2018江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总

1、精心整理南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编（三）1、在执行江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014年）时，鉴于满堂基础 卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加 层用量，调整定额中的卷材含量。2、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014年）中定额13-163混凝土散水，/ 产 I Z ； jJ如果采用商品硅（非泵送），定额含量如何调整？答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋硅垫层的人工含量差扣 0.41人工, 扣除硅搅拌机。3、江苏省建筑

2、与装饰工程计价定额（2014年）13-42环氧树脂自流平地面 L 一子目中，环氧树脂厚度是多少？答:定额中环氧树脂的厚度约为1mm市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%石英砂损耗率3%环氧树脂漆比重为每立方1.1t、石英砂浆每立方1.6t，供调整含量参考4、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014年）中18-64、65灯梢（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整?答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整5、问：南京市发布的工程

3、建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价?答：虚方体积的单价。6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5 ）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板 桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编（二）（发稿时间：2018年8月22日 阅读次数：1206 ） 【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量 偏差超过15%请问超过部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价应

4、如何 调整？一因导致工程量偏差超过15%寸，可进行调整。当工程量增加15姒上时，增加 部分的工程量的综合单价应予调低； 当工程量减少15%U上时，减少后剩余部分的工 程量的综合单价应予调高。”为避免不平衡报价造成的实际工程造价偏差，超过或减少部分的综合单价是否调整应基于综合单价是否符合市场的合理水平，在此基 础上甲乙双方协商确定调整后的综合单价。2、南京市工程建设材料市场指导价中商品混凝土区分泵送混凝土和非泵送混凝 土两类，请问在地下连续墙施工中所采用的水下混凝土价格应执行哪一类？答：泵送混凝土是指能满足泵送要求的混凝土，指导价中的泵送与非泵送混凝土的区别是在塌落度、流动性等方面的差异。地下连

5、续墙施工用的混凝土，塌落度不宜小于180mm要求较好的流动性和和易性，根据泵送混凝土技术规程（JGJ10-2011）中泵送混凝土的相关规定，水下混凝土属于泵送混凝土类别，编制 控制价或结算调差等情况时应执行泵送混凝土指导价。3、执行关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见（苏建价（2008） 67号）文件进行材料调差时，判断是否为主要建筑材料，可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分。请问采用一般计税方法的工程，材料费是采 用材料除税价还是含税价？答：材料费采用材料除税价。4、型钢混凝土柱和型钢混凝土梁在计算混凝土体积的时候是否需要扣除型钢的 体积？答：根据房屋与建筑装饰工程工程

6、量计算规范（GB50854-2013的有关说明，现浇或预制混凝土和钢筋混凝土构件，在计算混凝土清单工程量时，不扣除构 件内钢筋、螺栓、预埋铁件、张拉孔道所占体积，但应扣除劲性骨架的型钢所占体 积。5、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）17-175中自粘胶带单价、18-38子目中美纹纸胶带含量是否有误？答：经省造价总站核实，这两个子目现勘误如下表：1 .漆781页定额编误正综合单价77.11综合单价9.01人工费17.85 材料费52.66人工费4.25 材料费3.1917-17 管理费4.46 利润2.14管理费1.06 利润0.515 一类工 数量0.21 合计17.85 一类工 数

7、量0.05 合计4.2材料12430342 自粘胶带单价5.00 合 材料12430342 自粘胶带单价0.15价 51.00价 1.532 .零806页定额编 误正号综合单价25.62综合单价18.42 1 人工费14.45 材料费5.83人工费6.81材料费9.10('"一I18-38 管理费3.61 利润1.73管理费1.70 利润0.82一类工 数量0.17 合计4.45 一类工 数量0.08 合计6.8材料12430324美纹纸胶带单价0.22 合 材料12430324美纹纸胶带单价价 0.0322.00 合价 3.30南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇

8、编（一）1、2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额 中2-15子目“高压旋喷桩钻孔” 和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。在进行“双 重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用 2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要 另行套用2-15钻孔子目？答：2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额中 2-15子目应分别与2-16、 2-17、2-18子目配套使用。使用计价定额对“双重管高压旋喷桩”项目进行组价时， 两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子 目的工作内容。2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子目，项目特

9、征描 述为：人工配合机械修边坡。结算时，甲方认为基础底板下设计的基础反梁及集水 I坑处的土方应该执行该清单的单价，是否合理？答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配合机械修边坡的一般土方，应分别按挖沟梢土方及挖基坑土方单列清单计价。3、问：执行2014版计价定额时，大型机械进退场费是否计取管理费、利润？答：大型机械进退场费属于施工机具使用费，应作为管理费和利润的计算基础 计取管理费和利润。4、问：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的混凝土包封套用 市政中的什么定额较为合适？答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。5、请问南京工程造价管理中工程建设材

10、料里的园林苗木市场指导价格包含 哪些费用？答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、 采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么？答：预拌（干拌）砂浆与定额中的传统砂浆对应关系可参考下表：种类预拌砂浆对应的传统砂浆砌筑砂浆DMM5M5水泥砂浆、M5混合砂浆DMM7.5M7.5水泥砂浆、M7.5混合砂浆DMM10M10RK泥砂浆、M10混合砂浆抹灰砂浆DPM51:1:6混合砂浆DPM7.51:1:5混合砂浆DPM101:1:4混合砂浆、1:4水泥砂浆DPM151:3水泥砂浆、1:0.3:3混合砂浆DPM201:2水泥砂