施工组织设计正文-

1、1九、施工组织设计（一）施工方案1.工程概况万柏林区东社赞城（二期）城中村改造建设项目1号楼、2号楼、地下车库工程由太原国投房地产开发有限公司投资兴建，位于太原市东社村（北起 兴华西街，南至上庄街，西起普国路，东至倒渣路。总建筑面积为68776.87讹，工程投资额约17000万元。1.1建筑部分概况1） 1#楼：建筑总面积为32105.38讹（地上建筑面积30288.52 itf,地下 建筑面积1816.86讹，地下二层，地上33层剪力墙结构，高度96.80m。2） 2#娄：建筑总面积为30871.49讹（地上建筑面积29070.73 nf ,地下 建筑面积1800.76讹，地下二层，地上33

2、层剪力墙结构，高度97.20m。2）地下车库：建筑面积为5800地下1层框架结构，高度4.5m。1.2结构部分概况1）1#楼： 结构采用钢筋混凝土剪力墙结构； 基础为墙下桩基 （条形承台 梁）+防水板，裙房为钢筋混凝土框架结构，基础为柱下平板，混凝土等级C45,抗渗等级P&2）2#娄： 主楼采用钢筋混凝土剪力墙结构， 基础为墙下桩基 （条形承台 梁）+防水板，裙房为钢筋混凝土框架结构，基础为柱下平板，混凝土等级C45,抗渗等级P&3）地下车库：结构采用钢筋混凝土框架结构；基础采用筏板基础，混凝 土等级C35,抗渗等级P&2.编制说明2.1编制依据1）万柏林区东社赞城（二

3、期）城中村改造建设项目1号楼、2号楼、地 下车库工程招标文件2）万柏林区东社赞城（二期）城中村改造建设项目1号楼、2号楼、地 下车库工程招标答疑文件。3）中车国际广场一期4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、地下车库（二）工程设计图纸。4）万柏林区东社赞城（二期）城中村改造建设项目1号楼、2号楼、地 下车库工程工程量清单5）施工场地现场情况。6）建筑法、建筑工程质量管理条例等相关法律、法规。7）安全生产法、建筑工程安全生产管理条例，及其他有关安全生产 和文明施工等相关法律法规。8）现行的施工验收规范、 建筑工程施工质量验收统一标准， 及其他相关 规2程、标准。9）ISO9001、14000国际标准，

4、OHSAS1800际准，本公司质量、环境、职业健康手册及相关程序文件。10）我公司技术装备情况，及施工同类工程的经验。2.2编制原则1）保证工程质量的原则经过对本工程现场的施工调查和对招标文件的研究，本施工组织设计提 出的质量、工期等目标，是根据我公司施工能力及质量控制能力而提出的。 项目质量控制采取施工前技术交底，施工中工艺控制，施工后及时检查、评 定、处置的程序控制法，使每项工程、每道工序均处于受控状态。2）保证安全、保护环境的原则我方将按照“安全第一， 预防为主”的原则， 按照OHSAS180003B/T28000）职业健康标准的原则，对施工中的高、中、低度风险进行辩识，并采取相应 的措

5、施监测、 防护， 达到安全生产的目的。 在环境保护保护方面， 我方将根 据ISO14000国际标准，对环境因素进行辩识，采取相应措施进行处置，并不 断监测、分析处置效果，达到文明施工和保护环境的目的。2.3本工程管理目标2.3.1本工程质量目标合格。2.3.2本工程工期目标计划工期730日历天，计划开工日期2016年9月20日，计划竣工日期2018年9月19日。2.3.3本工程安全、文明生产目标实现零事故工地，严格按照文明工地标准施工。3.施工部署3.1施工组织机构根据本工程需要，公司总部成立工程领导小组，由公司主管领导任组长， 公司各职能部门任小组成员，负责工程所需管理人员、机械设备、劳力、

6、测 量和检测仪器、周转材料、资金等资源的配置与调配，保证工程需要。领导小组负责对项目经理部进行考核，从安全、质量、工期、成本等方 面检查，确保工程项目达到合同要求和发包人的满意。公司将抽调精兵强将组成项目经理部，由施工同类工程经验丰富、业绩 良好的建造师担任项目经理。现场项目经理部设项目经理、项目总工（技术 主管）、各专业工程师、质检员、材料员、安全员等岗位。3.2现场安排现场设置办公室、食堂、宿舍等办公生活设施。临时设施采用活动房搭 设，节约临时设施费用。木工房采用封闭式，减少木工加工产生的噪音。现 场厨房、3厕所、生活区设置临时排水，厨房设置隔油池，厕所设置临时化粪 池，生活用水经处理后排

7、入排水系统。3.3施工技术准备1）项目部组建后， 由项目经理按公司质量管理体系程序文件要求， 建立 项目部质量管理体系，做到职责分明，要素分配合理，便于实施质量控制。2）搞好施工调查， 进一步了解现场物资材料供应、 道路交通、 环保等要 求，进一步细化施工方案，编制实施性施工组织设计。若业主、监理方有 要求，还应编制质量计划或项目管理实施规划等文件。3）由总工程师主持详细审核图纸， 对影响施工和可优化的部分提意见，做好设计图纸审核记录。4）准备好施工需要的标准图图、定额和各类规范、标准的有效版本，在 质量保证措施的基础上，编写创优规划，并报相关部门批准后实施。5）进行材料采购评审，确定材料供应

8、方，进行材料报验工作。6）对进场的设备进行检查，完成施工机械设备报验工作。7）编制各分项工程施工方案，进行分项工程施工的技术交底工作。3.4总体施工方案3.4.1施工总体安排本工程包括1#楼、2#楼及地下车库工程，单体工程多，作业面积大，拟 采用分块平行流水作业的总体施工安排，组织流水作业。3.4.2施工阶段划分各单体工程施工分为三个阶段，第一阶段是基础施工阶段，第二阶段为 主体施工阶段，第三阶段为装饰装修、安装工程等其他施工阶段。3.4.3施工顺序、施工流向和工序搭接说明1）施工顺序各单体工程施工顺序为：施工准备-桩基施工-土方开挖-基础施工（水 电配合）主体结构施工（水电配合）砌体及二次结

9、构施工主体验收 装饰抹灰施工楼地面施工（地暖施工配合）门窗安装水电安装装饰 工程竣工交验。2）施工流向内墙抹灰：由下至上，以层为施工段进行施工。楼地面工程：随内墙抹灰施工流向由下至上，以层为施工段进行施工。外墙保温及涂料：由上至下，以层为施工段进行。门框安装：先于内墙抹灰，由下至上进行。楼地面工程施工完后，由上至下以层为施工段进行内涂料、油漆工作， 完成一层封闭一层，减少污染。安装工程以系统为单位进行施工。3）工序搭接说明第一阶段基础施工，水电工程配合施工同时进行接地部分和水、电预埋 管道4施工。第二阶段主体施工阶段，工序搭接和交叉施工较多，水电工程继续同时配合施工，进行管路预埋、孔洞预留和暗敷管线敷设施工。第三阶段为装饰、安装工程等其他施工阶段。内墙抹灰分两步进行，先 粉刷墙面，墙面粉刷完成两层后进行门框安装，然后进行内门洞口护角粉刷 施工。内墙抹灰完成后，楼地面插入施工。4）垂直及水平运输本工程混凝土量比较大，根据工期和工程平面情况需要，1#楼、2#娄、各设TZ60型塔吊1台，该型塔吊臂长60米，另外再各设施