建筑工程木工包工合同

1、编号:建筑工程木工包工合同发包单位：承包单位：签订日期：年月日发包单位：以下简称甲方承包单位：以下简称乙方依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律法规的规定,甲方同意 将本工程承包给乙方承包施工治理,为了明确双方的权利、义务、互惠互利和老实守信的同等条件 下,经甲、乙双方协商i致,签订本合同.一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程结构：4、建筑面积：二、承包方式与范围包木工、包模板的制作、安装、撤除、顶留预埋、蝴蝶扣、穿墙螺杆螺帽、模板淸渣、刷脱模剂、 成堆、搭拆支模架、扣件架管、模板的出场装车、电开工具：电钻、电刨、电剧等.锤购跑模淸理 碗渣如图纸变更所

2、造成的锤凿,由甲方负责费用、卫生清扫、木模木方制作等工作.甲方每层 捉供总电源.临时搭接电源线由木工组白理.三、工期：按建设方、监理方开工进场.进场日期年_月_日.1、按设计图纸,技术交底,设计变更,标准规程要求施工,到达验收合格标准.2、乙方完成的匸程必须严格根据建筑工程质量检验评定标准进行检査,均要到达合格.承当甲方 与发包方签定质量约定的所有条款.3、乙方在施工操作中,必须服从甲方现场施工员和治理人员的指挥,服从建设单位、监理单位的 指导、检査、监督和意见,维护甲方声誉.4、在施工中,必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品.5、如按预计匚期完成奖励 万,未完成按合同工期完工处分万,

3、在未付工程款中扣除,并提供天有效完工的组织设计方案,工期为夭.四、承包价格：本工程承包单价均按实际建筑血积元/宙计算而积大包干.甲方不另签证计时匸.五、平安和责任1、乙方在施工过程中必须遵守平安操作规程,增强平安生产治理职工平安教育.并对所承包的施 丄区域、施工地须的所属和关配套组完成的每道工序进行监替和检査验收,保证平安合格和无施工 隐患后,方能进入本项工程的施工.如达不到施工平安要求,资令所属班组进行整改.直至整改合 格,方能作业.2、工地禁用55岁以上及18岁以下民工,严禁有臆病、心脏病、高血压、病病等进入工地施工, 每个工作人员必须有自我平安保护水平的平安意识.如发生平安事故,由乙方按

4、国家有关规定处理.3、乙方必须做到在施工操作前,坚持每天先交底,检査并保证无平安隐患,操作过程中保证平安 生产.4、本工程的建筑平安责任赔偿划分,小型事故元内由乙方负责,超过元以上的局部由甲乙双方各付o5、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴,所发生的切经济费用归乙方改担,并每发生次罚款. 元,由乙方承当,在工程款内扣除.六、乙方责任：1、乙方必须严格设计图纸的技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施匸标准进行施工,保证工 程质量.2、乙方应履行节约,合理使用材料,保护工地设施,不得随意浪费各种材料,不得浪费水源和电 源,材料浪费按或倍材料介罚款,罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除.3、乙方严格

5、遵守甲方制定的各项规章制度假设有违反将承当相应处分.4、乙方应对从业人员严格审査,必须杜绝有犯罪行为的人员进入工地,以保证工程正常施匸,对 乙方从业人员偷窃,甲方经发现,乙方那么承当盗窃的罚款,另交公安机关处理.5、乙方在施工过程中所有的劳保用品及费用自理,乙方进场人员必须带好身份证,方案生育证, 特种行业工作人员证,持证上岗作业.6、如未按甲方指示擅自违章施工,屡次交涉后未果,并强行施工,甲方有权妥求乙方退场按完成工程量款的结算.七、保质金的交纳和退还方式：签订合同时,乙方向甲方交纳保证金万元,此保证金乙方完成第-项工程正负零验收合格退,其余保证金封顶退还.八、付款方式：从乙方施工人员进场之

6、日生活费由乙方垫资,木工工程从根底到±0完工验收合格支付万.到完层的楼面浇灌碗验收后支付工程款万,封顶支付工程款万,撤除内支模架和屋顶炮楼封顶完工付木工总工程款,余款过年前结算付清.九、其它未尽事宜双方协商解决,本合同式贰份,双方各执壹份,双方签字后生效,具备同等法律效力, 劳务承包款付淸后劳务合同自动终止.甲方： 委托代理人: ：身份证号:年 月曰乙方：委托代理人: ： 身份证号:年 月曰房屋委托租赁协议委托方：以下简称甲方受托方：以下简称乙方根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国房地产治理法? 及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的 根底上,就甲方委

7、托乙方代为租赁房屋一事达成如下协议：一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋商铺/住宅委托 给乙方代为出租.该房屋位于 XXXX 商贸城 ,建筑面积为平方米.二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订 房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业治理的文书,代理甲方收取租 金,全权代理甲方订立,中止,解除与第三方的租赁合同,代理甲方 监督承租方合理使用房屋及其附属设施,并对房屋进行日常维护保养. 期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为如免租 期、租金价格等甲方予以认可.三、委托租赁期限：自年月日起至年月日止, 到期后如双方继续合作,应重新签订协议.四、代理费及租金支付方式：

8、1、该房屋租金价格根据市场行情浮动,由乙方自定价格,乙方对租金全额收取的代理费,租金为每月每平方米元, 年租金元,人民币大写元.具体金额根据乙方和承租方签订的合同金额计算.2、如甲方房屋因各种原因未能出租,闲置期间,乙方将不承当任何 费用,租金自乙方与承租方签订的?租赁合同?生效之日起开始计算.3、租金自?租赁合同?生效之日起由乙方每六个月支付一次,每次 支付六个月租金.乙方在扣除租金全额的代理费后,根据约定期 限将租金汇入甲方指定的以下银行账户在汇入甲方银行账户前一个 月内,甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发 票,否那么乙方有权拒付.账号,开户行,户名o五、双方的权利和义

9、务：1、委托租赁期间,如甲方自行向第三人出租,需经乙方书面同意,并 且租金价格不得低于乙方根据市场开展状况统一制定的最低出租价格 标准,否那么甲方不得向他人自行出租,如有违反,将承当违约责任.2、甲方有权依法定程序转让该房屋,在本合同的有效期内必须将受让 方继续履行本协议作为房屋所有权转移的前置条件,在签订转让合同 或有关法律文件时必须对此加以声明.转让后,本合同对新的房屋所 有人和乙方继续有效.甲方转让房屋,需提前1个月以书面形式通知 乙方.3、委托租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但 与该房屋有关的费用,应由甲方负担.4、在代理租赁期间,为保证市场整体运营,乙方有权对房屋

10、原有设施 设备进行改造,对该房屋进行装修以及结构变更；有权对房屋的经营 业态,经营时间,经营方式等进行全权治理.5、在委托期限内,乙方将和承租方签订的所有租赁合同给甲方.六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议,守约方除有权要求 违约方继续履行本合同外,违约方还应于违约之日起按日向守约方支 付该商铺年租金万分之八的违约金,并承当给守约造成的其他损失.七、其它事项：1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户.如在委托租赁期间, 此账号变动,应书面通知乙方.如甲方未能及时通知乙方,乙方根据 原指定账户支付租金应视为租金巳向甲方支付,由此造成的一切损失 由甲方承当.2、本协议未尽事宜,双方可另行协商解