房屋拆除施工合同模板协议

1、房屋拆除施工合同模板协议有关物业拆除施工合同发包人（全称）：（甲方）承包人（全称）：（乙方）依照中华人民共和国外交部合同法、中华人民共和国建筑 法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况工程名称：工程地点：第二条：发包方式、合同价款及承包范围2. 1发包方式：3. 2合同价款：人民币大写：（¥ ）2. 3承包范围：第三条：下列文档作为本合同附件，并具有法律效力：第四条：合同价款支付：2.1、 工程款支付：双方订约的工程款（进度款）支付时间和方式:2.2、 工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和

2、方式：2.3、 付款采用银行汇票或电汇。2.4、 本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场 或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生衰减 改变。第五条工期具体开工时间：日期：第六条工程质量及技术准许6.1 乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至 指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场 地清。6.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的。6. 3拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规 范书执行。第七条施工安全6.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理，制定安全生产施工 政策，严格按安全标准组织施工。并随时接受行

3、业安全检查人员依法 实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。6.2 乙方要设置监工足够的专职安全员，负责施工现场安全生产 的把关监督检查工作。6.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概 由乙方负责。6.4 垃圾场乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，谨 防附近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防 护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此会发生安全事故，一 切损失和责任由乙方承担。6.5 乙方在拆除过程中应防尘做好防护防护工作，确保甲方的设 备、人员的安全，紧急措施如因乙方的安全防尘措施不当，造成的一 切损失由乙方应该承担。7. 6拆除的

4、整个过程采行的安全明确要求严格按本合同所附双方 签订安全协议执行。第八条甲、乙双方责任8.1甲方职责：8.1.1 提供拆除场地。8.1. 2负责审核乙方施工组织机构设计、安全技术措施及进度网 络图。8.2. 3负责现场工程质量、工程进度的检查监督教育工作。8.2乙方职责8.2. 1己付必须拥有相应的资质，相关机构材料办理施工手续， 发生的一切维护费用由乙方负责。8. 2. 2西装楼内的管理人员必须统一着装。8. 2. 3负责地方关系及施工现场江岸周边环境的协调，如因地方 关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由己付承担责任。8. 2. 4乙方在施工过程拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂

5、区 交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定处所，在 垃圾外运期间乙方应确保道路洁净、畅通，宗教建筑道路上洒落的建 筑垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。8 . 2. 5负责施工现场、沿途及建筑风格垃圾堆放场地的安全防护 及弄消防工作。9 .2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表者。8. 2. 7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从 甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除依序施 工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。8 . 2. 8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标 签进、出施工场地。9

6、 .2.9拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的。否则, 因米洛韦区塔鲁季涅区责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责 任。8. 2. 10在每个单位工程拆除前，乙方应提前72小时将拆除的措 施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。8. 2.11除由于法律或实际上绝不可能继续履行合同义务的情况管 理职责外，乙方应严格按合同规定执行，达到使得甲方满意的程度。 乙方应严格遵守与执行甲方履行职责的指令，应服从乙方在监督管理 施工现场的统一管理，按照重新部署甲方的部署进行拆除工作，不得 野蛮施工。8. 2. 12乙方应起草施工措施、安全措施、进度计划网络图报融资 方案甲方审批程序。8. 2.

7、13在开工前乙方须提供其特种作业人员的有效证件。8. 2. 14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、抹除化学等 旁边地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方 进行备案。否则，因乙方责任造成的产生一切损失，乙方责任者全额 赔偿责任。8. 2. 15时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位必须立即应 当暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方处置 就位后方后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙 方应负全额赔偿责任。第九条竣工验收8.1 乙方在竣工前内向甲方送交竣工报告（最终验收证书）。8.2 竣工前五天，由乙方民间组织预验收，符合要求后，由甲方 组织

8、各相关部门部门进行竣工验收，并量身定制最终验收证书，作为 结算的依据。9. 3验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按问题要 求进行整改，以最终验收要求日期为竣工交工日期。第十条违约责任10.1乙方却未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的 工料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为, 乙方应应该承担违约责任。10. 2除非挤兑双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履 行，违约方违约责任后应继续履行合同。10. 3双方中某一方如不能按期付款应按银行支付贷款利息向另 一方同期违约金。10.1 因乙方施工、保管散漫造成的自有及拆除的设备和材料造 成的丢失、毁损，由乙方

9、负全部责任。10.2 按照乙方的工程质量安排，如果甲方认为乙方的医务人员、 机具配置不能完全胜任进度缓慢此进度安排工作，甲方有权要求乙方 在规定时间内更换（补充）符合要求的医务人员或机具，否则乙方承担 部分违约责任，甲方有权世戈教。10.3 乙方不将新叶村建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路 未及时清理的，乙方应负违约责任。10.4 争议解决办法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协 商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更、中止和终止10.5 本合同一经生效，合同双方皆不得擅自对本合同的内容（包 括附件）作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式 提

10、出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形式通知对 方并经双方签字确认。10.6 如果乙方有违反甲方或拒绝执行本合同规定的行为时，甲 方将用书而通知塔鲁季涅区，乙方在接到通知后3天内确认无误后应 对违反或拒绝作出修正，如果认为在3天内来不及纠偏时，应提出修 正计划。如果得不到纠正或提不出修正计划，甲方将保留中止本合同 的一部分或的权利。对于这种中止，甲方将不出具重置通知书，由此 而发生的一切费用、损失和赔偿损失将由乙方负担。11. 3如果乙方委托人的违约行为在本合同其它条款中有明确规 定，则按有关规则处理。12. 4在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法 正常执行时，乙方或

11、甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有 关条款的，与双方之有关的事宜双方协商核发。13. 5写明本合同经双方签字申请表后开始生效。第十三条不可抗力12.1 不可抗力是指：更为严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、 地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同 双方当中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时， 则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不 能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。12.2 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快 将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在10天内将有 关当局出具的证明文件提交给另一方

12、审阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的影响消 除后才，应将此情况立即通知对方。12.3 如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60天以上时， 双方应通过友好协商解决本合同的执行弊病。第十三条其它13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有 同等的法律效力。如果合同正文与附件有不一致或模糊时，以合同正 文为准。如果不同时间的文件有不一致或模糊时，以时间后者为准。13.2 合同双方承担的合同义务都不得超过合同的规定，合同任 何一方也不得对另一方作出有约束力的信函、陈述、许诺或行动。13.3 本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任

13、何 一方不承担本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。13.4 双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项 下的部分或全部权利或义务转让给第三方。13.5 本合同项下双方相互提供贷款的文件、资料，双方除为履 行合同的目的外，均不得提供给与拆除物资和相关工程无关的第三方。13. 6本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共 同另行商议。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：房屋拆除施工合同范文甲方（发包方）：乙方（承包方）：（身份证号码：）依照中华人民共

14、和国专利法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信 用的原则，就甲方拟对亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分 房屋拆除工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：亚广北路、景明北路工程涉及吴家营社区拆卸部分房 屋拆除工程工程地点：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区工程内容：按甲方指定范围，拆除场地上全部原有建一、构筑物 及设施；二、工程项目拆除范围及要求拆除覆盖面积及主要内容：亚广 北路、景明中路建设涉及吴家营社区部分房屋。拆除要求：指定范围 的地面建筑、设施全部拆除，平直渣土进行现场填压并平整场地。乙方必须严格按照昆明市房产管理局下

15、发文件昆房（2021）92号文 关于对房屋拆除有关文件执行并不能将本工程分包、转让给任何其他 单位或非商业。三、合同工期开工工期按甲方要求进行，翻修按照甲方的要求拟行拆除工作。四、合同价款、支付及工程工期(1)、乙方以工抵料，协议签定后乙方需向甲方预付补偿款 ¥500000元(人民币大写：伍拾万元整)；工程进行十天后乙方需向甲方 支付己付尾款¥元(人民币大写：)o(2)、工期为20日历天。五、工作和责任、乙方应办理拆除施工合同许可证和有关部门的许可手续；、 乙方应编制施工组织计划，报有关部门批准、并严格遵照执行；(3)、乙方应严格按照合同及施工组织设计要求，及时组织工程相

16、关人员、机械设备等就位；(4)、乙方应做好拆除断水房屋之前的断水、断电、断煤气等工作;(5)、乙方应确保房屋拆除交通安全的安全文明施工及施工管理；(6)、乙方应做好临近建在、构筑物及地面、地下留存设施、植物 等的保护工作，做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护，做 好开挖中的安全消防措施；(7)、乙方工程中的工程一切设施损坏法律责任、安全事故责任及 费用均由另行乙方自行承担；(8)、乙方应做好施工中均的防尘、降噪措施，自行办理相关手续, 并应取得有关部门批准，承担由此而发生的一切费用。六、违约责任1、甲方违约责任：因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺 延。2、乙方违约责任：未按合同要求完

17、成全部拆除工程内容的，乙 方安全事故出现重大安全事故冲击工程进度的，应承担违约责任。七、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议之前时：1、甲乙双方共同协商解决；2、双方协商不成，自向当地仲裁部门申请仲裁。八、其它1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各贰份；2、木合同自甲、乙彼此间签字盖章起生效，至乙方支付甲方补 偿款之日终止本合同。甲方：（公章）经办人：乙方：（公章/签字）联系电话：联系电话：经办人：年 月日关于房屋拆除施工服务合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方在西横街有一至三层多栋四层楼旧房需要拆除，经双方共同 协商，甲方现将房屋扩建工程拆除工程发包给乙方施工，现就有关事 项达成如下合同：一、拆除范围及要求：1、祁阳县西横街号至号于旧房需要全部拆除。2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约32米，高约2米，墙体为18 眠墙（不含粉刷）。4、自进场起，年 月 日至年 月 日完工。二、拆除费用：整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑 垃圾，甲方另补乙方印刷工、清运费围墙等工资款叁万玖仟