浅析BIM技术在工程造价管理中的应用

1、浅析BIM技术在工程造价管理中的应用摘要：当前，BIM技术已被国际工程界公认为建筑业 发展的革命性技术，它的全面应用，将对建筑行业的科技进 步产生无可估量的影响。同时BIM技术的发展在工程造价管 理中起了很大的作用，大大提高工程造价效率，并且为信息 系统的发展创造了一个很好的条件。本文主首先对BIM技术 原理进行了介绍，并分析了 BIM在工程造价管理应用中的优 势及其应用发展，最后对BIM在造价管理中的发展趋势进行 分析。关键词：BIM；工程造价；管理；应用中图分类号：0434文献标识码：A一、BIM原理与功能分析1. BIM定义及基本原理BIM 的英文翻译是 Building Informa

2、tion Modeling,最常 见的译文是“建筑信息模型”。BIM的实质就是一个个模型 来表达建设项目物理和功能特性，在这个资源平台上，信息 是可以共享的，能够为项目的概念以及早整个建筑周期中的 所有问题提供参考意见；在项目实施的各个阶段，都可以人 为的往BIM系统中插入、提取、更新或是共享信息数据，用 来表明每个人的职责所在，给决策的最终成形提供意见。2. BIM的技术体系BIM系统技术和管理方法是一种新型的技术，还没有在 产生、应用过程中充分普及，目前大多建筑行业已经解除了 数字化的软件，比CAD、CAE、VDC、BLM等。与这些技 术相比较，BIM和他们的性质相类似，并一同构成了建筑行

3、 业信息化的基本结构。在围上，BIM技术能够运用到上述的 软件中，但是在信息共享和分类标准上有一定的限制导致这 些软件在如数据传输的部分功能还没有囊括在BIM体系之 中。理想状态下的BIM体系应该包括CAD绘图、工程模拟、 决策优化等软件来表达项目在各个阶段中的花费，也可以根 据进度的要求，自己选择任意时间段对其进行成本的分析。二、BIM技术在工程项目造价管理中的优势BIM技术在建设项目造价管理信息化方面有着传统技 术不可比拟的优势，对于提升建设项目造价管理信息化水 平、提高工程造价行业效率，乃至改进整个造价行业的管理 流程，都具有十分重要的积极意义。1. 提高算量工作的效率和准确性工程量计算

4、是编制工程预算的基础，相比与传统方法的 手工计算，BIM的自动算量功能可以使工程量计算工作摆脱 人为因素的影响，得到更加客观的数据。利用建立的三维模 型进行实体减扣计算，对于规则或者不规则的构件都可以同 样准确计算。同时，基于BIM的自动化算量方法将造价工程 师从繁琐的劳动中解放出来，为造价工程师节省更多的时间 和精力用于更有价值的工作中，如询价、评估风险等，并可 以利用节约的时间编制更精确的预算。2. 合理安排资源，做好实施过程成本控制计划是成功的一半，能够顺利按照计划实施就是成功的 另一半。利用BIM模型提供的数据基础可以合理安排资金计 划、人工计划、材料计划和机械台班的使用计划。在BIM

5、模 型所获得的工程量上赋予时间信息，就可以得到任意时间段 的工程量，进而得到任意时间段的工程造价，根据这些信息 来制定资金计划。同时，还可以根据任意时间段的工程量， 分析岀所需要的人工、材料、和机械台班的数量，合理安排 工作。3. 有利于控制设计变更设计变更在现实中频繁发生，传统的方法又无法很好的 应对。首先，可以利用BIM技术的模型碰撞检查工具尽可能 的减少变更的发生。同时，当变更发生时，利用BIM模型可 以把设计变更容关联到模型中，只要把模型稍加调整，相关 的工程量变化就会自动反映出来，不需要重复的计算。甚至 可以把设计变更引起的造价变化直接反馈给设计师，使他们 清楚的了解设计方案的变化对

6、工程造价产生了哪些影响。三、BIM技术在工程造价管理中的应用1. 工程投资阶段造价管理的BIM应用在工程投资阶段应用BIM数据模型，应用模型模拟功能 与可视化技术，可以为建筑工程项目模拟决策提供支持。通 过BIM数据模型，可以调岀与拟建工程项目基本相似施工造 价数据，获取区域围材料成本、机械费用等信息，还可以获 得相似工程建设单位平方米造价，通过对相似工程项目的分 析与研究，可以为拟建工程造价估算提供参考，提高项目总 投资估算准确性，避免投资估算出现较大偏差。2. 工程设计阶段造价管理中的BIM应用虽然工设计阶段所消耗的费用占整个工程项目费用的 比例在3%以下，但设计阶段对整体工程造价的影响程

7、度却 超过了 70%,进行设计阶段工程造价控制是整个工程造价控 制的关键。应用BIM数据模型，将BIM数据库造价信息与 工程CAD图纸设计要素进行整合，能够以时间维度将工程 中部分或分项容造价信息选择性输出，从而让工程在设计阶 段便可以明确认识工程造价信息，有利于限额设计目标的实 现。3. 工程施工阶段造价管理中的BIM应用因工程项目一般施工时间较长，市场变化频率较快，为 进行工程造价过程控制带来了很大困难。在施工阶段应用 BIM建筑信息模型，数据模型可以根据设计优化与变更状况 对工程量进行动态调整，能够将项目施工开始到竣工的整个 过程中涉及到的全部造价数据储存于BIM系统中。BIM数 据模型

8、的应用，让工程造价人员可以及时准确的获取工程造 价信息，且通过BIM可以对投标书、结算书、工程进度审核 预算书等进行统一管理，实现数据对比。4. 工程竣工阶段造价管理中的BIM应用在工程竣工阶段，很多工程容易出现资料不全、图纸丢 失等问题，导致工程竣工结算无法顺利进行。BIM数据模型 的应用，可以将工程项目中涉及到的众多新型进行存储，其 数据信息的应用提高了工程结算效率，避免了岀现相互扯皮 等问题。四、BIM在工程造价管理中的应用趋势1、基于BIM的造价软件整合造价软件在整个造价管理中作用明显，它提高了造价编 制工作的工作效率，也逐渐成为了造价人员之间的协作平 台。随着BIM技术在建设工程中运

9、用的不断深入，以往基于 二维图纸的造价算量、计价软件已无法满足新时期造价管理 的需求，需要研制新一代的造价系列软件。算量软件可以将 原有的按专业划分的土建、安装、钢筋等算量软件整合一下, 基于完整BIM信息模型为基础的多专业协同算量软件，可以 整合组成项目主体多专业的建模技术形成集成的建模平台， 保证项目多专业的后期集成，分离各个专业的专业计算特 性，通过专业计算特性集成的方式与模型平台有效整合，这 样既保证了模型的完整集成又保证了计算特性的分离，使建 模与计算更高效，模型显示更直观，同时也保持了与BIM模 型数据之间相互关联性与统一性。计价软件可以考虑与算量软件的协同集成。需要整合算 量和计

10、价软件，实现基于BIM编制造价的需求，不仅提高了 造价编制的工作效率以及信息描述的准确性、一致性和规 性，而且为基于建筑模型的清单项目编制建立数据信息通 道，使得清单与模型实现有效挂接，清单信息成为模型信息 的输入，为实时查询、统计、分析提供数据信息，同时为后 期造价指标数据积累和应用提供可视化的模型信息基础，使 指标运用合理化，为基于BIM的投资估算、项目指标分析提 供充分的后台数据支撑。2、BIM标准的统一化发展目前，不同BIM软件相互之间的数据传输与交换上无法 实现有效的互通互联。特别是针对造价管理的工程量计算， 目前设计阶段的BIM模型很难得到复用,往往是施工单位根 据图纸重新建立算量

11、模型，即使现在很多算量软件已经能够 导入CAD或三维模型，但是依然要进行大量的修改整合工 作。BIM软件相互交换标准的统一显得很重要。这就需要将 所有的信息进行标准化，只有这样，在众多的BIM应用和交 换过程中，才不会因为不同软件、不同专业、不同语言引起 的信息转化错误的问题。五、结语随着BIM技术和应用环境的成熟，BIM技术在工程造 价管理上的应用将会更加广泛，从应用趋势上也逐渐向BIM 标准的统一化、BIM应用的集成化和BIM与IPD的结合的 方向发展。BIM技术在工程造价管理中的不断深入应用，必 然会带来造价管理历史性的革命，也将带来造价管理工作方 式的根本性变化。未来的工程造价管理必将是全过程、精细 化、低成本、高效透明的管理。参考文献：1 黄伟标信息技术在建设工程造价中的应用与发展J. 信息技术，2012.2 付廷兰