地下防水方案

1、 阳光城国际广场工程项目 地下室结构防水专项施工方案 编制： 审核： 审批： 日 期： 年 月 日 江苏南通二建集团有限公司 1 目 录 1 编制依据 . 2 2 工程概况 . 2 3、施工部署 . 2 4 施工进度安排 . 4 5 施工工艺及施工方法 . 5 6成品保护措施 . 12 7.质量要求 . 12 8安全文明施工 . 14 江苏南通二建集团有限公司 2 1 编制依据 1.1阳光城国际广场施工图纸 1.2阳光城国际广场施工组织设计 1.3地下工程防水技术规范（GBJ50208-2011） 1.4地下室防水工程质量验收规范(GB502082002) 1.5建筑工程施工质量验收统一标准（

2、GBJ50300-2001） 1.6建筑构造通用图集地下防水工程（88J6-1） 1.7地下建筑防水构造（02J301） 2 工程概况 阳光城国际广场项目是集写字楼、公寓楼、酒店工程以及商业配套组成，总建筑面积201227.23m，其中写字楼35层，建筑高度149.5m，主体采用框架结构，筏板基础，主楼采用型钢混凝土框架-核心筒结构；公寓楼38层 ，建筑高度146.4m，共分为A、B、C、D、E五个区，裙楼采用框架结构，筏板基础，主楼采用型钢混凝土框架-核心筒结构；酒店19层，建筑高度80.5m，基础采用桩承台加防水板基础，结构采用框架加剪力墙结构，0.000相当于绝对标高781.800m米。

3、 本工程地下室防水等级为二级，防水设防体系为两道设防，即混凝土自防水+SBS改性沥青防水卷材。结构筏板混凝土强度等级为C40P8, A区、C区、E区地下室外墙负二层、负一层均采用C60-P8抗渗混凝土；B区地下室外墙负二层、负一层均采用C55-P6抗渗混凝土，；D区地下室外墙负二层、负一层均采用C50-P6抗渗混凝土。SBS柔性防水卷材（3.0+3.0mm厚）SBS改性沥青防水卷材，工程桩桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料。 3、施工部署 31技术准备 311施工前认真熟悉图纸，了解掌握防水混凝土、防水卷材的施工工艺，按照施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场施工。按照施工方案和技术规程对操

4、作者进行技术交底。 312认真做好防水材料进场验收工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。 3. 1. 3了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。 江苏南通二建集团有限公司 3 314做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。 3. 1. 5根据地勘报告合理布置好降排水措施，保证地下水位低于基底标高500mm以下。 3. 1. 6主要部位的施工顺序 施工部位 施工做法 地下室底板 结构自防水3.0+3.0厚SBS改性沥青防水卷材，点粘350g石油沥青油毡，50mm厚C20细石混凝土保护层 地下室外墙 结构自防水3.0+3.0厚SBS改性沥青防水卷材，50mm厚聚苯乙烯泡沫板 地下室顶板 结

5、构自防水3.0+3.0厚SBS改性沥青防水卷材，点粘350g石油沥青油毡，50mm厚C20细石混凝土保护层 工程桩桩头 采用水泥基渗透结晶型防水涂料 3.2材料及机具准备 3.2.1材料准备 本工程地下室底板及侧墙防水采用3.0+3.0厚SBS改性沥青防水卷材二遍+结构自防水共同防水，SBS改性沥青防水卷材应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性；卷材的物理力学性能达到相应的质量标准。 进场的防水卷材必须附有产品质量认证书，出厂合格证，材质证明书，质量检测报告，并且必须进场后材料要按要求抽样检验、复试，合格后报监理认可方可施工。 3.2.2机具准备 机具名称 规格 数量 用途 扫帚 普通 30把

6、清理基层 钢丝刷 普通 10把 清理基层 喷油机 10个 喷涂基层处理剂 壁纸刀 普通 10把 裁剪卷材 墨斗 5个 弹基线用 江苏南通二建集团有限公司 4 粉笔 5盒 做标识用 钢卷尺 5米 3把 度量尺寸 喷灯 3升 15把 熔融卷材用 小铁桶 10个 装基层处理剂工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础底板防水层施工 侧墙防水层施工 地下室顶板防水层施工 防水工 30 30 油漆刷 20把 装基层处理剂 灭火器 10个 消防备用 消防水龙带 普通 1000米 消防备用 3.3劳动力准备 根据施工技术要求和施工进度的计划要求，确定劳动力需用量。 分部、分项工序 开始时间 结束时间 备注 基

7、础底板防水卷材施工 2013年5月10日 2013年8月30日 外墙防水卷材施工 2013年8月25日 2013年10月30日 地下室顶板防水卷材施工 2015年3月10日 2015年5月10日 工程桩桩头 2013年5月23日 2013年6月9日 25 杂工 5 5 5 注：根据具体实际施工情况变化，人员将会适当调整。 4 施工进度安排 根据总体施工进度计划安排，确定地下部分防水施工计划安排如下： 注：如具体实际施工情况变化，可能有适当调整。 江苏南通二建集团有限公司 5 5 施工工艺及施工方法 5.1 SBS防水卷材施工工艺 5.1.1地下室底板防水施工顺序：基层处理涂刷底油弹线卷材铺贴浇

8、筑防水保护层及基础底板 1基层处理 1）基层必须无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，表面平整光滑、干净。 2）防水卷材施工前，基面应干净、干燥，并应涂刷基层处理剂。 3）基层处理剂的配制与施工应符合下列要求：基层处理剂应与卷材的材性相容；基层处理剂刷涂应均匀一致，不应露底，表面干燥后方可铺贴卷材。 2涂刷底油 基层经过隐蔽验收合格后，在基层用滚刷涂刷冷底子油，涂刷质量要均匀一致，不得漏刷，基层处理剂涂刷完毕，必须经过12h以上(或手摸不沾手)达到干燥程度即可进行热熔法施工。 3弹线 用彩色粉袋在基层表面弹出均匀的铺贴边线。方法是根据卷材宽度,留出卷材搭接宽度(长边,短边不小于100

9、mm)弹出平面横线,根据相邻卷材搭接要错缝1/31/2幅宽的原则,弹出平面纵线,根据平、立面交接部位的卷材搭接缝必须留在平面距根部600mm处的原则弹出立面纵线。 4铺粘第一层改性沥青防水卷材 铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。采用热熔满粘法铺贴，沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度纵向和横向均不小于100mm。 卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。 操作中排气：每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。将卷材边缝用压铲轻轻掀起,手持喷灯从接缝处斜向烘烤卷材,热熔

10、后用压铲抹压一遍至封口密实。 5铺粘第二层改性沥青防水卷材 江苏南通二建集团有限公司 6 第一层卷材铺粘完毕后自检合格并报监理验收，合格后方可铺粘第二层卷材,第二层卷材采用热熔满粘法，铺贴工序与第一层基本相同。 大面积铺完面层卷材后,将卷材边缝用压铲轻轻掀起,按照底层卷材封边方法,将面层卷材封边压实。对已经做完的防水层翻出砖胎模，预留出足够的搭接长度，采用M10红机砖覆盖保护，如下图： 6防水保护层及防水底板混凝土浇筑 大面积防水做完后及时浇筑防水保护层，并做好相关的隐蔽验收工作，浇筑前在防水层上以间距2m做灰饼控制防水保护层的厚度。 在基础底板钢筋绑扎完毕及时浇筑底板混凝土，混凝土标号为C4

11、0P8，严格控制浇筑时间以及振捣时间，防止存在裂缝或渗漏现象发生。 5.1.2地下室外墙防水做法：基层处理阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂节点附加层验收弹线第一道SBS卷材热熔焊接搭接缝检查验收第一道SBS卷材弹线铺贴第二层SBS卷材热熔满粘第二道SBS 50厚聚苯板 防水保护墙 SBS 3+3卷材防水层基层处理剂 3:7灰土分层夯实施工缝处设置膨胀止水条地下室外墙防水做法基础底板地下室结构外墙 江苏南通二建集团有限公司 7 卷材热熔焊合搭接缝检查、验收成品保护。 基层处理：在阴阳角等节点细部将基层清扫干净。涂刷基层处理剂部分的基层要求干燥,特别应注意穿墙螺杆的处理、打磨。 涂刷基层处理剂

12、：在阴阳角等节点细部选用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材的热熔施工。 一般细部附加处理：用专用附加层卷材及裁剪好的阴阳角卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待其底面熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并实铺牢外墙水平施工缝处设300m宽附加层，与基层粘接牢固 弹线热熔满粘法施工第一道SBS卷材：在已处理好的基层表面，按照所

13、选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。 接缝处理：用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约2mm的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。 检查验收SBS卷材：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查并经验收2/3H(H为幅宽短边边接缝宽140mm2/3H(H为幅宽长边接缝宽140mm永久性保护墙平立面卷材接槎卷材搭接

14、(图二实线所示为外层卷虚线所示为内层卷压边不小于1/3幅宽 江苏南通二建集团有限公司 8 合格后进行第二道卷材的施工。 第二道卷材的施工：将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。搭接缝的施工同第一层卷材。 上下二层卷材不得相互垂直铺贴，上下二层卷材之间的搭接缝应相互错开1/31/2幅宽。 5.1.3基础底

15、板及外墙采用超前止水的做法： 1、施工特点 1)、与通常的后浇带施工技术相比，超前止水带施工技术可以缩短基坑降水时间，降低施工费用。 2）、后浇带超前止水技术采用了多到防水构造措施，能够保证混凝土的防水效果，满足规范要求。 2、施工方法及操作要点 1）、超前止水后浇带钢筋工程：基础底板超前止水带钢筋绑扎在底板钢筋绑扎之前进行；墙体超前止水带钢筋绑扎在墙体钢筋绑扎之后进行。 2）、留置伸缩缝：在钢筋绑扎完成后预留后浇带伸缩缝或沉降缝，若后浇带为伸缩缝后浇带缝宽为40mm，若后浇带为沉降后浇带缝宽为30mm,预留缝用挤塑板填实。 3）、橡胶止水带施工：橡胶止水带位于加厚部分混凝土中间，橡胶止水带宽

16、度为300mm. 4)、后浇带模板施工：外墙导墙模板考虑外墙钢筋不能断开，模板不易支设，采用导墙与外墙之间留一道20mm隔离缝，隔离缝挤塑聚苯板。 5）、底板混凝土浇筑：后浇带混凝土浇筑前必须将整个表面按照施工缝要求进行处理。 超前止水后浇带防水做法如下图： 江苏南通二建集团有限公司 9 5.14集水坑处防水做法： 卷材附加层4+3防水卷材基础底板基坑部分热熔满粘集水坑部分防水做法 地下室顶板防水卷材铺设基本与基础底板相同，即在防水找平层抹灰完毕后，应干燥后再进行铺设卷材，侧墙与顶板的卷材做法如下图： 外墙高聚物改性沥青防水层过渡卷材条：乙烯-共聚物沥青（ECB）过渡卷材条：乙烯-共聚物沥青（

17、ECB）热熔熔体或高聚物改性沥青胶粘剂钢筋混凝土顶板20厚1：2.5水泥砂浆找平层熔体或胶粘剂同上外墙高聚物改性沥青卷材防水层熔体或胶粘剂同上外墙高聚物改性沥青卷材加强层密封材料号铅丝扎牢外防水层 外墙卷材同左热风焊熔体过渡卷材条同左热风焊熔体卷材防水层高聚物改性沥青过渡卷材条热风焊熔体防水层（同上）双层热熔性卷材金属管穿墙剖面图 江苏南通二建集团有限公司 10 5.1.5地下室顶板防水卷材铺贴: 基层处理涂刷底油弹线卷材铺贴浇筑防水保护层及基础底板墙体防水大面积铺贴前，首先对后浇带、管根、阴阳角等部位增设附加层，其节点详图如下： 5.2桩头水泥基渗透结晶型防水涂料施工工艺 5.2.1主要材料

18、及施工机具 1）主要材料：水泥基渗透结晶型防水涂料。 2）主要机具：电动搅拌器、拌料桶、专用喷枪、尼龙刷、胶皮手套、鼓风机、湿草袋等。 5.2.2基层处理 1）由于水泥基渗透结晶型防水涂料在混凝土中结晶形成过程的前提条件需要湿润。外墙、顶板的搭接(图四）139(88J6-1 ) 江苏南通二建集团有限公司 11 所有无论新浇筑的，还是旧有的混凝土，都要用水浸透，以加强表面的虹吸作用，但不能有明水。 2）新浇的混凝土表面浇筑20h后方可使用该类防水涂料。 3）混凝土浇筑后的2472h为使用该类涂料的最佳时段，因为新浇的混凝土仍然潮湿，所以基面仅需少量的预喷水。 4）混凝土基面应当粗糙干净，以提供充

19、分开放的毛细管系统以利于渗透。 5.2.3施工工艺 1）施工刷、喷涂时需要半硬的尼龙刷或专用喷枪，不宜用抹子、滚筒、油漆刷或油漆喷枪。涂层要求均匀，各处都要涂到，一层的厚度应 小于1.2mm，太厚养护困难。涂刷时应注意用力，来回纵横的刷以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。喷涂时喷嘴距涂层要近些，以保证灰浆能喷进表面微孔或微裂纹中。 2）当需涂第二层（浓缩剂或增效剂）时，一定要等第一层初凝后仍呈潮湿状态时(即48h内)进行，如太干则应先喷洒些水。 3）在热天露天施工时，建议在早、晚或夜间进行，防止涂层过快干燥，造成表面起皮影响渗透。 4）对水平地面或台阶阴阳角必须注意将涂料涂匀，阳角要刷到，阳角凹陷

20、处不能有涂料的过厚沉积，否则在堆积处可能开裂。 5）对于水泥类材料的后涂层，在前涂层初凝后（8-48h）即可使用。 6）养护 （1）在养护过程中必须用净水，必须在初凝后使用喷雾式，一定要避免涂层杯破坏。一般每天需喷水3次，连续2-3d，在热天或干燥天气要多喷几次，防止涂层过早干燥。 （2）在养护过程中，必须在施工后48h内避免雨淋、霜冻、烈日曝晒、污水及2以下的低温。在空气流通很差的情况下，需用风扇或鼓风机帮助养护（如封闭的水池或湿井）。露天施工用湿草袋覆盖较好，如果使用塑料膜作为保护层，必须注意架开，以保证涂层的“呼吸”及通风。 （3）对盛装液体的混凝土结构（如游戏场、水库、蓄水槽等）必须养

21、护3d之后，再放置12d才能灌入液体。对盛装特别热或腐蚀性液体的混凝土结构，需放18d才能灌装。 江苏南通二建集团有限公司 12 7）注意事项 （1）回填 在涂层施工36h后可回填湿土，7d内均不可回填干土，以防止其向涂层吸水。 （2）不能在雨中或环境温度低于4时施工。 （3）用于密封缝隙、沟槽等特定要求的施工，应严格遵从厂家说明配制材料要求操作。 6成品保护措施 61卷材的耐刺穿性差，因此卷材的成品保护就显得尤为重要，地下室防水卷材的成品保护主要体现在甩槎卷材的成品保护、施工过程中防水卷材的成品保护。 62在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进行现场，以免破坏

22、防水层。 63施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。 64卷材防水层施工完毕自检合格后，及时请监理方进行验收。 65外墙防水卷材施工完毕后，粘贴50mm厚的聚苯板片材做保护层，并应及时进行肥槽回填。 66操作现场材料堆放处应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品。 67严禁在未进行保护的防水层上拖运重型器物和运输设备。 68不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞。 69每完成一个工序后，每个施工区域均用警戒线围住并标明状态，同时专人看护。 610底板折向外墙的防水卷材在永久性保护墙（底板砖胎模）上应空铺，为了不

23、坠落及方便日后外墙防水施工时较方便揭开，在临时保护墙上应将防水卷材临时贴附。 611在绑扎底板钢筋时，为了防止钢筋戳破防水卷材，在卷材外采用三夹板进行保护，浇筑底板混凝土前撤除。 7.质量要求 7.1为保证卷材防水质量，要求进场原材料必须附有产品出厂合格证，材料进场后按试验计划及见证取样计划进行取样试验，复检合格方可进行施工，防水施工操作人员须持有防水专业上岗证书。 7.2卷材防水质量验收规范： 江苏南通二建集团有限公司 13 项 目 卷材防水层 检验方法 主 控 项 目 所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求 出厂合格证查看、复试报告查看，施工前对原材料抽样检验 防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求 观察 一 般 项 目 防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形 观察 侧墙防水层的保护层与防水层应粘结牢固、结合紧密，厚度均匀一致 观察 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷 观察 卷材搭接宽度的允许偏为10mm 用盒尺检验 7.3 防水工程质量控制 7.3.1质量控制程序 地下防水施工时，各工种、各班组严格执行“三检制”；即自检后