物业辖区垃圾收集处理作业规范管理制度(重编)

1、内部管理制度系列物业辖区垃圾收集处理作业规范制度（标准、完整、实用、可修改）i.GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE编号：FS-QG-89556物业辖区垃圾收集处理作业规范制度Code of practice for garbage collection and treatment in propertyjurisdictions说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。物业辖区垃圾收集与处理作业规范1 .目的规范垃圾收集与处理工作，确保垃圾的及时处理。2 .范围适用于物业管理公司辖区内的垃圾收集与处理工作。3 .

2、定义无。4 .职责4.1 主管或组长负责垃圾回收工作的组织、检查和监控。4.2 主管或组长巡回检查垃圾回收工作的完成情况。4.3 保洁员负责具体实施垃圾回收清洁工作。5 .作业流程图无。6 .内容6.1 保洁员应依照规定时间进行小区垃圾的收集。6.2 工程垃圾的回收6.2.1 瓦砾、碎砖、灰渣等坚硬的工程垃圾应用斗车或 其他装运工具，运到小区指定地点倒放，禁止倒在垃圾存放 点内。6.2.2 路面灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以 遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。该类垃圾一定要 倾倒在距离小区外较远的指定地方，禁止倒入垃圾存放点内。6.2.3 废弃的涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中要注

3、 意容器的封闭，防止溢流污染路面。6.2.4 可回收垃圾箱内有回收价值的垃圾要捡由分类单 独存放一处。6.3 生活垃圾6.3.1 生活垃圾应引导住户按可回收与不可回收垃 圾分类投放于垃圾箱中。6.3.2 保洁员在清洁楼梯时，少量的垃圾可倒入门口的垃圾箱中，量大的垃圾应直接运送到小区内的垃圾存放点内。6.3.3 路面保洁员在清洁路面时，应将收集的少量垃圾 直接倒入附近的垃圾箱内，下列情况下，禁止直接倒入垃圾 箱：6.3.3.1 没有容器装盛的流质垃圾；6.3.3.2 业主扔弃的大件垃圾；6.3.3.3 一次能把垃圾箱装满的垃圾；6.3.3.4 清洁沙井内的垃圾；6.3.3.5 其他不宜装进垃圾箱

4、内的垃圾。6.4 垃圾箱的清理6.4.1 主管或组长应安排固定人员专门回收运送垃圾箱 内的垃圾。先清运不可回收的垃圾。再将可回的收垃圾分类 存放，便于另外回收。6.4.2 固定垃圾运送人员应巡回地收取垃圾箱内的垃圾， 保证垃圾箱内呈半空状度，方便住户使用。6.4.3 铺垃圾袋时应将垃圾袋口完全张开，袋口反卷5cm折贴在垃圾箱外沿，再盖紧垃圾筒盖。6.4.4 垃圾清理完后，用水对垃圾箱内进行冲洗，再用抹布抹干净，垃圾箱归位并放罩盖好垃圾箱盖。6.4.5 将垃圾运送到垃圾存放点存放。6.4.6 有回收利用价值的垃圾拣由分类存放。6.5 将垃圾运送到垃圾存放点存放。6.5.1 垃圾运送人员对有回收价

5、值的垃圾应及时捡由并分类存放。6.5.2 将回收存放的有价值垃圾汇总存放后，应每月由售一次。6.5.3 由售回收垃圾时，垃圾存放点当值保洁员、主管和财务室人员应同时到场。6.5.4 所提款项由财务室人员直接收取，并办理好相关手续。6.6 垃圾存放点的垃圾处理6.6.1 垃圾存放点应建造在不影响小区环境的地方。6.6.2 垃圾存放点的垃圾应每两天清运一次（委外进行），期间如垃圾较多影响垃圾存放时，主管应及时通知承包方清运。6.6.3 垃圾运送人员应负责垃圾存放点周围的卫生，保证垃圾存放点里的垃圾存放整齐，地面无散落的垃圾。6.6.4 垃圾运送人员负责每天一次冲洗垃圾存放点地面.6.6.5 每天应

6、对垃圾存放点进行一次消杀工作。6.6.6 垃圾存放点的卫生标准：6.6.6.1 地面无散落垃圾、无污水、污渍 ；6.6.6.2 墙面无粘贴物，无明显污迹；6.6.6.3 垃圾做到日产日清；6.6.6.4 所有垃圾集中堆放点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾；6.6.6.5 可作废品回收的垃圾应另行存放；6.6.6.6 垃圾存放点应保持清洁无异味，每天应定时喷洒药水，防止发生虫害；6.6.6.7 按要求做好垃圾袋装化。6.7 主管或组长应按相关作业标准检查清洁工的工作情 况，并将检查情况记录于每天工作检查表中6.8 主管或组长每周至少一次检查垃圾存放点的运作情 况，并将检查情况记录于每周工作检查表中。该检查表连同 相关的工作记录