外墙螺杆洞封堵方案

1、外墙螺杆洞封堵万案PLAN* 方K-4VS编制人:校对人:审核人:-、工程概况.2二、 编制依据和原则 .2三、 施工工艺流程.4四、 施工要点及质量要求.6五、 施工质量保证措施 .6六、 施工安全措施.7工程概况南宁碧桂园天玺湾工程由碧桂园房地产开发有限公司投资开发建设，位丁南宁市良庆区凤凰路与玉象路交义口南侧。本工程由地下二层、地上由5栋高层 建筑组成。8#.10#.11#.13#.14#偻部分为商业用房，部分层高为6.1m,标准层高 为3m,本工程0.000相当与绝对标高96.500m。工程概况一览表如下：工程项目(型号)F巩高总匿单栋建筑2面积(m)总建筑面层数基础类型结构形式栋号交

2、楼备注积(m2)地上地下标准Y258138.631,261.7131,261.71451旋挖桩框男8#精装修不含地下室Y25790.117,352.7617,352.76302管桩+ 筏板框男10#精装修不含地下室，含商业 面积Y25796.319,089.6819,089.68322管桩+ 筏板框男11#精装修不含地下室，含商业 面积Y25395.616,634.3816,634.38322管桩+ 筏板框男13#精装修不含地下室，含商业面积Y2537413,819.3413,819.34252管桩+ 筏板框男14#精装修不含地下室，含商业 面积地下室-40,142.50-框架-毛坯合计：-1

3、38300.37-序号项目内容1工程名称南宁碧桂园大玺湾工程三期2工程地址南宁市良庆区凤凰路与玉象路交义口南侧3建设单位南宁市碧桂园房地产开发有限公司4监理单位广东国晟建设监理有限公司5设计单位）东博息建筑设计院有限公司6施工单位中大建设集团有限公司7招标范围南宁碧桂园大玺湾项目8投资性质自筹9质里目标确保本工程达到结构标杆工程10工期目标确保本工程以840个日历天（2016年4月1日一2018年7月19日，具体开工 时间以甲方开工报告为准），完成合问文件所要求的全部施工任务，并按合问 文件要求完成各节点工期。二、编制依据和原则本工程剪力墙结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后 大量穿墙螺

4、杆洞以及外架拉结点处的脚手洞眼， 根据工程实例和以往施 工经验，将螺杆洞、脚手洞封堵的施工方法编写方案。三、对拉螺杆空洞施工工艺流程1、新型穿墙止水对拉螺杆孔洞若封堵（部位：地下结构部分）1）逐个清理止水螺杆内外两侧丝杆上的水泥浆；2）将螺杆从丝孔拧出；3）清理孔口及周边，浇水湿润；4）用1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）堵塞内外侧 孔口并抹平压光。2、穿墙螺杆孔洞封堵（部位：地上结构部分）1）将穿墙螺杆洞外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVCf除去。扩孔深度不小于20mm直径不小于30mm2）清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。3）内侧堵塞：从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀

5、剂）4060mno4）待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔中注入防水砂浆，注满孔洞，也可在外边预留2030mm待发砂浆干硬后用水泥砂浆封堵。3、混凝土外墙孔洞封堵（部位：穿墙钢管、悬挑型钢等）1）取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净；2）孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm上；3）支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm4）浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺入防水剂和膨胀剂），充分插捣密实；5）混凝土两侧模板在23d后拆除，做好养护工作；6）拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。4、砌体外墙孔洞封堵1）取出孔洞内钢管及预埋件，清除孔洞内垃圾及周边残留

6、的砌筑砂浆；2）浇水湿润孔洞及周边范围100mmA上；3）支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm4）浇筑C20细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实;5）混凝土两侧模板在23d后拆除，做好养护工作；6）拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土。外侧孔洞表面有缺陷须用1:2水泥砂浆修补。四、施工要点及质量要求1、孔边松散混凝土必须凿除；2、确保外墙螺栓孔洞内的PVCf套筒凿除；3、在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等 杂物，及油渍，并凿成毛面。4、冲洗时须用钢丝刷清理；5、冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。6、封堵螺杆洞时所用水泥砂浆中的膨胀剂与防水剂的掺入量，

7、应根据工程性质和现场施工条件选择， 并事先通过试验确 定掺入量。所有微膨胀剂和外加剂必须具有出厂合格证及产品 技术资料，并符合相应技术标准和设计要求。7、微膨胀剂的掺量直接影响砂浆的封堵质量，因此，其秤量应由专人负责，允许误差一般为掺入量的士2%砂浆应搅拌均 匀，否则会产生过大或过小的膨胀，影响防水质量，所以应对 掺微膨胀剂的砂浆搅拌时间适当延长。8、砂浆堵入的深度不得小于10公分，且必须密实，与先浇捣 的碌连接应牢固。9、砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。五、施工质量保证措施1、 选择优质砂子、水泥和外加剂，使用时，严格按照砂、水 泥、外加剂配合比配料过秤，以确保砂浆的质量。2、 砂浆配合比按要求进行试配，该工程由选定试验中心来完 成。3、 碌浇筑若遇雨天时，应及时调整碌配合比，备足防雨棚布, 并做好已浇碌保护。4、 对班组进