资产报告怎么写

1、资产报告怎么写资产报告篇一20xx 年：ZX 评估有限责任公司接受QS股份有限公司的委托( 注：大家可以虚拟委托人 ) ，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在 20xx 年 7 月 1 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介名称： QS股份有限公司住所： XX区 XX大道 1154 号法定代表人： XXX注册资本： 4500 万经营范围：饮食供应，国内商业

2、，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务服务，礼仪服务，模拟游戏机。二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和 2 块土地使用权。 除储运部 16 幢仓库位于XX区 XX新村外，委估的房产和地产均位于XX 区 XX 大道与 XX路相交处，现用于商业经营。委估资产的所有权证分别为W国用(20xx) 字第 157 号、第 158 号、 W房字第 20xx05765 号、第 20xx05766 号、第 20xx05855 号、第 9900103 号。四、评估基准日本评估项目基准日是20xx 年 7 月 1 日 ; 本评估报告所采

3、用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准，与评估目的的实现日接近。五、评估原则遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。在对全部资产进行现场勘察的基础上，合理确定资产的技术状态和参数，力求准确估算委估资产的现时公允价值。六、评估依据1、土地管理法和房地产管理法;2、国务院 1991 年第 91 号令国有资产评估管理办法和国有资产评估管理办法施行细则;3、中国资产评估协会中评协(1996)03号文颁发资产评估操作规范意见( 试行 ) ;4、资产评估报告基本内容与格式暂行规定和财企20xx20号资产评估准则基本准则及资产评估职业道德准则基本准则;5、W市政府制定的基准地价资料;6

4、、W政 20xx39号市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知;7、委托方提供的产权证明：W国用 (20xx) 字第 157 号、第 158 号、， W房字第 20xx05765 号、第 20xx05766 号、第20xx05855 号、第 9900103 号 ;8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;9、工程造价信息及房价信息;10、评估人员现场勘查记录等。七、评估方法根据本次资产评估目的和委估资产类型，采用不同的评估方法，对QS 公司商业经营用的房屋建筑物采用市场比较法，对储运部仓库采用重置成本法，对土地使用权采用重置成本法和基准地价修正系数法。八、评估过程本次评估于20

5、xx 年 7 月 15 日至 20xx 年 7 月 21 日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为：1、接受委托：我公司于20xx 年 7 月 15 日接受 QS股份有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。在接受评估后，由项目负责人先行了解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订资产评估业务委托约定书，明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。2、现场调查：在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查土地的坐落位置、所处的繁华程度等各项

6、指标，填写现场勘察记录，检查、核实、验证其产权证明文件等资料。3、评定估算：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。4、提交报告：根据评估人员对委估资产的初步评估结果，进行整理、汇总、分析，撰写资产评估报告初稿，并与委托方、资产占有方充分交换意见，进行必要修改，按照程序经本公司内部三级审核后，向委托方提供正式资产评估报告书。资产报告篇二20xx 年：【事业单位资产清查工作总结】根据 _市行政事业单位资产清查工作方案( 东财 20xx 47 号 ) 和关于在全市范围内开展行政事业单位资产清查工作的通知 ( 东财 20xx 28 号

7、) 文的要求 , 我们对本单位进行资产清查 . 现将有关资产清查情况报告如下 :一 , 资产清查基本情况( 一 ) 本单位成立于年月, 属于行政 / 事业单位 , 主管部门是 , 法定代表人是 , 法定地址为 _市 , 人员编制人 , 在编干部职工人 , 实有人员 ( 含临工 ) 人. 单位主要职能为 .( 二) 工作基准日 : 本单位资产清查工作基准日是20xx 年12月31日.( 三) 资产清查工作范围本次资产清查的工作范围是: 本单位及未单独核算, 与本单位合并填报报表的单位个,分别为.不列入此次清查范围, 但由本单位填报有关数据单位个,分别为 .( 四) 清产核资工作具体实施情况1,

8、本次清产核资工作的主要内容为: 基本情况清理, 帐务清理 , 财产清查 , 完善制度 .2, 资产清查的组织工作. 本单位成立了资产清查工作小组 , 统一组织实施本单位资产清查工作. 小组成员包括: 组长 :, 副组长 :, 成员 :. 3, 资产清查工作程序 :(1) 制定本单位资产清查工作方案 , 组织学习有关政策 , 研究工作报表 , 做好人员分工 ;(2) 对本单位户数 , 编制和人员状况等基本情况进行全面清理 . 时间安排 :3 月日至月日 ;(3) 进行帐务清理 , 财产清查 , 时间安排 : 月日至月日 , 组织人员输入固定资产电子卡并进行核对 , 时间安排 : 月日至月日 ;(

9、4) 导入资产清查报表 , 分析资产清查结果 ;(5) 撰写资产清查工作报告 , 上报有关数据 ;(6)工作总结和完善单位资产管理方向制度.4, 其他工作情况二, 资产清查工作结果( 一) 资产清查结果通过对本单位20xx 年 12 月 31 日会计报表及资产损益情况的清查 , 本单位资产总额账面值为元, 清查值为元 : 负债总额账面值为元, 清查值为元 : 净资产总额账面值为元, 清查值为元 .( 二) 会计差错调整情况截至 20xx 年 12 月 31 日 , 本单位会计账中资产总额账面值为元 , 资产清查报表中资产总额账面值为元, 差额元 , 属于会计差错调整 . 具体情况为 :.三,

10、重要事项说明( 一) 资产损益及资金挂账情况;本单位此次资产清查中 , 资产损失元 , 占资产账面值的 . 主要包括流动资产损失元 , 固定资产损失元 , 对外投资 ( 有价证券 ) 损失元 , 无形资产损失元 , 其他资产损失及资金挂账等元; 具体损失原因分别为 . ( 二) 资产盘盈情况 ;本单位此次资产清查中 , 资产盘盈元 , 占资产账面值的 .主要包括流动资产盘盈元, 固定资产盘盈元, 无形资产盘盈元 , 其他资产盘盈等元 ; 具体盘盈原因及入账 , 计价情况分别为.( 三) 关于土地使用权情况的说明 ;( 四) 单位申报处理的资产损益 .本单位在此次资产清查中共申报处理资产损失元,

11、 申报处理的损失资产占单位资产总额账面值的 . 其中流动资产损失元 , 固定资产损失元 , 对外投资损失元 , 无形资产损失元 ,其他资产损失元.本单位在此次资产清查中共申报处理资产盘盈元, 申报处理的盘盈资产占单位资产总额账面值的 . 其中流动资产盘盈元 , 固定资产盘盈元 , 对外投资盘盈元 , 无形资产盘盈元 , 其他资产盘盈元 .四, 资产清查工作中发现存在的问题及改进的措施(一)存在的资产管理问题及产生的原因;(二)存在的财务管理问题及产生原因;(三)相应的改进措施;五,备查材料( 一) 单位 20xx 年度结转后资产负债表.( 二) 土地 , 房屋建筑物产权证明资料( 复印件 ).

12、( 三 ) 土地 , 房屋建筑物分布, 使用状况及经营情况书面说明材料 .( 四) 需申报处理资产损益和资金挂帐明细表.( 五 )20xx年市审计局出具年度审计报告或委托社会中介机构审计报告.( 六) 其他需要提供备查材料.资产报告篇三20xx 年：一、以资产清查工作总体状况分析( 一) 资产清查工作基准日年12月31日。( 二) 资产清查范围经清理，本单位纳入本次资产清查范围的单位户数为1户，即行政本部1 户，执行行政单位会计制度。( 三) 资产清查工作具体实施情况1、成立局资产清查工作小组，制定本局的资产清查工作方案。2、按照本局制定的资产清查工作方案组织实施。以财务、综合办公室为主，各科

13、室密切配合进行。3、按照要求，认真开展了单位自查。包括单位帐务清理，财产清查，及时做好工作底稿，填制行政事业单位资产清查工作基础表 ，编制行政事业单位资产清查报表，撰写行政事业单位资产清查工作报告。二、资产清查工作结果1、截至年 12 月 31 日的资产清查结果情况资产合计元(1)(2)(3)2、截至年 12 月 31 日的负债清查结果情况负债合计元暂存款元3、截至年 12 月 31 日的净资产清查结果情况净资产合计元(1)(2)其中：经常性结余元专项结余元三、资产盘盈、资产损失清查结果情况我局无发生资产盘盈和盘亏情况。四、对资产清查暴露出来的单位资产、财务管理中存在问题、原因的分析及整改措施( 一) 存在问题( 二) 原因分析( 三) 整改措施提高认识，进一步加强国有资产管理，一是建立资产理责任机制。二是增强财物管理人员的责任意识，使账物管理责任和记账人员的责任真正落