BT模式下项目参与各方的责任划分

1、1页如有你有帮助，请购买下载，谢谢!BT 模式下项目参与各方的责任划分BT 模式因为其更方便筹资、投资建设效率高、投资回收风险低等优势应用得越来越广泛, 然而关于 BT 模式的相关立法比较少。根据现有的一些关于BT 项目的立法可以看出，BT 模式下业主方、投资方和项目公司分别负有不同的职责，担负不同的责任和义务。投 资方与业主中负责注资的一方应依约履行出资义务，项目公司在开发建设时，投资方与 项目公司负责解决其他所有建设资金的融资，业主方提供必要的协助，如有必要，业主 方可对出资比例对应部分的融资提供担保，投资方就项目投融资、建设与项目公司连带 向业主方承担责任。业主方作为投资方就其投资额向投

2、资方承担有限责任，就其自建部 分的工程建设管理在其自管建范围内与其承包商连带向项目公司承担责任。BT 模式作为一种新型的投融资模式和公共服务提供模式，自20 世纪 80 年代以来在世界范围内被广泛应用于基础设施的投资建设和运营等领域。究其原因，主要是由于较之 于其他模式，该模式可为项目发起人筹措建设资金，缓解建设期间的资金压力；可以降 低工程实施难度、提高投资建设效率；畿减少发起人协调和管理的工作量；同时还能降 低投资回收风险。所以 BT 模式也日渐发展并受到欢迎。但是，与此同时，这一模式相 关的专门立法不多，国际上还没有形成适于BT 模式的通用合同文本，没有形成一整套关于 BT 模式下各方责

3、任划分和争议解决的权威性规定，这对 BT 模式的顺利推广和运用来说，是一大障碍。基于上述背景，本文对BT 模式项目参与各方的责任划分问题的相关立法做了梳理，分析了 BT 模式下项目建设参与各方的地位和法律责任。一、关于 BT 模式的法律规制和政策环境目前，我国在法律、法规层面还缺乏对 BT 的专门立法，规范和调整 BT 的法律文件主要 是政府采购和工程建设管理方面的法律法规，国务院各部委发布的部门规章和各类政策 性文件，以及各地方政府的关于本地实施的BT 项目的规范性文件。法律和行政法规主要有：政府采购法、预算法、招标投标法、建筑法、 建筑工程质量管理条例等，以上法律基本囊括了BT 运作从项目

4、评估、选择私营部门、建设、运营的主要阶段。国务院及各部委发布的规范性文件主要是部门规章及政策性的文件，在内容上分两类： 一是 90年代针对外资参与我国基础建设的文件，主要有关于以BOT 方式吸收外商投资有关问题的通知（外经贸法函字1994第 89 号）、关于试办外商投资特许权项目 审批管理有关问题的通知（1995）；二是 2000 年以后我国政府拓展投融资渠道，引导民资参与基础设施建设，参与公共服务的政策性文件，主要有市政公用事业特许经营管 理办法（建设部令第 126 号）、 关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展 的若干意见 （国发20053 号）、国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展

5、的若干意 见（国发201013 号）等；各级地方政府根据本地 BT 实践情况，制定了适用于本地 的 BT 项目管理方面的地方法规、政府规章或规范性文件。目前，有7 个省市自治区对公用事业特许经营进行了 8 部地方法规的立法，有 13 个省市对公用事业特许经营进行了 17 部地方规章的立法。2页如有你有帮助，请购买下载，谢谢！ 据不完全统统计我国关于 BT 的规范体系，大致可以总结出如下特点：1. 没有统一的法律规范。BT 模式的运作涉及立项、招投标等采购方式、投融资、建设、移交或转让等一系列活动，涉及到政府、项目发起人、投资人、项目公司、勘察设计监 理方、施工方、银行保险等金融机构以及其他服务

6、提供者等众多当事人，从而形成了涉 及发起人与投资人的 BT 合同、项目公司与施工方的施工合同、项目公司与银行的融资 合同等众多复杂的合同关系。但是，目前在国家层面，涉及到BT 的专门立法仅限于两部行政规章。缺乏国家层面的统一立法，相当程度上阻碍了BT 模式在实践中的运用与发展。2.地方立法先行，但差异性较大。各个地方的立法对于BT 的适用范围和条件、项目发 起及审批、招投标等采购方式、合同主体权利义务、移交或转让条件及程序等进行了相应的规范，对推定地方 BT 项目的建设起到了促进作用。但由于不同省市自治区的立法 内容存在较大差异，导致人们对于 BT 模式的理解与实际操作存在很大不同，给我国 B

7、T 模式的规范化形成了障碍。3 .政策先行。BT 模式作为一种投融资建设方式，在国外一般均是立法在先、实践在后， 如土耳其、菲律宾、越南等国。而我国却是以国务院（办公厅）、建设部、交通部、财 政部等相关行政部门的政策对 BT 建设项目给予政策上的指引，地方上也多有相关规范 性文件等政策性指引，虽然在一定程度上促进了 BT 的发展，但对于 BT 项目的合法性问 题一直无法得到解决。二、传统项目建设参与各方的地位及法律责任从理论上讲，由于项目参与各方之间的关系是由相应的合同确定的，在各自的合同中均 是平等的合同主体，不存在谁领导谁、谁控制谁、谁管理谁的问题，其地位应当是平等 的。但实际上，在传统项

8、目建设组织模式下由于建设单位是项目的投资者，是项目建成后的 所有者，要对项目的建设、适用承担完全责任，特别是要承担完全的经济责任。建设单 位是项目建设唯一的自始至终的参与并管理者，项目建设的其他参与者是由建设单位选 择，建设单位具有选择权，因此建设单位居于主导地位，而其他单位则处于从属地位。监理单位、勘察设计单位是为工程建设服务的，从某种角度上讲是建设单位的服务者。 施工单位是建筑产品的生产者， 从某种角度上讲施工单位也是为建设单位服务的。因此,建设单位始终居于主导地位，而勘察、设计、施工、监理单位，材料设备供货商则处于 从属地位，也即被管理的地位。从工程实体形成的全过程来看，勘察设计单位属于

9、关键 地位，施工单位处于中心地位，都在工程项目建设中扮演着重要的角色。在传统项目建设中，参与各方的社会责任在很多法律法规中都有明确规定，如：中华 人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、中华人民共和国合同法、国 务院建设工程质量管理条例和建设工程安全生产管理条例等。根据以上法律法规 的相关规定，建设单位的法律责任有：在工程质量或安全出现问题时，应责令其改正，如有你有帮助，请购买下载，谢谢！3页处以罚款，构成犯罪的，对有关责任人依法追究刑事责任。作为勘察设计单位，应在质 量、安全出现问题时，责令其改正，处以罚款，责令停业整顿降低资质等级，吊销资质 证书，构成犯罪的，对有关责任人依法追究刑事责任

10、。施工单位在此基础上，还应承担 赔偿责任。作为监理单位，应承担连带赔偿责任。三、BT 模式下项目建设参与各方的地位和责任分析(一) BT 模式下项目参与各方的地位对于 BT 项目发起人来说，在 BT 模式项目建设中，BT 模式发起人通过 BT 模式项目投 资建设合同，将建设单位应当承担的责任，转移给了 BT 项目主办人或者 BT 项目公司。 BT 模式项目的项目主办人或者项目公司处于项目建设的主导地位，而 BT 模式项目发起 人的责任，则转变为项目建设的 监督、协调、服务”。由于项目建设期间的筹资、 投资职能，建设管理职能由 BT 模式项目发起人转移给 BT 模 式项目主办人或者项目公司。因此

11、，对于 BT 模式的项目发起人来说，其在选择 BT 模式项目主办人时，仍处于主导地位，有权选择确定谁，而在项目施工期间，其地位则由主 导转为监督、协调，没有控制权，在项目接受期间，其主导地位将得到恢复。(二) BT 模式下项目建设各方的职责1 .业主的职责项目业主主要做好项目初步设计或者施工图批准前的所有前期工作，监督投融资人资金 的到位、使用和建设管理情况，审查建设总进度计划，组织回购等工作。因项目业主原 因不能按期履行回购条款的，项目业主应承担相应责任。具体而言，BT 模式下项目业主的职责主要有如下几点：(1) 按照政府投资项目基建程序开展项目建议书、工可、规划、用地、环评等相关前期工 作；负责可研编制、方案设计、初步设计、施工图设计等前期工作；负责配合相关部门 进行征地及拆迁安置补偿工作；(2) 按照规定办理项目涉及的相关审批手续