租赁合同最严谨的租赁合同

1、HOUSE CONTRACT FOR LEASE甲 方:乙 方:房屋地点:二。一四年一月房屋租赁合同出租人以下简称甲方：_国籍/法定代表人： 营业执照：地址：_邮政编码： 联系：委托代理人：_承租人以下简称乙方：_国籍/法定代表人： 营业执照：地址：_邮政编码： 联系：委托代理人：_合同签订地：_根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?等有关 法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、老实信用的原那么，经协 商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1- 1 1 甲方将坐落丁 办公用房一套出租给乙方。1-1- 2 2 出租建筑面积共计 平米，建筑结构 。1-1-

2、3 3 甲方保证乙方所租的房屋届甲方所有。第二条租赁用途2-2- 1 1 乙方所承租房屋用丁2-2- 2 2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。必须符合园区环保、消防等要求。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意， 并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，要求乙方承当违约责任及赔偿由此给甲方造成的一切损失。第三条 租赁期限和交付日期3-3- 1 1 房屋租赁期限自 年月 日起至 年月 日止,租赁期限 年。3-3- 2 2 甲方丁 年 月 日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋的，合同继续履行，甲方自应交付房屋之日起至实

3、际交付之日止，按每日 元 向乙方支付违约金，该期间乙方不支付甲方租金，已经支付的甲方应退还给乙方。3-3- 3 3 租赁期届满时，如甲方的房屋继续出租，乙方享有优先权，甲乙双方 需在本合同到期前个月就继续承租问题进行协商，双方达成一致，可另行签 订合同。未达成一致的，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，除应支付日租金外，还应按每日大写:元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-4- 1 1 租金按照每天每平米 元 计算，合同期内租金总额含税价 为。4-4-2 2 乙方按壹年提前支付方式支付租金， 合同签订后 3

4、3 参日内乙方通过 支票转账方式向甲方支付全部 个月租金即 。甲方在收到乙方的转账支票后，应在十个工作日内向乙方开具符合合同性质、 符合支票金额的正规发票。4-4- 3 3 乙方延期支付租金，合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止， 按每日 元 向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金累计达 天及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应 支付累计拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元 向甲方支付违约金。第五条合同履行保证金和其他费用5-5- 1 1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付合同履行保证金，金额为 _ 互元。甲方收取合同履

5、行保证金后，应向乙方开具收据。保证金在租赁关系终止时，除用以抵充乙方欠缴的房租、水、电、违约金、房屋设施损坏赔偿金等费用， 剩余局部应在 3 3 参日归还乙方，3 3 参日内未退还的，除应向乙方支付利 息外，还应自应退还之日起至实际退还之日的前日止每日向乙方支付 元作 为违约金。5-5-2 2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯等其他费用按园区或主 管部门收费标准，费用由乙方承当，水电费用每月底甲方提供缴费明细给乙方， 乙方应在收到明细五个工作日内将支票/现金交给甲方，甲方收取费用时应当出 具正规发票。逾期甲方将按当期费用的的千分之五收取滞纳金， 其它费用由乙方自行缴纳。乙方应及时足额缴

6、费，承诺租赁期内，不因欠缴相关费用给甲方带来 不良影响，否那么甲方将保存随时解除该租赁合同的权利。第六条房屋使用和维修6-6- 1 1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所 承租的房屋及其附届设备。附届设备活单：_6-6- 2 2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家 和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并 要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方的书面同意， 并商定增加的装修、设备的归届及维修责任。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、 增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔

7、偿损失。6-36-3 乙方须合理使用甲方提供的房屋及设备，如因乙方不合理使用或者成心 损坏造成房屋、设备出现故障的，甲方有权要求乙方承当由此产生的一切费用。 乙方发现房屋及原有设备非乙方原因损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方发现或接到乙方通知后 3 3 个工作日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的， 乙方可代为维修，甲方承当维修费用。6-46-4 消防平安责任确定由乙方负责。6-56-5 乙方需无条件服从甲方整体物业管理的要求，乙方生产经营等产生的垃 圾需自行活理并外运，甲方承诺提供该承租房屋门前 100100 平米供乙方停靠车辆， 路面硬化和休整费用由甲方负责。6-66-6 乙方必须

8、保证所有经营活动不给甲方造成任何名誉及经济损失。6-76-7 乙方生活、生产过程到达园区环保要求，无环境污染。6-6- 8 8 双方应注意平安生产，对事故隐患注意防范，假设因自身原因给对方造成 损失，应进行相应赔偿不可抗拒的外力因素除外。第七条 房屋转租、出售及抵押7-7- 1 1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。 转租期限不得 超过本合同约定的终止日期。乙方转租的， 甲乙双方的租赁合同继续有效。 未经 甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7-7-2 2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购置，并应将已

9、经支付的剩余租金退还给乙方。7-7- 3 3 甲方保证其积极履行对抵押权人所负债务，如在本合同履行期间抵押权 人对租赁房屋行使抵押权导致乙方不能继续承租的，甲方应将未履行出租义务期 间的租金退还给乙方，并按照剩余租金的 2020 初乙方支付违约金，给乙方造成损 失的还应负责赔偿。甲方在得到行使抵押权通知后或出现可能行使抵押权的情形 后应立即通知乙方，并采取一切措施将乙方的损失降低到最小。第八条 提前解除合同8-8- 1 1 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的。甲方应退还乙方未履行出租义务期间的租金并向乙方支付违约金，违约金金额为合同剩余期限租金的 50%50%同时还应当赔偿乙方遭受的装修损失。8-8-2 2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付 违约金，金额为合同剩余期限租金的 50%50%8.38.3 因该房屋即将被政府征用、收回，或被列入即将拆迁改造范围的原因导致合同终止的，甲方应在政府下达通知后二个工作日内告知乙方， 乙方有权获得 政府或有关部门给予的装修损失、搬迁费用、停产停业损失等补偿费用；甲方未 及时告知的，还应当按照三个月的租金向乙方支付违约金。第九条其他条款9-9-1 1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款进行约定。补充