物业项目工程维修有偿服务价目表

1、精选范本电器类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目漏电检查线路次30-100 元均系不老村项目自用线路布明线米25 元部位维修单位人暗线故障检修次50150 元工费（元）备注说明：安装开关插座个10 元1、根据物业管理条开关插座换漏电开关个10 元例的规定，物业负责换户内空气开关个10 元共用部位的维护、维换底盒个10 元修，自用部位的维修费电视机维修台50400 元用由业主自行承担。我电脑维修台50400 元公司在低于市场价格电冰箱维修台50400 元的基础上制定有偿服电热水器维修台50 300 兀务维修价格。2、表内家电维修电磁炉维修台50250 元所有维修项目不含材空调维修台5040

2、0 元料费，材料由业主自空调加氟利昂台30 元备。可进行代购材料。抽油烟机维修台50400 元3、表内没有的项目，抽油烟机清洗次100 元业主也愿意委托物业燃气灶维修次50 300 兀维修的，维修价格双方换浴霸灯泡个5 元协商。4、业主交费灯具换日光灯管根5 元后，维修人员见票开始安装日光灯组20 元工作。遇紧急情况维修精选范本换灯罩个5 元人员要先行处理。5、换灯头个5 元对一些需要专业性维换普通灯泡个5 元修人员操作的维修业换日光灯镇流器个10 元务，本单位不予承接。换日光灯电子头副10 元6、本价目表最终解释安装普通吸顶灯个20 元权归南京银杏物业管拆装吊 300mm 以上组100150

3、 元理有限公司。（钟点工拆装吊 300mm 以下组30 70 元工资按南京最低小时有线电视软件维修次10-100 元工资为标准。）有线电视有线电视布明线米25 元有线电视布暗线米10 元电脑电视信号接头个5 元电话电话布明线米25 元电话分机安装部10 元监控安拆装移机组50 500 兀网络工程电脑路由调试安装次20-100 元各种打印机加墨台20150 元拆装集成智能豕居人/天400 元有偿维修服务人工费价目表有偿维修服务人工费价目表水暖类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目晒架安装推拉式晾衣架安装个100- 250 元均系不老村项目自用室内吸顶晾衣架个100- 250 元部位维修单位人

4、马桶拆、装套50100 元工费（元）备注说明：换马桶芯个10 元1、根据物业管理条维修马桶配件套40 元例的规定，物业负责马桶换马桶按键个5 元共用部位的维护、维换马桶盖套10 元修，自用部位的维修费换马桶给水阀个10 元用由业主自行承担。我换马桶给水管根5 元公司在低于市场价格马桶堵塞疏通次20100 元的基础上制定有偿服换水表接头个10 元务维修价格。2、表内换各种接管管件个520 元所有维修项目不含材换铜球阀个10 元料费，材料由业主自疏通地漏次20200 元备。可进行代购材料。下水疏通面盆下水次20200 元3、表内没有的项目，疏通厨房主管道次20200 元业主也愿意委托物业疏通排水立

5、管次20200 元维修的，维修价格双方疏通马桶次20200 元协商。4、业主交费疏通厨房下水次20200 元后，维修人员见票开始拆装台盆个精选范本30 元工作。遇紧急情况维修精选范本换面盆上水管套8 元换混合龙头根5 元维修混合龙头个15 元清洗混合龙头个8 元换面盆上水角阀个5 元清洗水嘴过滤网个5 元太阳能热水器安装个200- 400 元电热水龙头安装架100- 200 元电热水器安装台50100 元淋喷头安装更换台150- 300 元加热器安装维修只20 元管路龙头漏水维修台30100 元换淋浴器软管个15 元厨卫加热人员要先行处理。5、对一些需要专业性维 修人员操作的维修业 务，本单位

6、不予承接。 6 本价目表最终解释 权归南京银杏物业管 理有限公司。（钟点工 工资按南京最低小时工资为标准。）精选范本其他类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目拆装球形锁把10 元均系不老村项目自用换装防盗门琐把20100 元部位维修单位人锁具拆装普通挂锁把5 元工费（元）备注说明：拆装抽屉锁把10 元1、根据物业管理条拆装窗户锁扣把10 元例的规定，物业负责安装门吸个10 元共用部位的维护、维拆装整体单扇门扇100- 300 元修，自用部位的维修费门窗类拆装整体双扇门扇200- 500 元用由业主自行承担。我拆装窗户窗框对50100 元公司在低于市场价格木质餐桌、书桌、沙发修理张50 50

7、0 兀的基础上制定有偿服家具维修木质橱柜维修组50 500 兀务维修价格。2、表内铁质桌椅维修次80 500 兀所有维修项目不含材各类墙壁钻孔个50 300 兀料费，材料由业主自室内墙壁出新人/天350 元备。可进行代购材料。室内装修屋顶天花装修人/天350 元3、表内没有的项目，室内瓷砖、地板铺设人/天400 元业主也愿意委托物业房屋漏水处理人/天350 元维修的，维修价格双方协商。4、业主交费 后，维修人员见票开始精选范本工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。 5、对一些需要专业性维 修人员操作的维修业 务，本单位不予承接。6 本价目表最终解释 权归南京银杏物业管 理有限公司。（钟点工 工资

8、按南京最低小时 工资为标准。） 有偿维修服务人工费价目表精选范本家政服务类类别服务项目计费依据人工费价目表中的维修项目玻璃、地面、顶棚、瓷片、洁均系不老村项目自用空房保洁具、踢脚线、家具等建筑面积4 元 /m 2部位维修单位人木质地板的防刮伤、干裂打蜡工费（元）备注说明：养护；石质地板清洗、上蜡、1、根据物业管理条地板保洁抛光、防渗透处理；特殊地板面积4 元 m2例的规定，物业负责养护。共用部位的维护、维窗帘保养窗帘清洗。重量20 元/kg修，自用部位的维修费真丝、全毛、混纺、化纤地毯用由业主自行承担。我优质地毯的除污、杀菌、杀虫、防静电3m2 以下200 元公司在低于市场价格处理。的基础上制

9、定有偿服大面积地地毯的除污、杀菌、杀虫、防50m2 以下300 元务维修价格。2、表内毯保养静电处理。50m2 以上8-12 元 /m 2所有维修项目不含材真皮沙发：清洗、杀菌、消毒、1-1-3 为一套390 元/套料费，材料由业主自沙发保养上光、防干裂处理：布艺沙发：1-2-3 为一套460 元/套备。可进行代购材料。清洗、消毒、柔化处理。3、表内没有的项目，顶棚、地面、瓷片、橱柜、面业主也愿意委托物业家用橱柜盆、燃气具、微波炉等厨房用整体一套390 元/套维修的，维修价格双方具。协商。4、业主交费精选范本家用卫生顶棚、地面、瓷片、洁具、卫整体一间190 元/套后，维修人员见票开始精选范本间保养浴用具等卫生间用具。工作。 遇紧急情况维修 人员要先行处理。5、 对一些需要专业性维 修人员操作的维修业 务，本单位不予承接。&本价目表最终解释 权归南京银杏物业管 理有限公司。（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。）家具保洁木质家居清洁、上蜡、抛光养护。小时10 元/m 2壁纸保养布基