


下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、房产买卖协议甲方(卖方):身份证件号码:住址:联系方式:乙方(买方):身份证件号码:住址:联系方式:中介人(以下简称丙方)名称:日照市众城地产经纪有限公司营业执照好:根据中华人民共和国有关法律、法规及所在行政区划的有关规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则,经协商一致订立本协议。第一条 乙方购买甲方自有房屋及相应产权(以下简称该房产)。第二条房产状况该房产坐落于日照市 区/市路号小区楼/座单元层户/室,该房产建筑面积为 平方米(不含储藏室平米),该房产设计用途为 ,建成时间o房屋所有权证号: ,土地使用权证号: 。其他 o该房产房屋附属设施(含建筑主体之附属建筑物、建筑安装、装饰附着物)及室
2、内可移动物品,作为该房产之一部分随房产一并交易,包含在交易价格之内。房屋内配套设施有 ,房屋内各项配套设施的配套费已包含在房屋交易价格之内。该房屋目前 无人承租有人承租且已告知承租人该房屋出售情况。甲方保证上述有关该房屋的陈述、记录真实并无其他隐瞒,并承诺保证此房产权属无任何瑕疵, 该房屋产权共有人或与该房产密切相关的人员同意出售该房产。乙方自愿购买。第三条甲乙价格甲、乙双方同意该房产的出售价格为人民币元(小写: ),该价格不受房产面积变化影响。第五条税费承担双方约定本次交易产生的税费由甲方承担 ;由乙本次交易的税费特指甲方(卖方)持有房产证后,因产权交易过户所发生的税费;甲方尚 未办理房产证
3、的,甲方办理房产证的费用由甲方承担。第六条 定金及付款一、定金支付乙方于年月日支付定金人民币元; 定金直接冲抵房款。二、定金外房款支付冲抵定金后,乙方应向甲方支付房款(大写)元,采取 全部现款部分现款加按揭形式,共分期完成。具体程序如下:第七条 交易事项的办理甲、乙双方承诺于年月日前到相关房产部门办理产权变更手续。甲方保障充分配合并及时提供办理事项所需的资料、 文件,并在需要时确保相关人员入约、 及时到场; 因甲方提供资料欠缺或人员不配合,造成上述事项不能如期办理的属违约行为。第八条 房屋交付一、房屋交付时间及条件:二、甲方应在上述日起之前将房屋腾空并通知乙方,双方在约定日期对房屋及本合同约定
4、的附属设施进行查验。查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋钥匙交付乙方。双方签订房 屋交接书及钥匙交付为房屋转移占有的标志。三、甲方承诺在房屋交付时将户址内户口迁出。四、房屋交付当日甲方将该房产项下的物业、水、电、等与该房产相关费用进行清算;房屋交 付日期之前上述事项发生的费用由甲方交付。 有关事项的过户更名手续双方于签订本协议日内办理完毕。第九条任何情况下,双方协商一致,可解除合同。第十条 违约责任1、因甲方隐瞒该房屋的权属、质量或其他重要问题致使本次交易无法继续的,乙方有权要求解除合同,甲方除应赔偿乙方的全部损失外,还应按总房款的20%向乙方承担违约责任。2、非不可抗力原因,乙方违背约定期限
5、未能如期付款,每逾期一天,乙方按应付房款的万分之一向对方予以赔偿;逾期50天以上的,甲方有权要求解除合同,乙方按全部房款的 20%向甲方予以赔偿。3、非不可抗力原因,任何一方违背约定期限未能如期办理交易事项,每逾期一天,违约方按每天200元向对方予以赔偿;逾期30天以上的,另一方有权要求解除合同,违约方按 全部房款的20%向对方予以赔偿,若给对方造成其他损失的,应另行赔偿。4、非不可抗力原因,甲方违背约定期限未能如期向乙方移交房屋,每逾期一天,甲方按 每天200元向乙方予以赔偿,给乙方造成其他损失的,应另行赔偿。5、非不可抗力原因,甲方违背约定期限未能如期将房屋户址内户口迁出的,每逾期一天,甲方按每天200元向乙方予以赔偿,给乙方造成其他损失的,应另行赔偿。6、甲方隐瞒房屋承租情况,导致双方无法继续履行协议的,甲方除按规定赔偿乙方 的损失外,还应按总房款的20%向乙方予以赔偿。第十一条 其他约定第十二条 本协议为本次交易的最终有效协议。本协议签订日期之前其他任何与本 协议约定不一致的文件记录条款,以本协议的约定为准。第十三条 本协议未尽事项,由甲、乙双方另行商定,并签订补充协议,补充协议 与本协议具有同等效力,如有不符以补充协议为准。第十四条 发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,任何一方可向人民法院 提起诉讼。第十五条 本协
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 8.4.1 澳大利亚 说课稿2025-2026学年人教版地理七年级下册
- 小螺号说课稿-2025-2026学年小学音乐人音版五线谱四年级上册-人音版(五线谱)
- Unit 2 Let's play sports教学设计初中英语七年级上册牛津译林版
- 2025-2030基因编辑技术临床应用伦理审查与产业化监管趋势
- 2025-2030基因编辑作物商业化种植监管框架与国际市场准入策略
- 2025-2030基因测序仪技术迭代与临床应用价值评估报告
- 2025-2030基因治疗行业深度分析及技术突破与投资策略报告
- 2025-2030基因治疗临床试验进展与产业化障碍研究
- 2025-2030基因检测技术在儿童天赋潜能开发领域的应用现状与政策风险研判
- 2025-2030基于图像识别的投币洗衣机筒自洁检测系统研发报告
- 化工仪表检修与维护课件
- 2025年华为软件开发工程师招聘面试题库及答案解析
- 程序化广告课件
- 电工基础课件
- 四川省石渠县2025年上半年公开招聘辅警试题含答案分析
- 真菌生物膜毒力因子-洞察及研究
- 基孔肯雅热危害及预防课件
- 副校长在任职宣布会上的表态发言材料
- 同学互助基金管理办法
- 农行对导盲犬管理办法
- 2024年了解脑退化症及各项可用服务和支持的指南-澳大利亚脑退化症支持协会
评论
0/150
提交评论