房屋租赁合同25

1、房屋租赁合同精选房屋租赁合同汇总 5 篇 在当今社会，人们对合同愈发重视， 随时随地， 各种场景都 有可能使用到合同， 签订合同可以使我们的合法权益得到法律的 保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是我 们为大家整理的房屋租赁合同 5 篇，欢迎阅读与收藏。房屋租赁合同篇 1出租方姓名 （甲方 ） ：承租方姓名（ 乙方） ： 身份证号 码：现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月日至 年 月 日，计 个月。房屋用途：该房屋用途为 。乙方居住人数为： 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。二、为了确保双方利益，房租支付

2、的方式采取 的方式，本房屋月租金为人民币 元，按 结。三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在a. 水、房间内炒菜。关于房屋租赁期间的有关费用由乙方支付，电费 ;b. 煤气费 ;c. 电视信号费宽带费 ;d. 物业管理费 ; 合租按照 人数均摊，租用当日水表起始数 ; 电表起始数; 煤气起始数 ; 租赁结束时， 乙方 须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。 租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成 甲方损失，由乙方负责赔偿： a. 擅自将承租的房屋转租的 ;b. 擅 自

3、将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ;c. 擅自拆改 承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ;d. 拖欠租金累计达一周 ;e. 利用承租房屋进行违法活动的 ;f. 故意损坏承租房屋的 ; 五、租赁 期满后，如乙方要求继续租赁， 则须提前 1 个月向甲方提出， 甲 方收到乙方要求后 7 天内答复。 如同意继续租赁， 则续签租赁合 同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月通知 对方，经双方协商后可以终止合同书。 若一方强行中止合同， 须向另一方 支付违约金 元。七、发生争议， 甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、室

4、内物品清单： 押金: 元租赁结束时， 甲方须交还押金。 若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 双方互 不承担责任。本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 2 份，自双方 签字之日起生效。甲方乙方 年月日 房屋租赁合同篇 2 出租方 （ 下称甲方 ） ： 承租方 （ 下称乙方 ） ： 根据中华人民共和国合同法 及有关规定， 就甲方将其拥 有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、 乙双方的权利义务， 经双 方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙 方用于经营。 该房屋建筑面积共平方米， 具体座落方

5、位及四至见 房屋所有权证上的附图。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且 保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。年月日前支付第二年下半年月日前支付第三年下半 年月日前支付第四年下半 年月日支付第五年下半年二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书 面同意， 并按规定报经有关部门核准， 乙方不得擅自改变房屋的 原有结构和用途。三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式 （ 单位：人民币 ）1、第一年租金为元， 第二年租金为元， 第三年的租金为元， 第四年租金为元，第五年的租金

6、为元。上述租金每半年支付一次，具体为： 本合同签订时支付第一年上半年租金元， 年月日前支付第一 年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元， 年租金元。年月日支付第三年上半年租金元， 年租金元。年月日支付第四年上半年租金元， 年租金元。年月日支付第五年上半年租金元， 租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙 方自行承担，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付 履约保证金元。租赁期满， 若乙方无违约行为， 本保证金由甲方 不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥 匙交付乙方。2、甲方必须保

7、证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围 内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时， 应提前 60 日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可 以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 60 日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的 赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业 需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自 行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经

8、营及任何违法犯罪活 动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满， 甲方如有意续租， 则乙方在同等条件下有优先租 权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁 房屋的结构或用途， 经甲方书面通知， 在限定的时间内仍未修复 的。(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转 让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁

9、房屋20 天以上的。(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与 第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房 屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或 转让给第三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或 解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使 本合同不能继续履行的。(3) 在租赁期间， 乙方承租的房屋被征收、 征用或被拆迁的。(4) 因地震、台风、洪水、战争等不

10、可抗力的因素导致该房 屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第 1、2项的约定， 非违约方有权解除 合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。违约金甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金， 不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同 意逾期交还。 甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违 约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合

11、同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行 约定，补充协议是本合同不可分割的部分， 与本合同具有同等法律 效力 ;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：代表：代表：房屋租赁合同篇 31. 立合同当事人：出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）2. 租赁标的及用途：甲方将位于乌鲁木齐市区路号室。3. 租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。 若甲方未能于本条约定的起租日向乙方交付该房屋， 则每逾 期一日， 甲方应按日租金的壹倍向乙方支付逾期违约金， 直至甲 方向乙方实际交付该房屋之日止， 且起租日相应顺延， 租赁期限 不变。

12、 如甲方逾期未交房超过二十日， 除应向乙方支付逾期违约 金外， 在未经乙方谅解的情况下视为甲方擅自终止租赁关系， 甲 方须按本合同第 9 条约定承担违约责任。4. 租金4.1 数额：每月元整） 。4.2 支付方式：租金按日前付清，以后每期租金支付时间应 为该期首月的 . 日前。甲方应于收到每期租金的同时签署全额租 金收据给乙方。4.3 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，乙方应按日租金 的壹倍向甲方支付滞纳金。 如乙方逾期超过二十日， 除如数补交 租金及滞纳金外， 在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自终止本 合同。5. 租赁保证金5.1 乙方同意支付给甲方租赁保证金共计币元整） 。乙方应于交房当日

13、或之前向甲方支付， 甲方在收到租赁保证金同时应予以书面签收5.2 除本合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙 方将该房屋及其附属物品向甲方交割清楚， 并付清所有乙方应付 费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意， 乙方不得以租赁保证金抵付租金等任何费用。6. 其他费用6.1 租赁期限内，水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、 电视收视费、等房屋使用费由乙方承担，并按单如期缴纳。 物业 管理费由方承担，并按单如期缴纳。6.2 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票原件： 是， 则租赁税由否。7. 甲、乙双方的权利、义务7.1 甲方应保证该房屋及装修、 附属设施、 设备（详见附件

14、） 处于正常的可使用状态。 若乙方发现该房屋及装修、 附属设施及 设备有损坏或者故障时， 应及时通知甲方维修； 甲方应在接到乙 方通知后的七日内进行维修。 逾期不维修的， 乙方可以代为维修， 费用由甲方承担。7.2 租赁期限内， 乙方应合理使用该房屋及装修和附属设施、 设备。 若由于乙方的不当或不合理使用， 致使该房屋或其附属设 施、设备毁损，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。7.3 未经甲方书面同意， 乙方不得对该房屋进行装修、 添附。 经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添 附的图纸和方案须征得甲方同意， 且须符合该房屋所在地物业管 理部门的

15、要求及国家的相关装修要求； 租赁期限届满时，甲、 乙 双方如不续租的， 乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、 添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修无偿赠与甲方。7.4 甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、 费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并 有权从租金中等额扣除；若乙方未能按时缴纳应付税、 费的， 甲 方可以代为缴纳， 并有权从租赁保证金中等额扣除， 而后乙方应 当于甲方书面通知后十五日内补足租赁保证金。7.5 乙方应按本合同的规定，按时支付租金、租赁保证金及 其他各项应付费用。 乙方逾期不支付租金累计超过二个月的， 甲 方有权单方面解除本合同， 并

16、依据本合同第 9 条追究乙方违约责 任。8. 合同终止及解除8.1 乙方如需在租赁期限届满后续租的，应在租赁期限届满 一个月前书面通知甲方， 甲方同意乙方享有同等条件下的优先续 租权。甲方：证件号码：代理人：代理人：证件号码：证件号码：联系地址：联系地址：电话电话日期：日期：签约地点：乙方：证件号码：房屋租赁合同篇 4 北京外交人员房屋服务公司 （以下简称甲方） 自 年 _月_日起，将 外交人员公寓 _楼 _单元 _号公寓 _套租给国驻华大使x（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、 装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付

17、租金（外汇支票）美元（或其他外币，或外汇兑换券 _元）。乙方接到甲方的 收租通知单后， 应在三十天内一次付清。 逾期须按日支付千分之 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度， 可以对 乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、 电、 煤气和热力。 乙方 须按仪表数据缴付电费和煤气费。 由于甲方对乙方承租的房屋设 备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断， 甲方将酌情减收 相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查， 并负责下列自然损耗的免费 维修：1、屋顶漏雨，地板糟朽；2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新

18、；3、管道堵塞、 漏水，阀门、 水咀和水箱零件失灵， 上下水管 道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一 次；6、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方， 甲方在接到通知后应尽快修理， 甲方未能及时修理的， 乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、 维修前，应征得乙方同意，乙 方应给予必要的方便和协助。 如遇住房发生水灾、大量跑水、 煤 气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养

19、楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故， 使乙方遭受损失时，由甲方负责赔 偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提 供条件大体相当的住房， 乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗 不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后， 对承租的公寓可进行下列各项自费 工

20、程：1、在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2、增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、 卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。 在租赁关系结 束时， 乙方增添或更换的设备可以拆除。 乙方可以自费油漆粉刷 房间。第八条乙方在征得甲方同意后， 可以对承租的公寓增加电容量。 但 施工费用由乙方负担。 乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改 动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条 遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏， 甲方应视房屋破坏的程度， 免收部分或全部租金， 直至该公寓修 复时为止。第

21、十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。 退房时须提前半个月 通知甲方，经甲方检验住房及其设备， 确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、 盖章之日起生效。 有效期自 年 _月 _日起至 年_月_日止。 期满前三十天， 如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于 年 _月_日在北京签订， 一式两份， 每份都用中文和 _文写成，两种文本同等作准。甲方代表： 乙方代表： 房屋租赁合同篇 5出租方： （ 个人或单位 ） ，以下简称甲方 ;承租方： （ 个人或单位 ） ，以下简称乙方。为调剂房

22、屋使用的余缺， 甲方愿意将产权 （ 或管理权 ）属于自 己的房屋出租给乙方， 双方根据扬州市 （ 县）有关房产管理的规定， 经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址 。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、 地面质量 （ 见下表 ） 。第三条租赁期限。租期为 _年_月，从_年 _月 _日起至 _年_月_ 日止。甲方应按照合同规定时间和标准， 将出租的房屋及时交给乙 方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。（ 房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房 屋租金标准协商议定 ; 没有规定标准的，由租赁双

23、方根据公平合 理的原则， 参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。 出租方不 得任意抬高租金。 ）第五条出租方与承租方的变更。1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征 得乙方同意，但应通知乙方。 房产所有权转移给第三方后， 该第 三方即成为本合同的当然甲方， 享有原甲方的权利， 承担原甲方 的义务。2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征 得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任。 2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时， 乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4、租赁期间，如甲