关于对加盟商的管理细则

1、关于对加盟商的管理细则加盟商：天成建工经营部二O年月日关于对加盟商的管理细则为了实现天成建工成为“国际型、管理型、科技型”适合国际竞争的EPC企业的发展战略，天成建工大力发展和加强对加盟商的管理， 把工作重心和重点 放到和国际接轨、强化管理、加盟商的培育、法规化建设、高新技术研究和应用 上来。为了指导这项工作的进行，特制定本管理细则。第一章加盟商的性质和选择对象第一条加盟商是在经济上自负盈亏、独立核算、独立经营的法人或自然人；与天成建工是一种互惠互利的合作关系。 其类型可分为：项目经理、劳务分 包商、专项工程分包商、附属工程分包商、材料设备供应商。第二条 加盟商的选择对象，一般是具备一定资质的

2、（如项目经理资格证、 专业或专项施工资质、材料设备市场准入资格等）、具有基本队伍和设备的土建 装饰为主营的、社会信誉较好的、具有一定流动资金的、适合公司战略发展方向 的法人或自然人。第三条加盟商必须信奉天成建工企业文化，追随天成建工企业精神、贯彻 天成建工管理理念、遵守天成建工规章和制度、服从天成建工管理思想。第四条 加盟商对外统称“天成建工项目经理部”、“天成建工工程处”、“天成建工材料设备供应处”，该部（处）是天成建工的下属单位，非法人单位，在向天成建工提供服务时必须服从天成建工的统一领导、统一指挥、统一组织。第二章加盟商的审批与加盟办理程序第五条由加盟商填写和准备如下资料：1、 关于申请

3、加入天成建工加盟商序列的报告。报告的标准格式见附表1;2、加盟商主要人员情况表，标准格式见附表2 . 1;项目经理加盟需详细填写项目经理简历表，标准格式见附表2. 2;3、加盟商施工设备情况表，标准格式见附表3;4、加盟商专业技术人员情况表，标准格式见附表4;5、加盟商施工手册；6加盟商（若为法人）营业执照、资质证书、税务登记证、法人代码证等 其它专业证照加盖公章的复印件；7、工程项目图片5张以上；8、交纳加盟费财务收据；9、材料设备供应商应提供产品型号、规格及质量证明资料；10、其它资料；第六条 公司经营部接到上述资料后，三日内将申请报告和资料呈送总经 理审批。第七条申请报告批准后，由公司经

4、营部办理加盟天成建工合作协议书（标 准格式见附件5 . 1、5 . 2）签定事宜；呈总经理亲签。第八条 公司经营部会同人资部、综合部根据加盟商提出的成立天成建 工工程处（项目经理部）的机构设置方案和任聘候选人的的报告（标准格式见附表6），经总经理签批后，下发关于成立天成建工某工程处（项目经理 部）和有关人员任聘的决定，标准格式见附表7。第九条经营部为工程处办理如下事项：1、公司资信报审与投标通用资料；2、公司施工管理纲要；3、公司综合管理手册；4、公司画册和宣传光盘；5、公司其它资料；6公司法定代表人洽谈工程委托书（五份）；第十条免收加盟商在经营部申领上述资料的工本费。第一条公司经营部、人资部

5、、综合部在接到董事长签发的批准加盟申请 报告后，为加盟单位办理合同、申领资料不能超过一周时间，在接到总经理签发 的工程处机构设置和人员任聘的申请报告后到人资部签定任聘合同（标准格式见附表8），5日内下发文件，否则，追究综合部负责人、经营部负责人和人资部 负责人的渎职责任，审监部门予以监督。第十二条 经营部在办理完全部加盟手续后，向总经理递交工作报告，标准 格式见附表9。AVV*第三早加盟商的管理第十三条对于公司承接的工程项目进行任务分配时，将充分考虑各加盟商参加施工的可行性、配套性和可能性。被选择参加施工的加盟商均以天成建工工程处的名义进入工地，与公司其它单位共同组建项目部，并参与该项目部的施

6、工与管理。施工合同的签定，参见天成建工工程管理实施细则。第十四条 对于由加盟商联系洽谈、 公司签定合同的工程项目， 根据工程项 目的规模、性质和特点，在公司组建项目部时，有以下几种情况分别进行处理：1、根据加盟商的综合实力，加盟商完全可以完成该项目工程，在公司组建 项目部时可以由这一加盟商为主体进行施工， 项目部的主要人员任聘将从这一加 盟商的人员中产生，公司派出政治委员、财务人员和监理等人员。2、根据加盟商的综合实力，不能够独立完成该项工程任务，在公司组建项 目部时充分考虑该加盟商的施工任务， 剩余部分由公司指派另一个加盟商或几个 加盟商进行联合施工，项目部的主要人员组成将由公司派出和从各加

7、盟商中选 聘。第十五条 凡是公司签定合同的工程项目， 对加盟商的管理和对项目部的管 理均按照天成建工工程管理实施细则进行管理。第十六条 公司经营部是加盟商的主管部门。第十七条 公司经营部负责管理加盟商的档案。第十八条 公司经营部、 综合部、 人资部负责加盟商的人事变动、 机构设置 变动的审批，报告标准格式见附表6。第十九条 经营部负责处理加盟商每月的工作例行报告 （报告的标准格式和 述职人要求参照天成建工例行报告有关制度） 。第二十条 经营部负责处理加盟商的日常报告， 标准格式参照天成建工例行 报告有关制度。第二十一条 经营部负责处理加盟商发送公司有关文件。第二十二条 经营部负责协调加盟商和公

8、司各单位、各部门的关系。第二十三条 经营部负责加盟商的接待。第二十四条 经营部负责每年一度的加盟商年会。第二十五条 经营部负责对加盟商的项目经理培训、五大员培训等专业技术 学习和培训。第二十六条 经营部负责对加盟商宣传、 贯彻、落实公司的有关文件和精神。 第二十七条 经营部负责加盟商在洽谈项目中所必须需要的公司指导工作。 第二十八条 经营部负责向总经理每月递交各加盟商综合情况分析报告，标 准格式见附表10。第二十九条 经营部、财务部、综合部、人资部、保卫部、审监部依据加盟 合同、天成建工工程管理实施细则、加盟商管理规定、施工合同进行专项监督、 监察、审计和法律检查。第四章 退 盟第三十条 由于

9、加盟商严重违犯合同、 法律和天成建工的有关规定， 公司经 营部调查核实后， 向总经理递交报告批准后， 责令该加盟商退出天成建工并追究 法律责任，报告的标准格式见附表11。第三十一条 由于天成建工违约，加盟商提出退盟， 由加盟商提出正式报告， 呈总经理批准后方可办理退盟手续，报告的标准格式见附表12。第三十二条 在正常情况下， 天成建工和加盟商任何一方都有权提出中止加 盟合同，经双方友好协商，办理有关手续。第三十三条 无论何种情况下中止加盟合同， 经营部都要收回资料、 公司文 件、工作证并签定中止加盟协议书（中止加盟协议书的标准格式见附表13）。第三十四条 退盟手续办理完毕后， 经营部向总经理递

10、交工作报告， 报告的 标准格式见附表14。ATr-rr第五章其它5#第三十五条 本规定自下发之日起正式执行，解释权和实施权在经营部#附表1关于申请加盟天成建工的报告天成建工：我们经过对你单位的充分了解，并且看过了天成建工对加盟商的管理细则、 天成建工管理制度、加盟天成建工合作协议书，决定加盟天成建工，愿意履行加 盟合作协议书中的责任和义务。妥否，请批示。加盟商（印签）：日期：经营部意见财 务 部 .、八意见科技部意见保 卫 部 意 见综合部意见审 监 部 .、八意见采 购 部 意 见总 经 理 意 见施工部 意 见人资部.、八 意 见企 管 部 意 见备注经营部留档、复转各单位。#附表2 .

11、1加盟商主要人员情况表日期:姓名年龄性别籍贯政治面貌职务职称婚否通讯地址办公室电话住宅电话其它通讯个人 简 历（身份证复印件）（职称复印件） （专业技术冈位证复印件）本表由加盟商各主要负责人分别填写。7附表3加盟商施工设备情况表日期:名称数量规格型号出厂日期厂家备注加盟单位 （公章）法定 代表人 签字注：如不足填写，可复印填写。加盟商专业技术人员情况表日期:姓名年龄性别籍贯政治面貌职务职称婚否通讯地址办公室电话住宅电话其它通讯个 人 简 历（身份证复印件）（职称复印件） （专业技术冈位证复印件）本表分别由施工员、技术员、质检员、安全员（军事化管理员）、资料员、材料员、设备员人员填写。9附件5

12、. 1:加盟天成建工合作协议书甲方：湖北天成建设发展有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方通过公平、公正的协商，为了进一步开拓建设市场，多上工程项 目，增进效益，为国家多创税收，以求互惠互利，互相依托，优势互补，共图发 展，双方同意达成如下条款。一、乙方同意加盟甲方。甲、乙双方的关系是合作、平等、独立、互惠互利的关系，各自独立承担经济和法律责任，甲乙双方联合成立“天成建工工程处”（或天成建工 项目经理部）。二、为了壮大甲方施工队伍力量以及为了可能便于乙方对外联系、联络和洽谈工作，甲方同意乙方使用“天成建工工程处”（或天成建工项目经理部）的名义和使用甲方的执照、资信、资质、施工

13、手册、法人委托书和有 关对外宣传资料洽谈工程项目，以及申请公司派出有关人员进行协助处理社会关系、外部环境、工程施工技术、投标技术等有关问题；甲方不负责工程处（或项 目经理部）以及员工的工资、费用和日常管理。三、 乙方不得以“天成建工 工程处（或项目经理部）”的名义签定 协议和合同，否则，一切后果自己承担；该处是非法人单位。乙方对该处（部） 的一切行为负有全部责任。四、乙方向甲方提供有关资料（如营业执照、资信、资质、施工手册、主要技术和生产人员的简历和有关证明）；乙方每年度向甲方交纳元的加盟费；甲方经营部负责每年发出缴费通知或直接从工程款中扣缴加盟费， 直至乙 方申请退盟为止。五、甲方的施工工程

14、任务优先向乙方进行招标分配；甲方向乙方提供和学习政府有关建设方面的政策、法规、以及组织协调项目经理的培训和发证， 费用由 乙方承担。六、根据工程不同性质和不同规模，均收取一定的管理费（不含税费）和履 约保证金（根据业主要求来定）。管理费的一般原则是由公司内部加盟商竞标确定。备注：1、具体项目可以具体协商；2、利用甲方的名义并承担前期工作费用的项目要相应降低，原则上收取工程总造价的3-5%管理费（不含税）。七、内部分配任务的办法依据天成建字 2004004 号文件办理，项目管理采 取天成建工的管理模式，即五个统一（统一组织、统一指挥、统一管理、统一调 度、统一结算）。工程处（项目经理部）必须遵守

15、甲方的一切规章制度。八、甲、乙双方法人代表自签字盖章之日起本协议生效。一式拾份，双方各 执伍份，具有同等法律效力。甲方：湖北天成建设发展有限公司法定代表人：乙方： 法定代表人：法人代表：法人代表：地址：中国武汉市民主路 722 号地址：电话：02787304120-8188电话：传真：02787304120-8218传真：签约时间 : 签约地点：11附表6附件5 . 2:加盟天成建工合作协议书甲方：天成建设发展有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方通过公平、公正的协商，为了建立长期的材料设备供应合作关系， 以求互惠互利，互相依托，优势互补，共图发展，双方同意达成如下条款。一、

16、乙方同意加盟甲方。甲、乙双方的关系是合作、平等、独立、互惠互利的关系，各自独立承担经济和法律责任，甲乙双方联合成立“天成建工材料设备供应处”；二、乙方不得以“天成建工材料设备供应处”的名义签定协议和合同，否则，一切后果自己承担；该处是非法人单位。乙方对该处的一切行为负有 全部责任；三、乙方向甲方提供有关资料（如营业执照、资信、材料设备规格型号清单及质量合格证明）；乙方每年度向甲方交纳 万元的加盟费；甲方经营部负责每年发出缴费通知或直接从材料设备款中扣缴加盟费，直至乙方申请退盟为止。四、甲方工程项目所需材料设备优先向乙方进行招标分配；五、甲方客户资源优先向乙方推荐。六、甲、乙双方法人代表自签字盖

17、章公正之日起本协议生效。一式拾份，双 方各执伍份，具有同等法律效力甲方：天成建设发展有限公司乙方：法定代表人：法定代表人:法人代表：法人代表：地址：中国武汉市民主路 722号地址：电话：02787363155-8188电话：传真：02787363155-8218传真：签约时间: 签约地点:13附表6关于成立天成建工 工程处（项目经理部）、工程处（项目经理部）机构设置方案以及有关候选人任聘的申请报告天成建工：根据双方所签定的加盟合同，我们申请成立天成建工 工程处（项目经理部），关于工程处（项目经理部）的机构设置和人员任聘方案特此报告，请 予以核批。加盟商：法定代表人：时 间：地 点：工程处（项

18、目经理部） 下设机构名称任聘职务姓名工程处（项 目经理部） 主要人员岗位姓名岗位姓名处长（经理）安全员副处长 （副经理）预算员工程师 （技术负责人）资料员施工员设备员技术员会计质检员出纳员材料员#附表6经营部意见施工部意见人资部 意见财务部 意见审监部意见综合部 意见保卫部 意见分管副总 意见总经理意见经营部留档，复转各单位。15附表11关于批准成立天成建工程处和工程处机构设置及有关人员任聘的决定公司总部各单位、派出机构、各生产经营单位：经研究决定，成立天成建工 工程处。该处为非法人单位，履行对外洽谈 项目、联系工程、收集信息和公司内部施工生产的职责， 对外一律不准签定合同 和协议。任聘：同志

19、为处长；任聘：同志为副处长；任聘：同志为工程师（技术负责人）；任聘：同志为施工员；任聘：同志为技术员；任聘：同志为质检员；任聘：同志为材料员；任聘：同志为安全员；任聘：同志为预算员；任聘：同志为资料员；任聘：同志为设备员；任聘：同志为会计；任聘：同志为出纳员；湖北天成建设发展有限公司总经理：日期：注：天成建工 项目经理部参考执行。17附表11加盟商在工程处任职人员（兼职）聘用合同甲方：天成建工人资部乙方：甲、乙双方经过协商，一致同意如下条款：一、甲方聘用乙方为甲方的员工，在工程处中任职；二、甲方平时不负责乙方的工资、费用、劳动保险、其它一切经济报酬和伤 亡、病、残等；参加甲方工程项目施工生产时

20、， 由项目上按施工合同兑现责权利。三、乙方平时的工作工资、 福利待遇由担保方负责， 参加甲方的工程项目工 作时，必须遵守甲方的规章管理制度。四、乙方如有要求， 甲方可为乙方代办社会养老保险、 医疗保险、 保存档案；五、乙方应遵纪守法守合同， 否则，甲方有权依法追究责任并由担保方承担 全部连带责任。六、担保方对乙方在甲方任聘期间的政治、 经济、社会等行为给甲方带来的 利益损害承担不可推卸的、 全部的责任。 担保方有权向甲方正式书面提出解除乙 方的任聘， 甲方充分尊重担保方的意见， 将免除乙方的所任职务， 甲方保留对离 职乙方审计监察的权利。七、聘用期自二 O 年 月 日至二 O 年 月 日； 本

21、合同一式肆份，甲方持贰份，乙方、担保方各执一份，自签字盖章之日起 生效。乙方：担保方：劳动部门签证：甲方： 法定代表人：法人代表：日期：地点：#附表11经营部办理加盟手续的例行报告协管总助并呈总经理：我们依据公司对加盟商的管理细则，已全部完成加盟手续，特此报告，并 指示。报告人：负责人：日期：加盟队伍 档案是否 整理为卷宗机要室本单位加盟商 资料是否 齐全加盟合同成立工程处的文件工程处申 领资料办理时间周内办完合冋、申领资料5日内办完机构设置和人员任聘、 及签定人事聘用合同人资部意见审监部 意见企管部意见财务部意见保卫部意见综合部意见科技部 意见分管副总意见总经理 指示由经营部留档，复转各单位。加盟商综合情况分析报告总经理：我们将公司各加盟商 月份的综合情况，经分析报告给您决无欺瞒和隐瞒 动机，请给予批示。报告单位：负责人：日 期：加盟单位工程处综合情况综合分析19附表11退盟报告总经理：已严重违反了合同和公司的有关规定