物业工程部安全防火制度与物业常压生活锅炉工作管理制度_第1页
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文档简介

1、物业工程部安全、防火制度与物业常压生活锅炉工作管理制度物业工程部安全、防火制度1,全体员工必须加强治安防范意识，执行大厦制订的治安管理制 度，协同保安部门认真做好大厦工程系统的治安保卫工作；2 .各岗位人员必须严守岗位责任，发生事故或发现可疑情况应迅 速处理上报，并负责保持好现场；3 .未经动力部领导批准，外来人员（包括参观学习、探亲访友、 施工等）禁止进入电脑房、电梯机房、锅炉房、空调机房、水泵房、 液化站、油库、气库。经批准进入人员必须办好登记手续，由值班长 及值班人员负责执行；4 .禁止大厦无关人进入机房重地，如因工作需要进入时，必须征 得值班人员的同意，并自觉接受检查；严禁带火或易燃物

2、品进入机房 重地。5 .各岗位值班人员除负责设备安全运行外，必须对所属机房范围 进行安全检查，各级管理人员必须定期对所属范围进行安全检查，如发现有不安全因素，及时进行整改。6 .各机房不得随意配制，机房、班组工作场地无人时，门窗必须 锁好，各水池盖由水系统当值人员负责检查锁好，无关人员不得借用钥匙；开水池盖时，除水系统当值人员同意外，还必须经该主任工程 师批准。7 .各班组工具、材料要有专人管理，携带工具、材料出大厦，必 须经部领导同意按规定办理出门手续，并由秘书做好登记；8 .在指定地方吸烟、烟灰、烟蒂要丢进烟灰缸。9 .维修工作中需使用易燃材料时，应特别小心，不得存放易燃油 料1kg以上。

3、10 .需要动火作业时，要办动火证，施工前要排除易燃物品，施 工后认真检查，确无火种时方能离开。11 .不得随意挪动消防设施，发现消防设施损坏或泄漏，应及时 告知大厦消防中心或值班人员。12 .发现火警及时报告，尽力和消防队员一道扑灭火灾；一旦发 生火灾，应保证供水、供电、消防水泵、排烟风机正常运行；物业常压生活锅炉工作管理制度常压生活锅炉为特殊压力容器，危险性较大，重大事故发生率很 高，为保证常压生活锅炉安全、稳定、长效运行，要求必须有经过专 业培训并由劳动部门颁发证件的司炉人员负责操作，司炉工应做好如下工作：一、严格执行常压生活锅炉操作规范（WYGS-04313 司炉必须熟悉和掌握常压锅炉的性能、吨位、使用方法。14 必须坚守岗位，不得脱岗和私自换班，并做到及时排污，要 求一炉一排，尽量减少水垢的积存。15 操作间严禁非工作人员出入，严防坏人破坏投毒。二、严格遵守规定的时间供水制度16 按规定时间及时供应开水，并按规定严格收取水票。17 按水票管理制度，月底及时将本月水票统计好交经营部门。18 认真做好运行记录，对水、燃油和其它耗材做好盘点统计。三、搞好岗位清洁卫生，每天必须打扫两遍， 保持设备、

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