附件2：合同范本

1、附件2：合同范本（合同最终以甲方发出的为准） 合同编号：工程施工合同工程名称：顺德区伦桂路工程（横一路-横五路段）地铁7号线叠合段先行工程 建设单位：广东顺德中心城区投资开发有限公司施工单位： 签订时间： 年 月 日甲方：广东顺德中心城区投资开发有限公司乙方： 根据中华人民共和国民法典和中华人民共和国建筑法以及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用、协商一致的原则，订立本合同。一、项目概况工程概况：顺德区伦桂路工程（横一路-横五路段）项目位于顺德区，南起横一路，北至横五路，路线长约2.2公里，采用双管双向六车道的盾构形式下穿潭洲水道。项目采用城市主干道标准，设计车速60公里/小时，盾

2、构外径15m。本次拟实施与地铁7号线重叠段长约111.5米路基工程，工程建安费约为375万元。工程名称：顺德区伦桂路工程（横一路-横五路段）地铁7号线叠合段先行工程 工程地点：佛山市顺德区 工程内容：具体详见施工图纸、工程量清单、甲方要求及相关资料。二、承包范围和方式：1、承包范围：具体详见施工图纸、工程量清单、甲方要求及相关资料。2、承包方式：包工、包料、包机械设备、包工期、包质量、包文明施工、包安全，包通过验收、包资料，包缺陷修复和质量缺陷责任期维修、包资料移交归档，按综合单价包干方式承包，按实结算，且最终结算价取本工程结算价与招标控制价的低值。三、合同工期：工期总天数：自发出开工指令之日

3、起 60个日历天内完成，实际开工日期以甲方发出的开工令为准。（除甲方原因不能施工，经甲方现场代表签字确认后，予以顺延，其余原因不得顺延）。四、组成合同的文件及优先解释顺序如下：1、履行合同的过程中双方书面形式签署的有关工程的洽商、变更等方面的协议或文件2、本项目合同3、工程量清单、施工图纸4、标淮、规范及有关技术文件5、与本工程有关的其他文件五、合同价款签约合同价款（暂定）：¥ 元(大写:人民币 ，含税)，其中：（1）绿色施工安全防护措施费：人民币（大写） (¥ 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） / (¥ / 元)；（3）专业工程暂估价金额：人

4、民币（大写） / (¥ / 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） / (¥ / 元)。合同价款已包含完成合同的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等。乙方对在合同书中未有明确列述、方案设计遗漏失误、市场剧变因素、应预见和不可预见的费用等均视为已完全考虑到并包括在合同价之内。结算方法：（1）采用综合单价承包方式承包，按实结算。（2）本工程合同总价仅作为本工程的暂定合同价。（3）结算方式如下：按乙方投标报价时的工程量清单综合单价结算。工程量清单以甲方和监理单位（如有）确认的现场签证和竣工图纸工程量为依据，按建设工程工程量清单计价规范（gb505002013）和20

5、18年广东省建设工程计价依据进行结算。（4）本工程结算价以财政部门或甲方（或其委托的第三方造价咨询单位）审定为准，且最终结算价取本工程结算价与招标控制价的低值。（5）工程量的偏差按以下方法调整：工程量偏差是指乙方按照合同签订时的图纸（含经甲方批准由乙方提供的施工设计图纸和履行本合同的相关大样图等）实施、完成合同工程的应予计量的实际工程量与分部分项工程和单价措施项目清单与计价表开列的工程量之间的偏差。合同履行期间，出现工程量偏差，单价包干项目工程量以甲方审批发出的实际应用于工程施工的设计图纸计算得出的实际工程量为准，合价包干项目工程量不予调整。工程量的偏差按以下方法调整：1）工程量偏差项目在已标

6、价工程量清单中有相同项目单价时，按已标价工程量清单计算（若已标价工程量清单的综合单价有错误且偏离±20%以上（含20%）的，则按本合同中约定的“已标价工程量清单中无相同或类似项目单价的”计价规则重新组价，最终以财政部门或甲方（或其委托的第三方造价咨询单位）审定的综合单价作为结算的依据）。2）工程量偏差项目在已标价工程量清单中没有相同但有类似项目单价时，可参照已标价工程量清单的类似项目综合单价进行计算。3）工程量偏差项目在已标价工程量清单中无相同或类似项目单价的，由乙方根据建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2013），并按2018广东省安装工程综合定额、2018广东省市政工程

7、综合定额等2018年广东省建设工程计价依据中有相应内容的定额子目进行计算申报；对于此类项目的综合单价的确定方式：以财政部门或甲方（或其委托的第三方造价咨询单位）审定的预算书中相应的人、材、机价格，按相应定额及计价规范计算其综合单价再乘以报价折率所得的综合单价；以施工当期人、材、机价格的信息发布价（信息价没有的按施工同期的市场价格），按相应定额及计价规定计算再乘以报价折率所得的综合单价；比较以上两种方式，取价低者为该项目的结算综合单价，并最终以财政部门或甲方（或其委托的第三方造价咨询单位）审定的综合单价作为结算的依据。在已标价工程量清单中没有或没有类似项目单价的，且在广东省工程综合定额内相应定额

8、也没有的，由乙方根据相关的法律法规将单价分析(需提供乙方向材料或设备供应商的主要材料或设备的询价文件，或合同、发票等相关证明文件)，送监理人和甲方审定。计算所得的综合单价在结算时要乘以报价折率进行调整。最终以财政部门或甲方（或其委托的第三方造价咨询单位）审定的综合单价作为结算的依据。4）合价包干项目工程量不予调整，其结算合价按已标价工程量清单中的合价。5）工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法如下：分部分项工程和单价措施项目清单与计价表中的措施项目根据上述工程量偏差调价原则【按上述1）4）点】进行调整，总价措施项目清单与计价表中按系数计算的措施项目费不作调整。（6）工程变更的调整：1）变更增减

9、工程项目在已标价工程量清单中有相同项目单价时，按该已标价工程量清单的综合单价进行计算。2）变更增加工程在已标价工程量清单中没有相同但有类似项目单价时，可参照已标价工程量清单的类似项目综合单价进行计算。3）变更增加工程在已标价工程量清单中无相同或类似项目单价的，由乙方根据建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2013），并按 2018广东省安装工程综合定额、2018广东省市政工程综合定额等2018年广东省建设工程计价依据中有相应内容的定额子目进行计算申报。对于此类项目的综合单价的确定方式：以财政部门或甲方（或其委托的第三方造价咨询单位）审定的预算书中相应的人、材、机价格，按相应定额及计价规

10、范计算其综合单价再乘以报价折率所得的综合单价；以施工当期人、材、机价格的信息发布价（信息价没有的按施工同期的市场价格），按相应定额及计价规定计算再乘以报价折率所得的综合单价；比较以上两种方式，取价低者为该项目的结算综合单价，并最终以财政部门或甲方（或其委托的第三方造价咨询单位）审定的综合单价作为结算的依据。在已标价工程量清单中没有相同或没有类似项目单价的，且在广东省工程综合定额内相应定额也没有适用的，由乙方根据相关的法律法规将单价分析(需提供乙方向材料或设备供应商的主要材料或设备的询价文件，或合同、发票等相关证明文件)，送监理人和甲方审核，计算所得的综合单价在结算时要乘以报价折率进行调整，最终

11、以财政部门或甲方（或其委托的第三方造价咨询单位）审定的综合单价作为结算的依据。报价折率=（中标价-绿色施工安全防护措施费）/（招标控制价-绿色施工安全防护措施费）；4）合价包干项目工程量不予调整，其结算合价按已标价工程量清单中的合价。5）当工程发生变更，导致措施项目费调整的方法如下：a、总价措施项目清单与计价表中按系数计算的措施项目费不作调整；b、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表中的措施项目按实际发生进行计算，其综合单价的确定按本条的1）4）点规定。6）规费和税金按相应规定标准计算，管理费按二类地区，利润按照财政部门或甲方（或其委托的第三方造价咨询单位）审定的预算书的利润率计算。项目实施

12、期间发生变更，须按甲方有关管理规定办理变更手续，工程量及价款调整最终以甲方确认的为准。本合同工程结算价最终以财政部门或甲方（或其委托的第三方造价咨询单位）审定的结果为准，且最终结算价取本工程结算价与招标控制价的低值。六、工程款支付：（1）本工程不设预付款。（2）本工程实施完毕并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至签约合同价与实际完成工程款取低值的80%。（3）完成结算手续后30日内，甲方向乙方支付至本工程结算价的97%。（4）缺陷责任期（一年）满后，经甲方审批同意后，完成支付至结算价的100%，付款时扣除应扣的各种款项，不计利息。注:每笔款项支付，乙方须向甲方提交支付申请资料及等额增值税专用发票

13、。由于本项目使用区财政资金支付，30天内为甲方完成所有审批手续，但实际支付实际以政府相关部门支付时间为准。收款方、出具发票方均必须与乙方名称一致。七、工程分包本项目原则上不允许分包。乙方确需将本项目的部分非主体、非关键性工作分包给其他单位的，须经甲方同意，同时符合法律、法规规定，当且仅当乙方对部分专业工程不具备相应承包资质时，方可按有关规定分包给具备相应资质的单位。在乙方将专业工程分包前，必须提前5个工作日向甲方提出书面申请并经甲方书面审批同意后方能实施，否则视为违约处理。对于非因乙方不具备资质或不可抗力因素，乙方不得以任何理由分包工程，否则乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的所有直接或间接损失

14、。接受分包的单位应当具备相应的资质条件，并不得再次分包。禁止乙方以劳务合作名义进行施工分包。乙方不得将本项目全部或将项目肢解后以分包的名义分别转给其他单位（包括但不限于具有独立法人资格的子公司或下属公司）。乙方须严格按照住房城乡建设部关于印发<建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）>的通知(建市2014118号)、关于印发<建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）>释义的通知（建市施函2014163号）执行，严禁转包和违法分包，乙方如有转包、违法分包行为的，一经查实，由乙方承担全部责任，且需按照合同约定承担违约责任，并接受有关行政管

15、理部门的处罚。 八、工程质量、工程验收、工程保修1、在工程中所用的设备材料必须符合国家和地方有关法律法规及行业规定，并符合材料清单的有关要求。工程质量必须全部达到甲方及国家、省、市有关安全等规范要求的合格或以上等级标准。2、施工过程中的隐蔽工程乙方承诺必须接受甲方的监督检查。3、工程竣工交给甲方使用之前，乙方负责成品和半成品的保护，乙方保护期间如发生损失损坏，由乙方负责出资修复或赔偿；甲方提前使用后发生损失，若损坏属于施工质量、施工隐患或乙方采购的产品质量问题造成的，修复和损害赔偿费用由乙方负责。4、工程完成、乙方自检合格后，向甲方提出验收申请，甲方组织工程验收。5、工程验收质量不合格或低于合

16、同规定的等级，乙方应按甲方要求的时间修复或拆除重建，直到符合验收标准，返工和修复重建费用由乙方自行承担，乙方并承担由此造成的一切责任和经济损失。此情况下，工期不予顺延。6、验收后，乙方应根据甲方要求向甲方提供完整的符合国家档案管理规定的竣工资料。7、本合同工程缺陷责任期为1年。缺陷责任期内，乙方对工程进行免费维修维护，若本工程出现重大质量缺陷，乙方须在接到甲方通知后第二个工作日内开始修复。修复的责任、风险与费用由乙方自行承担。如乙方不尽履行保修义务,甲方有权委托其他单位进行维修维护,相应费用在乙方质保金中扣除，不足部分乙方另行承担。由于乙方不尽履行保修义务引起的相关事故和经济责任，概由乙方负责

17、。乙方维修维护并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。8、在使用期限内，乙方必须确保工程的质量和安全，因乙方原因致使工程在合理使用年限内因质量或安全隐患和缺陷造成人身和财产损害的，乙方负责补救并承担全额赔偿责任。本款不受保修期的限制。九、甲方的权利义务1、保证施工现场的必要照明、用电、用水等基础设施，并无偿为乙方提供储物场所。2、在合同约定的期限内通知乙方进场施工，并及时对乙方的工程进行验收。3、配合乙方提供施工所必要的资料、图纸。4、甲方承诺按照法律法规规定履行项目审批手续、筹集工程基金并按合同约定期限向乙方支付价款。十、违约责任1、未征得甲方同意，乙方擅自停工，由此而造成的如工期延误

18、费、停工费、材料和机械设备租赁费等一切责任和损失均由乙方自行承担；逾期不能完成本项目建设的，每逾期一天乙方必须向甲方支付人民币 5000元/天的违约金，如因乙方原因导致工期延误达7日历天以上的，甲方有权单方面终止本合同，乙方需赔偿因此给甲方造成的损失。此时，甲方如安排第三方施工队伍进场施工时，乙方不得阻挠，并予以配合。2、乙方应根据本工程的需求或甲方或行业行政主管部门要求配备相关岗位人员（包括但不限于项目负责人、项目技术负责人、专职安全员、专业工程师、施工员等）。对于不胜任工作的乙方人员，当监理工程师要求更换时，乙方必须立即予以更换，并不得再在本合同工程供职。3、乙方因材料及规格等造成的质量问

19、题，由乙方负责并承担由此造成的一切经济损失。十一、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后3天内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十二、合同争议：双方发生争议时，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程，同时通过协商解决合同争议，协商、调解不成的，向工程所在地的人民法院提起诉讼：1、双方协议停止施工；2、法院要求停止施工；3、因乙方原因而造成甲方要求停止施工。十三、其他：1、乙方必须确保施工安全，文明施工，为本合同项目投入

20、足够的绿色施工安全防护措施费，并自费为自身人员、施工机械和材料办理保险；施工过程中发生的一切安全事故等责任一概由乙方负责补救并承担由此引起的一切经济和法律责任，甲方概不负责。2、施工中，乙方有责任保护施工现场原有设施，因乙方自身责任造成的损失和罚款由乙方自行承担。施工过程中乙方不得随意占用施工范围外现有道路，以免影响正常通车和行人，若对现有道路设施损坏，乙方须及时自觉修复，甲方不予承担费用；工程竣工后，乙方负责施工现场清理，清理费用乙方自理。3、本合同工程乙方不得违法分包和转包。4、乙方向雇员支付劳务工资：乙方应确保工人工资及时足额发放至个人（含高温补贴），否则，甲方有权在下一期进度款中扣除一

21、定款项作为工人工资保证金，必要时直接支付给工人个人。乙方应当根据劳动合同约定的工人工资标准等内容，按照依法签订的集体合同或劳动合同约定的日期按月支付工资，并不得低于当地最低工资标准。乙方在合同有效期内应根据国家及省市相关法律规定的更改，调整工人的工资。乙方支付工人工资应编制工资支付表，如实记录支付表、支付时间、支付对象、支付数额等工资支付情况，并上报监理人和甲方。乙方应对其专业分包或劳务分包单位工资支付进行监督，督促其依法支付工人工资。乙方应按上述要求及国家、地方有关规定按时支付工人工资，以及乙方在法定节假日期间（元旦、春节、劳动节、国庆节及法律、法规规定的其他休假节日）应按中华人民共和国劳动

22、法有关规定的发放工资标准支付工人工资，否则，视为违约，并按相应条款处罚。5、如因客观原因导致本合同不能全部或部分履行，甲乙双方可协商终止本合同或另行解决。6、本合同自签字并盖章之日起生效，发生合同终止事件或整体工程结束，费用结清后合同自然失效。7、未尽事宜，双方协商解决。8、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，副本一式五份，甲方执三份，乙方执二份，同具法律效力。 （以下无合同正文）附件一：工程质量保修书（格式）甲方(盖章):广东顺德中心城区投资开发有限公司乙方(盖章): 甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方经办人：乙方经办人：地址：地址: 电话： 电话： 校对人：开户行： 账号： 合同附件一： 工程质量保修书（格式）发包人（全称）：广东顺德中心城区投资开发有限公司 承包人（全称）： 发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例，经协商一致就 顺德区伦桂路工程（横一路-横五路段）地铁7号线叠合段先行工程（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括路基、路面工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： （1）承包人承担的质量