宿粮仓储设施项目监理规划

1、大庆市新浪粮食储备库 万吨粮油仓储设施项目监理规戈U编制：审批：大庆市龙华建设监理有限责任公司2014年8月目录1. 工程项目概况22. 监理工作范围23. 监理工作内容24. 监理工作目标35. 监理工作依据36. 项目监理机构的组织形式47. 项目监理机构的人员配备计划48. 项目监理机构的人员岗位职责59. 监理工作程序710. 监理工作方法及措施195212. 监理设施13. 旁站监理方案及计划5314. 安全监理方案56工程概况：1 工程名称： 大庆市新浪粮食储备库万吨粮油仓储设施项目工程2 工程地址 ：黑龙江省大庆市新浪大街 （ 大庆市新浪粮食储备库院内 ）3 计划工期： 计划开工

2、日： 2014年 8 月 8 日，计划竣工日期： 2014年 10月 30 日。4 工程规模： 本工程主要建设内容为：新建平方仓（ 2 栋）。5 工程特点：本工程为单层钢筋混凝土框排架结构，檐口高度为m,装粮限高m,跨度30m,单仓建 筑面积仃工程监理范围1 涉及本工程建设施工阶段的质量、进度、安全控制及相关的对施工单位与业主方之 间的协调工作。（包括施工现场的施工安全监督、文明施工监督和信息管理） ；2 本工程施工图中的土建、安装其相关配套工程的施工监理工作。三 监理的工作内容1 协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。2 参与确认承建商选择的分包商。3 参加施工图会审。4 审查

3、承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体 系和施工安全保证体系。5 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和 承建商之间的关系。6 审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。7 根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。8 审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分 阶段协调施工进度计划；及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。9 督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工 程质量。1

4、0 督促、检查承建商落实施工安全保证措施。11 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。12 负责施工现场签证。13 督促承建商整理合同文件和技术档案资料。14 组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。15 提出工程质量评估报告。16 参加工程验收，协助业主审查工程结算。17 检查工程状况，参与鉴定质量责任。18 督促承建商回访。19 督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。四 监理工作目标1 质量目标：一次验收合格率 100%，并满足国家备案要求标准。2 进度目标：确保本项目的工期达到施工承包合同中的合同工期。计划开工日： 2016 年4月12日，计划竣工日期： 20

5、16年7月 12日。3 投资目标：确保本项目的投资控制在设计概算要求内，施工中，按质按量按进度核 定施工单位的施工工程量以及付款要求， 确保业主的付款额不超过施工承包合同所规定 的限额。4 安全、文明施工目标：加强安全、文明施工的监理，确保无重大安全事故，确保周 边市政道路、管线及建筑物的安全。本工程争创“文明工地” 。5环境保护监理目标：符合国家和地方有关建设工地环境保护的法律、法规的要求。五 监理依据1 中华人民共和国建筑法 ；2 中华人民共和国安全生产法 ；3 建设工程质量管理条例 ；4 建设工程安全管理条例 ；5 建设部颁发的工程建设强制性条文 ；6建设工程监理规范(GB50319-2

6、013);7建设工程施工质量验收统一标准 (GB/T50300- 2013);8建筑施工安全检查标准；9必须执行国家及地方颁发的最新的强制性条文标准、规范、竣工备案规定;11依法成立的本工程监理合同；12.依法成立的本工程施工合同；13经批准的施工组织设计；14设计图纸、图纸会审记录、设计变更、标准图集；15国家、地方及市建委颁发的其他有关工程建设法令、法规、政策和规定；16本工程施工有关的强制性条文、政策法规等。六 项目监理机构组织形式：工程监理组织机构如图所示：监理公司监盘理公司专家顾问组项目项目中监理机构的人监理机总监T卩勾：F备计划电 气安 全'建配理姓名监 理职务监 理岗位职

7、责监 理备注工 程孙桂良工 程总监工 程全面负责工 程师杨磊师总监代表师土建监理师见证员监理工程师电气监理监理工程师安全监理监理工程师电气监理以上监理人员依据工程进展情况组织进场开展专业监理工作，在监理服务过程中不再随意调换，如确需调换，必须征得委托方同意方可进行。八 项目监理机构的人员岗位职责； 监理人员岗位职责：1总监理工程师岗位职责总监理工程师受公司委派全面负责项目监理工作， 履行监理规定的权利和义务的负责人。组织现场监理班子，确定现场监理人员的分工和岗位职责。 施工招标阶段，负责组织参与对承包单位（及其分包单位）资质、人员资格的审查。组织监理组审阅设计图纸； 参加工程施工交底会议； 审

8、核施工单位编制的施工组织设 计（或施工方案）和重点部位的施工技术方案，提出合理化意见。组织编制监理实施细则， 向施工方提出监理要求， 明确监理工作方法， 建立起良好的 联系。审核施工中有关方面提出的设计变更和技术核定单位，并作出标识。 签署开工令、停工令、复工令、隐蔽工程验收单、工程质量整改记录等监理业务联系 单。组织编写监理月报、专题报告、施工质量评估报告；审阅施工监理记录和监理日记， 并作出标识。审核并签署当月完成工程量，供业主支付工程款参考。组织监理工程师参加质量事故的调查和处理， 并对事故的处理进行跟踪监理， 并按要 求进行复验和签证。参加或组织召开例会，协调参建有关各方的关系。组织专

9、业监理工程师审核竣工资料，参加完工工程的初验和终验。工程结束后编写监理工作总结。组织监理组开展业务学习与交流。2 专业（土建、水、电）监理工程师熟悉掌握施工图和设计意图、 施工工艺和操作规程、 工程质量验收标准及有关的法规 和条例。参加施工图纸和文件、施工组织设计（或施工方案） 、施工质量保证体系、采用的新 技术、新工艺、新材料等的审核，编写监理细则。确认进场的施工机具和性能、规格、数量的适用性。以跟踪、 旁站等方式现场检查工程施工质量， 特别是隐蔽工程， 在施工方自检合格的 基础上，进行复验。对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单，批准进行下道工序。对于达不到要求的作业， 经口头提出， 未及时

10、进行整改的， 可提出施工质量整改通知单。处理一般质量事故，参与重大质量或安全事故的调查，并提供有关情况。审核承包方提交的施工总进度计划、月度施工计划、工程量申报表及付款申请表，为总监的确认提供依据。审核承包方提交的技术核定单、索赔申请表和延长工期的申请单，并就此进行调查研 究，为总监的确认提供依据。配合相关专业的监理工程师开展测量、材料、成品、半成品、构件、设备等的复核检验、抽验和复试工作。按下列要求作好监理日记：（1）施工情况：当天的施工内容、工程会议、主要材料、机械设备、劳动力的进出 场情况。（2）存在问题：工程质量和工程进度等。（3）问题处理：对提出的问题、处理情况等结果；签发的文书和单

11、据（备忘录、监 理通知、隐蔽工程验收单等），现场的协调工作情况。（4）其它：包括安全、停工情况及合理化建议等。在施工现场发现问题（质量、进度、协调），应及时向总监汇报，以便及时作出反 应，并在总监的授权下进行处理。3安全监理工程师岗位职责在总监理工程师的领导下，负责工程项目安全和文明施工监理服务的实施；审查施工单位提交的安全技术措施及安全保证措施；审查文明生产、立功竞赛规划， 审查施工现场平面布置，审查主要机械设备的数量，性能及检修记录；审查操作人员岗 位证书。督促施工单位不定期检查用电、消防等的安全；检查中如发现存在不安全隐患和不文明施工时， 须及时发出“监理通知单或安全指令 书”通知施工单

12、位进行整改；并向总监理工程师报告；配合、协助施工单位搞好立功竞赛创建文明工地活动；完成总监理工程师交办的其他工作。九监理工作程序：（一） 监理工作程序4按照建设工程监理规范GB50319-2013开展各项监理工作，控制工程质量，管理建设工程合同，协调建设单位与工程建设有关各方关系。5在监理项目机构建立完善质量管理体系，保证公司质量方针和质量目标实现（二）施工组织设计（施工方案）审核工作程序施工组织设计（方案）申报 实施要点：施工组织设计或施工方案是否经承包单隹吐级技术管工方询门、审和落实主要问题 施工方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）出修改意求在一共同审定（总监理工程师）上述审核由总监

13、组织,业监理工程参加,要.设计审批实施要点:业主与施工单位签定施工合同7过1审核总进工2綁实际进报组主和监度工程内容应附有1、主要劳动力计划2、主要材料进场计划应能满足计划工期的要主要机械设备进出场计划工准备督促施工地位采取有4、工程师偏差，分析偏差产生5、噪施3采用组织、技术、合同（查经齐措施确保工程进度如期完成行调整纠偏。（四）材料、成品、半成品检验程序实施要点:1、当月、年计划完成工作量 '一证明、当月、年实际完成工作量用证、质保书,，并填写“材料报审表3、累计计划完成数和实际完成承包单位提实供货单位所提供材质申报,（2）见证员BE检材料材料进场样，确保（3）菽业监理工程师对材料

14、质量或检验数据_前建设单位许可证分析准用 师认真复核拟米用的对策 ，、数量现有人性和真鏈械设备 有疑问的可以提出补充检测要求。证、监理平行检验按图纸 两 样方案.实施要点：T十方案 1修改进度计划1测量设备检定证书应定!师审批，杜绝超过检定期期限设备用于工程,修改进度计划> 施工单位修改进度计划 测量符合系统误差时，应督促承包单位对设备重新检定0程使用监理审核两者比较投入工:报业主和监理工程师批准主要的技术措施是否符合规范的要求，是否齐全对重大施工方案组织建设单位、设 共同参加的方案专2定期检查、复核测量控制点的精度和保护措施。3不得与承包单位测量人员共用一套设备对同一测量成果进行复核。

15、（六）隐蔽工程验收程序实施要点：-1施工中经后道工序遮盖后不宜或不 2重要的隐蔽工程验收项目：-（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）隐蔽工程验收范围基坑验槽 钢筋工程 基础工程 防水工程；不合格审核承包单位自检结果7（防水工程基础处理、防水层数）； 各承裂位整理; *合格隐蔽工程验收管道的接头、防腐、保温、基底、支架的施工；电气的跨接、避雷引下线、一3专业监理工程师应在承包商的隐蔽工程验理工程醱署验收工程隐解备份存档（七）分项工程质量验收程序实施要点:分项工程完工后分项工程的验收应严格按建筑安装工程质量检验评定标准专业监理工程师的抽检数量应三审批自检监理细则或监理规划要求。 监理工程师的

16、评定与承包商的自评相差较大，双方应按标准共同确定检命查数量和方法，否则监理工程师应坚持自已的评定意见，并附监理检查评定表 申请填写4分项工程经验收评定道工序”（八）分部工程质量验收程序“不合格承包单位工程师质量抽查攵申请表1分部工程的验收结果在分项评定的工应表|实施要点:承包单位整改冊上经统计而得。2分部验收和工理程质量（九） 单位工程质量理监理签估报心 审查序验收资料请表工程质量评定的意见 不合格承包单位整改实施要点:承包单位进检合格后提格预验收申请签发中间验收签证情攵资料使用功能进行全面检查，对查.量需要进行功能编写质量工程师报组织初验试验的项目应督促承包单位及时完成2单位工程验收要在承包

17、单位自查自评的基础上，结合质量保证资料核查，观感质量 评定和关键部位全面进行检查。3检查中发现的质量问题和缺陷要按部位、按层次逐项列出清单，要求承包单位限期 整改，验收中存在的质量问题不得隐瞒。（十）工程计量控制程序（含工程付款）实施要点:施工承包单位申报月度工程量“支付申请表”1专业监理工程对月度工程量进行复核险查有无多报、虚报工程量2工程质量要达到规定的要求和标准。修不符合程量现场核验施工承包单位编制安全、文明施工方案付合总监理工程师签监理工程师审核并提出书面意见:案不同意扌艮建设单位建设单位代表审核同意上报实施要点:承包单位落实整改1施工过程中随时注意安全生产与文明施工情况，督促施工4规

18、定执行。监理工程师检查执行情况单位严格按有关安全生产2检查发现安全隐患，要求施工单位马上进行整改并落实绝不姑息迁就。3牢固树立“安全第一”的思想，提高安全生产意识（十二）竣工验收程序发现安全生产隐患及时发出整改通知单或暂停令施工承包单位验收合格后提出预验申报否监理工程师审查资料及现场预验实施要点：1督促施工单位做好施工总结，并在此基础上，提出竣工验收报告中的质量部分2协助建设单位审查工程项目竣工验收资料，满足备案存档的要求。3参加竣工验收工作，填写“合格证明书”。十监理工作方法及措施；(一)基本控制方法与措施1质量控制方法 工程质量控制管理的方法可用下图来表示。工程质量控制管理上图中所列的隐蔽

19、验收和建筑材料控制两个目标，如果得到严格控制，实际上也建筑材料控个目标的实现过程中中，蔽验收就是施工工了建查有机结合，交叉进行，并在监理项目部必须配备各种专业的技术控制管理人员图中所示的两种方法2质量控制的措施(1) 测量复核施施现前检验人员应对施丁放线和严格控制，不合格者不得施工。施工过程中随时注纠正。中间验收时样检于几何尺寸等不合要求者，应指令施工单位处理(2)工程检测测试仪器、设备检验工程检测是监理工质量控制的一个重亜精确试验性和公正每天记录性的体现。工程检测包括施工现场检测和试验室检测。 监理工程师配备必需的检测工具,及时、准确地对现场施工实施检测，合理评价工程质量，并对试验室检测项目

20、或由第三 方检测项目实施审核和见证制度。(3) 规定的质量监控工作程序在监理规划和监理细则中规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定的程序进行工作。(4) 质量问题通知单监理工程师在施工过程中发现一般质量通病， 应随时口头通知承建单位有关人员及 时进行整改，并做好整改记录。 较大质量问题或工程隐患， 由专业监理工程师及时填写 质量问题通知单， 经总监理工程师审批后及时发往有关单位。 事后专业监理工程师要检 查落实整改情况。(5) 支付控制手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。 如果施工单位没有达到合同规定的质量要 求，监理可拒绝在支付凭证中签字。(二) 各分部工程质量控制措施1 建筑材料质

21、量控制措施要保证建设工程质量， 首先要确保所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、 砂浆 的质量。严格执行市建委颁布的 “大庆市建设工程质量检测见证取样、 送样暂行规定”， 认真履行见证取样职责， 并作好见证取样和信息反馈的记录； 以保证检测工作的科学性、 公正性和正确性；从而确实保证整个工程的质量。对进场使用的所有建筑材料、 成品、半成品必须申报监理组， 在审核了材料的质量证明 单、检测试验报告以及对现场材料查验合格后方可使用在本工程上。 如质量证明单、 检 测试验报告为复印件时， 复印件上必须注明原件存放单位， 并盖该单位的红印章， 还要 注明复印日期和复印人的签名或盖章。2 施工测量的监理

22、措施 现场项目监理机构必须事事掌握一个原则：即所有施工测量及放样都必须经过现场监 理复核后才能进行下一步工序的施工。 监理工程师必须根据施工图要求， 进行工程测量， 具体监控内容如下：(1 ) 测量准备工作监控1) 检查承建商测量所用的工具、仪器、设备，必须经过有资质鉴定单位鉴定合格， 才能用于施工测量和放样，以确保其测量精度。2) 督促承建商对规划部门批准的规划红线和水准点进行校测， 监理人员复核批准方 可使用。3) 复测施工测量控制网：建筑方格网；高程控制水准网点；标桩埋设位置。(2 ) 基础及建筑物结构放线、验线监控承建商根据建筑物各轴线桩或控制桩， 按基础图做好基槽灰线， 自检后报监理

23、工程师验 线。验线时检查建筑矩形控制网，建筑物四周尺寸以及轴线间距，然后检查各轴线，特 别是主轴线的控制桩桩位是否准确和稳定。(3 ) 建筑层高竖向测量监控 承建商在基础工程完成以后，将建筑物轮廓和各细部轴线精确地测定到±首层平面上， 随后用经纬仪将首层轴线逐层向上投测， 以用作各层放线和结构竖向控制依据。 监理工 程师进行检测或承建商投测时，实施旁站监测，确保测量质量。(4 ) 建筑物沉降观测监控1) 审查承建商的沉降观测点平面位置布置图。2) 确认基准点的埋设和观测点设置。3) 审查承建商的观测仪器设备及观测人员资质。4) 对每一次沉降观测时每一观测点标高数据进行复测，并在沉降观

24、测成果表上签字 认可。5) 工程竣工时，沉降观测成果表应归档，监理在单位工程质量评估报告中应说明沉 降验收情况。(5 ) 监测资料监控 必须正确记录测量数据，完善测量成果，及时整理相关资料，以便查找和分析，工程 竣工后，及时编写监理资料存档。3 基坑工程质量监控 本工程地下通廊需进行基坑开挖。(1 ) 土方开挖的质量监控1) 严格审核土方开挖的施工组织设计(方案)，确定具体的施工程序和施工参数， 必须满足设计工况的要求。尤其要审查按现行规定需要专家评审的必须有专家评审意见等相关资料， 其设计所确 定的具体施工程序和施工参数等，对分步开挖，每步的空间尺寸、开挖时限、等各道工 序作定量监控。2)

25、土方开挖必须满足开挖验收条件，遵循“对称均衡、限时限量、分层分段、严禁 超挖”的原则。3) 检查督促承建商做好基坑开挖、浇筑砼工序的技术交底工作，使全体施工人员理 解基坑工程的施工技术要点。4) 基坑开挖之前，检查承建商必须充分做好土方开挖的一切准备工作，并对落实情 况进行逐一检查，准备工作均充分就绪后，才能进行正式开挖施工。5) 在开挖过程中，严禁坑边左右范围内堆物堆土。6) 严禁超挖，即分层开挖中每一层开挖底面标高不得低于设计标高。并执行开挖令 制度。如发生超挖必须用砂回填且要密实。7) 开挖必须在上一道工序项目完成并取得质量验收合格前提下进行。监理应会同建 设单位、设计单位、承建商对前期

26、工程进行检查。8) 必须配足基坑工程的环境监测队伍，时间和空间上能满足基坑开挖对监测信息资 料的需要。信息化施工是保证开挖过程中基坑稳定安全的关键。9) 严格控制基坑分段开挖时两边的纵向土坡坡度，确保土坡稳定。10) 机械挖土时，坑底应保留200300mn厚土层，由人工挖除整平，以便防止坑底土 被扰动。开挖至坑底发现有渣坑和超挖现象时，要用砂填实，同时在坑底设集水坑，及 时用泵排除坑底积水。12) 开挖过程中，及时将基坑的地下水排出。13) 减少基坑暴露时间，坑底挖完后的 1 天以内应做混凝土垫层。(2 ) 土方回填质量监控1 ) 回填前清除基坑内积水、垃圾、淤泥、验收基底标高。在松土上填方应

27、先压实基 底。2) 检验回填土的质量有无杂物，检验是否符合规定，以及回填土的含水量，是否在 控制的范围内(土料的最佳含水量± 2)；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀 掺入干土等措施；如遇回填土含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。3) 填土应分层铺摊。每层铺土的厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。4) 碾压时，轮 ( 夯) 迹应相互搭接，防止漏压或漏夯。5) 深浅两基坑 ( 槽) 相连时，应先填夯深基础；填至浅基坑相同的标高时，再与浅基 础一起填夯。如必须分段填夯时，交接处应填成阶梯形。高、宽比一般为 1:2。上下层 错缝距离不小于 1.0m。6) 基坑回填应在相对两侧或四

28、周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免把 墙挤歪。7) 回填房心及管沟时，为防止管道中心位移及损坏管道，应用人工先在管子两侧同 时填土夯实，直至管顶0.5m以上时，才可用蛙式打夯机。8) . 填方全部完成后，表面应进行拉线找平，凡超过标准高度的地方，及时依线铲平； 凡低于标准高度的地方，应补土找平夯实。9) 督促施工单位做好土方平衡，促进土方的二次利用。4 降水、开挖施工监理控制措施（1）深基围护方案施工前需按宿州市相关要求进行论证。（2）基坑开挖正式实施前，必须对工程现场的工程地质水文情况、地质条件、市政 地下管线以及临近的建筑物进行调查并核实清楚， 有碍施工或由于施工对周边环境可能

29、产生不利影响时，均需采取相应措施妥善处理。（3）基坑开挖之前，施工承包商必须充分做好一切准备工作，包括坑内深层井点预 降水，降承压水，工程环境监测，施工队伍及其人员的组织，机械选型，材料供应，安 全防护， 交通状况等的落实， 并对落实情况进行逐一检查， 在一切准备工作均充分就绪 后，才能进行正式开挖施工。（4）基坑的开挖必须严格按照建筑工程的施工组织设计方案和其中的基坑开 挖方案进行。上述方案施工单位应在开挖前上报业主、现场监理部门审核。（5）基坑的开挖必须配备充分的基坑工程监测队伍和环境监测队伍。 在时间和空间 上能满足基坑开挖对监测信息资料的需要， 进行信息化施工是保证基坑开挖过程中稳定

30、的关键。（6）与基坑的开挖同期或交替进行的分部分项工程有： 井点降水等； 必须在施工技 术、组织协调上做好充分准备，监理应同步进行。（7）每天检查井点降水深度是否已达到设计基坑底面以下一定深度， 可用水位观测 井等方法检查井点降水深度。（8）按批准的监测方案要求， 事先做好测点布设， 在开挖前必须测得各测点得初读 数。（9）充分准备好排除基坑积水的排水设备。（10）按开挖流程和速度备好挖土设备、运输车辆、运输途径、弃土场地等工作。（11）备齐必要的抢险用的设备、材料、人员。（12）在基坑开挖施工中，要严格按“建筑基坑支护技术规程JGJ100-99”进行，按所设计好的施工程序及施工参数开挖。施工

31、参数是对开挖分步和每步开挖的空间尺 寸、开挖时限等各道工序的定量施工管理指标。这个施工管理指标，非常重要，是开挖 施工成败的关键。（ 13） 监理现场观察、量测。严格控制开挖段的放坡土坡坡度，确保土坡稳定。按 土质特性， 进行土坡稳定性分析， 合理定出安全坡度。 并应对土坡面的表面水流和地面 下的各种暗流用排水设施进行排除，严防在渗流作用下，导致灾害性事故。（14）开挖过程中，定时检查井点设备运行情况及井点降水深度。（15）开挖过程中，要经常检查放坡的稳定。（16）开挖过程中，对围护结构上出现渗漏现象，要及时封堵。（17）对整个开挖过程中加强对地下管线、附近地面建筑物的监控工作，及时画出 管线

32、、建筑物的最大沉降量、以及相邻沉降量的沉降坡度点厶i,当厶i接近控制指标时, 即进行双液跟踪注浆，以控制沉降量及曲率超过管道多允许的数值。（18）在设计坑底标高以上30cm的土方，要用人工开挖修平，防止局部超挖。对局 部超挖的洼坑要用砂（或用素砼）填实,同时必须设集水坑,用泵排除坑底积水。5 砌体施工监理控制措施（ 1） 砌块的品种、规格和砂浆的品种、标号、砂浆试块的数量及强度、砌体砂浆是否 饱满、横平竖直，留直搓的做法要符合规定；（ 2） 砌筑前要求施工单位浇水湿润砖体， 砌筑时铺灰不宜过长。 严禁使用未经处理的 桶底砂浆和隔日砂浆。及时进行竖缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点。（ 3） 砌筑

33、时留槎位置按要求设置预埋拉结筋，做好隐蔽工程验收。（4）要求施工方作好现场协调，实现工种间密切配合，是砌筑施工与墙体内的水、 电预埋管道敷设协同进行，避免以后墙体凿洞开槽。（5）在易产生结构裂缝的部位，施工时要求施工方采取加固措施，如在东西两端第 一开间的窗口部位增加上、下钢筋混凝土梁与构造柱的拉结，以避免或减少裂缝产生。6 钢筋工程监理控制措施（ 1 ） 会同施工单位认真审图，如果结构局部钢筋过密，特别是梁与梁交叉处、梁与 柱节点处、 梁与剪力墙节点处， 难以保证施工质量时， 应事先提请设计部门作相应的代 换修改及采取技术措施，确保施工质量。（2）钢筋的型号、规格、数量及尺寸、钢筋的接头部位

34、及搭接长度以及间距、排距 等须符合设计及规范要求， 框剪结构节点钢筋的锚固长度及抗震结构的箍筋必须符合有 关规定。（ 3） 对进场钢筋要查验生产许可证或准用证，严格实行见证取样、送样制度，加强 现场目测，发现疑点，要求施工单位取样复试，并仔细查对质量保证资料，做好原始记 录。（ 4） 在钢筋断料时，按图纸和规范要求进行查验；在钢筋绑扎时进行校对。严格做 好钢筋工程隐蔽验收， 尤其注意梁柱节点处防止漏扎； 平台的负弯矩钢筋防止踏弯踏乱； 主次梁交接处防止钢筋高出楼板厚度而影响地坪施工。(5) 对有抗震要求地区，一般要求箍筋弯钩角度为135 o,平直长度大于箍筋直径的 10 倍。( 6) 弯曲不直

35、的钢筋应校正后方可使用， 但不得采用预热法校直， 沾染油渍的污泥 的钢筋必须清洗干净方可使用。( 7) 在钢筋绑扎过程中， 如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时， 应会同有关人员研 究处理，不得任意弯、割、拆、移。( 8)为了保证浇灌时顺利下料和振捣， 钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。 特别是在门洞边有暗梁的情况时， 对暗梁的水平筋布置应尽量留出下料串筒的间隙大于 15 厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可。( 9) 混凝土浇捣前，仔细检查垫块、钢筋限位、撑角位置到位情况，如有遗漏及时 补设。重点检查钢筋绑扎接头位置、 接头处理是否满足设计图纸和规范要求， 发现

36、问题， 及时予以纠正。7 模板工程监理控制措施( 1 ) 严格控制轴线、标高及垂直度、模板及其支架的强度、刚度和稳定性。( 2) 模板安装完，施工单位自检结束后，现场监理人员要按设计图纸要求的位置、 标高、尺寸进行检查验收。要仔细查验模板缝隙，如发现缝隙过大，即要求施工单位采 取措施封堵。并要求模板支撑、拉结应牢固，发现不符合要求责令施工方整改。( 3) 严禁使用废机油做脱模剂。脱模剂涂刷要求均匀，防止漏刷。涂刷前要清净模 板表面垃圾。( 4) 用来保持模板正确的任何金属装置都不得永久遗留在规定的钢筋砼保护层中， 在不透水建筑物中的固定铁件必须有止水板。( 5) 拆模时间要依据混凝土不同部位同

37、条件下试块强度进行推算。 拆模要经监理同 意方可规定顺序进行。8 砼施工监理控制措施( 1 ) 砼的配合比、原材料计量、搅拌、振捣、养护和施工缝处理须符合设计要求及 规范规定。凡大体积砼及特种砼施工， 应按经批准专门编制的施工方案或技术措施施工 砼试块的数量及强度应符合规范规定。( 2) 混凝土浇捣前，仔细检查钢筋限位、混凝土保护层设置是否满足要求，是否按 规定安排施工缝留设。施工部位要注意基层清理，做好冲洗和接浆（3）在操作难度较高处和留洞、 钢筋密度较大的区域， 应做醒目标志， 以加强管理， 确保砼浇捣质量。（4）混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、 使用部

38、位、日期及编号。监理工程师进行见证取样和独立平行试验。（5）楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋 变形位移。（6）砼宜连续浇筑， 在浇筑砼与整个时间内必须有一个合格的钢筋工不断监察浇筑 过程，对移位变形的钢筋要及时修复。（7）在高、低标号砼交界区域严格保证高标号砼的质量，先浇筑高标号砼，然后再 浇筑低标号砼。（8）震捣要密实，交接班时做好交底工作，防止漏振，做好砼的收头与养护工作。（9）施工缝的设置位置方法正确，特别是扶梯段的施工缝。（10）楼板砼的厚度要控 8 好，薄了影响质量，厚了影响细石砼地坪的施工。（11）对砼出现蜂窝、麻面捣空等现象，施工单位不得随意进

39、行修补，修补方法与 部位须经监理认可之后方可修补。（12）要督促施工单位加强混凝土的养护，严格控制养护和拆模时间；保持混凝土 湿润。冬期施工，要有防寒、防冻措施。9 抹灰工程的监理措施（1 ） 根据施工图纸计算抹灰所需要材料数量，提出材料进场的日期，按照材料计划 分期分批组织材料进场。（2 ） 审查图纸和制订施工方案，确定施工顺序和施工方法。 抹灰工程的施工顺序一般采取先室外后室内，先上面后下面，先地面后顶墙。（3 ） 抹灰前对结构工程以及其他配合工种项目进行检查是确保抹灰质量和进度的关 键，抹灰前应对以下主要项目进行检查 :1）门窗框及其他制品是否安装齐全，门口高低是否符合室内水平标高；2）

40、水、电管线、配电箱是否安装完毕，是否漏项，水暖管道是否做好压力试验等 等。（4 ） 对已安装好的门窗框，采用铁板或板条进行保护。（5 ） 组织队组进行技术交底。（6 ） 墙面抹灰要点：1) 抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、 踢脚板线。2) 普通抹灰：先用托线板检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度(最薄处一般不小于7mm,再在墙的上角各做一个标准灰饼。大小 5cm见方，厚度以墙面平整垂直 决定，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约 10cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度 与灰饼相平，待稍干后卡进行底层抹灰。3) 室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，如设计对护角

41、线无规定时，一般可用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于 2m每侧宽度不小于50mm4) 基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥一道。5) 采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表 面压光不得少于两遍， 罩面后次日进行洒水养护。 抹灰层在凝结前， 应防止快干、 水冲、 撞击和振动。6) 墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线坠找直，然后在墙角的另一面顺 靠尺抹上砂浆。7) 外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm并整齐一致。(7) 顶棚抹灰要点钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水湿润

42、并刷素水泥浆。10 电器安装工程质量控制措施(1) 电气、工艺设备安装的监理措施对主要电气设备、材料施工的质量控制1) 工地交货的机械、设备或器材到场，应有产品出厂合格证及技术说明书。设备到 场后，订货方应在规定的索赔期内开箱检验， 并按供方提供的技术说明书和质量保证文 件进行检查验收，检验人员对其质量检查确认合格后，予以签署验收单。若有疑问，或 是设计及验收规程规定必须复检合格后可使用权用时，还应由有关部门进行复检。2) 对于施工单位所准备的各种材料、 设备等的存放条件及环境， 事先应得到监理工 程师的确认，如存放、保管条件不良，专业监理工程师有权要求其加以改善，达到要求 后方可以确认。3)

43、 专业监理工程师对柴油发电机组及附件、 计算机管理系统、 高压开关柜、 变压器、 低压开关柜、配电照明箱及控制箱(盘)等电气设备和禁止选用伪劣及淘汰产品。有关电气设备和主要电缆的制造生产厂家的供货资质应经监理方和业主方会审认可， 做好事 前质量控制。变配电设备及安装施工队伍资格应征得当地电业公司认可。4) 上述设备和电缆运进场应经过监理方电气主管工程师初验， 购货方应提供产品合 格证和有关绝缘耐压试验等技术文件。经监理方认可后投入安装工序。5) 要求施工方对所有设备调试规范到位，均应作出记录，并交监理复验。6) 施工过程中和施工结束应测度的项目按规范和省、 市质监站的要求进行。 要求施 工方的

44、各种测试记录应真实可靠，施工方通知监理方到场参与测试、验收。7) 凡需经当地质监单位、电业部门检查测试的项目，施工方应事先进行测试达标。8) 施工安装质量检测中的保证项目、 基本项目、 允许偏差项目均按规定进行检测达 标，对不达标项目应及时签发返工令交施工方进行整改。 要求施工方安装施工完毕， 应 工完、场净、设备清洁、竣工图等资料完整。检查监督要点按照有关规范及标准进行施工，使其达到标准化，规范化，提高工程施工质量，达到 设计要求。(2 ) 配管1) 管在使用前应检查管内有无毛刺，有无扁折，裂缝及塞物，切断口的毛刺应打磨 光平。2) 管弯曲时，弯曲半径不能小于管外径 6 倍，埋于地下或混凝土

45、内的钢管弯曲半径 不得小于管外径 10 倍。3) 采用套管连接时，套管长度宜为管外径的 3 倍，管与管对口处要做好防腐。4) 线路暗配时，宜沿最近线路敷设，并减少弯曲。5) 阻燃管敷设，管口应平整，光滑，管与管，管与盒等器件联接应采用插入法连接， 连接处采用专用胶合剂，接口应牢固密封。6) 管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径 3 倍，并涂与专用胶合剂。7) 塑料管直埋于现浇混凝土内，在浇筑混凝土时，应采取防止塑料管发生机械损伤 的措施。8) 塑料管或波纹管宜减少弯曲，当直线段超过15m或直角弯超过三个时，应增设线盒。(3 ) 配线1) 管内穿入的绝缘导线的规格，型号必须符合设计图纸的

46、要求。2) 无论是钢管或塑料管在穿线前应首先检查各个管口的护口是否齐全，如有遗漏补 齐。3) 导线不得有接头，如若接头，应在盒内。4) 箱盒内导线应留有余量。5) 导线采用锡焊连接时，焊缝应饱满，表面光滑，焊接后清除残焊剂。6) 截面为10mm及以下的单股铜芯线可直接与设备器具的端子连接，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应拧紧搪锡或后接端子后再与设备器具的端子连接。(4 ) 配电箱施工1) 配电箱的安装高度应符合设计要求，同一建筑物内，同类箱的安装高度应一致。高低差不得大于10mm配电箱应横平竖直，其对角线长度差不得大于10mm2) 配电箱应安装牢固，其垂直编差不应大于3mm暗装时，配电箱

47、四周应无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体四周应与墙面接触部分应涂防属漆。3) 配电箱预留洞口，顶部应设混凝土过梁。4) 箱内配线不得有接头，盘后导线应绑扎整齐有序，接头牢固可靠。5) 配电箱内应设零线端子板，工作零线与保护零线要严格区分，一般保护零线是从 进户处或总开关箱处单独引出，不得与工作零线混用。(5 ) 灯具、接线盒施工1) 灯具不得直接安装在可燃构件上。2) 定灯位时应弹时十字线，中心线。3) 软线连接时要搪锡饱满。4) 灯具按线、相线、零线严格区分。5) 厕所等潮湿场所安装灯具时，木台上应加装胶垫。6) 接线盒在棚下200mm处暗装。7) 穿线前应先扫除盒内灰渣，穿线后用盒盖盖

48、好。8) 为保持室内美观，应尽量减接线盒。(6) 等电位安装1) 人工接地线均以镀锌钢材为主。2) 垂直接地极顶端距地面 0.6m。3) 按地体之间的连接用电焊，焊接牢固，搭接长度为钢带宽度 2倍，焊缝做防腐处4) 等电位走向及等电位箱的设置均应符合设计要求。(7) 给排水系统施工监理控制措施1) 钢管管材的规格、种类应符合设计要求，钢管不得弯曲、锈蚀、无毛刺、重皮 及凹凸不平等现象，镀锌钢管及管件的管壁内外镀锌应均匀，无锈蚀，无飞刺。管件无 偏口、乱口、丝扣不全或角度不准等现象。管材及管件均应有出厂合格证。2) PP-R 管材和管件的颜色应一致，无色泽不均及分解变色线，管材的内外壁应光 滑、

49、平整、无气泡、无裂口、无明显的裂纹和凹陷。3) 阀门的规格型号应符合设计要求，阀体铸造规矩，表面光滑、无裂缝，开关灵 活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。4) 施工前阀门应经强度和严密性试验。低压阀门应从每批(同制造厂、同规格、 同型号、同时到货)中抽查 10%(至少一个)，进行强度和严密性试验，若有不合格再 抽查 20%，如仍有不合格则需逐个检查；中压阀门应逐个进行强度和严密性试验。5) 管道的安装应符合下列顺序：先立管(竖井)后横管(主水平管) ，先地下后地 上，分层、分段、分系统进行。6) 安装前应对预埋套管和结构预留孔洞进行全面检查。穿基础墙外墙及水池壁应

50、按设计要求采用相应的防水套管， 并严格控制其平面位置与标高。 室内穿楼板、 墙板的 预留孔洞的平面位置与标高应符合图纸要求。7) 管井内垂直管道配管前，要进行实地测量，避免层楼标高积累误差，其安装原 则是先排水后给水，先管井内侧，后管井外侧。8) 施工人员的组织应根据工作量和工作进度的需要进行考虑，施工班组按管道井 编号进行分配，同种型号管井由一个或几个班组进行施工，自下而上，一直到顶。9) 管道和设备安装前必须清除管内和设备内的污垢、氧化物等杂物，在下道工序 施工前应及时封闭敞管口，以免杂物灌入影响整个系统的完工10) 螺纹连接接头，必须保证螺纹的加工质量，原则上所有丝头加工必须采用电动 套

51、丝机进行加工，并由专人操作，确定操作工艺。11) 每种规格的管子均需进行试套。试验后，方可进行大量的加工，要求不加填料 水压试验基本不渗漏为准。12) 镀锌管道安装，镀锌层破坏后应及时涂刷防锈漆，接口处的填料应及时清理干 净。13) 管道防止堵塞，安装前应用空气或棉纱进行清扫。安装时，应防止杂物进入管 道，安装后及每天工作结束后，都应将所有管口进行封堵。14) 各类管道支架均布置合理，美观整齐，位置正确，安装牢固，严禁采用气割眼。15) 管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，以免由于压力集中造成设备或管 道的损坏。16) 法兰连接时，垫片选用要符合设计要求，垫片表面应清理干净，垫片与法兰应

52、保持同心。17) 本工程给水管道采用三型聚丙烯管( PP-R 管)及管件热熔连接，在施工时应注 意以上施工要点。 管材的切割应采用专用切割刀进行切割以防止管道变形。 操作时应注意溶接深度、加热时间和插接时间，如一次操作失败应将该段切除后 重新操作，严禁二次热熔。 PP-R 管与阀门、设备连接应采用专用的塑铜配件，严禁直接在管道上开丝。 应及时做好管道的试压工作，发现渗漏应立即返工。18) 水泵等设备的安装首先应以本体的中心线为基准线， 垫铁的设置和隔振器的安装 要求应符合工程设计和安装规范。19) 管道系统试压，监理工程师在系统试压过程中进行旁站监理。11 设备安装的监理措施(1 ) 风机安装

53、1) 风机安装的基础，消音和防震装置符合设计要求。2) 整体机级的安装应直接放置在基础上，用成对斜垫铁找平。3) 叶片较正时，应接设备技术文件的规定正叶片角度，并锁紧固定叶片的螺母。4) 主轴和轴瓦组装时，应按设备技术件的规定进行检查。5) 叶轮与主体风筒(或机壳)间的间隙应均匀分布并符合设备技术文件的规定。6) 风筒上部接缝或进气室与机壳之间的连接结点以及前后风筒和扩压器的连接法兰 均应对中贴平， 接合严密， 前后风箱和扩压器等应与基础连接牢固， 其重量不得加在主 体风筒(或进气室)上，防止机体变形。(2 ) 泵体安装1) 基础的尺寸，位置，标高应符合设计要求。2) 设备不应有缺件，损坏和锈

54、蚀等情况，管口保护和堵盖应完好。3) 盘车灵活，无阻滞，卡住现象，无异常声音。4) 主动轴与从动轴以联轴节连按时， 两轴的不同轴度， 两半联轴节端面的间隙应符 合设备技术文件规定。5) 主动轴与从动轴找正，连接后，应在盘车检查是否灵活。6) 泵与管路连接后， 应复校找正情况， 如由于与管路连接而不正常时， 应调整管路。7) 泵的起动和停止应设备技术文件的规定进行。8) 泵在设计负荷下连续运转不应少于 2 小时。9) 原动机的功率或电动机的电流不应超过额定值。10) 泵的安全，保护装置应灵敏，可靠。11) 试运结束后。放净泵内积存的液体，防止锈蚀和冻裂。12) 如长时间停泵放置，应采取必要措施，

55、防止设备玷污，锈蚀和损坏。(3) 变配电及自发电设备施工监控1) 基础、地沟预埋件符合要求，接地装置可靠，实测接地电阻值不大于设计值；2) 吊运方案正确，不损伤设备；3) 设备安装就位正确、固定牢靠，内部元件完好、接线正确；4) 母排接头、电缆头施工工艺致到位，连接紧固适当；5) 随机或随箱所带资料及时清点登记入帐，检查测试记录齐全。6) 变配电设备和自备应急柴油发电机组的施工安装安毕， 由监理方认可后， 再由业 主方报电业公司检验，并办理准用证。12 消防系统施工监理控制措施( 1) 火灾自动报警系统及其联动控制系统的管线应严格按设计图纸进行。(2) 要求穿墙或接板的导线， 应穿在不能移动的管中加以保护， 配线要尽量减少接头， 穿在管子内的导线不允许有接头，必要的接头可在接线盒连接。( 3) 导线接头必须接触可靠、稳定。包扎的接头，绝缘强度应不低于导线绝缘强度。( 4) 线管应按应用场合选用， 潮湿腐蚀及易燃易爆