[全国]各类超高层建筑造价指标对比分析

1、全国各类超高层建筑造价指标对比分析，本资料对全国（北京、上海、广州、南京、深圳）等一、二线城市各类（住宅楼、商业楼、写字楼、酒店）等超高层建筑造价成本 分析、分部分项（桩基工程、地下室工程、基坑围护及支撑结构工程、建筑工程、新型节能 幕墙、给排水、喷淋、气体消防、污水处理、空调工程、地下室通风工程、照明、防雷、动 力、变配电、电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天 线、电报电传、煤气工程电梯、自动扶梯、室内精装修连家具、厨房设备）等分项工程造价 指标及造价分析，可供您编制各类项目投资估算及成本估算、造价指标参考用。超高建筑的结构决定了总体這价的高底，常见的缩枸如下

2、: 超过下表标注的限高即为超高层建道结掏饰系非抗恚设计抗震烈度6级地露7级地憲&级地就框衆關力埼170160140120剪力堵全蛰落帧力VISO170150130餵分框支剪力墙15C100120100筒体你舷心筒220130140筒中筒300280230170框袈码力墻结构造价较保 和普通高层造价相仿、造价増加主要体现在法下号个方丽L 设直避难层（100耒以上的建筑.一骰弩隔50深要设宣一亍进难层）2. 供电系躱丄収电源令自备电源3. 进户门嬰眾为甲圾防火n< 消防电梯要在3台或以上5. 电梯必须雾分层设计6. 由于高处的湿度和図力情况校丸夏韓在外墻村料，启合金翻叢璃蕃建筑村料的

3、选择 会裕外严格会校大尿娜的増加建筑成能7超高层建筑设计复杂，项目设计和管理水平愛求也校高*设计工程顾问及监理费用会S超高层建筑的消防要求扱护棍.此超过5平方米的房I园均襲设置火灾探测器9.超高层建筑的配葺人防面积也较大宥慮對晋通框架网力端建筑的造偷大约在2200元浮禺翅离层的咸車在2555元/F米 2765 JCF深左右.全翻地剪力熠的成車则含増加S004000元/平米，而醤分框支輕 为燼结构的麻砥与框架-更力膨5构相仿.増加谴愉（元/平米）整体设计标准与技术2ZD各类超高层建筑造价指标对比分析单位：万兀' 芈方亲' 兀平方米粪型盲福瞪甲蠱甘搂超日层）建筑面积124.000地

4、上100.000地下24.000與他地下3层、敢上詔5层序号工租徊用名称他烧魏量单方造价-土建曲愉工程1打柱2.500.00100 0002502墓坑国护Z112.0024.0008303土方工程624.00240002604地下建这960.0024.0004005地下结陶17,200.0024.0003.0006地上建筑3.500.00100.0003507地上站梅16,000 00100,0001.6008装饰20,000 00100,0002.0009外立面14.000.00100.000140010屋面250.00100,00025破WX 刼小计67,146.00124.000M15机

5、电安装工握1给排水工程2,430.00124.00020G2nN财1000124,0001503煤气124.00124.000104箕配电2.852.00124.000230 5应急柴油发电机抱1,240.00124.000100各类超高层建筑造价指标对比分析序号分项工程名称单方遗价（元时血积总梅比例1桩基工程受力息建筑面积160-180239E32S4万1眈2世F室工穆、基坑IB护及克揮地下室建筑面祝3800-4200砂43W27J13,9%34结构工程地上建筑商枳1100-1300155E91®万W建筑工程O外境秋璃粗齢地上建谶页枳800-900155E91280 万5 6flo

6、5祈型节能幕墙P卜立面輕規面枳1200-150Q10000QQ万> 2*e&绪排號（含洁具.锅妒雳管铁）总建筑面积350-3B02J983S4O万3 6%7啧游.气儒消防总建筑面积100-11023983240万1%8活水处理（含管线）总建道閒枳35-4023983讯万0沁9空训工程地上建起面积550-600155898£0万1S(*10龜下室通风工程地下室建筑面积170-10刚4】£万。矶H照明.动力*变配电总建筑画积800-900239831920 7T12电话思机嗨1用時电视、监 视*广播音响*筲理电赊氏灾 报誓、共用天线.电根电传总津筑面税500-55

7、0239831200 7F5.246煤吒工理45-5023083log万ENSL4电悌' 自动扶禅惡建筑画积320-360239B33.3%15100-11523983：400 万10?°*1E室内粘裝権连家具地上建璇面枳32M-3S0015589刃过万22 4°<>17杂顼工程总建逍面积2SD-33Q239E32 913牺碼ft备貳上建氧面积150-1TO1%19蔚券没备地上建筑面枳250-2801S589迥万1 j13$10-1565512830 万分部分项造价分析二、三亚各类框架结构建筑造价指标对比分析（含分部分项造价分析），本资料为2010年到2

8、012年三亚各类框架结构建筑在家指标，EXCEL格式，包括：办公楼、小高层住宅、高层住宅、教师宿舍楼、幼儿园、教学楼的造价成本分析，分部分项（土石方工程，桩及基础工程，砌筑工程，砼及钢筋砼工程，楼地面工程，屋面及防水工程，墙柱面天棚装饰工程，门窗工程，电气工程，给排水工程，通风空调工程、弱电工程）等分项工程造价指标 及造价分析，可供您编制各类项目投资估算及成本估算、造价指标参考用。一、工程戳呪|T程名称三亚市某苏曲工耀雕设地点三亚帀建诜面积（席）K9S.23稱构类型稣S 数5展皱方谯价元加和1302,93土建工程.車工程第构形丈対握嫌统构*她上巧JB.建茨需匱1工4眾畅戛fife斶悴采用輕加气

9、程诫it如帼、天融展因乳胶椽：外晞而展対外啃赢料：益合金门丽 安聂不囲舵fh宣内痔门,昨采用挞光砖卫主iu硒站甌 上人平厘面工甌 安釀工程.本工趕给水采用PFJ«r丼水采审旷PTC*消訪采用嗾祥他斶訪仅役灭梵3S： 电吒配簧配妊；灯具、开丟播座已妄喪t弱电车钝完成4播地防奮主成二、王枣工程谨价扌計孟项目iSffr £ 元)单方遗价 t元加*）占总总价 百勞比（%J|土建工程3048®!, 901538.4055- 33其土右方工程21S04+37対心0.S0極及基砒工程藏口程171086. 37114.19乩33305730. TO537.7929.85”皈工程1

10、B0磁 53100*78乩盟d面及防水工69162.2059.51X30工程戦况工程造价指标三、主要人工材科漓桎童序号咅称单&戳K毎丽甲JE1( 工日1005.00& 7112196. &60. 0643壇萍网埃K3aiE.600. 2114题品混瀧土K36050.405现盪混谶土136ns24练600.2867洛水餐716. 70“4788596.300.390&?&, V)&. 05010K20*30俣5411电毘10993.50T. 33812160.000.10713當罐tfA3623.00£.422主要人工材料消耗量r工程帧工

11、程名称二亚市基小窩层住宅權工理杵设炮点三亚帀辭前建航秫M4«e.w箱恂粪塑眶架屋数1_=地上7层审方站桥（元加）1347,5±3工理t卓工律绻枸捲武为框衆聽构地上7展.理逼鬲應岀.丄独豈基餾1sm采爲rmnas心码 艸堆面展越卜埼疑孔 內壇、天師屈乳胶竦 熔共锚分）,公共地面撇光為臭条湎、增面、天A3九笔坯.幅合金门品厉遥人户门、防光门1况楼昵杆安弊和和 上入平缶面工穫，成品烟浪芟S工刚 苹工覆腐水采用西-曬匸幕水采用吋札餉 电傾管配蛙安聂封尸耳施商总茎部甘1J具开关安榮劉位】 啟馬露播地二*王臺工樫适愉扌猗琐目3 <K)車方遹娇 （元血）占总遗阶 召分比（%）土建工理50080 4£J. &21125.9