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文档简介

1、安置房交房工作方案* 安置房交房工作方案一、组织机构（一）指挥领导组总指挥组长副组长成员职责负责交房的全 面工作，决策、协调、处理重大事项。（二）计划联络组组长副组长成员职责负责安排每日交房对象，提前通知 业主交房时同和需带齐的资料，并将安排情况及时通报房屋交验组。负责解释、协调解决安置户的拆迁遗留问题，并引导其及时交房。（三）综合组组长副组长组员职责发放业主手册、拆迁补充协议、签订承诺书、办理水电过户收取装修押金、统计汇总交房进度。（四）后勤保障组组长副组长 :组员:职责 :后勤保障。 包括餐饮、车辆、宣传办公、安全等。（五）财务组组长组员职责负责计算、收付房屋价差款。（六）交房组组长副组长

2、组员施工队职责负责全程陪同业主交验房屋，耐心做 好说明，检査交接房屋和水电状况，登记业主反映的问题，做好交房表格登 记。指导办理交房手续，交付房屋钥匙。 交房表格及时交统计人员汇总。（七）工程组组长副组长组员职责负责协调、安排施工单位人员驻守楼房，开 启业主房门，检查交接房屋和水电状况，汇总、协调、处理业主反映的质量意 见。二、交房流程1、按照选房号顺序通知各业主到场选房。2、核对业主身份，包括业主身份证、协议书等。3、业主缴纳装修押金。4、业主办理水电过户5、由交房专员带领业主到其房屋检验，对房屋质量的意见应该解释并记 录。指导业主在交房验收单上签字。6、将业主反映的质量问题交工程组汇总处理

3、。7、带业主到综合组办理交房手续、交钥匙。 交房登记表应交综合组统计。三、时间安排商品房交房时间安置房交房时间四、需准备事项（一）交房大厅布置。 包括交房流程图、各项上墙资料公布，月日前完成。（后勤组）（二）交房资料准备。各种交房表格印刷，水电过户及办公用品 （包括手电、文件夹、雨伞、工作证等）等相关资料的准备，月日前完成。（综合组）（三）人员落实。 落实抽调人员、组织各岗位人员培训，月日前完成。（领导组）（四）月日刊登并印发交房通知，按选房号顺序通知业主交房，并列出计划。（计联组）（五）后勤保障准备。（后勤组）（六）房屋逐套自检，确保一次交验成功。（工程组）（七）回购款准备。（财务组）交房通

4、知书尊敬的业主您好 ! “ * 。 ” 项目己通过相关竣工验收，达到交房条件。请您携带身份证、拆迁补偿安置补充协议书、交款发票等相关手续，于年 月日至年月日期间根据本交房通知书通知的日期前来办理交房手续。一、交房手续办理地点*选房大厅二、收房业主必须具备的条件1、业主须 xx 扩购款及补差价款 ;2、己领取 “拆迁补偿安置补充协议 ”三、收房业主需携带的资料、证件 1、业主有效身份证及复印件份 （新版身份证复印正反两面 ）。2、业主委托他人前来办理收房手续的，受托人应携带如下资料、证件 （1）授权委托书原件及复印件份。（2）受托人有效身份证原件及复印件份。3、交清款项的业主请携带交款发票原件及拆迁补偿安置补充

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