租房合同范本

1、租房合同甲方（出租方）：AAA； ： xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：BBB； ： zzzzzzzzzzzzzzzzzz鉴于乙方生活和工作所需，甲方有一套闲置房。双方确 认，甲方出租、乙方承租该闲置房。为明确双方的权利义务 关系，经双方平等协商，达成如下共识：1 .标的1.1 1基本情况（产权证为准）。该闲置房位于A省B市C区D街233段2号XX小区3 号楼3单元5楼501。房屋面积共103. 83平方米，两室一厅 一厨一卫。1.2 特殊情况。冬天不供暖，不出租地下室。1.3 物品清单。1.4 乙方全面了解、认可标的所有情况。2 .租期一年，即2016年11月5日至2017

2、年11月11日。其 中，2016年11月5日至11月10日为免租期（即乙方无偿 使用）。3 .租金及支付3. 1数额。人民币每月1,500元（大写：壹仟伍百元）整。3.2物业费及其他费用3.2. 1物业费。甲方承担物业费。甲方承诺物业费已交 至至2017年12月31日。3.2.2其他费用。甲方承担闭路费，乙方承担水、电、 煤气等所有其他费用。1.1 2. 3交付前其他费用的情况。截至2011年11月5日， 由甲方承担水、电、煤气等费用。3.3 税、费。由甲方承担所有税、费。上述3.1为含税 价格。3.4 发票。甲方提供法定发票。因乙方的租金由所属企 业报销，发票名头为“XXXX有限责任公司3.

3、5 支付时间1.1.1 1第一笔。2016年11月5日前，支付6个月租金， 合计9,000元（大写：玖仟元）整。1.1.2 第二笔。2017年5月5日前，支付6个月租金, 合计9,000元（大写：玖仟元）整。1.1.3 先开发票。上述每笔费用支付前10日，甲方应 提供3. 4约定的发票。否则，乙方有权拒付或者延付。3.6支付方式。开户行：XX银行AA支行；户主：大伟； 账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXo3 . 7定金。自合同成立之日起，乙方交付甲方1500元人民币作为 订约定金。给付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还 定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。4.交付

4、4. 1时间。交付时间为2016年11月5日。4. 2方式。甲方将该房屋的钥匙交予乙方。4 . 3风险转移。乙方自收到甲方交予的钥匙并入住该房屋后，该房屋设 备的毁损和灭失的风险由乙方承担5 .装修、添附、征收5.1 房屋的主体结构不得擅自更改。5.2 乙方如需改变房屋部除主体结构以外的其他结以及 装修或安置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方的书面同 意。如甲方同意，则乙方的花费自理。5.3 房屋租期届满，除另有约定外，甲方有权要求乙方 对房屋的结构及设备恢复原状。5.4 租赁期间，房屋被征收的，甲方需提前一个月书面 通知乙方。对剩余租期的已收租金予以返还，对此造成的违 约，应双倍返还定金。6

5、 .房屋转租租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租该房 屋。7 .合同到期合同到期之日，乙方需搬离房屋并将房屋钥匙交还给甲 方。甲方在到期之日的前一周，书面提醒乙方注意合同的到 期时间。8 .法律责任8.1 甲方的法律责任8. 1. 1交付问题。9. 1.1.1若甲方对该房屋系无权处分，甲方应承担对乙 方所造成的损失。因该行为导致合同无法履行的，甲方需将 剩余租期的已收房租退还乙方并支付乙方1000元人民币的 违约金。10. 1.1.2若在合同履行期间，乙方该房屋有产权纠纷， 由甲方承担全部责任。因该行为导致合同无法履行的，甲方 需将剩余租期的已收房租退还乙方并支付乙方1000元人民 币

6、的违约金。11. 1. 1.3若甲方交付标的不符合条款1. 1的容，则甲方 承担乙方已经支付价款数额的百分之十作为违约补偿。12. 1.1.4隐瞒其他重大事项问题，对此给乙方造成损失 的，需承担对乙方所造成的损失。13. .2租赁期间，房屋的附属物发生质量问题非乙方所 为的，甲方有负责修缮的义务。因修缮对乙的生活造成影响 的，需按日平均租金向乙进行返还。由修缮行为对乙造成损 失的，需承担赔偿责任。14. 1.3若甲方未按时交纳物业费，对此给乙方造成的损 失，应由甲方承担相应的损失。15. 1.4甲方若提前解约，甲方需将剩余租期的已收房租 退还乙方并向乙方支付1000元人民币作为违约补偿。如因

7、国家政策、不可抗力因素导致甲方提前解约的，则甲方只需 将剩余租期的已收房租退还乙方。8.2 乙方的法律责任1.1.1 1乙方逾期未交租金的，每逾期一日，甲方有权按 每月租金的10%向乙方加收滞纳金。若逾期超过五日，则甲 方有权单方解除租赁合同，并书面告知乙方当天离开该房屋。1.1.2 乙方在房屋租赁期间，只能将该房屋作为生活用 途，不得违反上述条款5关于房屋装修及安置设备等相关事 项。不得利用该房屋进行活动和违背公序良俗的活动。若违 反该条款，给甲方造成损失的，需对甲方承担损害赔偿责任。1.1.3 乙方若违反约定进行转租或者分租，甲方有权单 方解除合同。由此给乙方造成的损失，甲方概不负责。1.1.4 乙方提前解约，需要付清房屋租金，解约时未 支付租金的租期不满一个月的，按照日平均租金支付。若租 赁期间未满半年的，需向甲方支付月租金的百分之十作为违约金。9 .备案。本合同订立后，交由工商行政管理部门备案。10