房屋租赁合同(精选8)9

1、房屋租赁合同 必备房屋租赁合同集锦六篇 随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多， 签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。 那么大家知道合同 的格式吗？以下是我们为大家整理的房屋租赁合同 7 篇，仅供参 考，欢迎大家阅读。房屋租赁合同篇 1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据房屋租赁管理条例 、城镇房屋租赁管理暂行办法 的有关规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，经双方 协商一致， 就甲方将其自有房屋出租给乙方使用之事宜， 订立本 租房合同期。一、甲方自愿将坐落与的房屋出租给乙方作为办公使用， 该 室计建筑面积 170 平方米。二、该房屋的现有装修及设施状况，

2、 由双方在合同附件中加 以列明，除双方另有约定外。三、房屋租房合同期共 24 个月，自 20 月日起至 20xx 年 1 月 19 日止。四、房屋每月人民币贰仟壹佰元，年租金计人民币（大写）贰万伍仟贰佰元整。 双方约定租金为半年支付一次， 共计人民币 壹万贰仟陆佰元整 （大写）。首期租金已收至 20xx 年 7 月 19 日， 下期租金提前 15 天支付甲方，乙方如在已付租金期满不继续承 付下期租金，应提前 30 天通知甲方，第二年租期租金按上年的 10%递增。五、甲方提供身份证复印件供乙方备案。 合同期间如任何一 方要求提早终止租赁都视为违约， 违约方需向对方支付半年租金 金额的违约金。六、

3、在租房合同期内， 该房屋的水、 电、有线电视、 卫生费、 物业费等费用由乙方负担，因租赁而须交付的有关税、费按甲、 乙双方约定，由乙负担，负责缴纳。租房前水表 146 吨，电表总 谷赁期间费用由乙方负责付清。七、根据甲方要求乙方应支付甲方水电费， 物业费等押金为 人民币（大写）壹仟伍百元整。 待租房合同期满结清相关费用后， 甲方应将押金全额退还乙方。 乙方如未按规定结清有关费用， 甲 方有权拒还押金。八、在租房合同期内，甲方应承担起对该房屋的维修责任， 并保证房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋 及其附属设施。如乙方因使用不当， 造成房屋或设施损坏的， 乙 方应立即负责修复或予

4、以经济赔偿。如因不可抗力因素， 导致房屋损坏或造成乙方损失的， 双方互不承担责任。九、除房屋内已有装修及设施外， 乙方如要求重新装修或变 更原有设施的， 应事先征得甲方同意， 并须报有关管理机关批准 后方可施工， 所需费用由乙方自行承担。 租房合同期内如甲方违 约应承担乙方的装修费用。十、在租房合同期内， 该房屋因出现非甲方所能及的下列情 况，双方可解除本合同：1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的，或经司法、行政机 关依据限制其房地产权利的。2、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同 不能继续履行的。十一、在租房合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权 终止本合同，收回该房屋， 由此而

5、造成甲方损失的， 乙方应予以 赔偿。1、未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租，转借他人使用 的。2、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房 屋，且经甲方通知，在限定时间内仍未纠正，或修复的。3、擅自改变本合同规定租赁用途，或利用该房屋进行违法 违章活动的。十二、租房合同期满， 乙方应如期交还该房屋， 甲方如继续 出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。十三、该房屋权属如发生变化，租赁合同继续履行。 十四、甲方负责到该房辖区派出所办理好房屋租赁有关手续。 十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分， 具同等法律效力。十六、因履行本合

6、同而产生争议，双方应协商解决， 协调不 成的，可向该房屋所在地的人民法院起诉。出租方（甲方） ：承租方（乙方） ： 身份证号：代表人（代理人） ： 电话：电话： 地址：地址：中介方： 电话： 地址：签定日期： 20 年月日 房屋租赁合同篇 2 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上， 甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条房屋用途该房屋用途为商用。 第三条租赁期限租赁期限自 年_月_日至

7、 _年_月_日止。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） / 月。租金按结算，由乙方于交付给甲方。 租赁期 间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外， 出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条甲方义务：1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。第六条租赁期间： 甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。 第七条乙方义务：1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家 及地方的法律法规，无任何违法行为。2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。3、未经甲方同意，乙方不能改

8、变所有租赁的结构，乙方不 得将所租赁房屋整体转租给他人，一经发现， 甲方有权收回房屋，乙方承担 违约责任，如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存在危 险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。5、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。 第八条终止及解除规定：1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提前终止合同，均构成违约。2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有 权收回房屋，房屋的装饰、 拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有， 并 有权拒绝乙方的任何要求。第九条违约的处理：

9、1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途 合同终止，则视为违约， 违约金双方约定为伍万元整； 同时甲方有权收回房 屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有， 并有权拒绝乙方的任何要求。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议， 应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。3、房屋因不可抗力 （如地震、 洪涝、 战争） 及房屋拆迁造成 甲乙双方损失的，双方互相不承担责任。如乙方管理不到位， 造 在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。4. 在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动不合乎国家及 地方的法律法规，与甲方无关， 甲方有权随时收回房屋，要求赔偿

10、所受经济损失。第十条其它条款：1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的 权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行；如一 方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。3、本合同连附件共 页，一式二份， 甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日房屋租赁合同篇 3出租方： （ 以下简称甲方 ）承租方： （ 以下简称乙方 ）根据中华人民共和国及其有关和本市的有关规定，甲、 乙双方在自愿，平等， 互利的基础上， 就甲方将其合法拥有的房 屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租

11、赁门面描述1. 甲方将其合法拥有的座落于 街招待所以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米 ;2. 内 附 属 设 施二、租赁房屋用途1. 乙方租赁房屋作为商业门面使用 ;2. 乙方向甲方承诺： 在租赁期限内， 未事先征得甲方的书面 同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年月日起至 年月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元人民币， 大写 圆整。第二年租金经双方 协商约定 。租金支付方式五、甲方的权利与义务1. 甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 不得将乙方租用的房屋

12、转租 （卖）给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价;3. 在租赁期间， 甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内 的土地使用权设定抵押。 并保证所出租房屋权属清楚， 无共同人 意见，无使用之纠纷 ;4. 在甲方将房屋交付给乙方使用之前， 应负责将所租赁房屋 与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、 水电等基本设施等，其所有 权归甲方所有 ;5. 甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商 因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议 ;6. 租赁期满， 乙方未续租的， 甲方有权收回房屋。乙方添置 的用于经营的 . 所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未 能移动、 拆除的设备设施 。乙方应在租赁期

13、满后 日内搬离。六、乙方的权利与义务1. 乙方按照本合同约定使用房屋， 不承担门面自然损耗的赔 偿责任 ;2. 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上， 有权根据营业需 要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉 ;3. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业 管理费、债务由乙方自行承担 ;4. 按本协议约定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任1. 在租赁期间， 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方 ; 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担 ;2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。 因乙方使用不 当或不合理使用，致使

14、该房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修， 费 用由乙方承担 ;3. 乙方租赁期间， 甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于 正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、 养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责 ;4. 在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、 扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、 乙双方在条款中另 行商定 ;5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的， 必须事先通 知甲方。七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交

15、还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。 双方可根据本合同约定情形， 结合实际情况重新协商后，签订新的。八、房屋返还时的状态1. 除甲方同意乙方续租外、 乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋， 未经甲方同意逾期返还房屋的， 每逾期 一日，乙方应按 元/ 平方米向甲方支付该房屋占用使用费;2. 乙方按本合同约定返还该房屋时， 应经甲方验收认可， 并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1. 在租赁期间， 乙方再转租房屋须事先书面通知甲方， 征得 甲方的书面同意 ;2. 乙方向甲方承诺， 在转租期间不将该房屋承租权转让给他 人或与他

16、人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1. 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1) 未按约定期限交付租金，超过 天以上的 ;(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的内仍未修复的 ;(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的 ;(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的 ;(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与 第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房 屋范围内的土地，致使乙方无法

17、正常营业超过 天的 ;(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或 转让给第三方的 ;(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3. 在租赁期限内， 有下列情况之一的， 双方均可变更或解除 合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同 ;(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使 本合同不能继续履行的 ;(3) 在租赁期间， 乙方承租的门面被征收、 征用或被拆迁的 出租方： ( 盖章) 承租方： ( 盖章) 法定代表人： (签名 )法定代表人： (签名) 委托代理人： (签名 )委托代理人： (签名)合同有效期限：至年月日 房屋租赁合同篇 4 卖方（以下

18、简称甲方） ： 立合同人 买方（以下简称乙方） ： 根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协商一致 的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于南通市 新村（路、街、巷） 幢_室 套（间）建筑面积 平方米的房屋出售给乙方， 房屋的基本情况载于本合同附件一。 乙方已对甲 方出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积； 根 据通房改 1998 第 39 号文件规定，上市交易的房改房建筑面积 必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格； 双方议定房地产成交价格计人

19、民币（大写） 百 拾 万 千百_拾元整； 小写 元，双方约定付款方式 、付款时间四、双方约定房屋交会期限和方式：五、甲方承诺：（1）、甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、 无产权纠纷；（2）、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的情况；（3）甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他 项权或存在依房债权债务等情形的， 在签订本合同前已征得有关 债权人的书面同意、 且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方又 作出愿意购买的意思表示；（4）、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情 形；如有上述未清事项妨碍房地产权转让的， 由甲方承担全部法 律责任，因此给乙方造成经济损失

20、，由甲方负责赔偿。六、双方约定，根据房地产权利主体一致原则， 本合同项下 的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的； 或除人力不可抗拒的原因外， 甲方未按本 合同约定的期限将该房地产交付给乙方的； 双方约定由甲方承担列违约责任：2、乙方违约责任：乙方中途悔约的； 或除人力不可抗拒的原因外， 乙方未按本 合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的， 双方约定由乙 方承担下列违约责任：八、根据国家房地产权属管理的有关规定， 甲、 乙双方约定 在签订本合同后三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属 登记手续， 在办理权属登记时，

21、双方相互协助并保证各自的手续 证照齐全。甲、乙双方经协商同意终止合同的， 必须签订书面协议；并 由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终 止与撤销登记手续。九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费， 按照规 定由甲、乙双方各自承担，双方也可另行约定。十、本合同在履行中若发生争议，甲、 乙双方采取协商的办法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁；甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构、 事后又没 有达成书面仲裁协议的， 任何一方均可以直接向房屋所在地人民 法院起诉。十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补 充议定书经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分，

22、 与本 合同具有同等效力。十二、本合同经甲、乙双方签字盖章（或并经 公证处公证） 后成立； 房屋所有权证的领证手续可由甲乙双方或乙 方按照规定申领， 乙方因各种原因不能亲自前来申领的， 可委托 他人持经公证处公证的委托书和受托人的身份证申领房屋所有 权证书。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产 管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。十四、双方约定的其他事项：甲方（签章） 法定代表人（签章） 住所： 联系电话 : 委托代理人（签章） 二OO年月曰乙方（签章） 法定代表人（签章） 住所： 联系电话 : 委托代理人（签章）二OO年月曰房屋租赁合同篇 5 租方（甲方） 性别： 年_

23、月 曰出生承租方（乙方） 性别：年月 _曰出生，身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市街道_小区 _号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年_月 _曰至年_月 _曰，计 _个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月缴纳租金。每月月初 15 曰内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间， 水费、电费、取暖费、燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造， 必须 先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束的时候， 乙方 须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满之后，如乙方要求继续租赁， 则须提前 1 个月 向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面 通知对方， 经双方协商后签订终止合同书。 若一方强行中止合同， 须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提 请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效。甲方