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1、一级建造师?工程经济?讲义：经济效果评 价的内容1Z101021经济效果评价的内容财务可行性和经济合理性一、经济效果评价方法一经济效果评价的根本方法经济效果评价的根本方法包括确定性评价方法与 不确定性评价方法两类。对同一个技术方案必须同时进行确 定性评价和不确定性评价。二按评价方法的性质分类按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分 析和定性分析1定量分析2定性分析应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为 主的原那么三安评价方法是否考虑时间因素分类按其是否考虑时间因素有可分为静态分析和动态分析1静态分析直接汇总来计算2动态分析折现后来计算动态分析能较全面地反映技术方案整个计算期的 经济效

2、果。应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为 主的原那么。(四) 按评价是否考虑融资分类经济效果分析可分为融资前分析和融资后分析。1融资前分析考察技术方案整个计算期内现金流入和现金流出。 融资前分析，从技术方案投资总获利能力的角度，融资前分 析应以动态分析为主，静态分析为辅。2融资后分析融资后分析，考察融资方案在拟定融资条件下的盈 利能力、偿债能力和财务生存能力。融资后的盈利能力分析 也应包括动态分析和静态分析。(1)动态分析包括以下两个层次：一是技术方案资本现金流量分析。考察技术方案资 本金可获得的收益水平。二是投资各方现金流量分析。考察投资各方可能获 得的收益水平。2静态分析，依据利润

3、与利润分配表计算技术方案资本金净利润率ROE和总投资收益率ROI指标。五按技术评价的时间分类按技术评价的时间可分为事情评价、事中评价和事 后评价。二、经济效果评价的程序一熟悉技术方案的根本情况二收集、整理和计算有关技术经济根底数据资料 与参数技术经济数据资料与参数是进行技术方案经济效 果评价的根本依据整个计算期三根据根底财务数据资料编制各根本财务报表四经济效果评价1首先进行融资前的盈利能力分析，是否值得去融 资。2融资后分析，即资本金盈利能力分析和偿债能力 分析三、经济效果批评价方案经济效果评价的根本对象就是实现预定目的的各 种技术方案。一独立方案指技术方案间互不干扰、在经济上互不相关的技术方

4、案，即这些技术方案是彼此独立无关的，选择或放弃其中 一个技术方案，并不影响其他技术方案的选择。只需要通过 计算技术方案的经济技术指标，叫做绝对经济效果检验二互斥型方案互斥型方案又称排他型方案，在假设干备选技术方案中，各技术方案彼此可以相互代替，因此技术方案具有排他 性，选择其中任何一个技术方案，那么其他技术方案必然被排 斥。因此，互斥方案的经济评价包含两局部内容：一是 考察各个技术方案经济效果，即进行绝对经济效果检验；二是考察哪个技术方案相对经济效果最优，即相对经济效果检验四、技术方案的计算期设定的期限，包括建设期和运营期。一建设期建设期是指技术方案从资金正式投入开始到技术 方案建成投产为止所学要的时间。二运营期运营期一般应根据技术方案主

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