【最新合同协议】门市房出租合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。门市房出租合同书甲方姓名:乙方姓名:身份证号：身份证号：甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：门市房位置：XXX号门市面积：XX平方米1、租赁期限：租赁期为自XXX年XX月XX日至XXX年XX月X

4、X日 止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式：租金每年 XXX元，乙方租赁三年，不开 发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方 租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、 水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负 责。4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房 进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后 果，乙方要承当全部责任，甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业

5、管理人员和 甲方同意后，方可进行。否那么造成经济损失，乙方要实际损失进行赔 偿。6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫平安，以及门前三包， 如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济 损失。7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以 拿走，甲方已装修的如 门窗，地砖，墙砖，卫浴 等有所损坏，乙方 应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租 ; 或私自将房 屋转租，那么甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向 甲方支付年租金的 20%为违约金。11、本合同签订后，乙方向甲方交纳 3000 元人民币作为押金，防 止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发 生，甲方应把 3000