苏州市城市建设项目配套绿地指标踏勘审查绿地面积计算办法_第1页
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文档简介

1、苏州市城市建设项目配套绿地指标踏勘审查绿地面积计算办法-O一一年三月十八日第一条 为规范我市城市建设项目配套绿地指标踏勘审查行 为，统一执行标准，依据城市用地分类与规划建设用地标 准，参考城市居住区规划设计规范和江苏省城市规划管 理技术规定苏州市实施细则之一“指标核定规则”等有关 规定，结合我市实际情况，制定本办法。本办法中条款与城市 居住区规划设计规范、江苏省城市规划管理技术规定一一苏 州市实施细则之一“指标核定规则”如有不同，以本办法为 准。第二条 本办法是与苏州市城市建设项目配套绿地指标踏 勘审查规程相配套的规范性文件，适用于我局城市建设项目配 套绿地指标踏勘审查。我市其他地区可参照执行

2、。第三条 城市建设项目配套绿地指标踏勘绿地面积计算标准 如下：（一）方便到达的地下室及半地下室上部，覆土层厚度不少于1.0米的绿地，按其水平投影面积计算；覆土层厚度在0.61.0米的绿地，按其水平投影面积的1/2计算；覆土层厚度小于0.6米的绿地不得计入绿地率。（二）方便到达的非住宅建筑屋顶上，覆土层厚度不少于0.6米的绿地，按其水平投影面积的1/2计算；覆土层厚度在0.30.6米的绿地，按其水平投影面积的 1/4计算；覆土层厚度 小于0.3米的绿地或单片面积小于20平方米的绿地不得计入绿地率。（三）集中绿地中的硬质活动场地、人行步道面积均可计入绿地率，但硬质地面不宜大于30%堆场和车行交通使

3、用的场地不得计入绿地率。（四）采用植草砖等生态措施的场地按其水平投影面积的 1/2计入绿地率，但计入绿地面积的植草砖面积不得大于绿地总 面积的15%（五）人工景观水体可计入建设项目配套绿地面积，但计入绿地面积的人工景观水体面积不得大于绿地总面积的30%游泳池、消防水池以及城市规划控制的自然河沟等水体不计入配套绿地面积。（六）宅旁（宅间）绿地面积计算起止界为：绿地边界对宅 间路、组团路和小区路计算至路边，当小区路设有人行便道时计 算至便道边；沿居住区路、城市道路则计算至红线；对房屋计算 至墙脚（散水），对其它围墙院墙计算至墙角。（七）悬空建筑物（如：阳台、雨篷、挑空楼）距地面垂直 高度大于5米时，下方空间的绿地可计入绿地面积，架空层下绿 地不计入绿地面积。（八）落地绿地均按以上规则计算绿地面积。落地绿地是指 覆盖各类生长机质，上部无建筑物构筑物遮挡，适于栽植各类植

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