工程资料员必备知识-房建竣工资料

1、工程资料员必备知识-房建竣工 资料作者:日期:工程资料员必备知识：房建竣工资料如何做好资料员,先要撑握工程资料员必备知识,房建竣工资料有哪些？锦毅教育老师和大家 学习下资料员培训哪家好,找锦毅教育以下资料仅供参考,根据当地政策性文件,会有所增减：建设工程报送城建档案目录第一局部：工程前期文件1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 方案任务书及批复4. 建设工程列入年度方案的申报文件5. 建设工程列入年度方案的批复文件和年度方案工程表6. 征地、拆迁等审批文件包括拆迁、补偿等文件7. 选址申请及选址规划意见通知书8. 规划定点文件包括建筑红线图和道路红线图9. 工程方案审批附

2、方案图文件10. 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件12. 建设工程规划许可证13. 建设工程施工许可证14. 建设工程质量监督书15. 承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件16. 设计合同、勘察合同17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细那么18. 建设单位、监理单位、施工单位工程部治理人员名单19. 与工程有关的会议文件贯穿全过程20. 工程地质和水文地质勘察报告第二局部：工程竣工验收文件1. 工程概况表2. 工程竣工总结3. 单位子单位工程质量竣工验收记录4. 单位子单位工程质量限制资料核查记录

3、5. 单位子单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6. 单位子单位工程观感质量核查记录7. 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书8. 工程质量保修书9. 各专项环保、消防、防疫等验收认可文件及空气监测、结构抽检等10. 建设工程竣工验收报告备 一211. 建设工程竣工验收报告备 一112. 决算书及审计文件第三局部：施工技术文件一、建筑与结构工程1. 图纸会审2. 设计变更3. 施工组织设计4. 开工报告5. 技术交底6. 施工日志7. 原材料(成品)合格证、备案证、试(检)验报告(包括汇总表)原材料合格证、试验报告汇总表工程物资进场报验表材料、设备进场验收记录建设工业产品登记备案汇

4、总表(1) 钢材出厂合格证、试验报告(2) 焊条(剂)合格证(3) 水泥出厂合格证、试验报告(4) 砖(砌块)出厂合格证、试验报告(5) 防水材料出厂合格证、试验报告(6) 构件出厂合格证、试验报告(7) 骨料出厂合格证、试验报告(8) 外加剂出厂合格证、试验报告(9) 建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告(10) 其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告8. 施工试验记录(1) 土壤试验(2) 砂浆试验(3) 混凝土试验(4) 钢筋焊接试验、焊工操作证(5) 现场预应力混凝土试验(6) 钢筋机械连接试验9. 施工记录(1) 定位放线(2) 施工测量记录(3) 地基钎探记录(4) 地基处理

5、记录(5) 混凝土工程施工记录(6) 混凝土工程测温记录(7) 结构吊装、预制碌楼板安装记录(8) 现场预应力施工记录(9) 沉降观测记录(10) 通风(烟)道、垃圾道畅通记录(11) 防水工程试验记录(12) 楼地面、坡度检查记录(13) 样板问(墙、分项)工程检查记录(14) 创立无质量通病工程检查记录(15) 质量事故处理记录(16) 新材料、新工艺施工记录(17) 工程分项使用功能检测记录a. 墙体裂缝情况检查记录b. 抽气道、烟道、吸排烟道记录c. 屋面蓄水试验记录d. 地漏安装、卫生问、阳台地面坡向检查记录e. 浴问、卫生间蓄水试验记录f. 顶棚、楼地面裂缝情况检查记录g. 管内穿

6、线质量检查记录h. 给水(采暖)管道系统压力试验记录i. 给水(采暖)管道系统活洗记录j. 管道通球检验记录k. 散热器组装后压力试验记录l. (排水)管道灌水(雨水)静压试验记录m. 卫生器具盛水试验记录n. 普通电气设备安装动态检查记录o. 电气绝缘电阻测试记录p. 防密及电器设备接地电阻测试验收记录q. 漏电保护开关动态检查表r. 电器照明试运行记录10. 隐蔽工程检查验收记录(1) 土方工程(2)(3)地基验槽砖石工程(4)钢筋混凝土工程(5)地下防水工程(6)木结构工程(7)屋面工程(8)地面工程(9)装饰、装修工程(10)其他11. 地基根底/主体结构验收记录及抽样检测资料(1)

7、抽样见证、检测资料(2) 实体工程结构检验资料(3) 根底结构验收记录(4) 地基与根底工程质量验收备案报告(监 一1)(5) 主体结构验收记录(6) 主体结构工程质量验收备案报告(监一2)12. 施工质量验收记录(1) 地基与根底分部(子分部)工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录(2) 主体分部(子分部)工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录(3) 装饰分部(子分部)工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录(4) 屋面分部(子分部)工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录13. 专业分包工程施工技术文件(1) 桩根底工程施工技术及

8、质量验收文件(2) 钢结构工程施工技术及质量验收文件(3) 幕墙工程施工技术及质量验收文件(4) 装饰装修工程施工技术及质量验收文件(5) 其他(如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等)施工技术文件二、建筑给水、排水及采暖工程1. 施工现场质量治理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计(施工方案)5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、产品质量合格证、备案证、检验报告(包括汇总表)9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录(1) 分部(子分部)工程质量验收记录(2) 分项工程质量验收记录(3) 检验批质量验收记录三、

9、建筑电气工程1. 施工现场质量治理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计(施工方案)5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 电气设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告(包括汇总表)9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录(1) 分部(子分部)工程质量验收记录(2) 分项工程质量验收记录(3) 检验批质量验收记录四、智能建筑工程1. 施工现场质量治理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计(施工方案)5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告

10、(包括汇总表)9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录(1) 分部(子分部)工程质量验收记录(2) 分项工程质量验收记录(3) 检验批质量验收记录五、通风与空调工程1. 施工现场质量治理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计(施工方案)5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告(包括汇总表)9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录(1) 制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录(2) 制冷系统的工作性能检测(3) 通风、空调系统调试记录11. 施工记录12. 施工质量验

11、收记录(1) 分部(子分部)工程质量验收记录(2) 分项工程质量验收记录(3) 检验批质量验收记录六、电梯工程1. 施工现场质量治理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计(施工方案)5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告(包括汇总表)9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录(1) 分部(子分部)工程质量验收记录(2) 分项工程质量验收记录(3) 检验批质量验收记录第四局部：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料第五局部：竣工图一二三四五六建筑竣工图结构竣工图给排水竣工图采暖竣工图电气竣工图通风与空调竣工图 第六局部：与工程有关的各种声像材料(注明文