全过程结构设计管控要点

1、旭辉集团结构设计管理指引附件3:结构设计全过程管控要点附件3:结构设计全过程管控要点旭辉集团结构设计管理指引附件3:结构设计全过程管控要点目录1. 目的2. 适用范围3. 主要依据4. 地质风险评估管控要点5. 结构设计任务书编制管控要点6. 结构专项设计供方管控要点7. 方案设计前期结构评估管控要点8. 基础及试桩方案评审管控要点9. 结构技术方案综合评审管控要点10. 施工图联合审查管控要点11. 施工图经济指标测评及分析管控要点12. 施工配合管控要点设计质量后评估管控要点旭辉集团结构设计管理指引附件3:结构设计全过程管控要点1. 目的为落实旭辉集团结构设计管理指引的全过程管理要求，制定

2、本管控要点，使集团 和地区结构工程师按此要点要求对结构设计进行有效管控，保证结构设计的进度和质量。2. 适用范围适用于集团内部操盘的所有的工程项目。各地区可根据本地特点制定当地的标准并报 集团批准后执行。3. 主要依据建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008砌体结构设计规范GB50003-2011建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑结构荷载规范 GB50009-2012混凝土结构设计规范 GB50010-2010建筑抗震设计规范GB50011-2010高层建筑结构技术规程 JGJ3-2010建筑桩基技术规范JGJ94-20

3、08旭辉集团结构设计标准4. 地质风险评估管控要点对于集团首次进入的地区，或地质情况复杂的地区，当投资部要求设计部提供地质风 险评估时，地区公司设计人员应按以下要求执行：4.1. 设计人员应进行现场踏勘，积极搜集附近地块地质勘察情况资料，并通过拜访当 地主要勘察单位以获取地质普查资料。4.2. 在搜集资料的基础上，设计人员应进行以下各项内容的评估：4.2.1 地质灾害类结合当地有关资料及周边地块勘察报告等信息，对场地内可能存在的特殊的地质灾进 行初步判断。比如，是否存在崩塌、滑坡、泥石流、地面沉降塌陷、地裂缝，是否有溶洞 等。当存在以上情况时，可能会显著增加围护及基础造价，甚至影响建筑规划布局

4、。422地下障碍类通过现场踏勘并搜集相关资料，摸清场地内原有建筑的基础情况，如是否有原建筑基 础及范围大小，是否存在废弃矿井，是否可能是文物富集区等。当存在以上情况时，可能 会显著增加地基处理费用，或可能影响基础的选型、增加造价，并可能对工期造成严重影 响。4.2.3 周边环境类了解场地周边的情况，是否有对基坑施工敏感的设施，如地铁、轨交、河渠、高压电 缆等重大市政设施，以及当地是否有针对上述设施的保护性措施要求等。4.3. 应在投委会决策前一天提交评估表给投资部。并同时抄送集团设计部备案。4.4. 地块获取后，设计人员需尽快安排初勘，及时跟踪地勘情况，如发现与评估内容 不一致的情况，需及时通

5、报成本部修订相关成本限额。5. 结构设计任务书编制管控要点5.1. 地区公司结构设计人员应与责任建筑师充分沟通建筑概念方案及设计计划。5.2. 地区公司结构设计人员应从以下几个方面搜集地方性设计要求：(1) 搜集结构相关的成文的地方性规范、规程。(2) 掌握当地结构设计相关的行政审批流程。(3) 通过走访当地相关主管机构、设计院或审图公司，掌握当地不成文的结构设计规定以 及结构规范的执行标准。重点了解抗震超限判定、地下车库顶板嵌固要求、地震安评要求 以及人防及围护设计单位的工作界面等。(4) 掌握当地的基础做法，除常规桩基、常规天然地基之外的复合地基或其它地基处理方 法。(5) 掌握常用桩型，

6、是否有成熟有效的特殊桩型，如齿型桩、空心方桩、后注浆等(6) 掌握当地的常用材料，如高强混凝土及高强钢筋的可供性，是否有成熟而经济的其它 材料，如空心楼板、冷轧钢筋网片等。5.3. 在以上工作的基础上，根据集团结构方案设计任务书模板编制本项目的结构 方案设计任务书。54任务书应对方案设计单位的结构人员资质做出要求，一般应要求方案设计单位配备专业的结构设计人员(具有一级注册结构工程师资质)。结构设计人员应全程配合建筑方 案设计，保证建筑方案的可行性。5.5. 如果有方案深度标准之外的要求，需重点陈述。并重点对方案设计成果做出 要求，比如是否需要计算分析，是否需要图纸等。并对方案阶段重点的结构选型

7、比较做出 要求。56地区公司结构设计管理人员应以集团结构施工图设计任务书模板编制项目的设计任务书。5.7. 任务书以旭辉集团结构设计标准为附件，对于不适合当地项目的有关条款应 在任务书中阐明。5.8. 任务书应有限额设计要求及奖惩条款，具体限额指标由地区公司设计部、成本部 协商确定，不得高于集团标准限额。6. 结构专项供方选择管控要点6.1. 结构专项供方包括结构设计顾问、结构优化顾问、结构相关深化设计单位以及划 归设计部管理的勘察、围护设计单位等。6.2. 结构专项供方的考察、入库、选用上应符合旭辉集团设计管理流程文件中的 相关规定，并应符合集团招采的有关文件要求。6.3. 对于勘察、围护设

8、计供方，当地经验是最重要的考核依据，因此原则上要求是当 地最具经验、最具权威性的单位之一。6.4. 结构专项供方的选择原则上需考核以下几点：(1) 主要设计人员是否有过类似项目经验，一般要求三个以上。(2) 主要设计人员是否有过限额设计经验，及达成情况。(3) 主要设计人员对集团限额的接受度。(4) 主要设计人员对集团结构设计标准的接受度。(5) 主要设计人员对有关合同条款的接受度。(6) 主要设计人员的合作态度和精神。7. 方案前期结构评估管控要点7.1. 建筑方案定案后，结构设计管理人员应对方案的可行性、合理性进行评估。7.2. 应从以下几个角度评估：7.2.1 总体(1) 除地块边角的主

9、楼外，其它主楼地下室与大地库宜融合布置，地库宜方正规则，宜采 用小柱网。 基础宜浅埋，即土 0.00标咼尽可能抬咼。(3) 竖向设计宜结合场地现有标高情况。(4) 地下车库200m以内可不考虑设缝。(5) 地下车库外墙边宜尽量远离以下物体：已建建筑、市政管网、市政河道、市政道路、 地铁等。有条件时，还宜远离红线，便于节省围护费用。(6) 当采用多层地库时，宜上大下小。(7) 当分期施工，建议提前和项目部讨论地库布局。7.2.2 单体(1) 单体最大建议高度见下表。建筑高度100-120120-140140-150150-170>170六度区适宜适宜可行可行不建议七度区适宜可行可行不建议八

10、度区可行不建议(2) 剪力墙住宅单体最大高宽比不宜超过以下要求，当超过时，应通过计算判断可行性。6度区及以下：77度区：68度区：5(3) 剪力墙结构单体高度不宜刚好超过24m或80m在风荷载起主控作用的地区，尚不宜刚好超过60m>(4) 上部单体长度在70m以内时，一般可不考虑设缝。(5) 单体平面宜规则，避免超限。并对可能的超限情况做出初步判断，如有必要，及时征 询当地主管部门。8. 基础及试桩方案评审管控要点8.1. 建筑方案定案后，地区设计部应及时组织施工图设计单位进行基础方案的比选，选择最经济的基础方案。对于拟采用桩基或复合桩基的项目，由地区设计部牵头，协调勘 察单位、施工图设

11、计单位、工程部/项目部共同制定提前试桩方案，并填写试桩规划表 报集团设计管理部。一般拿地后50天左右，应开始试桩施工。根据集团结构设计管理指引，集团设计管理部将对基础及试桩方案进行审核。82试桩数量可根据各地要求而定，一般为三组。8.3. 提前试桩原则上应进行破坏性试验。试桩检测完成后应要求设计院按试桩结果修 改桩基施工图。8.4. 试桩最后五级加载量，每级不宜超过理论总加载量的5%8.5. 原则上所有桩基施工图的设计都要以试桩结果为依据。如设计院不采纳试桩结果，应说明原因。8.6. 桩基正式施工图出图后，地区设计部应填写试桩成果表报集团设计部、工程 部备案。8.7. 以下几种情况可不进行提前

12、破坏性试桩：(1) 桩身强度小于理论桩土阻力的情况(从经济性角度考虑，设计应尽量避免)。(2) 场地范围内地基土层起伏较大，试桩结果不具代表性。(3) 提前试桩相对成本较高，总体经济性不明显。(4) 沉降控制的桩基，提高单桩承载力对沉降控制无意义。工期原因。(6) 其它当地特殊情况。8.8. 原则上所有项目，无论是示范区还是大区的桩基都应进行提前试桩，由于8.7条所列原因确实不能进行提前试桩时，应填写附表三报集团设计部管理部审核备案。8.9. 当地质情况属于当地的非常规情况，或采用非常规的基础型式时，宜召集当地专 家参与评审。9. 结构技术方案综合评审管控要点9.1. 建筑方案定稿后，地区设计

13、部应及时组织施工图设计单位进行结构总体技术方案的比选，选择最经济的技术方案。根据集团结构设计管理指引，集团设计管理部将对基础及试桩方案进行评审92评审前应准备如下资料：(1) 建筑设计资料(2) 勘察报告、围护方案(3) 结构方案选型报告(含成本分析)(4) 结构平面布置简图(5) 结构主要计算结果(6) 结构统一技术措施(7) 结构设计总说明(8) 试桩检测报告9.3. 管控要点：9.3.1 勘察报告(1) 勘察报告是否满足结构设计的勘察要求。注意勘察平面图中建筑位置是否与施工图建 筑总平面一致，勘察孔布置及控制性孔深是否满足相应要求。(2) 提供的参数相较当地类似地块是否合理。场地地震效应

14、参数取值是否合理，如场地土 类别，场地特征周期、液化判别等。(3) 是否提供的建议的基础及围护型式。(4) 是否提供了明确的抗浮水位要求。9.3.2 围护设计(1) 基坑轮廓宜尽量规则，基坑造价与地下室面积相关性较差，但跟周长密切相关，尽量减少基坑边线的转折。(2) 单层地下室，基坑挖深尽量控制不超过5.5m，否则对控制造价和风险均不利。(3) 机械车库、配电房等必须加深的部位，宜布置在基坑转角部位或基坑内部，对造价控 制有利。(4) 有条件时，地下室外墙退红线距离应尽量保证有1倍开挖深度，有利于基坑围护设计。(5) 自然地面标高宜尽量取平均值或相对低值，减少基坑计算深度。(6) 周边环境允许

15、且总包对施工道路无特殊要求时，应尽量采用放坡开挖，对控制工期和 造价均有利。(7) 重力坝或排桩方案，如对施工道路环通无特殊要求，桩顶标高宜落低，一般5001500mm不等，从而控制围护造价。(8) 对于位于郊区的基坑，如周边环境条件允许，可考虑超越红线约束，借用红线外侧场 地进行放坡或卸土开挖。(9) 对于满足安全需要，但与规范、政府规定或科技委专家评审意见不符的地方，可以跟 设计单位协商出白图用于施工。9.3.3 结构方案选型报告(含成本分析)(1) 是否就可能的结构类型均进行了比选。(2) 是否有量化的成本分析，取值是否合理。(3) 是否考虑了施工难易、工期、采购等因素。(4) 是否有了

16、明确的结论建议。9.3.4 结构平面布置图(1) 结构构件布置应简洁合理。(2) 剪力墙数量是否合理，暗柱数量是否可简化。是否有人为开小洞口的情况。(3) 梁布置是否影响建筑空间要求。(4) 次梁是否有多余的，如隔墙下、折板处是否可减少。9.3.5 结构主要计算结果(1) 计算结果是否符合规范要求。(2) 输入、输出结果是否符合旭辉集团结构设计标准的有关要求。(3) 关键控制指标如周期、位移等与规范的偏差过大时，是否经过分析。9.3.6 结构统一技术措施(1) 结构统一技术措施包括设计依据、主要设计参数、荷载、材料、技术措施、主要构造 措施等内容。(2) 结构统一技术措施是否符合旭辉集团结构设

17、计标准的有关要求。9.3.7 结构设计总说明(1) 结构设计总说明是否符合旭辉集团结构设计标准的有关要求。(2) 结构设计总说明中的关键数据是否与电算输入、统一技术措施一致。9.3.8 试桩检测报告(1) 试桩检测方法是否满足相关检测规范的要求。(2) 应进行破坏性试桩，或最大加载量达到了桩身强度。(3) 应得出明确的单桩承载力。9.4. 当遇到非常规地质情况，或采用非常规基础、结构型式时，宜召集当地专家参与评审。10. 施工图联合审查管控要点10.1 结构计算书(1) 结构计算书是否有必要的计算说明、假定及荷载取值说明。(2) 软件的名称、版本号是否适用、有效，推荐采用最新版的SATW旨口

18、YJK软件。 结构计算书内容应完整，包括结构荷载计算书、总信息、周期、振型、地震作用、位 移、结构平面简图、荷载平面简图、配筋平面简图、地基计算、基础计算、人防计算、挡 土墙计算、水池计算、楼梯计算等。(4) 计算模型是否合理，是否符合工程的实际情况。(5) 所有电算结果，是否满足规范相关要求。(6) 是否有强度、绕度、裂缝和耐久性等的验算。(7) 电算输入信息要求详见旭辉集团结构设计标准。10.2 结构设计总说明(1) 建筑结构类型及概况，建筑结构安全等和设计使用年限，建筑抗震设防分类、抗震设防烈度(设计基本地震加速度及设计地震分组)、场地类别和钢筋混凝土结构抗震等级，基基础设计等级，砌体结

19、构施工质量控制等级，基本雪压和基本风压，地面粗糙度，人防 工程抗力等级等是否有正确的描述。(2) 设计土 0.000标高所对应的绝对标高、持力层土层类型及承载力特征值，地下水类型 及标高、防水设计水位和抗浮设计水位，场地的地震动参数，地基液化，湿陷及其他不良 地质作用，场地冻结深度等描述是否正确，相应的处理措施是否落实。(3) 设计恒、活载荷载，人防荷载、施工荷载以及规范未做出具体规定的荷载均应注明使 用荷载标准值。(4) 混凝土结构的环境类别、材料选用、强度等级、材料性能和施工质量的特别要求等。 材料说明是否和结构计算一致。(5) 受力钢筋混凝土保护层厚度，结构统一做法和构造要求及图集选用是

20、否正确。(6) 是否有建筑物的耐火等级，构件耐火极限、钢结构防火、防腐蚀及施工安装要求等。(7) 施工注意事项，如后浇带设置、封闭时间及所用材料性能、施工程序、专业配合及施 工质量验收的特殊要求、冬期施工、如何采用施工降水，施工降水的持续时间等是否有正 确的要求。(8) 是否要进行沉降观测，如要进行观测，沉降观测的措施是否落实，是否正确。10.3 地基基础(1) 桩基类型选择、桩的布置、试桩要求、成桩方法、终止沉桩条件、桩的检测及桩基的施工质量验收要求是否明确。(2) 存在软弱下卧层时，是否对下卧层进行了强度和变形验算。(3) 单桩承载力的确定是否正确， 是否按试桩成果进行设计；群桩的承载力计

21、算是否正确；桩身混凝土强度是否满足桩的承载力设计要求；桩的选型与布置是否经济。(4) 筏形基础的设计计算方法是否正确，板厚是否合理、经济。(5) 筏板上、下部拉通筋可按0.15%控制，不够再附加。(6) 地基承载力及变形计算、桩基沉降验算、高层建筑高层部分与裙房间差异沉降控制和处理是否正确。(7) 基础设计(包括桩基承台)，除抗弯计算外，是否进行了抗冲切及抗剪切验算以及必要 时的局部受压验算，见建筑地基基础设计规范有关条款。(8) 天然地基基础是否按建筑抗震设计规范进行抗震验算。(9) 深基础施工中是否提出了施工单位应注意的安全问题，基坑开挖和工程降水时有无消除对毗邻建筑物的影响及确保边坡稳定

22、的措施。(10) 对有液化土层的地基，是否根据建筑的抗震设防类别、地基液化等级，结合具体情况采取了相应的措施；液化土中的桩的配筋范围是否符合建筑抗震设计规范的要求。10.4 地下室(1) 地下室顶板、底板和外墙计算，采用的计算简图和荷载取值是否符合实际情况，计算方法是否正确。(2) 地下室顶板、底板是否进行了多方案比较。(3) 板裂板宽度的计算方法是否满足设计标准要求。裂缝计算时采用常年水位，强度计算时按抗浮水位。(4) 有条件的，尽量采用结构找坡。(5) 梁裂缝应算到柱边。(6) 消防车道处的顶板荷载应分段计算，主梁、次梁及板配筋应分别考虑荷载折减系数，其上覆土也需考虑荷载折减。(7) 地下

23、室墙一般采用静止土压力计算外墙配筋。内摩擦角可按回填土实际情况取用(8) 强度计算水头按抗浮水位取，裂缝计算水头按高常年水位取。(9) 一般在墙底、顶不需要设构造梁，当外墙下为桩基，桩中心距大于墙高度时，应按深 梁计算配筋。(10) 地下室外墙可采用压弯构件计算强度和裂缝，采用分离式配筋方法配置外侧竖向钢筋。(11) 防水混凝土结构的混凝土强度等级及厚度要求。(12) 人防地下室结构选型是否正确，设计荷载取值、计算和构造是否符合规范规范。(13) 地下室抗浮设计时，抗拔桩或抗拔锚杆、抗水板设计及验算是否满足要求。10.5 钢筋混凝土结构施工图图面及构件(1) 结构施工图轴线尺寸、编号是否与建筑

24、施工图核对一致。(2) 门窗洞口尺寸应与建筑图一致，所选用过梁恰当。(3) 大面积通长窗顶过梁是否有单独详图。(4) 楼板面标高与建筑标高应协调，原则上应标注结构面标高。局部升高或降低楼板的标高、范围(如厕所、过梁、阳台等)与建筑图应一致(特别有梁通过时，注意梁面的标高)(5) 梁横剖面上表示的板、挑耳等与建筑应相符。(6) 平面图上梁各跨顶面有高差，梁详图中应表示清楚。(7) 节点区尺寸应按所有与柱相交梁的最大尺寸考虑。(8) 剪力墙连梁洞口的上下标高与建筑无矛盾。(9) 楼梯间应注意：楼梯净空高度，楼梯平面图的数量应表示清楚所有楼层，楼板踏步板、休息板的标高与建筑一致，梯段板上下钢筋在弯折

25、处构造，楼层处休息板钢筋与楼层平面图中表示的钢筋无矛盾，分布筋截面、数量，最下一步踏步与建筑图应一致。(10) 剪力墙厚度应满足当地最小厚度要求及当地砌块模数。(11) 有条件的地区剪力墙最小厚度取 180mm。(12) 剪力墙厚度应根据计算需要随楼层变化，当底部楼层墙体较厚时，应注意不要影响立面及建筑功能。原则上电梯及楼梯间处剪力墙不变厚度。(13) 柱墙布置靠近门窗洞时，如距离小于200,可将柱墙延长至门窗洞边，或注明采用构造混凝土与主结构一同浇筑。(14) 梁的布置应满足建筑功能及美观要求。无吊顶的完整房间、大堂、电梯厅等处不 得有梁。梁不得横穿门洞上方。(15) 外墙梁高应结合建筑立面

26、确定，不另做过梁。内墙门洞顶建议不设过梁，由用户自理。(16) 梁宽应与墙宽一致，当局部梁宽比墙厚大时，应注意保证重要房间内梁不突出墙 面。(17) 剪力墙间的梁当符合框架梁要求时，应按框架梁构造。(18) 砌体内隔墙下一般不设梁，除非设梁后可显著减小楼板厚度及配筋。(19) 楼板高差小于100mm寸，一般不在高差处设梁，除非设梁后可显著减小楼板厚度 及配筋。(20) 大于100mm的梁上留洞均需在结构图中反映。(21) 楼板厚度按计算需要确定，并满足当地法规要求，一般不小于90mm(22) 一般楼板均按分离式配筋。屋面板、露台板、卫生间等有防水要求的楼板以及当地规范要求另设板面筋时，板面筋取

27、二6200(23) 空调机板、窗台板等悬挑板，当悬挑跨度小于800mm时，厚度统一取80mm受力配筋为_ 8200上皮单向，横向构造筋为 6250除非另有计算要求。(24) 所有构造配筋的构件均是否按最小配筋率的要求进行配筋。(25) 后浇带的设置是否合理：应避开水池、凸窗、卫生间等防水要求高的部位。后浇带要有防砼开裂措施。(26) 如水池、水箱、烟囱、烟道、地沟、挡土墙、设备基础等，是否有详图。(27) 砌体填充墙是否采用了轻质砌块，构造柱位置是否有明确标注。(28) 现浇混凝土建筑立面线脚的构造配筋是否经济合理。(29) 附着于主体结构上的幕墙、装饰钢结构或大型设备等，结构设计有责任协调各

28、相关专业进行结构验算，不得遗漏预埋件或漏算荷载等，并复核对原结构的影响。10.6 钢结构(1) 采用的钢材和连接材料的强度设计值是否符合规范规定。(2) 结构构件或连接计算时，单面连接的单角钢及施工条件较差的高空安装焊缝，是否按规范要求将强度设计值乘了相应的折减系数。(3) 拉弯构件和压弯构件，除强度计算外，还应进行平面内和平面外的稳定性计算。(4) 柱脚设计时，不得用柱脚锚栓来承受柱脚底部的水平反力。(5) 柱脚锚栓埋置在基础中的深度，是否符合规范要求。(6) 构件拼接时，拼接设计弯矩的取值是否符合规范的要求。(7) 受弯构件设计时，除强度计算外，还应进行局部稳定和整体稳定计算，以及挠度计算， 并满足规范的相关规定和构造。(8) 钢构件的焊接连接设计中，应注意角焊缝的焊脚尺寸和板件厚度的关系、焊缝长度及 节点板的设计计算和构造是否符合规范要求。(9) 钢构件的螺栓连接设计中，除节点板设计外，应注意螺栓的最大、最小容许间距(中 心间距、边距和施工安装净距)是否符合规范要求。(10) 钢结构(包括薄壁型钢结构、网架结构和高层建筑钢结构等)施