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文档简介

1、农村宅基地租赁合同甲方： * ，男，汉族，通化县人，年3 月 3 日生，住通化县大安镇大安村五组，系该村村民* ，系出租房产的共同所有权人。乙方： * ，系通化市建设银行退休职员丙方：通化县大安镇大安村五组，土地所有权人。甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事， 经丙方同意签订协议如下：一、* 系* 的合法继承人， 向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权， * 的共同财产所有权人 * 对本合同予以确认。二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于 * 合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50 年，乙

2、方租赁期不超过甲方的使用期限。 双方可以根据具体情况变化重新约定。四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（ 11000.00 ），该款中的 8000 元钱为甲方房产转让价款。该款中的 3000 元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。 上述款项由乙方向甲方一次性付清。 本租赁合同于双方签字付款后即时生效。五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。七、在合同有效期间， 乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如

3、发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力甲方： 乙方：丙方：年 月 日制度说明之所以可 执行 为保障的制制度是以是以有效的执对个人行为起到约束的作用，力为前提的，即有强制力保证其执行和实施，对人们的行否则制度的约束力将无从实现，只有通过执行也将起不到任何的规范作用。过程制度才成为现实的制度，就像是一把标尺，如果没有被用来划线、测量，它将无异于普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对人们的行为发生作用的，动态的，而且是操灵活，时常变化的。是执行力将规则条文由态转变为了动态，赋予了其能动

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