房屋出租规定合同(一)

1、实用文案租房合同范本一出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 一年月日起至 一年 月 日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计一元.（大写：一万仟佰拾一元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁

2、期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲 方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不 当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料 等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

3、租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不 负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租 金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内

4、仍未纠正并修 复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电，水，）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：简单个人租房合同范本二出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市街道 小区一号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月日至一年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月一月初/每季一季初/每年一年初日内，乙方向

5、甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负 担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从一年月日至一年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对 方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方 人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方

6、保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应 予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解 决。十、本合同连一式份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：电话：身份证：乙方：电话：身份证：一年一月日房屋出租合同订立合同双方出租方：，以下简称 甲方承租方： ，以下简 称乙方为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方 将自有的坐落在XX市XX区XX巷 XX号的房屋（三房一厅），出租给乙方作居住用途。第 二条 租赁期限：租赁期共X个月，甲方从 XX年

7、X月X日起将出租房屋交付乙方使用，至X年X月X日合同期满收回。第三条乙方有下列 情形之一的，可视为乙方违约，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、 转借或者改变使用用途的；2、利用承租房屋进行违法犯罪活动或者影响邻居生活，损害公共利益的； 3、拖欠租金达半月 或者连续3个月迟交租金达7天以上的；4、使用过高功率的电器，或者乱拉电 线，多次劝告不听的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期 满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第四条按金、租金和租金 交纳期限交纳方式1、由乙方交纳按金XXXX元给甲方，租期到后，乙方

8、损坏 的东西必须照价赔偿，另 乙方须交还锁匙给甲方，甲方才退还按金给乙方。在乙方使用房屋 过程中，如乙方违反第三条中的任何一 条则按金不能退还。2、每月租金XXOO元，乙方在每月XX日前交纳给甲方，先付后用。甲方收取租金时必须出具收据。第五条 租赁期间的相关事宜1、 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做 到不漏、不淹、三通（通 水、出水、通电），以保障乙方安全正常使用。2、甲方免费提供 有线电视信号至XX年XX月XX 日为止。3、另每月电表、水表需另加收共X元底表损耗 费，电费每度XX元，水费每立方米X元， 清洁费XX元。第六条甲方交付房屋时保证所有公共财产完好

9、，如（水龙头、日光灯、光管、房门、 窗、门锁）。如乙方在使用期限内造 成房屋内公共财产损坏须由乙方负责维修或更换。第七条如非乙方 违约，甲方单方提前收回房屋，则由甲方支付当月租金XXXX元给乙方，并交还XXXX元按金。第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。第九条 其他未尽事宜，双方共同协商 解 决。甲方签名：乙方签名：年 月日年 月日租屋合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方房屋（以下简称该房屋）即 ，公共户外场地面积 平方米。房 屋租用面积平面图见本合同附件一。二、乙方租赁该房屋用途为 O除双方另有约定外，

10、乙方不得任意改变房屋用途。三、租赁期限从一年月日日起至 一年月 日止。该房屋月租金为一元整（人民币 一元）。租金按月结算，由乙方于每月的一日交付给甲方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。四、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金玖百元整（人民币 元），押金于本合同期满并已付清前面所有租金的情况下退还乙方。五、征得甲方同意，乙方需将两室之间的窗户打通，打通的费用乙方自理。另本合同生 效之日乙方要交纳人民币 元的工程恢复费用，退租时，乙方需按原状恢复，甲方交还工程恢复费用 一元。如乙方没有按原状恢复，甲方则扣除 一元作工程恢复之费用。除此之外，乙方不得随意损坏

11、房屋设施、房屋内部结构，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方同意。六、在房屋租赁期间，水费及电费费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：另在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。七、由于乙方需要用甲方室内的柜床 张，乙方需保管好，不得任意损坏，如有损坏需照价每个柜床 元赔偿。（拆装和恢复床板的人工费由乙方支付，如没有按要求恢复床板，甲方有权扣除人工费 一元）。八、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。九、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1. 擅自将

12、承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋 用途的；4.拖欠租金累计达3个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损 坏承租房屋 的；7. ;十、本合同连同附表共 一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：一年一月日年月日房屋租赁合同编号：20160421006出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。1、 甲方将自有的坐

13、落地址：的物业出租给乙方作为商住使用。2、甲方的出租房屋为口精装口其它 ，所有房屋具备正常使用条件， 水管、电线路和设施完好无损，家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要 求而改变任何东西（家具及设备情况见附表）。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在 墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写（仟佰 拾元整），承租期满，经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正 常使用，并且确定水、电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠 后，甲方退回乙方全部押金。如有损坏，乙方须照价赔偿 或修

14、复（如乙方交房 时，家具、家电及设备不能正常使用，在押金中扣除）。4、房屋月租为人民币¥ 元整。大写人民币仟 佰 拾元整），租赁期内租金总额为¥元（大写人民币仟佰 拾元整），乙方先交 款后用房，甲方 收款后开具收据给乙方；本合同租金每满 年房屋月租按%递增，以此类推计入月 租缴纳。5、房屋租赁期共个月，从年 月 日至年 月 日止，每月10号前交租，如超过五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应及 时把房屋交还甲方。6、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，家电、设备和设施的情 况。7、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥 有优先承租权。

15、8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每月按规定的 时间到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未 按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方 承担费用。9、租赁期间，若发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的，乙 方应承担所有维修及赔偿的责任。乙方在生活中要注意安全，用电、用气等一定 要注意安全，如发生煤气中毒、触电、或做违法之事均与甲方无关。10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负 责，甲方视具体情况决定是否介入。11、乙方有下

16、列情形之一的，甲方可以单方提前终止合同，作乙方违约，并 收回出租房且不退还乙方任何费用和押金。1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。(3)不能按时交纳房屋租金或其他费用的。(4)干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的。(5)擅自改变 城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。(6)租赁期未满。12、甲方不得无故违约，否则以双倍租金作为违约金。13、租赁的房屋如因地震等不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲 乙双方 互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多 退少补。14如果拆迁此房乙方须无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙 方。15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，同样，租赁期 将满，甲方不出租给乙方时也理应提前 壹个月通知乙方。16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，否则，如超出一 天，算三天房租，如超期三天不与甲方联系，甲方有权收回房屋撬开房门处理室 内财物，并作乙方违约，除押金不退，并且一切后果由乙方自行负全部责任。17、本合同在履行中如发生争议