工程量清单项目特征描述及工程量计算

1、工程量清单工程特征描述及工程量计算工程量清单工程特征描述及工程量计算规那么柴 琪 2021.12.24工程量清单工程特征描述指引关于实施?陕西省建设工程工程量清单计价规那么?的意见陕建发 2021102 号明 确规定：“工程量清单应依据?计价规那么?、施工图纸、工程现场实际进行编制。招标人 应对工程量清单的完整、准确、标准负责。那么怎样才能编制一个完整、准确、标准的 工程量清单？主要取决于两个方面：一是工程的划分和名称的定义、工程特征及工程内容 的描述；二是清单工程实体的工程数量。虽然?计价标准规那么?明确规定分局部项工程量清单的工程名称应按?计价规那么? 中“分局部项工程量清单工程的工程名称

2、与工程特征并结合拟建工程的实际确定。但是 对工程名称的定义和工程特征的描述?计价规那么?又无具体格式要求，这样以来一是初学 者对工程特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计 价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于工程特征的描述还不标准，主要表现在对 工程特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单工程的构成要素； 或者对工程特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。以上原因可能导致评标时难以 合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单 工程特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。因此

3、，随 着对标准的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单工程的特征是编制工程量 清单的重要一环。一、工程编码的设置。工程编码以五级设置，用 12 位数字表示，一、二、三、四级 编码与?计价规那么?的要求完全一致，第五级编码按标准的要求由编制人根据拟建工程的 工程量清单工程名称设置，各级编码代表含义如下：第一级 第二级 第三级 第四级 第五级1. 第一级表示工程分类码分两位。建筑工程为01 ；装饰工程为 02 ；安装工程为03；市政工程为 04；园林绿化工程为 052. 第二级表示章顺序码分两位。如 0103 为建筑工程第三章“砌筑工程 3. 第三 级表示节顺序码分两位。如 010302

4、为建筑工程第三章“砌筑工程的第二节“砖砌 体4. 第四级表示清单工程名称码分三位。 010302001 为第三章第二节“砖砌体中 的“实心砖墙5. 第五级表示拟建工程清单工程顺序码分三位。由编制人依据工程特征和工程内 容的区别，从 001 开始，共 999 个编码可供使用。如 010302001xxx二、工程特征的描述。工程特征是用来表述工程名称的实质内容，直接影响工程实体 的自身价值，用于区分?计价标准?中同一清单条目下各个具体的清单工程。所以工程特 征的描述，应根据计价标准规那么、施工图纸、标准图集，再结合实际情况，按照工程 结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明。由于种种原

5、因，对同一工程， 由不同的人描述，会有不同的结论而不是终极答案。尽管如此，对表达工程特征的区别和 对报价有实质影响的内容必须描述，描述的原那么应把握以下内容：1 、必须描述的内容如下：涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸；涉及结构要求的必须描述：如砼强度等级C20或C30、砌筑砂浆的种类和强度等级M5或M10;涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型砖墙或砼 墙等、天棚类型现浇天棚或预制天棚等；涉及材质要求的必须描述：如装饰材料、 玻璃、油漆的品种、管材的材质碳钢管、无缝钢管等；涉及材料品种规格厚度要求 的必须描述：如地砖、面砖的大小、抹灰砂浆的厚度等。2 、可不详细描述

6、的内容如下：无法准确描述的可不详细描述：如土的类别可描述为综合对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价； 施工图、标准图集标注明确的，可不再详细描述可描述为见XX图XX节点。3 、可不描述的内容如下：对工程特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述： 如砼柱高度、梁断面大小等；应由投标人根据施工方案确定的可不描述：如外运土运距、 购土的距离等；应由投标人根据当地材料供给确定的可不描述：如砼拌合料使用的石子 种类及粒径、砂子的种类等；应由施工措施解决的可不描述：如现浇砼板、梁的标高等。此外，对标准规那么中没有工程特征要求的少数工程，计价时需要按一定要求计量 的必须描述

7、的，应予以特别的描述：如?标准?中的门窗以“樘为计量单位，但是“门 窗洞口或“框外围尺寸是影响报价的重要因数，就必须描述，以便投标人准确报价。 同样“室内地沟应描述是靠墙还是不靠墙地沟。四、根据标准规定，工程名称应按?计价规那么?中的工程名称与工程特征，并结合拟 建工程的实际确定。所以，工程名称在?计价规那么?的总框架下，有的根据具体工程情况 可以进行命名。如?计价规那么?中的“块料楼地面可以命名为“地砖地面或“防滑地 砖楼面等。五、在工程划分和工程特征描述时，为了清单工程粗细适度和便于计价，应尽量与消耗量定额相结合。如：柱截面不一定要描述具体尺寸，可描述成柱断面周长1800以内或以上；钢筋不

8、一定要描述具体规格，可描述成10以内圆钢筋、10以上圆钢筋、10以上螺纹钢筋；现浇板可根据厚度描述成板厚 100以内或 100以上；地砖规格也可描述成 周长 1200以内、 2000以内、 2000以上等。现结合个人在学习?计价规那么?和在实际工作中的一些体会，将常用清单工程的特征 进行对照描述，便于引导大家在编制清单时借鉴。做法不一定适用于每一个人，愿和大家 商榷。柴 琪 2021.12建筑工程1.1 土石方工程例如表： 1.1.1 土方工程1.2 桩及地基根底工程1112131.3 砌筑工程1415161718191.4 砼及钢筋砼工程2021222326272829301.5 特种门说明： 1、特种门包括冷藏门、保温门、变电室门、隔音门、放射线门、人防门、金 库门等2 、特种门在设计文件中一般是采用标准图集1.6 金属结构工程说明： 1、