2012年越冬维护施工方案

1、鄂尔多斯市国泰商务广场n区（T4）工程 越冬维护施工方案编制:审核:审批:建筑单位：鄂尔多斯国泰商务广场项目管理有限公司监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司施工单位：中国建筑第八工程局有限公司二。一二年十月八日一编制依据3二工程概况3三越冬维护时间3三越冬维护措施33.1 通向室外洞口封堵 33.2 楼层临边、洞口安全防护 43.3 地下室设备防冻、安全防护工作 43.4 北外扩地下防冻保护措施 43.5 原材料、半成品的维护 43.6 施工机械设备的维护 53.7 施工、生活用电线路、用电设施的维护 53.8 现场给排水保温措施 53.9 办公区、生活区的越冬维护 5四消防安全防护工作及安

2、保看护值班要求 6编制依据1鄂尔多斯市国泰商务广场R区T4工程建筑、结构施工图纸2鄂尔多斯市国泰商务广场R区 T4工程施工组织设计3 混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20025 建筑施工安全检查技术标准JGJ59-996 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97二工程概况本工程位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热镇东侧，乌兰木伦河南岸。总 建筑面积12.5万平方米。鄂尔多斯市地处中纬度，受西风带影响，冬季漫长而严寒，降水变率大，气 温变化剧烈。CC，平均月最低气温为-10c-13C,冬天平均温度-20C左 右，冬天从11月份中旬至第二年的3月份中旬结束。风力为35级。根据施工进度安排，

3、在2012年冬歇期开始前，本工程完成连接通道、风道 等零星结构及北扩屋面防水、外墙防水及回填土工作。三越冬维护时间由于天气条件的制约，鄂尔多斯地区冬天在绝大部分时间内不适合进行建筑 施工，要进行冬歇。根据本工程实际进展情况，本工程的越冬维护时间暂定于 2012年10月30日至2013年3月10日，并根据实时天气情况进入和解除越冬 维护。三越冬维护措施3.1 通向室外洞口封堵由于本工程单层面积较大，越冬维护期间将塔楼及裙房首层通往地下室和地 上的所有楼梯口采用临时门全部封闭。临时门做法：龙骨采用：50*80木方间距300mm面板采用双层18厚木胶板， 用钉子固定在洞口两侧碎基层上，在首层北侧3#

4、喽梯位置留设一扇开启门（上锁），以便巡逻人员进出。（附图1:需进行封堵楼梯口）3.2一层平而图注，所有所封堵胸门洞口均用机用标识号.3号为匕锁门洞其余金知阳=，_n_=E=E E=E-E-ti 一=_=£F面楼层临边、洞口安全防护正式停工前全面开展一次安全大检查，将各临边、洞口按规范要求做好防护工作3.3 地下室设备防冻、安全防护工作T4范围内地下室部分仅有一处水泵房， 该房间砌体、抹灰工作已经完成，在冬歇期前 若防火门未安装完成，项目部采用临时门将门洞口封闭。并认真检查排除管道。设备内的 积水，电机等重要设备用两层棉被和一层彩条布保温覆盖，防止冻害损坏设备。3.4 北外扩地下防冻保

5、护措施北扩地下室后浇带全部浇筑完成，且按要求完成回填土的施工，连廊和屋面等结构及 防水完成回填土完成。所有预留在地下室外墙的安装预留洞及门洞口全部采用钢管+ 木方+木胶板封闭，以避免冷空气以对流的方式进入地下室。3.5 原材料、半成品的维护1将现场凌乱堆放的钢筋进行集中堆放、整理，按规格码放整齐；2钢筋原材料、半成品、堆场时，下部采取架空措施，架空高度不低于20mm3钢筋、不适用的部分，上面覆盖一层彩条布，一层帆布进行保护，防水层必须覆 盖严密，周边用木方、架子管等材料压实。3.6 施工机械设备的维护将现场所有施工机械，垂直运输机械进行断电处理，能覆盖的机械要进行覆盖处理。钢筋、木工机械：拆除

6、电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放于钢筋操作棚 或木工操作棚下，用彩条布覆盖。其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放。塔吊：撤掉电源，收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，防止进水。封闭最底层标 准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。3.7 施工、生活用电线路、用电设施的维护施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断 电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上 锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防 雨雪防护。冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例

7、行检查，确保用电安全，并做 好记录。越冬值班人员的办公室、宿舍及食堂、厕所（办公室两间、宿舍三问、食堂和厕所各 一间，共七间房）采用电热油町取暖，每房间配备 2个电热油町（不少于4KW,每个房间 配备两只10L干粉灭火器。严禁采用其他取暖方式。3.8 现场给排水保温措施冬歇前，要对现场所有临时给排水管线进行防冻保温处理，防止管线冻裂，确保来年开工后直接正常使用，处理措施如下：生活给水管线：食堂、宿舍、办公区、厕所等应设置在冻结层以下，裸露部分管线采 用50mm?岩棉保温套保温，内用锯末填实。现场生产给水、消防管线：将管道内的水全部放出，裸露部分管线采用50mm与阻燃棉被进行包裹。排水管线：现场

8、、生活排水管线应经常疏通，以免堵塞，确保排水通畅。3.9 办公区、生活区的越冬维护办公区、生活区的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内， 办公桌、文件柜上锁。饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。四消防安全防护工作及安保看护值班要求1、越冬维护安全保卫组成人员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保 卫工作，加强值班和巡逻，防止材料及财务的丢失。工作期间不得喝酒，不准擅自离岗， 不得留宿无关人员。无关人员严禁进入工地。2、冬维小组全体人员必须严格执行消防防火管理条例及项目部有关消

9、防防火的 有关规定，严禁动用明火。3、冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。4、严禁燃放烟花爆竹。5、熟练消防设施的应用，在冬维前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防演练。6、日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完整性。对所有消火栓及水管必须进 行保温，水龙头用砖砌保护，内填保温材料。7、消防水源，消火栓等消防器材设备要有明显标志，对其保温搁置，并且保持消防 道路畅通。8、施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压、防止电线冻结在冰雪中。大 风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。9、加强对电气设备及线路的检查，并做好记录，尤其是采取电暖气取暖，电负荷大， 检查电线设置匹配，检查漏电保护器是否有效，若发生问题，应立即更换，做好整改记录。10、一旦发生火灾，立即采取下列措施：（1）拨电话119报警，并清楚地报告工地 所处的主要街道位置；（2）电话通知工地、公司值班室；（3）派人到路口迎接消防车；（4） 同时集合义务消防队采取必要的灭火措施。11、生活区严