措施；风口形式及尺寸宜按重庆市建筑通风器应用技术规程、建筑自然通风器标准图集等选用。3.3.3装配式居住建筑的卧室、起居室应根据空调形式预留设置空调设施的位置和条件。3.3.4采用分

15、体空调的装配式居住建筑的卧室、起居室的外墙应预埋空调器凝水管排除的套管。条文说明装配式配居住建筑的墙是工厂预制的，不允许在施工现场开洞。因此设计时应在预制实体外墙上应预埋分体空调器凝水管排除的套管。3.3.5装配式居住建筑宜尽可能利用被动式通风及空调技术。3.3.6 装配式居住建筑如设置机械通风或户式中央空调系统，宜在结构梁上预留穿越风管水管（或冷媒管）的孔洞。条文说明装配式居住建筑的梁是工厂预制的，设计时应与土建专业密切配合，向结构专业提供准确的孔洞尺寸或预埋管件位置。3.3.7 设有空调系统但不设置集中新风、排风系统的装配式居住建筑，宜分户(或分室)设置带热回收功能的双向换气装置。3.3.

16、8 装配式居住建筑的通风、空调系统设计中，当采用土建风道作为通风、空调系统的送风道时，应采取严格的防漏风和绝热措施。条文说明由于混凝土等墙体的蓄热量大，没有绝热层的土建送风道会吸收大量的送风能量，会严重影响空调效果。因此要求土建送风道应进行严格的防漏风和绝热处理。3.3.9 装配式居住建筑的土建风道在各层或分支风管连接处在设计时应预留孔洞或预埋管件。3.3.10 装配式居住建筑内空调风系统的作用半径不宜过大，风机的能效限定值应满足通风机能效限定值及节能评价值GB19761的规定。3.4 供暖与空调系统的冷热源3.4.1 装配式居住建筑宜尽可能利用可再生能源作为冷热源。当选择江水源、土壤源、浅层

17、地下水源或污水源热泵系统作为冷热源时，严禁破坏、污染水资源。条文说明地源热泵系统分为地埋管地源热泵系统(即土壤源热泵系统)、地下水地源热泵系统和地表水地源热泵系统。应用地源热泵系统，不能破坏、污染地表水、地下水资源。地下水换热系统应根据水文地质勘察资料进行设计，并必须采取可靠回灌措施。确保置换冷量或热量后的地下水全部回灌到同一含水层，不得对地下水资源造成浪费及污染。系统投入运行后，应对抽水量、回灌量及其水质进行监测。如果地源热泵系统采用地下埋管式换热器，要进行土壤温度平衡模拟计算，应注意并进行长期应用后土壤温度变化趋势的预测。以避免长期应用后土壤温度发生变化，出现机组效率降低甚至不能制冷或供热

18、。在条件适宜的情况下，采用可再生能源作为冷热源可提高能源利用品质，形成可持续可循环的良性能源供给。重庆地区在应用江水源、土壤源及浅层地下水源热泵等可再生能源作为空调冷热源方面已有可参考的经验，需在装配式建筑冷热源的选择时，予以全面考虑。3.4.2 供暖与空调系统的循环水泵的耗电输热比(ER)应符合居住建筑节能65%设计标准DBJ50-102等现行有关标准的规定。3.4.3空调冷热水管的绝热厚度和空气调节风管绝热材料的最小热阻应符合居住建筑节能65%设计标准DBJ50-102等现行有关标准的规定。3.5 防排烟设计3.5.1 装配式居住建筑的防排烟设计应符合建筑设计防火规范GB50016等相关现

19、行规范要求。3.5.2 装配式居住建筑各预留孔洞与管道连接处的缝隙，应采用不燃材料填塞密实。条文说明装配式住宅建筑的孔洞皆为预制，应重视其预留孔洞与管道的连接处的缝隙，需采用不燃材料填塞密实，避免火灾发生时火势及烟气的蔓延。3.5.3 装配式居住建筑设置于侧墙上的排烟口，应将预留孔洞设于建筑1/2层高线以上至吊顶以下的高度范围内。条文说明根据国家规范建筑防排烟系统技术规范（报批稿）相关条文做出此项规定。装配式住宅建筑在预留外侧墙上的排烟口时，应将孔洞位置设在该层建筑层高1/2处至吊顶以下的范围内，有利于火灾烟气的排出。3.6 燃气设计3.6.1 装配式居住建筑的室内燃气表、燃气灶具、燃气热水器

20、安装和燃气管道布置应符合城镇燃气设计规范GB50028等相关现行规范要求。3.6.2 在住宅厨房或生活阳台设置燃气热水器时，应设在有自然通风条件的部位，并预留排至室外的专用废气排放管位置，严禁与排油烟道合用。条文说明参照城镇燃气设计规范GB50028第10.4.5、第10.7.2、第10.7.7条做出此项规定。4 给水排水设计4.1 一般规定：4.1.1住宅给水系统的水质、水压、用水量标准、给水方式等设计参数及技术标准应符合建筑给水排水设计规范GB50015、住宅建筑规范GB50368、住宅设计规范GB50096设计规范要求。4.1.2建筑平均日用水量不应高于现行国家标准民用建筑节水设计标准G

21、B 50555中的节水用水定额上限值要求。4.1.3 住宅内应设置给水排水设施。条文说明4.1.3 建筑内应设置给水排水设施包括有􀑉给水、热水、中水、消防给水、生活污水、生活废水、雨水等。4.1.4 给水排水管道应与结构本体分离，并宜在部品内设置完成。4.1.5 部品内不得设置穿地板的竖向管道，应设置水平向外接至立管共用管道。4.1.6 共用给水、排水立管应设在独立的管道井内。公共功能的控制阀门、检查口和检修部件应设在共用部位。4.1.7 住宅套内排水管道应同层敷设，器具排水竖管不得穿越楼板进入另一套内同层排水的卫生间地坪应有可靠的防渗漏水措施。条文说明4.1.7 同层检修排

22、水指排水横支管布置排水层，器具排水管不穿楼层的排水方式。应保证住宅上下两套房不受上套房的管道维修、地面渗漏水不影响下套住户。4.1.8 住宅计量水表宜设置在套外，对设在套内的水表应采用远传水表或IC 卡水表等智能化水表。公共建筑计量水表不得设置在卫生间内。计量水表设置应便于读表和维修，每一住户宜设置一只计量水表。条文说明4.1.8 住宅计量水表设置在套外或选用智能化水表􀑆都是方便于收费不进入套内。设计每户一个入户管而设置一只计量水表􀑆简化管道和计量装置。4.1.9 管道穿越楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。4.1.10各种管道外壁应用不同颜色区分。给

23、水管外壁应标识蓝色，消防栓管外壁应标识红色和黄色色环，自动喷水管外壁应标识红色和白色色环，热水管外壁应标识红色􀑊中水管外壁应标识浅绿色􀑊排水污水管外壁应标识黑色􀑊废水管外壁应标识银粉色􀑊雨水管外壁应标识黑色和白色色环􀑊并应作汉字标记。4.1.11 给水排水设备的设置和管道敷设应满足建筑装饰和装修的要求。4.1.12 管材、管件和卫生器具、器材应经国家有关质量检测部门检测合格的产品。4.1.13 建筑给水排水设备必须经施工验收后方可投入使用。4.2 设计参数：4.2.1 住宅入户管接口的给水压力不应大于0.

24、35Mpa。条文说明 4.2.1 规定压力参数以便于用水器具用水的舒适性，控制管道系统的水力计算经济合理性，并且节约用水。4.2.2 住宅的入户管公称直径宜为20mm。大便器排水管管径宜为100mm。条文说明4.2.2 住宅入户管径宜为20mm􀑆这是住宅户型和卫生间器具配置标准长期设计计算的经验结果􀑆该值也为控制装配式建筑统一标准值。便器排水口径管为100mm，该值为控制住宅整体卫浴排水管接口的统一标准。4.2.3 卫生器具给水配件所承受的最大工作压力􀑆不得大于0.6MPa。条文说明4.2.3 根据工程设计经验，住宅厨房排水含杂物、油质较多

25、，防止堵塞，便利排水规定整体厨房排水接管宜为75mm􀑆也是整体厨房排水接口的统一标准。4.2.4 整体卫浴排水管接口管径宜为100mm，整体厨房排水管接口管径宜为75mm。4.2.5 采用热水供应系统的住宅，配水点的水温不应低于45。条文说明4.2.5 热水供应的最低水温控制，是保证满足居住者的使用要求，也是供热水管道热损失计算控制参数。4.2.6 排水地漏或存水弯的水封深度不得小于50mm。条文说明4.2.6 地漏和存水弯的水封能有效地隔断排水管道内的有害有毒气体窜入室内􀑆从而保证室内卫生环境和人的身心健康，防止中毒窒息事故发生。实践证明水封必须保证不小于

26、50mm 的深度才能不被破坏。4.3 给排水管道系统4.3.1 给水系统设计应合理、完善、安全，并应符合下列规定：1 应充分利用市政供水压力；高层住宅生活给水系统合理分区，各分区最低卫生器具配水点处的静水压不大于0.45MPa。2 优先采用变频供水、管网叠压供水等节能的供水技术。3 采取减压限流的节水措施，建筑用水点处供水压力不宜大于0.25MPa，且不应小于用水器具要求的最低压力。4 管材、管道附件及设备等供水设施的设置和运行不应对供水造成二次污染。5 住宅给水系统由套外给水立管、套内分水器、套内管线、套内用水部品组成。公共建筑给水系统不受套内外限制，设计时应统筹考虑；􀑊6

27、 给水系统的给水立管与部品水平管道的接口宜设置内螺纹活接连接；􀑊7 部品内应设置给水分水器，分水器与用水器具的管道应一对一连接，管道中间不得出现接口；􀑊8 给水管道应布置在架空地板内，公共建筑可嵌墙敷设；􀑊9 分水器应设置在架空地板内，(公共建筑可设置在地板上)等便于维修管理的位置；􀑊10 分水器管径规格由设计确定。住宅生活给水分水器主管径宜为25mm。分支接口管径宜为20mm，外螺纹接口不宜少于4 个；􀑊11 中水供水系统必须独立设置，严禁与生活给水管道连接；􀑊12 住宅消防给水系统应

28、为独立设置，消防管道应设置在公共部品内。条文说明4.3.1 合理的供水系统是给排水设计中达到节水、节能目的的保障。为减少建筑给水系统超压出流造成的水量浪费，应从给水系统的设计、合理进行压力分区、采取减压措施等多方面采取对策。另外，设施的合理配置和有效使用，是控制超压出流的技术保障。减压阀做为简便易用的设施在给水系统中得到广泛的应用。充分利用市政供水压力，作为一项节能条款住宅建筑设计规范GB 50368中明确“生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水”。民用建筑节水设计标准GB 50555也对此提出要求。加压供水应优先采用变频供水、管网叠压供水，采用管网叠压供水技术时应获得当地供水部门的

29、同意。在执行本条款过程中还需做到：掌握准确的供水水压、水量等可靠资料；满足卫生器具配水点的水压要求；高层建筑分区供水压力应满足建筑给水排水设计规范GB50015-相关要求（2003(2009版)中第3.3.5条及第3.3.5A条的要求的要求）。分水器与用水器的管道应一对一连接，管道中间不得有接口，这就得保证管道无渗漏􀑆特别适用于暗装管道。中水是非饮用水􀑆不仅禁止与生活给水管道直接连接􀑆还包括禁止通过倒流防止器或防污断阀的间接连接。4.3.2 排水系统设计应符合下列规定：􀑉1 排水系统应采用生活排水和屋面雨水分流制排水；&#

30、1049674;2 住宅生活排水系统由排水立管、套内集水器、套内管件、套内用水器组成；公共建筑排水系统不受套内外限制； .3 生活排水应采用伸顶通气管的排水系统或特殊配件的单立管排水系统；􀑊4 排水立管应设置在管道竖井内，排水集水器应设置在套内墙架空地板处，同时应设置方便检修的装置；􀑊5 排水集水器管径规格由计算确定。住宅生活排水集水器管径宜为100mm直接与大便器排水管接口宜为100mm。其它分支接口管径宜为75mm􀑆接口不宜少于4 个；6 排水立管应以管件相连接，不得有中间非管件接口；􀑊7 排水管道的管件连接，金属管采

31、用沟槽或螺纹连接；铸铁管采用卡箍连接；􀑊塑料管采用螺母挤压密封圈接头或法兰压盖柔性接头或橡胶密封圈柔性承插型连接或粘接；􀑊8 排水立管应在地板上1m 外设置检查口，排水横支管应设置清通装置；􀑊9 排水横支管长度不宜超过5m，超过5m 时应设置环形通气管与通气立管连接；10 淋浴间或需从地面排水的房间，应设置地漏。住宅套内应按洗衣机位置设置洗衣机排水专用地漏或排水设施。排水管不得接入室内雨水管道；11 空调冷凝水应采用管道有组织的排水，排水管不得接入室内生活污水管道；12 在建筑物内不得设置吸气阀替代通气管；13 雨水立管应布置在公共部品内。

32、条文说明4.3.2 设置伸顶通气管能排除室外排水管道中污浊的有害气体至大气中􀑆也能平衡管道内正负压􀑆保护卫生器具水封。伸顶通气管的排水系统分为伸顶通气单位管系统、伸顶通气双立管系统、伸顶通气特殊配件单位管系统。宜首选采用伸顶通气特殊配件单立管系统。排水管道应用管件相连接􀑆并视不同管材采用不同连接方式􀑆这样能保证排水管道不渗不漏。设置环形通气管时􀑆必须与通气立管逐层连接。吸气阀由于属活动机械密封且气密性不严，存在一定的安全隐患，严禁使用。4.4热水系统4.4.1住宅设集中热水供应时，应设干、立管循环；用水点

33、出水温度达到45的放水时间不宜大于15s； 条文说明4.4.1在设有集中供应生活热水系统的建筑，应设置完善的热水循环系统。建筑给水排水设计规范GB 50015中提出了建筑集中热水供应系统的三种循环方式：干管循环（仅干管设对应的回水管）、立管循环（立管、干管均设对应的回水管）和干管、立管、支管循环（干管、立管、支管均设对应的回水管）。同一座建筑的热水供应系统，选用不同的循环方式，其无效冷水的出流量是不同的。4.4.2冷水、热水供应系统应分区一致。当不能满足时 , 应采取保证系统冷、热水压力平衡的措施；条文说明 4.4.2集中热水供应系统应有保证用水点处冷、热水供水压力平衡的措施，最不利用水点处冷

34、、热水供水压力差不宜大于0.02MPa。在用水点处宜设带调节压差功能的混合器、恒温阀。公共浴室可设置感应式或全自动刷卡式淋浴器。设有集中供应生活热水系统的住宅建筑中考虑到节水及使用舒适性，当因建筑平面布局使得用水点分散且距离较远时，宜设支管循环以保证使用时的冷水出流时间较短。4.4.3热水设备、热水系统供水及回水管道应有完善的保温隔热技术措施，并优先选用保温效果好的节能环保材料。条文说明 热水系统有完善的保温措施可大大减少热损失、减少循环泵启动次数、减少能耗、缩短用水点出水温度达到设定值的放水时间。4.4.4水加热设备应选用与热水系统适宜的容积利用率高、换热效率高、被加热水侧阻力损失小的节能产

35、品。 条文说明 容积利用率高、换热效率高的水加热器能大幅减少能源耗量，但也应经过技术经济比较后确定。水加热设备被加热水侧的阻力损失不宜大于0.01MPa，目的是为了保证冷热水用水点处的压力易于平衡，不因用水点处冷热水压力的波动而浪费水。4.5 节水、节能卫生器具4.5.1应采取有效措施避免管网漏损。条文说明 4.5.1应采取有效措施避免管网漏损的主要技术措施如下：1 给水系统中使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，且必须符合现行国家标准的要求。对新型管材和管件应符合企业标准的要求，企业标准必须经由有关行政和政府主管部门，组织专家评估或鉴定通过。2 合理选择管材、管件压力等级，其产品标称的允许工作

36、压力必须大于给水系统最大工作压力；试验压力和试验方法应符合现行国家相关验收规范。3 选用高性能的阀门、零泄漏阀门。4 合理设计供水系统，避免供水压力过高或压力骤变。5 选择适宜的管道连接、敷设和基础处理方式，并控制管道埋深。6 埋地钢管应选择适宜的防腐方式。7 水池、水箱溢流报警和进水阀门自动联动关闭。4.5.2 应采用节水、节能卫生器具和器材。条文说明4.5.2 按国家现行标准节水型生活用水器具CJ 164 的有关要求。住宅节水器具可做如下选择：1节水龙头：加气节水龙头、陶瓷阀芯水龙头、停水自动关闭水龙头等；2坐便器：压力流防臭、压力流冲击式6L直排便器、3L/6L两挡节水型虹吸式排水坐便器

37、、6L以下直排式节水型坐便器或感应式节水型坐便器，缺水地区可选用带洗手水龙头的水箱坐便器；3节水淋浴器：水温调节器、节水型淋浴喷嘴等；4节水型电器：节水洗衣机、洗碗机等；4.5.3 给水水嘴应采用陶瓷芯等密封性较好，能限制出流率的节水水嘴。4.5.4 坐式大便器冲洗水量不大于6L冲水水箱宜为双档节水型产品。4.5.5 公共建筑卫生间宜采用红外线感应水嘴，感应式冲洗阀大、小便器。条文说明4.5.5 红外线感应式水嘴，冲洗阀在离开使用后，在一定时间内会自动断水，用于公共场所的卫生器具不仅节水而且卫生。􀑆4.5.6 住宅应设分户水表并宜为一只计量水表，公共建筑物不同使用功能分区需分

38、别计量的管道上应分别设置水表。4.6管材及噪音控制4.6.1 应选用耐腐蚀和安装连接方便可靠的给水管材􀑆宜采用PSP钢塑复合管、不锈钢管或铜管。给水立管不宜采用塑料管, 宜采用金属管材。生活给水管材应符合现行的国家标准生活饮用水卫生标准GB 5749 的要求。条文说明4.6.1 装配整体式建筑室内给水管道不仅应考虑耐腐蚀性能，也应注重连接方便接口耐久不渗漏，管材的温度变形，抗老化性能等因素。塑料管因其温度变形量大，不宜作为立管使用。生活给水管材必须符合国家卫生标准要求。4.6.2 给水管道上使用各类阀门材质宜与给水管材材质相对应，也可根据管径大小和承受压力的等级及使用温度采用

39、全铜、全不锈钢或钢塑复合的阀门。4.6.3 排水立管应采用柔性接口机制排水铸铁管或高强度建筑静音排水塑料管及管件及相应管件。雨水管道宜采用钢塑复合管材。4.6.4 排水横管应采用内壁光滑的排水管道。条文说明4.6.24.6.4排水立管应采用柔性接口机制排水铸铁管或高强度建筑静音排水塑料管及管件及相应管件。主要考虑其材料的耐久性及降低排水噪声。建筑排水塑料管材种类有内壁光滑管，内壁有螺旋肋的螺旋管，有吸声材料层静音和中空壁消音的排水管，但为保证排水横支管的水流畅通应采用内壁光滑的管材，不得采用螺旋管材。4.6.5给水排水设备、管道的设置不应对室内环境产生噪声污染和空气污染。条文说明46.5给水排

40、水系统可通过下列方式降低噪声：1 合理确定给水管管径，管道内水流速度符合建筑给水排水设计规范GB 50015的规定；2 室内排水管道采用机制柔性铸铁管或塑料排水管；当采用塑料排水立管时，应选用内螺旋排水管、芯层发泡管等有隔音效果的排水立管；3 优先选用虹吸式冲水方式的坐便器；4 降低给排水设备机房噪声：选择低转速（不大于1450转/min）水泵、屏蔽泵等低噪声水泵；水泵基础设减振、隔振措施；水泵进出管上装设柔性接头；水泵出水管上采用缓闭式止回阀；与水泵连接的管道吊架采用弹性吊架等。5给水加压、循环冷却等设备不得设置在有安静要求的房间上面、下面和毗邻的房间内。4.7 管道敷设4.7.1 给排水管

41、道敷设应采取必要的防结霜措施。4.7.2 敷设在架空层内的管道，应采取可靠的隔声、减噪措施。4.7.3 敷设管道应有牢固的支、吊架和防晃措施。4.7.4 厨房间和卫生间的排水立管应分别设置。条文说明4.7.4 为防止卫生间排水管道内的污浊有害气体窜至厨房内，对居住者卫生健康造成影响，当厨房与卫生间相邻布置时，不应共用一根排水立管，而应在厨房内和卫生间分别设立管。􀑆4.7.5 排水管道应按设计坡度敷设。4.7.6 塑料排水管道穿越防火墙时􀑆应在管道穿越墙体处两侧采取防止火灾贯穿的措施。条文说明 4.7.6 建筑塑料排水管穿越楼层设置阻火装置是防止火灾蔓延。高层

42、建筑的塑料管道外径大于110mm。穿越楼层时和各类建筑的横管(不论管径大小)穿越防火墙时均应设置阻火装置。具备防火功能的柔性接口机制排水铸铁管可不设置阻火装置。4.8消防给水及灭火设施4.8.1装配式住宅的消防给水及灭火设施设计应符合建筑设计防火规范GB50016及高层民用建筑设计防火规范GB50045等相关现行规范要求。4.8.25 电气设计5.1 一般规定5.1.1 装配整体式建筑电气设计，应做到电气系统安全可靠、节能环保、设备布置整体美观。条文说明 5.1.1 本条针对装配整装式建筑电气设计的特殊性，要求做到电气系统安全可靠。就安全可靠而言设计中应特别注意供配电系统各级保护电器的合理设置

43、，对于重要负荷各级间保护应有选择性配合，对于普通负荷尽量做到选择性配合。除此之外，供配电系统主接线也应符合消防要求，在0.4kV电源端将消防电源与普通负荷电源分开设置，提高配电系统供电可靠性。节能环保，推广装配整装式建筑本身就是从节能环保出发的，因此，在设计过程中节能环保应作为一条主线贯穿始终。对装配整装式建筑电气设计而言，照明节能应是重点照明设计应符合第6.5 节要求。设备布置整体美观，由于民用建筑是人们经常生活和学习的地方，优雅的人居环境会使人心情愉悦，人居环境杂乱无章会使人心情沮丧，降低生活质量，由此可见，要求设备布置整体美观是多么重要。5.1.2 装配整体式建筑电气设计，应根据建筑的结

44、构形式合理选择电气设备和布线方式。条文说明5.1.2 根据装配整装式建筑内部，地面为架空地板，顶棚与墙面均采用工业化内隔墙板封闭的特点，选择的暗装配电箱箱体尽量要薄，以减少内隔墙板封闭时所占面积。合理布线不仅能降低成本，也会降低线路间的干扰。采用普通导线应穿管或金属线槽敷设，穿线管和线槽固定在实体墙上。如采用B1-1级阻燃护套线和通信电缆时，可不穿管保护，用线卡固定在实体墙上或内隔墙板的固定架上。5.2 供配电系统设计5.2.1 低压配电系统的接地形式应采用TN-S或TN-C-S系统。配电干线穿结构实体墙进入室内，应在进线处结构实体墙上预埋防水套管。条文说明5.2.1 如果为装配整装式建筑供电

45、的变电所或预装式变电站在室外设置时，低压配电系统的接地形式可以采用TN-C-S系统，也可以采用TN-S系统。建筑物如为普通住宅可采用TN-C-S系统，由变电所或预装式变电站至建筑物的电力传输干线采用四芯电缆，在电源进线柜处将PEN中性保护导体接地后，分成PE保护导体和N中性导体，自此二者不允许再次连接或和在一起。建筑物如为智能化大楼，其电子信息系统繁多，且有机房时，从抗干扰的角度看，采用TN-S系统更为合理，因为TN-S系统在变压器的接地点就将PE和N分开，因此大地的杂散电流对中性线干扰较小，而TN-C-S系统有一段是合在一起的，中性线受大地杂散电流的干扰较大，因此智能化大楼要求采用TN-S系

46、统。当采用TN-S系统时，由变电所或预装式变电站至建筑物的电力传输干线采用五芯电缆，在电源进线柜处只将N中性保护导体接地。5.2.2 进入各住宅单元的配电干线应设置短路保护、过负荷保护。并应采取防范电气火灾发生的措施。条文说明5.2.2 进入各住宅单元的配电干线除应设置短路保护和过负荷保护外，并应采取防范电气火灾发生的措施。通常防范电气火灾的措施有两种，一是采用具有300500mA 的剩余电流动作保护器；另一种是采用300500mA 的剩余电流动作报警器。当工程为建筑群时，推荐采用电气火灾监控系统(在测量剩余电流的基础上又加入测量电缆温度)，将剩余电流动作报警器动作信号上传至管理中心，二者选择

47、其一即可。5.2.3 电表箱的配出回路应设置短路保护和过负荷保护。5.2.4 家居配电箱应装设同时断开相线和中性线的电源进线开关电器。并应设置短路、过负荷和过、欠电压保护器。供电回路应装设短路和过负荷保护电器。连接手持式及移动式家用电器的电源插座回路应装设剩余电流动作保护器。条文说明5.2.4 在家居配电箱的电源进线设置可自动恢复的过、欠电压保护器是保障人身、财产安全的重要措施。由于绝大多数住宅为单相用电负荷，三相不平衡严重，如果至住宅的电源传输干线中性线断线将使负荷端中性点电压偏离，有的相电压高，有的相电压低，如超过家用电器的耐受电压就会烧毁家用电器，甚至引发电气火灾。由中性线断线烧毁家用电

48、器并引起电气火灾的案例很多，应引起设计人员的重视。另外，近年来中性线断线保护器的研发取得了突破，已经进入应用阶段，如果在变电所的配出回路加装中性线断线保护器，当发生中性线断线时，自动切断电源线路，保证了人身、财产安全。当采用了中性线断线保护器后，可以不装过、欠电压保护器。5.2.5 家居配电箱应设置照明供电回路、一般电源插座回路、空调插座回路、厨房电源插座、卫生间电源插座、电炊具及电热水器等专用电源插座回路。除壁挂式空调器的电源插座回路外，其他电源插座回路均应设置剩余电流动作保护器。5.3 电气设备选择与安装5.3.1 住宅的总电源箱及电表箱宜选择供电部门认可的箱体，挂装于首层或其他楼层电气竖

49、井或公共部位的实体墙上，在竖井内安装时，底边距地不宜小于0.5m，在公共部位安装时，底边距地高度不宜低于1.5m。5.3.2 电表箱内安装的电度表数量不应超过12块，公共部位的用电应独立设置电度表。条文说明5.3.2 电表箱内安装的电度表数量不应超过12块，如果电度表数量超过12块，由于电表箱箱体较大，住宅的公共空间将无法安装。对于高层住宅可在此原则下24层设置一个电表箱。5.3.3 家居配电箱应选择暗装箱体，宜安装于进户处实体墙上，底边距地高度不应低于1.6m，并用工业化内隔墙板封闭。条文说明5.3.3 分户配电箱“宜”安装于进户处实体墙上，如果进户处安装有困难时，也可安装在内隔墙板的轻钢固

50、定架上，故此处规程用词为“宜”。当装配整体式建筑设有架空地板时，则底边距架空地板1.6m，当无架空地板时，则底边距地面1.6m。5.3.4 户内插座的选择及安装应符合下列规定：􀑉1 电源插座宜在工业化内隔墙板上开孔暗装，不宜安装在可装配的实体墙上；2 厨房、卫生间应选择单相三孔插座，防护等级应满足IP54要求。厨房电炊插座、卫生间剃须插座和洗衣机电源插座底边距地宜为1.0m1.3m；3 有淋浴和浴盆的卫生间，当电热水器挂墙安装于1区之内时，其电源插座安装不应低于2.3m；分体式空调、排油烟机、排风机电源插座底边距地宜为1.8m；4 其他用途的插座应选择单相三孔插座底边距地宜为

51、0.3m0.5m。5.3.5 设有淋浴和浴盆的卫生间，应预留等电位接线端子箱。端子箱安装于实体墙上，检修门应露出工业化内隔墙板面。5.3.6 户内的照明开关与空气调节三速开关、对讲显示器、家居控制器等应统一标高。除第5.3.4条2、3规定外电源插座与有线电视插座、计算机信息插座等应统一标高。5.4 线路选择与敷设5.4.1 装配整体式建筑的低压配电系统的主干线，宜选择铜芯或电工级铝合金材质电力电缆。户内的分支线路应选择铜芯导线。条文说明5.4.1 本条中规定，装配整装式建筑的低压配电系统的主干线，宜选择铜芯电线电缆，同时也推荐采用电工级铝合金材质的电线电缆。 我国的基本建设在五十年代至七十年代

52、一直执行“以铝代铜”的经济政策，铜作为战略资源被控制使用，民用建筑中的布电线和电缆绝大多数采用纯铝导体。在长期的应用中人们发现纯铝导体存在着下列不足：1 铜和铝的接触表面易产生氧化，使表面膜电阻增大，接头处易发热；2 纯铝导体安装时，反复折弯容易折断或产生暗伤；3 受外力或自重的影响容易产生蠕变，电线局部截面产生变化，影响电力传输。由于上述原因，国内纯铝电缆的市场逐渐萎缩。在改革开放的三十年里，我国民用建筑中大量采用铜材，导致国际铜价飞涨，建设投资越来越大。另一方面，由于电缆行业竞争激烈，为了低价中标，很多以次充好，偷工减料，粗制滥造的现象时有发生。这样的铜芯电缆充斥市场，给人居环境带来很大的

53、隐患。在目前的形势下，行业提出“用铝节铜”对于平抑铜价，降低进口依存度，提高国内资源利用，改善市场环境，提升电气工程质量具有现实意义。国际上在七十年代末八十年代初先后研发了铝合金电缆和母线槽。与传统的纯铝相比增加了铜、铁、镁等元素其机械性能会大幅提高。这种铝合金的抗蠕变性能比纯铝提高了近300%、电缆整体抗拉强度比纯铝电缆提高了24.5%，且回弹量小，无记忆效应，铜和铝的接触表面易产生氧化问题也得到了很好的解决。例如：母线槽插接开关处用铝、铜、银不同导体采用分子渗透技术由铝逐渐过渡到银，插接开关的铜与封闭母线的银表层相接；又如：铝合金电缆的铜铝接头采用磨砂焊技术解决了接触面氧化问题。由于纯铝电缆存在的问题均已得到很好的解决，因此在本规程中推荐采用电工级铝合金材质的电线电缆和封闭母线。5.4.2 二类高层住宅宜选择阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电线电缆。多层住宅可选择聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电线电缆。条文说明5.4.2 由于聚乙烯绝缘阻燃低烟无卤交联电线电