【最新合同协议】资产收购合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。资产收购合同当事人双方资产转让方：企业以下简称甲方住所、法定代表人、 、 、邮政编码资产受让方：企业以下简称乙方住所、法定代表人、 、 、邮政编码鉴于第一条甲方企业性质：，注册资本元，主营业务，甲

4、方愿意按照 本合同约定条件将其企业资产转让给乙方；第二条乙方企业性质：，注册资本元，主营业务，乙方愿意按照 本合同约定条件受让甲方企业的资产。第三条甲、乙双方本着公平互惠、老实信用的原那么，就甲方向乙 方转让甲方企业全部资产以下简称目标企业资产事宜，经协商一 致，达成合同如下。合同正文第一条目标企业资产条款目标企业资产包括如下：1、土地使用权位于市平方米国有土地使用权，使用年限年，土地使用权证 号：。2、房屋所有权位于市平方米的房屋所有权，房产证号：。3、固定资产所有权目标企业厂房内所有的机器、设备、设施 包括设备资料及所有目 标企业档案资料、备品备件及办公用品 。4、无形资产所有权目标企业“

5、牌注册商标，商标注册证号：。 详见企业经过审计的财务报表和目标资产明细单。 第二条债权债务处理条款目标企业在本合同签订前所发生的一切债权债务 其中包括欠职工 工资、社会统筹保险金及税费 不在本次合同签订的转让资产以内，由 甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理。第三条转让价款及支付方式条款现双方议定资产整体出售价格为人民币万元。该价格包括甲方转 让的全部资产价款，但不包括乙方应向土地管理部门缴付的国有土地 使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承当的一切税费。乙方分两期支付转让价款。自本合同签订之日起 5 日内，乙方支 付给甲方转让价款的 50%，即人民币万元 ; 甲方完成

6、资产权属在土地管 理等部门变更登记之日起 5 日内，乙方支付给甲方剩余转让价款，即 转让价款的 50%，即人民币万元。第四条履行条款 资产交付条款 ：1、在本合同签订后，甲乙双方根据作为合同附件的目标资产明细 单进行资产清点工作，资产清点工作应在合同签订之日起 10 日完成。2、在本合同签订后，乙方支付的第一期款项到位后，甲方承诺在30 日内负责为乙方办理目标资产权属变更登记手续，包括土地使用权 变更登记，房屋所有权变更登记、固定资产变更登记和无形资产变更 登记手续。3、有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让 手续所需的工本费、手续费由乙方负担。4、自本合同签订之日起至目标资产

7、权属变更登记完毕之日的过渡 期内，甲方应妥善善意管理目标资产，不得有任何有害于目标资产的 行为。第五条陈述与保证条款1、甲方的陈述与保证(1) 甲方保证目标资产明细单上所列关于目标资产的质量状况、使 用年限、性能状况等情况真实 ;(2) 甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押并无查封，并且 甲方对该资产拥有完全的所有产权，如发生由此引起的有关所购资产 产权的一切纠纷，由甲方负责处理，并负担由此所造成的乙方损失(3) 关于目标资产转让事宜，甲方已获得有关政府部门的批复，甲 方企业股东会、董事会已做出同意转让目标资产的决议 ;(4) 甲方上述陈述和保证在目标资产交付之日起 2 年内有效。2、乙方

8、的陈述与保证(1) 乙方保证将按照本合同的约定诚信履行义务 ;(2) 乙方保证受让目标资产的资金来源合法。第六条保密条款对于在本次目标资产转让中甲乙双方获取的关于对方一切商业文 件、数据和资料等信息，双方负有保密义务，除法律强制性规定外， 不得向任何第三方透露。第七条违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反合同约 定，应当承当违约责任。1、如甲方不能依法转让资产，或在约定期限内因甲方原因不能办 理完相关合法资产凭证，那么甲方应按资产转让价款总额 10%承当违约责 任。2、乙方应保证在约定期内按时支付合同所约定的款项，如不能按 时支付，那么乙方按同期应付额 10%计赔甲方损失。第八条合同的附件本合同设附件五份，附件是本合同不可分割的组成局部，也是本 合同生效的必备条件，附件包括：1、有关政府部门出具的同意甲方转让资产的批复 ;2、目标资产明细清单 ;3、土地使用权属证明 使用权证和土管局证明 ;4、房屋产权证明 所有权证和房管局证明 ;5、甲方股东会、董事会等有权决定转让者同意目标资产转让的决 议。第九条争议的解决假设因履行本合同发生纠纷，双方协商解决，不能协