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文档简介
1、二手房买卖标准合同卖方以下简称甲方 买方以下简称乙方 居民身份证号 码:居民身份证号码: 地址: 地址:联系 : 联系 :依据?中华人民共和国合同法?及相关法律、法规之规定, 甲乙双方在平等、自愿的原那么,就房屋买卖事项,经协商一致,并经 房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:第一条 房屋的根本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼层室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使 用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购置 该房屋,该房屋始建于 * 年,房屋结构为框架结构,层高为 4 层,建 筑层数地上 6 层,建筑面积 76.25 平方米其中实际建
2、筑面积 * 平方 米第二条 价格双方议定上述房地产按套单元计算,每套单价 * 元,总 价款为人民币,大写: 佰 拾万 仟 佰 拾元整,即人民币小写 240000.00 元。第三条 付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款 人民币贰拾四万元 ,由银行直接划拨给甲方指定账号。 因甲方提供 指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承 担。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。第四条 交付期限甲方应于购房款到账之日起 2 日内,将该房屋交付给乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%。支付
3、违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全 部费用,并向甲方支付购房款 10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合 同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房 价总款向甲方索赔倍处分赔偿违约金,合同继续履行。第七条 关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益包括 拆迁补偿款、回迁房等全部归乙方所有。甲方房产合法继承者,不 得向乙方收回乙方所购置的房屋及所有权。第八条 甲方保
4、证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、 抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未 清事项,由甲方承担全部责任。第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担第十条 本合同之附件均为本合同不可分割局部, 具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明 复印件第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本合同一式 * 份,甲、乙双方各执 * 份,均具有同等效力。第十三条 合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协 商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。甲方签名签章乙方签名签章年_月_日年_月道。掌握他们,你将开启新世界的大门。Tab+Enter,在编过号以后,会自动编号段落Ctrl + D 调出字体栏,配合 Tab+Enter 全键盘操作吧Ctrl + L 左对
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