建筑消防设施(自动系统)维护保养收费指导资料

1、建筑消防设施（自动系统）维护保养收费指导火灾自动报警系统维护保养一览表 1序 号维护保养设备名称单 位维保 金额维保 期限主要工作内容1火 灾 自 动 报 警 主 机 （ 128 点以内）台1000一年保证主机的正常 运行，及时处理 主机的一般故 障，配合甲方进 行变更，定期的 试验检查，配合 消防检查，即时 服务。2火 灾 自 动 报 警 /联 动 主 机（ 128 点 以 内 ）台1500一年同上3火 灾 自 动 报 警 主 机 （ 256 点以内）台1500一年同上4火 灾 自 动 报 警 /联 动 主 机（ 256 点 以 内 ）台2000一年同上5火 灾 自 动 报 警 主 机 （

2、512 点以内）台2000一年同上6火 灾 自 动 报 警 /联 动 主 机（ 512 点 以 内 ）台2500一年同上7火灾自动报警主机 （ 1024 点 以 内 ）台3000一年同上8火 灾 自 动 报 警 /联 动 主 机（ 1024 点 以 内 ）台4000一年同上9火灾自动报警主机 （ 2048 点 以 内 ）台5000一年同上10火 灾 自 动 报 警 /联 动 主 机（ 2048 点 以 内 ）台6000一年同上11火灾自动报警主机 （ 2048 点 以 上 ）台8000一年同上12火 灾 自 动 报 警 /联 动 主 机（ 2048 点 以 上 ）台10000一年同上13离 子

3、 感 烟 探 测 器 （普 通 型）套25一年确保探测器的正常 工作，及时处理的 一般故障，对需要 清洗的探测器进行 清洗，定期的试验 检查，负责对损坏 的探测器进行更换（不含设备）或移位， 配合消防检查， 即时服务。14离 子 感 烟 探 测 器 （智 能 型）套30一年同上15光 电 感 烟 探 测 器 （普 通 型）套20一年同上16光 电 感 烟 探 测 器 （智 能 型）套25一年同上17感 温 探 测 器 （普 通 定 温 型）套15一年同上18感 温 探 测 器 （普 通 差 定 温型）套20一年同上19感 温 探 测 器 （智 能 定 温 型）套20一年同上20感 温 探 测

4、器 （智 能 差 定 温型）套25一年同上21烟 温 复 合 探 测 器 （普 通 型）套35一年同上22烟 温 复 合 探 测 器 （智 能 型）套40一年同上23火 焰 探 测 器 （普 通 型 ）套50一年同上24火 焰 探 测 器 （智 能 型 ）套60一年同上25红外光束感烟探测器 （普 通 型 ）套80一年同上火灾自动报警系统维护保养一览表 2序 号维护保养设备名称单 位维保 金额维保 期限主要工作内容26红 外 光 束 感 烟 探 测 器 （智 能型）套90一年同上27缆式感温探测器m20一年同上28输入模块只20一年确保模块的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试 验检查，负责

5、对损 坏的模块进行更换（不含设备）或移 位及变更所须的编程， 配合消防检查， 即时服务。29输出模块只15一年同上30输 入 /输 出 模 块 （单 点 ）只20一年同上31输 入 /输 出 模 块 （多 点 ）只25一年同上32控 制 模 块 （单 点 ）只15一年同上33控 制 模 块 （多 点 ）只25一年同上34总线隔离模块只15一年同上35切换模块只15一年同上36手 动 报 警 按 钮 （普 通 ）只15一年同上37手 动 报 警 按 钮 （编 码 /电 话插孔）只25一年同上38声 光 报 警 器 （普 通 ）只25一年确保声光报警器的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查

6、，负责对损坏的进行更换（不含设备）或移位配合消防检查，即时服务。39声 光 报 警 器 （编 码 ）30一年40警铃只20一年确保警铃的正常工 作，及时处理的一 般故障，定期的试 验检查，负责对损 坏的警铃进行更换 （不含设备）或移 位配合消防检查， 即时服务。41中 央 联 动 控 制 柜 （ 50 点 以内）台500一年确保中央联动控制 柜正常工作，及时 处理的一般故障定 期的试验检查，即 时服务。中 央 联 动 控 制 柜（ 100 点 以内）台1000一年同上中 央 联 动 控 制 柜（ 100 点 以上）台3000一年同上42电 源 装 置 （备 用 电 池 ）套200一年确保电源装

7、置的正 常工作，及时处理 的一般故障，定期 的试验检查，43CRT辅 助 显 示 系 统系 统3000一年CRT 辅助显示系统的正常工作，及时处理的一般故障，对变更部分进行重新编写，即时服务。消防紧急广播系统维护保养一览表序 号维护保养设备名称单位维保 金额维保 期限主要工作内容1消防广播控制柜（功率500W以 内 ）台500一年保证主机的正常 运行，及时处理 主机的一般故 障，配合甲方进 行变更，定期的 试验检查，配合 消防检查，即时 服务。2消防广播控制柜（功率 1000W 以 内 ）台1000一年同上3消防广播控制柜（功率 2000W 以 内 ）台1500一年同上4消防广播控制柜（功率

8、2000W 以 上 ）台3000一年同上5广播分配盘只100同上6消防广播模块只20一年确保模块的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试 验检查，负责对损 坏的模块进行更换（不含设备）或移 位及变更所须的编程， 配合消防检查， 即时服务。7紧急广播音箱只10一年确保模块的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，负责对损坏的模块进行更换（不含设备）或移位及变更所须的编程， 配合消防检查， 即时服务。电源装置套200一年确保电源装置的正 常工作，及时处理 的一般故障，定期 的试验检查，一年消防电话系统维护保养一览表序 号维护保养设备名称单 位维保 金额维保 期限主要工作内容1消 防 电 话

9、主 机 （ 64 门 以 内）台500一年保证主机的正常 运行，及时处理 主机的一般故 障，配合甲方进 行变更，定期的 试验检查，配合 消防检查，即时 服务。2消 防 电 话 主 机（ 128 门 以 内）台1000一年同上3消 防 电 话 主 机（ 128 门 以 上）台1800一年同上4消防电话分机套20一年确保模块的正常工 作，及时处理的一 般故障，定期的试 验检查，负责对损 坏的模块进行更换 （不含设备）或移 位配合消防检查， 即时服务。5消防对讲电话套50同上6消防电话模块只20一年确保模块的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试 验检查，负责对损 坏的模块进行更换（不含设备）或移

10、位及变更所须的编程， 配合消防检查， 即时服务。7电源装置套200一年确保电源装置的正 常工作，及时处理 的一般故障，定期 的试验检查，防、排烟系统维护保养一览表序 号维护保养设备名称单 位维保 金额维保 期限主要工作内容1排烟风机控制箱台200一年确保控制箱装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，定期的试验检查。2排烟风机台400一年保证主机的正常 运行，及时处理 主机的一般故 障，配合甲方进 行变更，定期的 试验检查，配合 消防检查，即时 服务。3排烟阀套60一年保证排烟阀的正 常工作，及时处 理主机的一般故 障，定期的试验 检查，定期对机 械部分进行除锈 润滑等保养，配 合消

11、防检查，即 时服务。4防火阀套60一年同上5防烟风机控制箱台200确保风机控制箱的 正常工作，及时处 理的一般故障，定 期的试验检查，6防烟风机台400一年保证主机的正常 运行，及时处理 主机的一般故 障，配合甲方进 行变更，定期的 试验检查，配合 消防检查，即时 服务。7防风阀套60一年保证排烟阀的正 常工作，及时处 理主机的一般故 障，定期的试验 检查，定期对机 械部分进行除锈 润滑等保养，配 合消防检查，即 时服务。8电源装置套200一年确保电源装置的正 常工作，及时处理 的一般故障，定期 的试验检查，动喷水灭火系统维护保养一览表 1序 号维护保养设备名称单 位维保 金额维保 期限主要工

12、作内容1喷头只3一年喷以的期配即 、垂况定。， 锈下状养查查 除或等保检检。 、动漏，验防务 洁松渗护试消服 清头及维的合时2水 流 指 示 器 DN100 以 下套30一年清洁、除锈、接 线检查处理以及 渗漏等状况的维 护保养，定期的 试验检查。配合 消防检查，即时 服务。3水 流 指 示 器 DN100套50一年同上4湿 式 报 警 阀 DN100套200一年清洁、除污、除 锈、处理，渗漏 的处理，压力表 的效验，定期的 试验检查，定期 对机械部分进行 除锈润滑等保 养。配合消防检 查，即时服务。5湿 式 报 警 阀 DN150 以 上套300同上6普 通 阀 门 DN100 以 内只25

13、一年清洁、除污、除锈 、渗 漏 的 处 理 ， 定期的试验检 查，定期对机械 部分进行除锈润滑等保养。7普 通 阀 门 DN100 以 上只35一年同上8信 号 阀 门 DN100 以 内只40一年清洁、除污、除 锈、接线检查、 渗漏的处理，定 期的试验检查， 定期对机械部分 进行除锈润滑等 保养。9信 号 阀 门 DN100 以 上只50一年同上10排 污 阀 、减 压 阀 、水 泵 控 制阀等特 殊 阀 门 DN100 以 内只80清洁、除污、除 锈 、渗 漏 的 处 理 ， 定期的试验检 查，定期对机械 部分进行除锈润 滑等保养。配合 消防检查，即时 服务。11排 污 阀 、减 压 阀

14、、水 泵 控 制阀等特 殊 阀 门 DN100 以 上只120一年同上12末端试水装置套30一年除锈、渗漏的处 理，压力表的效 验，定期的试验 检查。配合消防 检 查 ，即 时 服 务 。动喷水灭火系统维护保养一览表 2序 号维护保养设备名称单位维保 金额维保 期限主要工作内容13水泵接合器套40一年清洁、除污、除 锈 、渗 漏 的 处 理 ， 定期的试验检 查，定期对机械 部分进行除锈润 滑等保养，定期 效验安全阀。配 合消防检查，即 时服务。14喷 淋 水 泵（ 含 电 机 ） 50KW 以内台300一年确保水泵的正常工 作，及时处理的一 般故障，定期的试 验检查和运行，对水泵进行除锈 、

15、 渗漏的处理，压力 表的效验，定期 对机械部分进行 润滑保养，及时 更换密封件。配 合消防检查，即 时服务。15喷淋水泵（含电机） 100KW 以 内台600一年同上16喷淋水泵（含电机） 100KW 以 上台1200一年同上17水泵控制箱台500一年确保控制箱装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，配合消防检查，即 时服务。18高层给水设备（气压罐）套1200一年确保高层给水设备 的正常工作，及时处理的一般故 障，定期的试验检查和运行，对水泵、压力罐、阀门等进行除锈、渗漏的 处理，压力表的 效验，定期对机 械部分进行润滑 等保养，及时更 换密封件。配合 消防检查，即时 服务。19

16、高层给水设备控制箱台500一年确保控制箱装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，配合消防检查，即 时服务。20室 内 管 网 （ 喷 头 在 500 以内）批400一年定期对喷淋的管网 进行压力试验，检 查锈蚀和渗漏处并 进行处理。21室 内 管 网 （ 喷 头 在 1000 以内）批800一年同上22室 内 管 网 （ 喷 头 在 2000 以内）批1500一年同上23室 内 管 网 （ 喷 头 在 3000 以内）批2200一年同上24室 内 管 网 （ 喷 头 在 5000 以内）批3500一年同上25室 内 管 网 （ 喷 头 在 5000 以上）批6000一年同上消火栓系

17、统维护保养一览表1序 号维护保养设备名称单 位维保 金额维保 期限主要工作内容单维保维保维护保养设备名称单维保维保主要工作内容位金额期限1室 内 消 火 栓 箱（ 满 箱 单 出 口）套30一年清洁、除污、除 锈 、渗 漏 的 处 理 ， 易损件的及时更 换，定期的试验 检查，配合消防 检 查 ，即 时 服 务 。2室内消火栓箱（双出口）套35一年同上3自 救 式 室 内 消 火 栓 箱（ 满 箱）套50一年清洁、除污、除 锈 、渗 漏 的 处 理 ， 对消防卷盘进行 加固处理以及易 损件的及时更 换，定期的试验 检查，配合消防 检 查 ，即 时 服 务 。4室外消火栓（地上式）套40一年清洁

18、、除污、除锈 、渗 漏 的 处 理 ， 定期的试验检 查，定期对安全 阀进行检查和效 验。5室外消火栓（地下式）套60一年同上6普 通 阀 门 DN100 以 内只25一年清洁、除污、除锈 、渗 漏 的 处 理 ， 定期的试验检 查，定期对机械 部分进行除锈润滑等保养。7普 通 阀 门 DN100 以 上只35一年同上8信 号 阀 门 DN100 以 内只40一年清洁、除污、除 锈、接线检查、 渗漏的处理，定 期的试验检查， 定期对机械部分 进行除锈润滑等 保养。9信 号 阀 门 DN100 以 上只50一年同上10排 污 阀 、减 压 阀 、水 泵 控 制阀等特 殊 阀 门 DN100 以

19、内只80一年清洁、除污、除 锈 、渗 漏 的 处 理 ， 定期的试验检 查，定期对机械 部分进行除锈润 滑等保养。配合 消防检查，即时 服务。11排 污 阀 、减 压 阀 、水 泵 控 制阀等特 殊 阀 门 DN100 以 上只120一年同上12水泵接合器套40一年清洁、除污、除 锈 、渗 漏 的 处 理 ， 定期的试验检 查，定期对机械 部分进行除锈润 滑等保养，定期 效验安全阀。配 合消防检查，即 时服务。消火栓系统维护保养一览表2序 号维护保养设备名称单位维保 金额维保 期限主要工作内容13消 防 水 泵（ 含 电 机 ） 50KW 以内台300一年确保水泵的正常工 作，及时处理的一 般

20、故障，定期的试 验检查和运行，对水泵进行除锈 、 渗漏的处理，压力 表的效验，定期 对机械部分进行 润滑保养，及时 更换密封件。配 合消防检查，即 时服务。14消防水泵（含电机） 100KW 以 内台600一年同上15消防水泵（含电机） 100KW 以 上台1200一年同上16水泵控制箱台500一年确保控制箱装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，配合消防检查，即 时服务。17高层给水设备（气压罐）套1200一年确保高层给水设备 的正常工作，及时处理的一般故 障，定期的试验检查和运行，对水泵、压力罐、阀门等进行除锈、渗漏的 处理，压力表的 效验，定期对机 械部分进行润滑 等保养，及

21、时更 换密封件。配合 消防检查，即时 服务。18高层给水设备控制箱台500一年确保控制箱装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，配合消防检查，即 时服务。管网维护（按立管数量 确定）根一年定期对喷淋的管网 进行压力试验，检 查锈蚀和渗漏处并 进行处理。气体灭火系统维护保养一览表 1序 号维护保养设备名称单 位维保 金额维保 期限主要工作内容1气 体 控 制 面 板 （ 32 控 制 点以内）台400一年保证控制面板的 正常运行，及时 处理面板的一般 故障，配合甲方 进行变更，定期 的试验检查，配 合消防检查，即 时服务。2气 体 控 制 面 板 （ 64 控 制 点以内）台800一

22、年同上3气 体 控 制 面 板（ 128 控 制 点以内）台1600一年同上4气 体 控 制 面 板 （ 128 控 制 点以上）台3200一年同上5离 子 感 烟 探 测 器 （普 通 型）套25一年确保探测器的正常工作，及时处理的一般故障，对需要清洗的探测器进行 清洗，定期的试验 检查，负责对损坏 的探测器进行更换（不含设备）或移位， 配合消防检查， 即时服务。6离 子 感 烟 探 测 器 （智 能 型）套30一年同上7光 电 感 烟 探 测 器 （普 通 型）套20一年同上8光 电 感 烟 探 测 器 （智 能 型）套25一年同上9感 温 探 测 器 （普 通 定 温 型）套15一年同上10感 温 探 测 器 （普 通 差 定 温型）套20一年同上11感 温 探 测 器 （智 能 定 温 型）套20一年同上12感 温 探 测 器 （智 能 差 定 温型）套25一年同上13烟 温 复 合 探 测 器 （普 通 型）套35一年同上14烟 温 复 合 探 测 器 （智 能 型）套40一年同上15紧急释放按钮只30一