第一部分供应商资格条件

1、第一部分：供应商资格条件1 .供应商须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件：1.1 具有独立承担民事责任的能力：1. 2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：2. 3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：3. 4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1. 5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：L6法律、行政法规规定的其他条件。1.7 已领取工商营业执照和省、自治区、直辖市人民政府公安机关核发的保安服务许 可证的保安服务公司，且相关证照在有效期内。1.8 供就商须承诺：派驻的保安员应持有公安机关发放的保安员证且中标后自开始保安 服务之日起30日内向所在地市区

2、的市级人民政府公安机关备案（提供承诺书2 .供应商须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织, 独立于采购人及采购中心，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商, 不得同时参加本项目的投标活动。3 .供应商近三年内无行贿犯罪记录（供应商成立不足三年的从成立之日起算）由供应商营业 执照住所地或业务发生地人民检察院出具行贿犯罪档案查询告知函的原件（复印件无效）, 在有效期内予以承认。4 .采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www. creditchina, gov. cn）及中国政府 采购网（）等渠道查询供应商信用记录（截止至项目开标时间），将

3、查询 的信用记录提供给评审现场，并做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相 关证据应当与其他采购文件一并保存。对被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件 当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购 法第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动（不能通过资格性审查）。6 .为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得 再参加本采购项目的其他采购活动。7 .本项目不接受联合体投标。8 .供应商须在中山市公共资源交易中心网上登记报名。用户需求书一、总则1 .本次采购的项目及范围为：中山火炬开发区医院购买保

4、安服务项目。2 .服务期：自服务合同签订之日起一年3 .采购人有权在签订合同时对项目方案作适当修改调整或对服务数量作适量增加或减 少。4 .本项目不得转包和违法分包。5 .预算金额：人民币180万 元;（包括员工工资、保险、物质物料、税金等一切费 用。）6 .用户需求书中打“”号条款为实质性条款，供应商如有任何一条负偏离则导致投 标无效。7 .根据中华人民共和国财政部令第87号政府采购货物和服务招标投标管理办法 中关于“节约能源、保护环境”的规定，建议供应商双面打印投标文件。二、概况：中山火炬开发医院（新医院）位于开发区逸仙路123号，是一所二级甲等综合性医院， 占地面积约180亩，建筑而积约

5、11万余平方米，本项目服务区域为医院现使用区域：住院 楼1、9层各一半，2至8层全部楼层；门诊楼四五层各一半，行政楼1、2、3层各一半，4 层全部楼层，宿舍公共区域；医技楼全部，地下车库约3000平方米，总共约73000平方米。三、服务具体要求（-）项目服务内容1.保安服务（二）保安服务范围及内容1 .采购人产权内门卫服务、守护服务及巡逻服务，包括门诊楼、医技楼、住院部、 办公楼、地下室、停车场和氧气罐房、旧医院宿舍等。2 .配合医院及上级公安机关对医托进行整治。3 .采购人区域内24小时执行门卫、巡逻、守护等安全保卫和秩序维护任务，对发 生在采购人区域内的不法侵害、治安和自然灾害事故，应及时

6、报告，并采取措施防止事 态扩大。4 、协助相关科室在医院内举行会议、活动等的会场布置（如桌椅的摆放、搬运等）。5 、医院临时安排的其他事情。（三）保安服务岗位工作实施要求1 .巡逻服务1.1 保安人员对采购人院内所有区域、地段和目标进行的巡查、警戒，保卫院内安 全（巡查频率半小时），保障医院和医务人员的正常工作。L 2对可能或正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，以防止或制止，并及 时报告公安机关或将不法行为人送公安机关及有关部门处理。L3检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患。防止火灾、爆炸等事故以及抢 劫、盗窃等不法侵害案件的发生。1.4 在巡逻过程中，对已经发生的不法分割案件或灾害事

7、故，应及时报告公安机关 或有关部门并保护现场。1. 5维持好采购人门口的摩托车、三轮车及院内车辆停放秩序。2. 6有专人负责管理电子监控系统，24小时有专人值班。3. 7根据季节要求每日及时为医院公共区域开关灯。2.门卫服务2.1 保安人员对入口（包括大门、门诊楼、医技楼、住院部、行政办公楼、后门） 进行把守、验证、检查，保卫采购人安全。2. 2查验出入人员的证件，需登记手续，禁止无关人员进入。2. 3根据采购人的要求，对出入的人员、车辆携带或装运的物品进行查验，防止采 购人财物流失。2. 4指挥、疏导出入车辆，清理无关人员，维护出入口的正常秩序。2. 5及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安

8、防范工作。4. 6协助采购人做好来访接待工作。3.守护服务3.1 保安人员对特定的目标进行看护和守卫，保卫采购人财产安全和工作人员安全。3. 2维护守卫区域的正常秩序，及时制止无关人员进入守卫范围。3. 3做好防火、防盗、防抢、防爆炸等工作。3. 4对消防设备定时检查保养工作。3. 5大型活动安保服务。5. 6护送收费员回帐。6. 协助整治医托6.1 保安员对门诊楼在医托经常出现的地方要进行巡查，发现医托出现要进行处置。4. 2巡查每30分钟进行一次并有相关记录。（四）保安服务人员配置要求1 .人员数量、素质配置要合理，做到岗位不缺人、不多人。总人数不少于48人。2 .中标供应商派驻的保安人员

9、必须身体健康、遵纪守法、无不良行为倾向，确保派 驻保安员福利待遇符合国家相关法律法规。3 .保安人员服装统一、整洁，注意个人卫生和形象。4 .保安人员语言文明、服务态度好，积极配合采购人的管理及安排。5 .保持保安人员队伍相对稳定，工作熟练，中标供应商内部有岗前培训机构，保安 人员100%经过岗前培训，经过基本消防知识和急救技术培训，合格者方能上岗。6 .保安队岗位分配情况一览表（供应商投标时所设定的不得少于以下配置人数，否 则视为非实质性响应招标文件）。7 .保安人员年龄，男性不超过50岁，女性不超过45岁。（五）保安人员配置序号LU /-X. 冈位岗位人数（单位：人）备注1正门4上班时间2

10、人，中班1人，晚班1人2南门3早中晚各1人3西门3早中晚各1人4急诊科3早中晚各1人5门诊楼1上班时间1人6住院部门口3早中晚各1人7地下车库3早中晚各1人8旧医院宿舍3早中晚各1人9行政办公楼1上班时间1人10消防中心6早中晚各2人（需持建筑物消防员证上岗）11外围停车场7上班时间3人，中晚班各2人12门诊巡逻1上班时间1人13住院部巡逻3早中晚各1人14顶休615主管116合计48人（六）组织管理要求1 .负责物业管理的所有工种，中标供应商提供24小时服务。2 .供应商必须有健全的组织机构和人员分工，职责明确。3 .有健全和具体的管理制度，有明细的完成工作程序和措施，有可行的检查监督制度，

11、 有奖励惩罚制度，有良好的员工文化制度，有固定的办公地点。4 .做好与医院管理人员的协调沟通工作，服从医院管理人员的管理，接受医院组织的对 该项目的承包内容、质量、管理等检查，及时做好总结和改进工作。5 .有应对突发事件的预案，确保各类突发事件的相关保障措施得到有效落实。6 .提供能说明具有本项目的经营资格的有关文件及具有相应履约能力证明文件。7 .有明确的管理及服务方式，信息反馈渠道。8 .有各项服务具体方案设计，包括：保洁服务、运送服务、洗衣服务保安服务等。9 .有管理人员的培训和发展计戈IJ,包括培训计划、方式、目标等：10 .建立与保存采购人后勤社会化档案。11 .合同期内可提供给医院

12、物业管理部的文件资料清单。（七）物业管理服务费考核标准保安人员的标准：1 .严格遵守医院安全管理制度，确保医院工作的正常运转。2 .每周、每半月、每月进行消防设备检查和保养，并进行记录。3 .供应商须承诺：中标后投入本项目服务人员中，消防控制中心值班的6名保安均 持有“建（构）筑物消防员证”，“建（构）筑物消防员证”培训、考证等费用均由中标供 应商负责。4 .每小时必须到各科室巡查一次，并有巡查签名记录。缺一次扣当月服务费50元。5 .按文件要求配备人员、检查发现缺人，则采购人按实际人数支付物管费，并按每缺一 名人员，扣除本月服务费的2以6 .做好医院安全防盗工作,避免被盗事件的发生。如因公司

13、员工失职造成医院财物被盗，则物管公司须负责赔偿100%经济损失。7 .医院每季度检查一次，检查标准按100分计算，85分及以上为合格，按85标准，每 降低1分扣除合同金额捐进行处罚。（检查标准见附件）8 .保安人员年龄，不得超过50岁，每发现一名超龄人员，扣除本月服务费的2机中标 供应商应将保安人员身份证复印件交医院备查。9 .保安要对医托进行监控、巡查、整治、如发现保安未按制度巡查、监控落实的，每发 现一次扣发保安员工资50元。10 .保安人员早晚及中午上下班，要关灯关风扇及公共区域空调，如发现有保安员未按 规定执行的、发现一次扣发保安员工资50元。11 .对工作出色，成功防止了医院损失、保护了医护人员或患者、避免了事态发展等者, 医院每次予以300-500元奖励