楼盘众筹方案

1、*众筹方案活动目的由于楼市政策频出，竞品降价促销不断。为配合 2016年度项目销售任务完 成，深度挖掘潜在意向客户，建议考虑众筹活动，与电商合作，通过低门槛的参 与方式，在既不损失消费者利益，又不损失开发商自身利益的前提下， 达到爆炸 式客户倍增的效果。活动背景目前房产市场竞争激烈，价格战全面来袭，项目目前有商铺、车位、住宅、 公寓等尚待出售。面对市场上花样百出的促销方式，需要寻找到一个新的突破口, 以出其不意的方式瞬间聚拢潜在购房者的目光。二、活动主题*年终巨惠错过机会再等一年！200元众筹买铺赢20万元地铁现铺首付款四、活动目的1. 传递项目认筹信息，收集客户信息，为项目认购积累客户，达到

2、销售目的;2. 树立开发商品牌形象和项目品质形象；3. 起到轰动全城的作用，为项目做轰动性宣传，为项目后续系列推广作铺垫；4. 以别具一格的宣传方式将项目推广入市；五、活动时间2016年1月15日 2月15日六、认筹地点* 营销中心七、活动内容1. 设置 20万首付款作为众筹大奖，通过公开公平公正的方式抽出众筹大奖，不 能兑换现金；2. 参与众筹的客户每人交纳 200元，认购一个份额；3. 众筹份额每份价值 200元，可累计购买，不限数量，但是中奖后只能使用一 个份额；4. 众筹份额售完即止，全部售出时，通过公开公平公正的方式抽出众筹大奖；5. 获奖客户可使用 20万作为 商铺部分首付款 ，不

3、能兑换现金，房款余额部分自 行解决；6. 没有获得众筹大奖的其他意向购铺客户，之前认购的 200元众筹份额自动增 值100倍，用于抵扣购铺款；7. 参与众筹的其他无意向购铺客户，可获得 * 提供的价值 2000元礼包一份， 内含游泳票、会所体验券等；8. 线上宣传以及线下活动同时发力， 线上展开宣传， 引爆舆论，线下网罗客户， 将潜在意向客户一网打尽；八、执行流程执行方案撰写报批媒体线上造势、引爆话题信息铺开通过置业顾问发展已 预约客户和到售楼部 咨询的客户通过媒体来的客户参与活动获奖者获得指定房 源一套（办理购 房手续）其他意向购房者100元增值成20000 元,抵扣购房款无意向购房者领取2

4、000元大礼包九、 推广计划1、筹备期：时间： 2016 年 1 月 5 日1 月 15 日 阶段活动：内部前期准备工作，打出众筹概念 阶段传播主题： 200 元如何摇身一变成 20 万 媒体形式：报纸软文 +微信推送 +网站硬广+网络软文+电商平台推广2、预热期：时间： 2016 年 1 月 16 日1 月 31 日阶段活动： 200 元众筹抢地铁现铺活动正式启动，迅速吸引市场关注，引爆 楼市话题阶段传播主题：* 年终巨惠 错过再等一年！200 元众筹买铺，赢 20 万首付款媒体形式：户外 +报广+售楼处包装 +微信推送 +网络软文 +条幅+电商平台 推广3、强销期：时间： 2016 年 2 月 1 日2 月 15 日 阶段活动：保持活动持续传播，扩大活动影响，带动认筹量 阶段传播主题： 200 元变 20 万！抢地铁现铺首付款 媒体形式：单页 +户外+报广+微信推送+网络软文 +条幅+电商平台推广十、 注意事项1. 为提高客户参与积极度，本次活动无人吃亏，所以用于众筹的那套