电力通信大楼施工组织设计

1、福建省电力调度通信中心大楼施工组织设计方案第1页一、工程概况1.1工程简介福建电力调度通信中心大楼建设单位是福建省电力有限公司，设计单位是中国建筑东北设计研究院，监量单位是上海华设工程咨询有 限公司，由福建六建建工集团公司承建。本工程位于福州市，南侧为福建省农科院。工程总用地面积14933.4m2,建筑物占地面积2733m大楼总建筑面积61674吊，其中 地下室二层（局部有一夹层）建筑面积18316；地上三一层，建筑 面积41356吊；另有设备用房三层，建筑面积2002吊。主楼平面呈菱 形，建筑高度为126.7m（至最高使用层），至设备层顶144.4m,至大 楼两侧灯翼最高点167.8m,至微

2、波塔顶206.1m。主楼南北向距m， 东西向距m，大楼地下室部份为设备用房与汽车库、自行车库地上 部份：仆3F为裙房公共部份，4F20F为行政办公用房，21F31F为中调生产工艺用房，RFRF3屋顶设备用房。1.2建筑概况1.2.1外墙装修以玻璃幕墙外墙为主，幕墙有明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、铝 板幕墙、不锈钢幕墙及带遮阳板明框玻璃幕墙。1.2.2内装修1地下室汽车库采用C25细石混凝土地面，普通乳胶漆内墙面， 灰水提白顶棚。2楼梯间、地下室电梯厅及前室内用缸砖楼面，高级乳胶漆内 墙面，乳胶漆顶棚。3一层入口大厅，1F3F电梯井采用花岗岩楼面，高级乳胶漆 内墙面，不上人铝合金T型龙骨硅酸钙板吊

3、顶。123地下室防水福建省电力调度通信中心大楼施工组织设计方案第2页地下室防水等级为1级，混凝土抗渗等级为S,防水混凝土墙体 外侧设防水卷材和防水涂料各一层，分别为4mn厚0M敕性沥青防水 卷材和1.5厚聚氨脂涂膜防水。 后浇带为微膨胀混凝土， 缝设遇水膨 胀止水条和外贴式止水带，施工缝为中埋式止水带和防水涂料。1.2.4屋面防水屋面防水等级为一级，防水屋面耐用年限为25年，设防要求三 道防水设防，具体如下：上人屋面，自上而下做法为：钢筋混凝土结构层；1:8水泥加气混凝土，找坡2%最薄处20mn厚：聚氨脂合成高分子涂 膜一层；厚度2mm20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；防水卷 材二道，一层为

4、高聚合物OMP改性沥青卷材3mm一层为聚氯乙烯 合成高分子卷材1.5mm厚;35mn厚挤塑泡沬保温隔热板；纤维 布隔离层一层；40mn厚C20细石混凝土内配420(双向钢筋网； 10mn地砖面层。不上人屋面同上人屋面，仅取消装饰性面层。1.2.5墙体外墙：190X190X90mm承重空心砖产，强度为Mu7.5,M5混合 砂浆砌筑。裙房卫生间、 核心筒内卫生间：190、90厚承重多孔砖， 强度等 级为Mu7.5,M5混合砂浆砌筑。地下室、 裙房内墙：190厚承重多孔砖，90厚承重多孔砖， 强度 为Mu7.5,M5混合砂浆砌筑。塔楼部份内墙：轻钢龙骨、双面双层石膏板(15+15)X2,内填25厚密

5、度为1216Kg/m的玻璃棉，墙厚200mm要求隔音量(RW为55dB福建省电力调度通信中心大楼施工组织设计方案第3页1.3结构设计概况1.3.1结构质式本工程主楼采用现浇钢筋混凝土框架 一核心筒结构，在RF1层（标高SL=130.84mr135.34m）设置结构加强层，基础顶面20层（楼 面标高SL=77.77m）框架采用钢管混凝土柱，20层以上采用内设钢管 芯柱（型钢、H型钢）的劲性钢筋混凝土柱。裙楼采用现浇钢筋混凝土框架结构。地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构。1.3.2混凝土强度等级基础垫层混凝土强度等级为C5，底板、底板梁、地下室外墙国、 坡道外墙混凝土采用C35S12，地下一层、顶板

6、梁板为G。，主楼承台混凝土为 6。主楼上部各部位的混凝土强度等级如下表所示:构件1层6层楼面（含6层1313层2424层31层名称6层楼面余同）层楼面层楼面31层以上框架柱剪力墙C5oC45C4oC5Go靈梯C45GoGoGoGo注：屋面梁板采用密实性搞渗防水混凝土，抗渗等级为S61.3.3钢材钢筋：HPB235 HRB335 HRB400钢板及型钢：Q235B1.4地形、水文地质条件1.4.1地质条件本工程场地位于福州盆地中部，地貌上属冲海积平原，原为拆迁福建省电力调度通信中心大楼施工组织设计方案第4页地，经平整后地势较平坦，平面高差1.3m，本工程桩基持力层设在中风化岩， 地下室底板位于淤

7、泥层， 局部在中砂层， 根据 岩土工程 勘察报告 ，将各岩土体性质自上而下分述召下：1杂填土：（灰、灰褐色、干一湿，底部饱各、稍一中密、以粘 性土为主，混砖瓦石块，硬质含量约占20%-30%堆填时间为20年 以上，表层为混凝土铺面及混凝土基础，场地均为分布），厚度0.802.90m。2粘土地：（灰黄、黄褐色、饱和、可塑、刀切面较光滑，粘性 较好、局部缺失），厚度0.301.60m。3淤泥：（深灰、灰黑色、饱和、流塑、含少时腐叶茎，场地东 北角中下部夹薄层中砂，场地均人分布），厚度5.7514.65m。4中砂：厚度4.810.55m。5卵石：厚度7.314.60m。6中砂：厚度1.105.60m

8、。7残积性粘土：厚度2.76.7m。8散状强风化花岗（斑）岩：厚度2.2518.20m。9碎块状强风化花岗（斑）岩：厚度0.711.80m。10中风化花岗（斑）岩：最大厚度8.8m。以上具体详见福建省电力调度通信中心大楼岩土工程勘察报 告。1.4.2水文条件本场地地下水类型主要为赋存于中砂、卵石层中的孔隙承压水， 水量较丰富， 杂填土中几乎无水。 根据勘察报告， 地下水稳定水位埋 深1.502.10m。1.4.3地形条件福州处于亚热带地区，常年主导风向为东南向，台风在本地区常 年发生，多集中在夏秋两季，风力能达10级左右。福建省电力调度通信中心大楼施工组织设计方案第5页本工程西侧靠五四路，并临

9、近北二环，交通便捷。现场靠西南角有一栋三层房屋，设置为办公室，现场范围内不设置工 人宿（工人宿舍外租）及食堂。现场东侧为五四变电站， 工程供电即由变电站引出设置二台630KVA变压器。临电设施布置详见临电施工组织设计。供水由甲方提供的自来水公司供水接头。污水、雨水排出直接排入五四北路雨、污水管道。1.5工程特点及准备工作本工程建筑面积61674m2,其中地下室18316m2,工期450日历天, 建筑物主楼31层，地下二层，总高（至微波塔尖）206.1mo结合以上特征，本工程有着面积大，施工工期短，穿插施工序多, 多工种配合施工工，在各种气候下均需施工等特点。因此我们需着重 解决放样测量、钢管混

10、凝土结构施工工、后浇带施工、大面积楼面标 高控制、楼板裂缝控制、防水工程、预埋件安装、地下室超长外墙施 工、雨季施工工、深基坑开挖、大体积混凝土施工等重点问题。针对以上重点问题，我们采取了一系列技术、物质等的准备及应 对措施。1.5.1技术准备1项目经理部组织各专业施工技术人员并配合项目管理公司及 公司技术部人员进行图纸自审，在自审的基础上协助甲方进行图纸会 审工作。2根据自会审纪要，依据设计图纸及施工组织设计编制各单项 施工方案或作业计划3根据本工程要求准备需用的测量仪器、计量工具、图集、工 具书、有关资料及表格等。福建省电力调度通信中心大楼施工组织设计方案第6页4与监理单位共同协定有见证取样资格的试验单位，并办好一 切相关手续。5与政府监督主管部门商定本工程监督检查的部位、时间、注 意事项屿有关事宜。1.5.2物质准备1水泥使用建福、炼石等大厂产品，钢筋、钢材用三钢等大厂 产品。2所有三材应持有质量保证书、合格证与试验报告。3特殊材料、设备等经业主、设计、监理单位认可后方可采购。4所有材料设备在用于本工程之前，向业主与监理单位提交制 造厂家的质量合格证，经业主与监理同意后方可使用。1.5.3建筑安装机具的准备根据工程规模，工期的需要，拟配备两台塔吊，其中250T-m一台，145T-m台，人货电梯一台，30m井架两台，钢筋切断机、对焊 机、弯曲机、直螺